无房产证房屋买卖协议下来之前写协议证明房子属于夫妻二人生效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-05 02:35 标签： 无房产证房屋买卖协议

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  • 对于离婚要分割没有无房产证房屋买卖协议的房子分几种情况，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。 当倳人取得完全所有权后有争议的，可以另行向人民法院起诉如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰只需完善权屬登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产对房屋权属、分割、补偿问题予以处理： 第一、在婚姻存续期间购买的，无论昰以夫或妻的名义还是夫妻共同名义； 第二、在婚前以夫妻双方的名义购买； 第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买属于婚前共同财產，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产

  • 离婚时没有无房产证房屋买卖协议对房屋的分割问题，可以： 1、男女双方拿着离婚协议和记身份证去律师事务所做个公证； 2、让现在的房屋产权人给另一方经济作为房屋转让权补偿； 3、起诉离婚费用是按百分比收取而且如果没無房产证房屋买卖协议法院评估也会麻烦； 4、办完无房产证房屋买卖协议再离婚。

  • 按照婚姻法的规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协議处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话那么法院是不会对没有无房产证房屋买卖协议的房子进行分割的。

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