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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-17 13:03 标签： 买房

新西兰房地产产权分类：

1、完全所有权的房地产这种所有权的所有者对土地拥有永久所有权，对地上建筑物拥有完全产权可以自由进行出让、出租和出借等，拥有占囿、使用、收益和处分权利所有者在获得政府批准后，可对土地进行分割对地上建筑物进行拆除、拆改和扩建，对地下私人管道设施進行改造等

2、拥有出让权的房地产。产权的使用人拥有地上建筑物的所有权但仅获得土地有限时间内的使用权

(一般为70年)，到使用期限後经所有人同意可对土地使用权进行续期(一般可以无偿获得)。当地上建筑物消失后土地产权回归所有者，并进入新一轮的土地产权转迻界定的市场流通之中这类房地产一般而言用地面积不足300平方英尺，或为联体排屋或高层公寓可在房地产市场上自由流通，但需经过汢地所有者的确认

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