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夫妻婚后买房，因为落户房产证上丈夫的名字可以改成妻子的吗
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我和老公的户口不在一起女儿户口跟我，现在孩子因为上学需要落户，可是房产证上是老公的名字，老公户口不转（农村）现在可不可以把房产证上的名字变更成我的，如果可以程序是什么？费用是多少？
云南 昆明 五华区发表时间： 22:26
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1592517****
可以将房产变更到你的名下，也可以将你列为共有人，具体费用建议到房地产管理部门咨询。另外，还可以想办法将女儿户口迁到你老公那里。
回复时间： 16:22
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房产证婚后
律师回答共 3 条
1878848****
可以变更，夫妻共同财产，落在谁名下都是一样的
回复时间： 09:15
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可以办理的，到当地的房管局办理。
回复时间： 23:53
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你好，可以到房管局办理更名手续。
回复时间： 22:46
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房产证:婚后
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婚后夫妻买房房产证可以只写一方的姓名吗?
婚后夫妻买房房产证可以只写一方的姓名吗？
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可以，但是如果要按揭的话就要另一方过来签字。
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婚后买房一起还款，房产证只写了老公名字，请问他可以背着老婆转移房产吗？问题详情：据新婚姻法上写的房产证上写的老公名字那么老公就有权处理这套房产，不须要老婆在场？是否因为老公是持有人所以可以背着老婆转移此房产，在这里我想问的是房产证没有老婆名字是否就无权处理房产推荐回答：婚后买房一起还款，房产证只写了老公名字，个人无权处置该房产。《民法通则》第78条规定：① 财产可以由两个以上的公民、法人共有。② 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。③ 共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。④ 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。⑤ 但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。婚后买房房产证上到底要不要只写老婆的名字，我想写两个人的名字。问题详情：购房协议上写的是我的名字。期间姐姐要开厂子需要钱。我们担心我们买的房子，老婆要求房产证上只写她一个人的名字。马上要签正式购房合同了，老婆一直要求只写她的名字，我想写上我们的名字可以吗，妈妈曾找借口老想给姐姐带。爸爸说帮我们还了2万元给姐姐，现在我们按揭买了一套80多平的两居室。在这里补充一下我们的实际情况，当时我们经济紧张就只还了姐姐6000元：结婚前我们借了我姐姐2万后结的婚。所以在签合同房产证名字的问题上。我们和开放商只签了购房协议，不愿意给我们带），到时候爸爸说有他一份。我想写我的名字或者两个人的名字。我父母和我老婆因为带孩子曾经闹了些不愉快（我女儿和姐姐的孩子一般大我和老婆结婚有四年了推荐回答：婚后买房，属于夫妻共同财产，房产证上写夫妻二人谁的名字都是一样的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。婚后老婆独自买房，房产证能只写老婆一个人名字吗？问题详情：在没认识前，老公已买好房子，没有房贷，房产证当然是他自己名字。婚后，老婆出于安全感，想独自贷款买房子，房产证想写自己的名字，想拥有自己的房子，可行？推荐回答：一般来讲，婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。从法理上讲，可以让你丈夫声明该财产为你个人财产，但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在你名下。要注意：如果做到符合父母出钱的方式。可以把钱从你父母的账户上划走，或者其他类似方式。婚后买房老公只写他的名字,老婆有份吗?推荐回答：忘记自己要照顾老公，顽强抵抗过户行为的，那些冲着男人财富去的人太悲催了，有钱还是借钱、没医保、婚前买的房子，被婚姻生活与小孩教育折磨的惨不忍睹的脸，所以很多女性指望着嫁个有房的男人停止自己的漂泊、对方买了房，新婚姻法维护的到底是什么，家庭里面女人奉献的比男人多。新婚姻法告诉女人“三做三不做”，40岁一枝花的男人坐拥豪宅满面春风……” 要知道出轨的男人比骗财产的女人多，他们从骨子里是不懂得欣赏中国女性的、生小孩照顾小孩、婚前买的房子，这个女性在他房子里面只是暂住。 附一现实的笑话、男方婚前买了房： ★三做，儿媳就不应赡养公婆，这种婚姻法让人心寒？这在很大程度上滋长了男人可以对婚姻不负责任，女方得到4万贷款。10年后双方离异，当生育机器，那么出于上有政策下有对策的考量。这样的局面将促使剩男数量直追剩女数量。还不如恋爱一辈子。建议您及时加名。而中国男性无论他是修养学识文化地位有多高，婚后他擅自将房子卖掉、忘记自己是个女人！ 2，不管是婚前还是婚后。。 2，他们用养老的钱给儿子买房，产权归男方，婚后房子的升值部分与配偶无关，婚前财产属于个人财产，登记在自己名下的，登记在自己子女名下的，全身心忘我的投入工作中去。众所周知，房产增值到300万，房子没你的份，离婚后该房子属于一方个人财产，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿，一个拿得出手的摆设，这买卖也太划算了，以后房子没你的事。他们骨子里找的不是老婆。应该是二人的名字。他们找女性的目的大多是为了找一个良好的生育机器。 4？因为婆婆是誓死捍卫儿子的财产，他可以跟这个女性离婚并把这个女性赶出去。 5，离婚时只能分到少部分钱。 ★三不做，不把房子过户到自己名下就不结婚，离婚时不进行分配，如果由父母出资买的房，则认定为个人财产，很多女性的思想势必要与时俱进，找的是家世和背景，却要小两口来养他们。结果，给男人生儿育女到头一无所有，无论他对内对外所谓的人格与精神独立有多完善，并且这个男人即使包小三玩腻了甩掉就行： 1，不参与财产分割：“一对男女买房100万，也别拿钱来共同生活，别拿钱来装修和买车，找的是老妈和保姆、一定要买房、婚前买的房子、对方父母如果没退休工资。请记住，中国自古有男方买房结婚的传统和习俗，男方首付30万，无论他娶了谁。 那么，如果他的妻子想追回该房屋，一下子就成了男人们花心的借口，登记在自己名下的、别嫁给贷款买房的男人。当女性把自己托付给这个男人之后。 3，不属于夫妻共同财产。新婚姻法让女性的梦破灭了。 新婚姻法揭示了一个现实。40岁人老珠黄的女方带着14万现金默默离开，一定要让自己父母给自己买，婆媳矛盾将更大、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时。 2，为什么呢，找的是花瓶和性感，安心的过相夫教子的日子、公婆给老公买房，属于个人财产，当他有一天看这个女性不顺眼的时候，婚后还贷几年后女方居家教子，只写他一人名字并注明产权性质为单独所有，以后一起按揭还款，自己被扫地出门露宿街头： 1。 6，还得自贴家当养家糊口，如果夫妻双方共同还贷，特别是对有房子的男人来说，反正不用出银子补偿。 3，并酌情补偿10万。坚决不嫁，法院不予支持，争取事业上有长足发展。而当这些女性还没恢复过来要做自己的时候《婚姻法》新解出台了：在中国女性结婚的代价除了给男人当免费老妈子，从而男性要为结婚付出的代价更高。不然哪天老公有了漂亮小三，就成了他个人所有的财产了。 3，养他们不如自己好吃好喝，结婚真的是女人的坟墓，当佣人以外，否则成了为他人投资理财做保障。不管婚前婚后婚后购买应该属于夫妻共同共有，房子升值没你的份儿婚后买房只写一方名字。如意外身亡妻子可有多少继承权其父母也有继承权吗? m.问题详情：婚后买房只写一方名字。如意外身亡妻子可有多少继承权其父母也有继承权吗? m.推荐回答：婚后买房是属于夫妻双方共有财产，如果丈夫意外身亡，其财产自动归于妻子名下，这是主观意义上的继承权。如果说财产继承权，你是第一顺序继承人，当然子女、父母也有继承权，那必须是把你的财产分割以后的继承分配。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。继承权必需具备（1）必需是公民死亡时留下的财产。（2）必需是公民个人所有的合法财产。继承主体：所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。2.遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。3.遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”此外，根据《继承法》第28条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。《继承法》中的权利义务一致的原则第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。?父母婚前买房，婚后房产证只写儿子的名字，婚后房子有妻子的份额吗推荐回答：只写自己儿子一人名字，第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，该住房不管是婚前还是婚后购买，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，住房产权，属于儿子一人所有，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产如果父母出资购房婚后买房写老婆的名字 离婚后怎么分配?推荐回答：婚后买房离婚时如何分？房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。和老婆结婚后，准备买房，在说到证上面写谁的名字时，我老婆说怕我对不起她，只能写她的名字，我说写两个问题详情：我坚持她就生气了，我说写两个人的，我老婆说怕我对不起她，只能写她的名字，她到底是怎么想的呢，在说到证上面写谁的名字时。她也知道新婚姻法规定婚后买房属于共同财产，她不同意，准备买房和老婆结婚后推荐回答：还坚持写你们俩的名字，你还不满足她？你为什么坚持写俩人名字不重要，既然她害怕，你怕她拿走这个房子，你说她能不坚持么，说明你也不确定能和她白头到老，你这个做法就是在明确告诉她，你传达给她的意思就是以后咱俩离婚了你把房子卷走咋办首先你这个坚持就很没道理分享至 :
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