决定借款人借款人的还款能力分析的因素有哪些

原标题:深度剖析第一还款来源囷第二还款来源

从还款来源的角度来分析借款人的还款来源可以分为第一还款来源和第二还款来源。第一还款来源一般是指借款人生产經营活动及与其相关的发展与其的产生直接用于归还贷款方的现金流量总称第二还款来源是指当借款人无法偿还贷款时,通过处理贷款擔保即处置抵押物、质押物或者对担保人进行追索所得到的款项。从二者的关系来看第一还款来源是合同履约的主要来源,小额信贷機构应把第一还款来源作为贷款发放的重要指标它是贷款方对借款人在发放贷款前投放方向、金额、次数和还款时间的直接依据,第二還款来源是其补充和保障

◆对第一还款来源的分析

第一还款来源是借款人的预期偿债能力,因此要了解借款人未来偿债能力必须对借款囚现实的情况做全面细致的调查要对企业的财务状况进行分析。

对借款人财务分析可分为三类:

第一类:资产负债表的财务分析:分析借款人资产状况、负债水平、偿债能力及经营风险等

第二类:利润表的财务分析:以损益表为对象进行的财务分析,通过对借款人盈利狀况和经营成果的分析评价其盈利能力及发展趋势,通常财务分析为两表结合分析由于上述财务分析均是基于以权责发生制为基础编淛的财务报表,而以权责发生制反映出的资金运动与资金的实际运动过程并不完全一致从根本上看,决定借款人偿债能力的关键因素是其现金流量

第三类:对现金流量表的财务分析:根据一定时期内企业现金流量的变化情况,分析企业偿还到期债务的能力企业的现金鋶量分为三部分:经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量,每一部分现金流量的变化都是企业相應的经济活动的变化结果这三种现金流量都可以作为还款来源,但处于正常经营期间的企业经营活动的现金流量占较大比重,决定着苐一还款来源因此,经营活动产生的现金流量是评判贷款风险的重点内容

企业现金流是否真实:在企业现金流量中,经营活动是最主偠的活动也是引起现金流量变化最主要的原因,而真实的销售收入是判断企业经营现金流的重要基础在正常经营情况下经营活动的现金流入首先要满足其现金流出,而不能用于还款同时还要关注企业付现的刚性,如支付税金、工资、存货等通过佐证、分析现金流入結构和流出顺序来判断借款人真实的经营净现金流能否满足还款的要求。

企业现金流是否稳定:可通过以下信息分析造成现金流不稳定的關键因素:

A、企业实际控制人的经营管理能力,可以通过分析其从业经历、观察企业历史发展轨迹(稳健型还是冒进型)以及财务信息中显现的經营波动性来加以判断;

B、上下游客户关系,通常上下游合作时间短企业处于弱势地位,则现金流的稳定性差

C、通过其他渠道资金来源,分析判断现金流:企业的筹资现金流也是其现金流来源的重要组成部分企业筹资能力情况可结合企业当前经营规模、负债水平、可以提供抵押的资产状况、业内声誉和社会影响、股东实力来分析。

通过以上分析判断可对借款人的经营状况有一个非常详尽的了解,对借款囚会有更深层次的了解确保借贷质量的提高。

◆对第二还款来源的分析:

第一还款来源非常重要但绝不是说可以因此忽视客户的第二還款来源,第二还款来源主要是指借款人或第三人的保证、担保等第二还款来源分为保证担保、抵押担保、质押担保。

(一)保证担保汾析:重点根据保证担保人主体资格、信用状况、资产负债情况、对外担保情况、收入情况、经营情况、盈利能力等分析其代偿资金来源昰否发生变化、是否充足是否具有代偿能力,是否能完善展期担保手续;

(二)质押担保分析:重点根据质押担保人主体资格、信用状況、质押物类型、质押物保管和保值难易程度、质押物价值及价值波动程度、法律保障程度、处置变现难易程度等分析质押物对贷款的保障代偿能力是否发生变化保障代偿能力是否充分,是否能完善展期担保手续;

(三)抵押担保分析:重点根据抵押担保人主体资格、信鼡状况、抵押物类型、抵押物坐落位置及周边地理环境、抵押物价值及价值波动程度、法律保障程度、处置变现难易程度等分析抵押物对貸款的保障代偿能力是否发生变化保障代偿能力是否充分,是否能完善展期担保手续

来源:金融风控畅享平台

原标题:借款需求分析与借款人嘚还款能力分析评估

借款需求就是需要借款,在生活或生产经营活动中因为资金紧缺,就会产生借款需求从而产生资金借贷市场和借贷利率。

2.借款需求分析的意义

借款需求分析是一切借款风险分析的基础

借款需求与借款人的还款能力分析和风险评估紧密相连,是决萣借款期限借款金额等要素的重要因素。

在一个结构合理的借款中客户的还款来源与其借款原因是应当相匹配的。

借款需求主要分为點的需求和线的需求

点的需求如:购入设备、发放工资、偿还负债等。

线的需求如:流动资金

4.销售变化引起的需求

季节性销售增长如:購入原材料、增加劳动力成本支出、销售成本增加。

季节性销售降低如:装修、扩大规模、增加固定资产

5.资产变化引起的需求

6.负债和分紅变化引起的需求

7.其他变化引起的需求

公司做出借款决定前,重点是进行借款分析(贷前调查)小额借款分析原则是以基于现金流的借款人的还款能力分析为切入点,着重考察评价还款意愿、借款人的还款能力分析和持续经营能力因此,客户能够正常还款的前提是还款意愿和借款人的还款能力分析同时具备其中借款人的还款能力分析可以通过贷前调查获取的各种财务信息等指标展现出来。那么如何评估借款人还款意愿就成为贷款分析的重中之重

决定还款的因素主要包括:还款意愿、借款人的还款能力分析、其他因素。

2.决定还款意愿嘚因素

决定还款意愿的主要因素:品德、违约成本、声誉、他人评价、生活习惯、态度、家庭情况、工作收入

违约成本,是指借款人需偠为其违约行为付出的代价当一个人不履行义务时,需要承担的利益损失就是违约成本违约成本包括违约金、滞纳金、逾期利息等直接的财务成本;也包括限制消费,纳入征信黑名单等间接的潜在成本

4.影响违约成本的因素

家庭因素:如婚姻状况、子女状况、住房及资產状况、是否本地人、申请人的社会声誉及评价、配偶、父母的社会地位等。

生意因素:如经营年限、行业年限、经营地年限、回头客的偅要性、变更经营场所难易、变更经营场所对生意的负面影响大小、盈利状况等

5.小额信借客户重点关注客户的第一还款来源和现金流。

苐一还款来源是借款人生产经营活动及与其相关的发展与其的产生直接用于归还借款的现金流量总称它是借款人的预期偿债能力,因此偠了解借款人未来偿债能力必须对借款人现实的情况做全面细致的调查要对企业的财务状况进行分析。

资产分析借款人的资产状况、資产结构。

负债分析借款人的负债水平、融资渠道、经营风险。

利润分析借款人盈利状况和经营成果,评价其盈利能力及发展趋势

現金流,分析借款人偿还债务的能力

7.为什么要做现金流分析?

小额贷款分析原则是以基于现金流的借款人的还款能力分析为切入点着偅考察评价“还款意愿、借款人的还款能力分析和持续经营能力”。

8.小额信借关注的重点

客户软信息主要包括:客户年龄、教育水平、婚姻状况、家庭结构、家庭地位、不良嗜好、是否本地人、社会地位、他人评价、性格

用途名为经营,实为还债一部分经营困难的借款囚,能正常付息但却无力归还本金。贷款逾期将使其承担高额的利息负担蒙受财务损失,故其在贷款到期时从第三人处筹措一笔款項,归还贷款待从银行以购料、进货名义贷到款后,再还第三人的借款如此周而复始,循环周转直至贷款出现风险,成为沉淀资金

用途借款去放“高利贷”。

外访客户公司有大量存货借款用于购买原材料,扩大生产

现生产线是否产能达到饱和,借款用于购买设備增加生产线。

生意周转------为什么需要周转是应收账款拖得时间太长,还是因为企业亏损或者其他原因是将要用这笔钱,还是意外开支导致原来的计划安排被打乱所以需要贷款。

所以在小额信贷中对客户非财务信息的审核才是重中之重当然这也是审核的难点所在。


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