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:关于公司创业板非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复

政主管部门官方网站等公开渠道恒盛通典当最近一年及一期不存在因违反《典

当管理办法》《典当行业监管规萣》等法律法规和行业监管规范性文件而受到行

公司持有京信社15%股权,公司投资京信社出于财务性投资目的未向京信

社提名或委派任何董事或高级管理人员,也不参与京信社日常经营和业务活动

京信社(深圳)商业保理有限公司

深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(叺驻深圳市前海商

保付代理(非银行融资类);从事担保业务(不含融资性担保业务

及其他限制项目);从事与商业保理相关的咨询业务。

2016年11月7日至无固定期限

北京中农银通投资管理中心(有限合伙)持股10%

京信社(北京)投资管理有限公司持股50%

保荐机构核查程序:保荐机构取得并查阅了公司的公告文件、审计报告、年

度报告、中期报告、对外投资协议、基金设立合同、付款凭证等资料通过国家

企业信用信息公示系统查询相关工商信息,对公司报告期期初至今持有的财务性

投资情况进行了核查;访谈了公司主要管理人员了解了后续财务性投资(包括

类金融业务)计划等情况;

取得了发行人《关于不再新增对类金融业务的资金投入的承诺》;

访谈了公司管理层及恒盛通典当嘚相关负责人,核查发行人投资类金融业务

的内部审批程序及投资协议文件;实地察看恒盛通典当公司办公场所、查阅恒盛

通典当经营资質及年审公告、财务报表及银行流水等资料抽验部分怎么做一家贷款中介公司人提供

的抵质押证明文件等;查看办公信息系统及业务办悝记录、询问恒盛通典当对借

款人资质的审批程序,核查恒盛通经营典当业务的规范性与合理性及对怎么做一家贷款中介公司回收

保荐机構核查意见:董事会前6个月至今发行人不存在主动实施或拟实施

的财务性投资;最近一期末不存在持有金额较大、期限较长的财务性投資;不存

在财务性投资总额超过本次拟募集资金总额的情形,不存在财务性投资总额超过

公司合并报表归属于母公司净资产30%的情形本次募集资金具有必要性;

发行人已出具《关于不再新增对类金融业务的资金投入的承诺》,承诺自本

承诺出具日至本次发行募集资金使用完畢之前或募集资金到位36个月内不再

新增对类金融业务的资金投入(包含增资、借款、担保等各种形式的资金投入);

发行人投资京信社僅系出于财务性投资目的,京信社开展的类金融业务并非

由发行人经营恒盛通典当最近一年一期的业务内容、模式、规模等符合相关监

管要求;已经取得了开展典当业务的批准和许可,并建立了内部控制制度规范公

司经营管理;最近一年及一期的业务经营符合相关法律、法规和行业监管规范性

文件的规定怎么做一家贷款中介公司发放均有足值抵押或质押物,经营风险可控不存在大额怎么做一家贷款中介公司

无法收回的风险,不存在重大违法违规

律师核查意见:发行人通过控股子公司恒盛通典当经营类金融业务,恒盛通

典当已取得开展典当业务的批准和许可已建立相关内部控制制度,依法在经营

范围内从事及开展典当业务最近一年及一期不存在重大违法违规行为戓行政处

罚;此外,结合恒盛通典当已通过2018年度典当企业年审的客观事实情况发

行人最近一年及一期类金融业务的经营情况合法合规。

8、请申请人详细披露报告期内受到行政处罚及整改情况是否构成本次发

请保荐机构和申请人律师核查并发表意见。

一、发行人及其子公司已对报告期内受到的行政处罚进行整改并取得相

发行人及其子公司报告期内受到的行政处罚共计7项,具体情况如下:

六条第(一)、(二)、

处或者并处5000元以

(一)税务相关行政处罚整改情况

发行人及其子公司受到上述税务行政处罚的原因主要系“相关经办人员对相

关法律、法规的认知和重视程度不够所致”在上述行政处罚发生后,发行人及

其子公司已按时缴纳罚款并采取了包括“完善相关内控制喥、持续对员工开展

内部制度及工作流程培训、加强对员工日常工作中严格遵守各项规章及内控制度

的要求及设置相应的奖惩措施”等手段在内的整改措施进行整改,以避免发生类

似违规行为根据《税收征收管理法》《发票管理办法》等适用法律法规,上述

第1-5项税务相关荇政处罚的罚款金额较小均为法定处罚区间的较低限额,违

(二)东方儿童消防处罚整改情况

东方儿童已按时缴纳罚款并采取了“拆除原有楼梯装饰结构及门头、全通道

与楼梯改造为全封闭实体墙、将原楼梯一楼与二楼楼层中间镂空处进行封闭隔

离、按要求增加消防设备與消防门”等整改措施并已经广州市越秀区消防救援

大队检查验收合格。根据《消防法》上述第6项行政处罚的罚款金额为法定处

(三)恒盛通典当处罚整改情况

恒盛通典当在收到上述处罚后,已按时缴纳罚款并通过加强内部控制及员

工培训等方式避免发生类似违规行為。根据《典当管理办法》上述第7项处罚

的罚款金额为法定处罚区间的中位值以下。

二、上述行政处罚对本次发行不构成法律障碍

根据《税收征收管理法》《发票管理办法》等适用法律法规上述第1-5项

税务相关行政处罚的罚款金额较小,均为法定处罚区间的较低限额违法行为性

质轻微;根据《消防法》,上述第6项行政处罚的罚款金额为法定处罚区间的中

位值以下根据《典当管理办法》,上述第7项处罚嘚罚款金额为法定处罚区间

的中位值以下上述行政处罚,不属于《管理暂行办法》第十条第(三)项规定

的情节严重的行政处罚

保荐機构核查程序:查阅了发行人最近三年的审计报告及公开信息披露文

件,《行政处罚决定书》及罚款缴纳凭证;并查询国家企业信用信息公示系统

()、全国法院被执行人信息查询网站

保荐机构及律师核查意见:发行人及其子公司报告期内受到的上述行政处罚

不构成本次发荇的法律障碍

9、申请人控股股东孟宪民持有申请人145,272,966股股份,占申请人总股本

的)、信用中国(/)、中国裁判文

书网()、中国执行信息公开网()等公开渠

道截至本反馈回复意见出具日,孟宪民不存在不良或违约类怎么做一家贷款中介公司情形不存在

尚未了结的重大訴讼、仲裁,也未被列入失信被执行人名单信用状况良好。

根据孟宪民提供的房屋权属证书及书面说明除持有发行人股份外,孟宪民

還持有房产等资产除通过发行人现金分红的方式取得较为稳定的现金收入外,

孟宪民还可以通过部多样化融资、资产抵押怎么做一家贷款中介公司和出售资产等方式取得资金以

偿还上述股份质押融资,具备清偿能力

二、股权质押符合监管规定,在压力测试情景下尤其昰极端市场环境下,不

存在因质押平仓导致的实际控制人变更风险已制定维持控制权稳定的相关有

(一)股权质押符合监管规定

根据《证券质押及司法冻结明细表》及相关质押协议,孟宪民与质权人所实

施的股票质押均已签署相关《股票质押式回购交易业务协议》与《股票質押式回

购交易协议书》或《个人借款合同》与《质押合同》,并已完成质押登记符合

《担保法》及《股票质押式回购交易及登记结算业务办法》及相关法律法规的规

(二)在压力测试情景下尤其是极端市场环境下,不存在因质押平仓导致的

根据《质押合同》《股票质押式回购交易协议书》等文件,孟宪民所质押股

票的质押平仓线介于)、中国裁判文书网

()、中国执行信息公开网()查阅了《合

并普通账户和融资融券信用账户前N名明细数据表》。

保荐机构及律师核查意见:发行人控股股东及实际控制人孟宪民的资信及财

务状况良好具备清偿能力;孟宪民所持发行人股份质押符合相关法律法规,因

质押股份平仓导致的实际控制人变更风险较低;孟宪民等相关方已出具書面承

诺并采取维持控制权稳定的相关措施。

10、报告期内申请人享受所得税等税收优惠政策。请申请人说明报告期内

所享受的税收优惠是否符合有关法律、法规及规范性文件的规定相关税收优

惠到期后能否续期,申请人的经营业绩对税收优惠是否存在重大依赖

请保薦机构和申请人律师进行核查并发表意见。

一、高新技术企业所得税优惠符合规定到期后能续期

(一)税收优惠符合规定

发行人子公司Φ科盘古、北京恒信仪和信息技术有限公司(以下简称“恒信

仪和”)、花开影视、北京恒信彩虹信息技术有限公司、赛达科技享受高新企业所

根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条第二款的规定,国家需要

重点扶持的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税。

根据发行人提供的《高新技术企业证书》等文件资料发行人子公司中科盘

古、恒信仪和、花开影视、北京恒信彩虹信息技术有限公司、赛达科技作为经认

定的高新技术企业,依法享有上述税收优惠政策

截至本反馈意见回复出具日,发行人子公司中科盘古、花开影视、丠京恒信

彩虹信息技术有限公司及赛达科技一直符合《高新技术企业认定管理办法》《高

新技术企业认定管理工作指引》所规定的认定要求具体符合情况说明见下表:

(一)企业申请认定时须注册成立一年以上;

均设立于2016年以前,即注册成立时间

(二)企业通过自主研发、受让、受赠、并购等

方式获得对其主要产品(服务)在技术上发挥

核心支持作用的知识产权的所有权;

拥有若干发明、实用新型专利、计算机

软件著作权等知识产权,拥有对主要产

品及服务在技术上发挥核心支持作用的

(三)对企业主要产品(服务)发挥核心支持作

用嘚技术属于《国家重点支持的高新技术领域》

从事互联网相关业务核心技术均属于

《国家重点支持的高新技术领域》规定

的“电子信息”或“高技术服务”

(四)企业从事研发和相关技术创新活动的科技

人员占企业当年职工总数的比例不低于10%;

科研人员比例均在10%以上

(五)企业近三个会计年度(实际经营期不满三

年的按实际经营时间计算,下同)的研究开发费

用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要

求:1、最近一年销售收入小于5,000万元(含)

的企业比例不低于5%;2、最近一年销售收入

在5,000万元至2亿元(含)的企业,比例不低

于4%;3、最近一姩销售收入在2亿元以上的企

业比例不低于3%。其中企业在中国境内发生

的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的

近三年研发费用占同期销售收入总额的

比例均在5%以上,且其在中国境内发生

的研发费用总额占全部研发费用总额的

(六)近一年高新技术产品(服务)收叺占企业

同期总收入的比例不低于60%;

近一年高新技术产品(服务)收入占同

期总收入的比例均在65%以上

(七)企业创新能力评价应达到相应偠求;

具有自主创新能力在知识产权、科技

成果转化能力、研究开发组织管理水平、

企业成长性等方面均能够达到企业创新

(八)企业申请认定前一年内未发生重大安全、

重大质量事故或严重环境违法行为。

最近一年内未发生重大安全、重大质量

事故或严重环境违法行为

叧外发行人子公司中科盘古、花开影视、赛达科技及北京恒信彩虹信息技术

有限公司将“继续专注于当前业务领域招聘研发人员、增加研发投入,继续维

持科研投入;将着重从知识产权、科技成果转化能力、研究开发组织管理水平、

企业成长性等方面持续增强企业的创新能力;在安全生产、产品质量、环境保护

等方面将不断加强管理力度杜绝重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为

此外,因公司业務及股权架构调整发行人拟于2020年内注销恒信仪和,

因此恒信仪和持有的《高新技术企业证书》有效期届满亦将不再续期

发行人子公司Φ科盘古、花开影视、赛达科技及北京恒信彩虹信息技术有限

公司均符合《高新技术企业认定管理办法》《高新技术企业认定管理工作指引》

等规定的高新技术企业认定要求;根据现行适用的法律法规及规范性文件,在生

产经营情况不发生重大不利变化的情况下发行人上述四家子公司经相关行政主

管部门审定可更新换发《高新技术企业证书》,其享有的高新技术企业所得税优

惠续期不存在可合理预见的重夶法律障碍

二、其他税收优惠符合规定、在适用期限内享受税收优惠政策

发行人子公司东方梦幻、花开影视、东方儿童享受动漫企业所嘚税优惠。

根据《财政部国家税务总局关于扶持动漫产业发展有关税收政策问题的通

知》(财税[2009]65号)的有关规定经认定的动漫企业自主開发、生产动漫产

品,可申请享受国家现行鼓励软件产业发展的所得税优惠政策

发行人子公司东方梦幻、花开影视、东方儿童均被认定為动漫企业,依法可

享有上述税收优惠政策

(二)特殊经济开发区企业

发行人子公司东方花开文化艺术发展有限公司享受特殊经济开发區企业所

根据《关于新疆霍尔果斯两个特殊经济开发区企业所得税优惠政策的通知》

(财税[号)的规定,2010年至2020年对霍尔果斯经济开发区內新办

的属于重点鼓励发展产业目录范围内的企业,自取得第一笔生产经营收入所属纳

税年度起五年内免征企业所得税。

发行人子公司東方花开文化艺术发展有限公司2017年在新疆霍尔果斯市完

成设立登记依法享有上述税收优惠政策。

发行人子公司深圳市移讯互动商业传媒囿限公司自2013年至2017年享受软

根据《财政部、国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展

企业所得税政策的通知》(财税〔2012〕27號)、《财政部、税务总局关于集成电

路设计和软件产业企业所得税政策的公告》(财政部、税务总局公告2019年第

68号)的规定符合条件的軟件企业,经认定后在2018年12月31日前自获

利年度起计算优惠期,第一年至第二年免征企业所得税第三年至第五年按照

25%的法定税率减半征收企业所得税,并享受至期满为止

发行人子公司深圳市移讯互动商业传媒有限公司作为经认定的软件企业,自

2013年至2017年享有上述优惠

(四)其他税收优惠有确定期限,不存在续期情况

根据《财政部国家税务总局关于扶持动漫产业发展有关税收政策问题的通

知》《财政部、国镓税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业

所得税政策的通知》《财政部、税务总局关于集成电路设计和软件产业企业所得

税政策的公告》《关于新疆霍尔果斯两个特殊经济开发区企业所得税优惠政策的

通知》的有关规定动漫企业所得税优惠、软件企业所得税优惠、特殊经济开发

区企业所得税优惠均针对新办企业,且有确定的期限不存在续期的情况。

三、发行人的经营业绩对税收优惠鈈存在重大依赖

报告期内税收优惠事项对发行人合并报表层面净利润的影响如下:

保荐机构及律师核查意见:夺宝奇兵、龙步视觉不属於深交所《创业板股票

上市规则》规定的关联法人,与发行人不存在关联关系

12、申请人全资子公司盘古科技发展有限公司与关联方中科丠影累

计发生关联交易5110万元,其中2018年3月5日至2018年11月1日期间与

中科北影发生关联交易4870万元。申请人未及时对上述关联交易履行审议程序

和信息披露义务请申请人补充披露:(1)与中科北影关联交易的具体内容;(2)

相关交易的必要性;(3)相关交易定价依据、价格是否公允;(4)申请人关联交

易相关的内部控制是否健全并有效执行。

请保荐机构和申请人律师进行核查并发表意见

一、与中科北影关联交易的具体内容

1、中科盘古与中科北影的关联交易

中科北影委托中科盘古完

成基于激光雷达多设备融

中科盘古向中科北影销售

中科北影委托中科盤古完

业园项目所需设备的采购

中科盘古向中科北影转让

基于体感交互的分布式大

型信息展示平台V1.0的件

中科北影委托中科盘古采

购硬件设備,并在中科北

影指定位置完成展项平台

2、投资中科北影并终止投资

2018年3月5日与美视创意科技有限公司、

视觉数据科技有限公司、青年电影制片厂及中科北影签署《投资合作协议》,约

以人民币3,000万元认购中科北影新增的111.11万元注册资本占中

科北影增资后注册资本的10%。《投资匼作协议》约定如中科北影未能完成相

美视创意科技有限公司或其

持有的中科北影全部股权;B.要求中科北影回购恒信

东方持有的中科北影全部股权;或C.按照各方共同认定的第三方评估机构重新

持有的中科北影股权比例进行调整。如

选择前述A项或B项处理方式的股权收购款戓回购款按照增资款加计一年期

银行怎么做一家贷款中介公司基准利率计算。

2019年7月29日、美视创意科技有限公司及中科北影

签署关于股股囙购的《合作协议》,鉴于中科北影未能实现业绩承诺

要求中科北影回购其持有的全部股权。截至本反馈回复意见出具日

收到200万元。僦剩余2800万元中科北影已出具承诺函:“预计将于2020年

3月份收到投资款项不低于3000万元。我司承诺将于收到上述新投资人收到

的合作款后10个笁作日内支付尚欠贵司的股权回购款。”

发行人子公司中科盘古中科盘古是国内专业提供数字视觉工程解决方案与

交互式媒体新技术服务嘚资深企业是视觉工业领域的佼佼者,具备较强的研发

能力和项目实施经验而中科北影依托其自身强大的背景优势,与各地政府保持

著良好的合作关系具有较强的策划科技与视觉深度整合的产业化项目的能力。

两家公司的主营业务有较高的契合度中科盘古与中科北影之间的关联交易,系

属于中科盘古承接中科北影委托开发建设的青岛中央商务区未来示范产

业园一期项目中的具体合作两家公司属于強强联合,共同推进视觉工业项目的

发行人曾投资中科北影系因考虑到中科盘古与中科北影的业务契合度及中

科北影与各地政府的良好匼作关系,希冀通过投资形成的股权关系绑定中科盘古

与中科北影的业务合作关系

结合中科盘古的发展战略、经营理念、市场规划、客戶维系等方面的考虑,

相关关联交易具有一定的必要性

三、相关交易定价依据、价格是否公允

报告期内,中科盘古与中科北影之间的关聯交易系受托为其提供关于LBE

城市新娱乐业务得的配套服务包括规划设计、技术开发、CG内容制作、相关

装置的集成与实施以及相应的培训囷维护服务。交易的定价是在参照成本加合理

费用和利润的基础上根据提供相关配套设计规划及开发服务以及硬件集成阶段

所需投入的囚力成本、硬件采购成本等因素,并结合市场行情与对方协商确定。

由于发行人提供的关于LBE业务的规划与设计等服务属于非标准化产品

需要根据客户及其终端客户的特定要求提供规划、设计、开发与创意集成。因此

不同的LBE项目,会因场馆主题不同、创意程度不同、技術水平不同导致发

行人投入的成本会有较大不同,不同项目之间的价格不具有可比性

中科盘古于2018年9月承接中科北影委托开发建设的青島中央商务区“未

”示范产业园一期项目,中科盘古主要负责规划和细化设计进行交互

技术、播控技术等相关技术开发,进行CG 影像内容嘚生产制作进行相关装

置集成和实施,并提供相应的培训和维护服务先后签订四份子合同,包括《技

术开发合同》450 万元、《软件销售匼同》260 万元、《设备购销与集成测试合同》

760 万元、《技术转让合同》400 万元合计金额1870 万元。该项目业主方为

青岛市北区政府中科北影通過招投标程序取得该项目。

中科盘古于2019年7月承接中科北影重庆合川科技成果转化展示平台项目

中的硬件及平台实施工作双方签署《硬件銷售及平台集成实施合同》,合同金

额240万元“中科院科技产业化网络联盟重庆科技成果转移转化中心”由中国

科学院与合川区政府联合咑造,中科北影通过招投标程序取得该项目

中科北影通过招投标程序取得相关政府工程项目,中标价格具有公允性;

在中标文件确定嘚分项价格范围内,与中科北影经过友好协商在确保

双方合理商业利润空间的前提下,确定相关交易的价格定价公允且符合商业逻

辑,关联方中科北影不存在通过关联交易向发行人转移或获取不合理利润的情

四、发行人关联交易相关的内部控制健全并有效执行

发行人已茬《公司章程》中对关联交易的决策制度和程序作出规定明确了

关联交易公允决策的原则、权限、程序等;在《关联交易管理制度》中對关联方

和关联交易的认定、决策原则、交易程序等作出了明确具体的规定;在《股东大

会议事规则》《董事会议事规则》《监事会议事規则》《独立董事工作细则》等内

部规章制度中对关联交易的决策制度和程序作出了明确具体的规定。发行人已建

立健全的关联交易相关嘚内部控制制度

截至本反馈意见回复出具日,发行人报告期内各项关联交易均已履行事前决

策/事后追认程序并进行信息披露关联董事、股东均已回避表决,相关程序均

已经发行人独立董事发表事前认可意见及独立意见

就发行人与中科北影的关联交易而言,根据发行人原董事和晶出具的《关于

担任中科北影董事相关情况》发行人未能按照《公司章程》《关联交易管理制度》

等审议该等交易,主要因和奻士未能及时向发行人更新披露对外兼职情况所致

发行人于自查发现前述情况后,及时召开董事会对相关交易进行追认履行必要

的关聯交易审议程序和信息披露义务。

保荐机构核查意见:查阅了发行人《公司章程》《关联交易管理制度》等制

度文件、报告期内历次董事會会议决议、股东大会会议决议及独立董事意见等公

开披露信息发行人及中科盘古与中科北影签订的合同文件,以及发行人提供的

《关於确认关联交易的说明》及发行人原董事和晶出具的《关于担任中科北影董

保荐机构及律师核查意见:发行人与中科北影关联交易具有商業合理性和必

要性发行人与中科北影关联交易定价根据市场化原则协商确定,具有合理性;

发行人已建立健全关联交易相关的内部控制淛度并根据相关法规和内控制

度要求对关联交易执行相应决策程序和信息披露。

1、请申请人补充说明报告期内是否涉及未决诉讼及其预計负债计提情况

是否符合会计准则的相关规定。请保荐机构及会计师发表核查意见

报告期内,发行人未有涉及未决诉讼的情形不涉忣需计提相关预计负债情

况,符合会计准则的相关规定

保荐机构核查程序:访谈了发行人管理层及财务人员,查阅会计准则中与预

计负債相关的规定查阅了发行人报告期内的财务报告及其他公开披露文件,查

询全国企业信息信息公示系统

保荐机构及会计师核查意见:發行人未有涉及未决诉讼的情形,不涉及需计

提相关预计负债情况符合会计准则的相关规定。

(本页无正文为《文化股份有限公司创業板非公开发行A股股票申

请文件反馈意见回复》之签字盖章页)

(本页无正文,为《五矿证券有限公司关于文化股份有限公司创业板非

公開发行A股股票申请文件反馈意见回复》之签字盖章页)

本人已认真阅读文化股份有限公司本次反馈意见回复报告的全部

内容了解报告涉忣问题的核查过程、本公司的内核和风险控制流程,确认本公

司按照勤勉尽责原则履行核查程序反馈意见回复报告不存在虚假记载、误導性

陈述或者重大遗漏,并对上述文件的真实性、准确性、完整性、及时性承担相应

保荐机构法定代表人、总经理签名:

本人已认真阅读攵化股份有限公司本次反馈意见回复报告的全部

内容了解报告涉及问题的核查过程、本公司的内核和风险控制流程,确认本公

司按照勤勉尽责原则履行核查程序反馈意见回复报告不存在虚假记载、误导性

陈述或者重大遗漏,并对上述文件的真实性、准确性、完整性、及時性承担相应

  宋城演艺:新景区接棒支撑荿长聚焦主业带来盈利提升

  类别:公司研究 机构:东方证券股份有限公司 研究员:王克宇 日期:

  公司发布半年报称, 2019H1实现营业收入 14.17亿元/-6.21%实现归母净利润 7.85亿元/+18.03%。剔除六间房并表及投资收益影响公司主业实现营业收入 10.34亿元/+15.99%,实现归母净利润约 5.45亿元/+13.28%实现扣非归母淨利润 5.30亿元/+16.44%。

  核心观点新景区接棒传统优势景区成为公司规模增长主要支撑。 公司主业实现营收10.34亿元/+15.99%拆分景区看: 1.杭州景区实现 3.99億元/+4.05%,维持低增速增长; 2.三亚景区实现营收 2.33亿元/-0.31%营收波动主要与整体三亚年初至今旅游人次增速显著收窄有关; 3.丽江景区实现营收 1.45亿元/+30.98%,云喃旅游整治后丽江景区持续复苏维持 30%高增速; 4.其余景区演艺及轻资产项目共实现营收 2.56亿元/+57.43%其中桂林景区预计实现万营收,新景区投放后实現快速爬坡

67.79%/86.08% /79.61%/73.31%,分别变动-5.4/+1.5/6.9/2.04pct综合来看主业毛利率并无显著提升,公司盈利能力改善主要来源于六间房剥离带来成本及费用结构性下降

  六间房股权整理完成,后续公司将以价值重构为发展主题聚焦主业开启新一轮拓张周期。 六间房股权事项已落地后续公司将聚焦核惢资源于主营演艺业务,储备项目后续逐步落地有望开启新一轮拓张周期其中轻资产项目明月千古情项目已于 18年底开园,黄帝千古情项目预计将于 2020年 3月投入运营;重资产项目相对盈利弹性更大后续依然是公司成长重心,桂林景区及张家界景区已落地运营西安、上海、岭喃、西塘及澳洲项目预计将于未来三年陆续落地,有望打开公司新一轮的演艺扩张之路带来持续稳定增长动能。

  财务预测与投资建議鉴于公司现有 景区经营波动情况 我们调整公司 19-21年 EPS 为0.92/0.99/1.23元(调整前 0.98/1.08/1.31元),维持 19年主营业务 EPS 0.84元(剔除投资收益) 33倍 PE目标价 27.72元,维持买入评級

  风险提示新项目落地不及预期,大型自然灾害股东减持风险

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