自家菜地有确权合同盖的房子被强拆 - 相关问题 - 110网法律咨询
7年前在自家的与政府签订的确权地上盖的房子还有两个温室大棚，房子用于居住看守大棚用，在4月11日接到镇政府通知限三日内自行拆除，否则会遇强拆，搬了些物品走，可是还没来得急全部搬走，在4月17日政府人员强行闯入宅中控制了家里老人，还带有盾搞把等凶器，随即进屋搬运财产，装车（装车的财产已归还）。但在拆除过程中，家中的家电以及相关财产还是有部分未搬走，导致全部损坏和部分丢失，请问镇政府有强拆的权利么？这样野蛮的拆除带来的损失由谁来承担呢？是否可以走法律程序起诉政府？
本人有一套房子于3年前买来的，转让合同已经签了，钱也都给齐了，房产证还没给我，但前户主因为欠了赌债，法院将这套房子封了，我该如何对这套房子确权？
本人是广东省雷州市客路镇人，家里父母双人已经年过70岁，独自住在客路镇仕坡村，由于年纪比较大，不方便去公共茅厕，前天在自家院子里修建了一个小厕所，差不多建好的时候，今天中午14点左右（日）仕坡村干部带着几十号人过来强行把厕所砸掉，同时把院子的围墙推倒，把院子里搭建的厨房也推倒砸烂，他们的理由是被跟他们通报（意思是没给好处给他们）并且恐吓我父母亲要“注意点”，不要报警，否则看着办。由于经受不起恐吓，本来身体就不好的父亲现在病情更加严重了。...
因不太了解房屋建筑，在于建筑商签合同时，在合同中约定建完后马上付款。但建完后发现房子建筑有一些小问题，而且，听别人说，这类建筑合同，因不能马上看出建筑质量，一般都是分期付款，请问，我合同上约定的“建完马上付款”条款有效吗？
房子被拆，拆迁办逼迫我们在大冬天搬了家，后来签了安置合同就在被拆房附近修安置小区，楼层跟户型都选好了字也签了。可是现在却不按照合同给我们修房，要把已近修好了的差不多在郊区的一个小区给我们，让我们抽签选房，我们应该怎么办？
老婆现在起诉和我离婚，房子是婚后家母出钱买的，当时家母委托姐夫办理的一切手续，现在我有一份当初05年的订房合同，合同上的签名是我姐夫签的，请问这份合同可以证明这栋房子是家母买的吗？ 合同上的购买人是我本人，房产证也是我本人，但是是婚后购买的
母亲有套单位的福利房，有母亲与单位签署的购房合同，无产权证，房子也没买断，貌似已按合同交房款
的60%，之前单位提议把房款交完，办理产权证，但是因为其他住户不愿意，此事就搁置了，现母亲去世
，我手上只有一份购房合同（母亲签署的名字），周围邻居告诉我，这套房子会面临拆迁，已经提交了合同复印件，到时候房子公改私，把钱补够买断，再说拆迁赔偿的问题。我想问，我现
在的状况是可以和其他邻居一样，先不管，等到单位通知再去处理，还是会面临其他没考虑到的问...
我上次是号签的合同，但是1月7号卖家说不卖房子了，我们私了了，卖家赔了我们一点钱，合同失效了，但房子合同失效后中介把上次卖家的房子还登记在我名下,我3月份又买好了，手续也都办好了，到4月15号去房屋局查询我名下有没有房子时，显示上次那个违约的房屋还在我名下，中介没给我取消，我现在弄好的资料又要重新弄，重新审核，要跑到50公里的房屋局很麻烦，这样又多跑了3趟，但我今天去上次那个中介那里叫她帮我取消，让她赔点钱，她们不肯，还很凶，她们这种行为算不...
我买的房子与购房合同结构不一样，并且晚交工9个月，我不喜欢实际的房子结构，我该怎么办
丁律师您好，我是一名学生，问下老家的平房遭遇强拆怎么办？事情是这样的：老家里有一栋平房，是几年前建的，建在了马路边上刚好在弯道的角上（农村的房子弯来弯去的），可能挡住了行驶车辆的视野，这段路也比较拥挤是个双行道，村里说过几年也要将路整改，但是我爸爸最近却要将房子加高，遭到村里阻拦，由于我们房子有房产证也有土地使用权利，他们没道理阻止我们加层，可是当我爸爸去外地的时候，家里只剩下爷爷奶奶他们把爷爷奶奶骗去说是谈判什么的，就在那会他们就开来挖机将...
你好我在农田建房子刚建好现在被政府强拆了怎么办依据法院生效确权判决办理房产过户必须提交房产证原件吗
依据法院生效确权判决办理房产过户必须提交房产证原件吗
安某与吴某协议离婚，离婚协议约定夫妻共有的房屋归安某所有。后吴某不履行协议，安某起诉要求法院确权并要求吴某协助办理过户手续。法院判决房屋归安某，安某随后持生效确权判决书向房管所申请办理变更登记，房管所以安某不能提供房产证原件拒绝办理。那么，依据法院生效确权判决办理变更登记手续必须提供房产证原件吗？笔者认为，权利人依据生效确权判决法律文书办理房屋所有权转移登记手续并不需要提供产权证书原件。
首先，依据《物权法》第二十八条之规定，本案涉案房屋自人民法院判决生效时，安某已经取得该房屋所有权，成为该房屋的实际所有权人，其有权依据生效法律文书申请房屋所有权转移登记。
其次，依据《物权法》第十条、《房屋登记办法》第四条之规定，办理房屋所有权转移登记是房产管理所的法定职责。
再次，房管所拒绝的依据是《房屋登记办法》第三十三条的规定。该条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交房屋所有权证书或者房地产权证书。但根据《房屋登记办法》第三十二条、三十三条之规定，基于“买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并、以房屋出资入股、法人或者其他组织分立、合并”等正常经济活动导致房屋所有权发生转移的，在办理房屋所有权转移登记时才需要提交房屋所有权证书或者房地产权证书。本案涉案房屋产权转移并非基于正常的经济活动，而是依据人民法院的生效法律文书。依据《房屋登记办法》第三章第五节第八十条“人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的，房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书，办理相应的登记”之规定，本案涉案房屋所有权转移登记行为应该属于“其他登记”，只需权利人提供人民法院生效法律文书即可办理，并不需要提供房屋所有权证书原件。同时依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第五条第二款“在执行人民法院确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续”之规定，房管所也应该为安某办理房屋产权转移登记手续。
综上，笔者认为，为安某办理房屋所有权转移登记是房管所的法定职责，要求权利人提供房屋所有权证书原件依法无据。
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& 我用别人的身份证件建农村房怎样房屋确权
我用别人的身份证件建农村房怎样房屋确权
农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。
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你不需要再确权了，在你的宅基地范围内你都依法享有使用权的，详细咨询可以来电...您好，可以到法院起诉。你好，需要收集相关证据证明你盖房的事实，要求确权，如需帮助可以电话咨询。这种情况有的能，有的不能，具体也得看村里是否同意。复议解决不了问题的话，可以诉讼维权。
农村自建房有房产证吗?当然有。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的 农村房屋产权登记是房屋登记机关的行政行为，必须遵守一定的行政程序。行政程序是行政行为公正的保证，它可以保障行政相对人的合法权益，提高行政工作效率，树立行政权威。 案情1991年4月，北京市××区某乡农民甲与邻乡农民乙签订《协议书》，约定：乙将北房两间、门楼一个卖与甲，房价1万元，双方签字立据，不得反悔。甲随后支付了房款1 房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件：1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明
农村房屋产权过户有什么手续？如何办理房屋继承过户手续，继承农村房产怎么过户？农村房屋可以过户吗,农村房产证办理流程是什么？农村宅基地可以继承吗，农村宅基地怎么办 被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 什么是农村房屋拆迁条件，农村房屋拆迁条件为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附 农村房屋过户条件专题为您提供最新最全的农村房屋过户条件相关法律知识，以及提供全国各地的农村房屋过户条件律师在线为您提供相关的法律咨询
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河北省唐山市丰润区人民法院民事判决书(2013)丰民初字第976号原告王某，男，日出生，汉族，农民，住唐山市丰润区丰润镇xxx村37号。委托代　　由于房屋买卖实行的是“房地一体”的买卖方式，农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖。而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。　　根据我国土地管马xx诉陈xx房屋买卖合同案(农村房屋买卖合同的效力问题)(一)首部1.判决书字号一审判决书：北京市海淀区人民法院(2007)海民初字第10198号。二审判决书【案情】2008年10月，邓某以9.5万元买得一套商品房。万某找对象无房居住，邓某出于朋友之情，让其好友万某登记为房屋共有人，房管部门登记资料显示：该房系邓某、
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农村自建房有房产证吗?当然有。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?本农村房屋买卖纠纷审理情况仅供研究、学习之用。[主持人]：在庭审开始之前，我先介绍一下这起民事案件的基本情况。[13:58:07][主持人]：原告索某、王某诉称，二原告系夫妻，索某未经妻子王某同意，与徐某于1992年10关于买房不给办房产证的进来啦难道政府就没有管制房产确权的政策？_滕州吧_百度贴吧
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现在的人光想着买房买房，娶个儿媳妇也是要房要房，可是东凑西凑的钱买了房子，最后没人给那已经花了几十万的钱盖上认可的大章，呼吁那些上房没有房产证的，过来啦啦，咱买房直么，谁为我们担保几十万甚至百万的风险，都挣钱不易，在超市买个东西还有发票，难道花了几十万到百万就没有认可的发票？这个问题不是一年两年的问题，市政府也不是没闹过，就是不明白问什么政府不出一个房产确权的政策？对那些欺骗消费者的开发商一些相对惩罚？是真没法还是收了红包给了他们包庇？不明白杀人放火，抢劫，甚至偷盗一百二百元的都有人去管？为什么这几十万几百万的赤裸裸的欺骗就没人管？
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