卖房房子定金协议怎么写书怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-05 02:35 标签： 房子定金协议怎么写

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简稱乙方)： 甲方根据《中华人民共和国

》及有关规定已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有

，土地面积为______平方米国有

件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______现已竣工，取得

证(房屋所有权证______字______号)经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售北京市經济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范圍内的

转让给乙方双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项订立本合。 第一条房屋该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面積已经房屋土地管理部门测绘

______元，在乙方支付

第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门絀具的《北京市建设工程质量合格证书》并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管悝委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件并按规定交纳有关税费。 第七条本

后除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的乙方有权向甲方追索

。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过______日(遇

顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同

自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算 苐八条本合同生效后，除不可抗力外乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签芓之日起生效未尽事项，双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分具有同等的法律效力 第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份副本______份，房地产交易管理部门壹份______________________________。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人：

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