砖混的房子为什么不能买高层

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-10 02:20 标签： 砖混结构的楼房结实吗

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    一般这样的步梯房，而且是老房，多处墙面都起承重作用。建议你去咨询物管，或者拿到建筑方的建筑图。承重墙不能够拆除。这已经写进了装修法 一般这样的步梯房,而且是老房,多处墙面都起承重作用。建议你去咨询物管,或者拿到建筑方的建筑图。承重墙不能够拆除。这已经写进了装修法

  • 背景墙的砖贴了一年后变色了,为什么

  • 物业告知住户装修押金一年后才退还是否合理

  • 现在装修还是等七年后装修比较好

    你的问题很有意思1、装修费用方面：七年后装修比较好，因为装修材料如墙地砖、地板、灯具、卫生洁具、采暖设备、涂料、门窗锁具、板材等换代几次，现在买的七年后已淘汰，少50%贬值，人工费现在正在下落，也许七年后涨，但装修费用中材料费比重大。2、装修风格方面：先不说过时不过时，七年后你的变化就很大，收入的增加、房屋使用要求都会变化。3、资金产生机会你肯定考虑了，需要时再装不迟。

  • 装修三年后的房子里有怪味

    肯定是工人的问题,他使用的材料肯定是超标的,肯定不是合格的、您是两个卧室,肯定是使用的材料偷工换料了。因为现在有些不负责任的装修公司使用一些超标的材料,您也不知道,瞒天过海,装修完的苦果还是要自己尝。建议你找一些比较好一些的装修公司,把卧室的涂料从新涂抹一遍,不然长期下去对会有害。###能说明下是类似什么样的味道,是否卫生间,如果是低层,考虑下是否是室外的原因

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    只要不要让化妆品,肥皂等带碱性的化学品接触到就没太大问题的!

  • 昨晚家装三四年后水管子漏水谁的责任

    那应该是装修公司的问题，如果验房了是不漏水你要看看合同了，再就想想你装修前有没有验房，但是你要看看合同他们的售后保障是多少年限。如果过期应该就要你自己承担了。因为漏水会影响到楼下 找装修公司售后，如果自己装的，那只有自己找工人重新弄下了如果是大型装修公司装的

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    还不签合同问题很多是找不到人的。当时应该和正规装修公司签，比如我家装修用的靓家居

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    施工的时候没有做好,属于质量问题

提问者：树铭 | 浏览次数：5609 | 时间：

小户型设计和空间利用专家

如果说你看的这个楼盘是比较高的，我个人不是太建议你买在1楼，因为这个时候。1楼的房子劣势还是比较明显的。
首先，房子整个的采光和通风就会有很大的限制，整个居住环境会比较阴凉，而且如果家里的防潮没有做好，那么屋内的空气质量就会比较差，时间久了之后家里的电器容易生锈发霉，而且也会对你的身体健康造成一定的影响。
除了这个方面以外，住在1楼家里很容易会出现一些蚊虫，环境比较差。

空间利用、空间扩容设计爱好者

高层楼一楼的房子也是能购买的，只不过高层楼一楼的房子采光不是很好，但是如果家里有老人和小孩，我认为买一楼的房子还是比较不错的，因为一楼的房子对老人来说出行是比较方便的。
但是买1楼的房子还是有很多缺点的，比如说夏天的时候蚊虫比较多，遇到每一天的时候，家里比较潮湿。
所以在买高层楼的时候，我建议大家购买10层到20层之间的房子，这种房子的采光是比较好的，而且居住的环境也比较安静，所以现在的年轻人都喜欢买高层楼的房子。

只要是证件齐全的房子都是可以购买的，但是一层的房子是不建议购买的。

高层一楼的房子采光度是特别差的，家里面的潮气会特别的重，对家具和人体都是会造成一定的伤害的，还有在装修的时候，要选择浅色系列的产品的，如果选择暖色系列的产品，装修出来的效果会很差的。

另外，一层大家平时进进出出是很吵闹的，特别是到了晚上的时候，是会影响到睡眠质量的，还有一层的人流量大，啥人都是有的，所以买房子尽量不要去选择一层。

不建议大家购买高层1楼的房子，如果楼间距设计的不合理，1楼的房子肯定是晒不到阳光的，家里很容易出现潮湿的情况，如果墙面没有做防水，梅雨天气，墙面肯定会渗水，可以说是非常影响入住环境的。
还有就是很多高档小区都是不允许安装防盗网的，1楼房子很容易出现偷盗的行为，财产安全不受到保护，如果是购买高层楼房，建议大家选择10楼以上的房子，10楼以上的房子视野是非常宽阔的。

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

高层1楼的房子也是能够购买的，只不过高层1楼的房子还是存在很多缺点的，不太建议大家购买。
如果说个人的资金比较充足，那在购买高层的时候尽量还是要购买15层以上的房子，室内的居住环境和1楼肯定是不一样的，高一点的楼层采光效果都是特别不错的。
其实高层1楼的房子还是非常容易出现潮湿情况的，特别是遇到梅雨天气，居住的环境还是挺差的，而且遇到夏天，高层1楼的房子也容易有蚊虫。

如果是高层楼房，那高层楼房一般都是20层以上，而最不应该选择的楼房位置就是一层和顶层，所以一层的房子不太建议大家去购买。
首先一层的房子，优点是很明显的，价格不仅便宜，生活还很方便。但是缺点也是不容忽视的，而且缺点非常多，比如一层的房子存在的安全隐患非常大，并且一层的房子到了下雨天会非常潮湿，尤其是砖混结构的楼房更严重，甚至雨水透过墙体对室内的家具也会形成侵蚀。

擅长餐客厅、开放式厨房设计

现在很多开发商为了把一楼的房子卖出去，也是绞尽了脑汁，比如把一层房子的地基打高，所谓一楼的房子，其实是二楼，是架高建造的，这就解决了很多人担心的通风采光的问题。有些人又担心一楼的房子很吵，开发商也考虑到了，会把一楼房子的窗户都换成真空玻璃，问题就解决了。
所以，这两点都没有问题了，有些开发商还会赠送一个超大的花园，或者是小院子，那会锦上添花，更完美，那就很值得购买。

我个人是不太推荐1楼的房子，主要是因为1楼的房子缺点大于优点。
我们都知道1楼的房子楼层是最低的，而且现在小区里面讲究绿化，所以都会在楼前楼后种上一些绿色植物，尤其到了夏天的时候，这些绿色植物里面的蚊虫会比较多。
这个时候就会影响到1楼的住户了，就算1楼的房子装上了防蚊纱窗效果都不太好。
所以大家在购买房子的时候，最好能够避免购买1楼的房子，我个人比较推荐5层以上的房子。

位业主已在问吧找到答案

1、同一建筑面积的房屋被购买，而高层建筑的楼面面积低于多层的内楼面面积。房子的面积既包括使用面积，也包括房屋的公共面积，例如楼梯的公共区域。由于电梯、电梯、候车室、地下室等，公共区域需要多层次共享，因此实际住房率较低。

2、由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。

3、大多数高层物业管理比较完善，居住环境一般比较美观舒适，绿化、景观、环卫、停车自行车、汽车等管理都比较好。

4、高楼视野更广，空气质量好，噪音小，自然风大，有的房间不需要安装空调，采光好，日照时间长，有的对着太阳照射7个钟头到8个钟头。

5、上下楼有电梯，方便老人、残疾人和病人。但是如果电梯的维护不到位，电梯一旦失灵，就更难上楼或下楼。由于楼层较低，楼梯一般只有楼梯，但电梯没有设置。

6、普通多层住宅一般是砖混结构，高层建筑由于其深厚、坚实的钢筋基础，厚度大、坚固、无渗水、抗震性能好。

1、梯户比：电梯是高层住宅品质的重要体现之一。因为住在高层住宅中，靠走楼体上下楼肯定是不可能的，大家都很依赖电梯。高层住宅总楼层在12-18层，一般要求配备不少于两台电梯;住宅总楼层在19-33层，至少需要3台电梯;24层以上的住宅应该尽可能的做到1梯2户或者2梯4户。

2、楼间距：由于高层住宅建筑都比较高，很可能存在互相遮挡的情况，所以楼栋与楼栋之间要保持适当的距离，也就是楼间距。楼间距过短，楼盘之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，低楼层的住户就很容易遇到采光不足的情况。

3、物业：物业公司自然是十分重要的，因为小区的公共设备都是物业公司负责的，其中就包括了电梯。高层住宅户数较多，管理起来也比较麻烦，小区所有人的安全和小区环境的营造都需要有好的物业管理做服务，所以大家在选高层住宅的时候还要注意物业公司的好坏。

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