请问下,农村自建房这种裂纹正常吗,裂纹一直延伸到窗边?

家里建房子,拆了模板后自己都没有太注意,后来要装修了,发现屋顶上有个小裂缝,上下层都有,搞得我很生气,并且不解这个裂缝是怎么产生的。

这个问题也是很多农村自建房人愤怒和无奈的一件事,盖房子是一辈子的大事,所以很多人都非常认真

。但这个拆掉模板后,有时候是房顶,有时候是柱子,有时候是大梁出现了裂缝,但已经打好了,再怎么愤怒好像也是白搭。

这些裂缝是怎么产生的呢?能补救吗?

一、这些裂缝是怎么形成的

不管是房梁还是房顶,形成裂缝的主要原因

一是水泥标号太大,收缩太快,造成一些炸纹

。但这些炸纹是没有什么事的,有一些就只是表现一层,有的甚至就只是表面上一层皮,敲一下这层皮会掉下来,但不会造成敲一层就掉一层的局面。

二是模板拆太早,导致里面尚没有完全凝固好,而下面却已经没有了支撑,造成整体下驮,但又不会完全掉落下来,下拉产生的拉力就会产生裂缝

。这种就属于一堆没有凝固的东西放在哪里,四周有东西包着,下面有东西撑着,但这些东西突然抽走,这堆没凝固好的东西肯定会变形。梁和房顶就是这样,但它这个变形因为里面有钢筋,所以就会产生相互的撕扯力,最终造成顶板裂缝。

三是有一些人绑钢筋时没有绑好,造成里面拉力不一样,比如大小筋所用不合适

。一堆小钢筋里面突然加上一根不合理的大钢筋,看着是为了增加结实度加上去的,但却完全的改变了里面本来的平衡拉力,这种情况下,打过灰也是容易产生裂缝的。

四是有些人为了不影响美观,不想用梁,可是房子跨度又太大,于是就选择了在小钢筋里面加大钢筋,想用大钢筋起到暗梁的作用

。大家可以想想,一层小钢筋里面加上了几根大钢筋,这样产生的拉力能一样吗?大钢筋和小钢筋无法产生相同的作用力,

受力不一样,拉力也不一样,混凝土浇灌上以后,在凝固的过程中,大钢筋的拉力比小钢筋大,造成混凝土受力不均匀,凝固不均匀,于是产生了裂缝

,我家的房顶应该就是这样产生的裂缝。

那么,有了裂缝后应该怎么办呢?首先,这个裂缝并不会产生太大的影响,看着心情是不好,想起来也烦,但发生垮塌什么的几率也很小,除非里面没用钢筋或者是太小的钢筋,水泥什么的也都是假的。

建大楼的商品房中,顶上出现裂缝的多的是,梁也是同样,只不过装修或者后期维修人员修了罢了

,看不到的人就不会烦和担心。

但我们还是要检查一下这个裂缝,比如看一下是浅层裂痕还是深层裂痕。如果是浅层的,

需要在表面抹一层灰,把这个裂缝给挡上。

就需要向里面注入灰使之凝固,

因为这个建筑已经成形,你不可能拆了重新弄,这都是基本构造,拆了就等于是把房子给拆了。

不管是浅层的抹灰还是深层的灌灰,都是为了不让里面暴露在空气中的钢筋发生氧化,

并不是抹上点灰挡住这个裂缝,就安全性上来说就提高了。那点后面加上的灰,对安全性起不到作用。

如果是上层有这样的裂缝,那就要上房顶上看看是不是透缝,一般不会是透缝,甚至有时候屋里的跟外面的能相差几米远。但只要下面有裂缝上面也有,那下雨渗水是一定的,跟很多人想的不同,

大雨恰恰不会渗,因为房顶有坡度,下大雨水流得快,很快就流走了。反而是小雨,那种毛毛雨、针尖雨会造成渗水的情况,因为雨下得小,在房顶上流不动,只能全身靠向下渗,有缝隙就会向屋里滴水。这种情况下,是一定要做防水的,不仅仅是为了不向屋里渗水,还要保护里面的钢筋不受湿生锈。

:发生裂缝的事很多人说并不常见,但其实非常多。如果我们多注意的话,会发现一些商品房房顶有一道道后抹的灰痕,或者干脆整个顶抹上,不管他们说成是什么理由,那只有一个原因,就是房子上有裂痕。

但一般的裂缝影响不了房子的整体,因为房子中有太过钢筋牵拉和使劲,不会造成坍塌,就是会让人心里难受。这个在自建房中也经常发生,用的料没问题的话,这点过错不会影响房子整体。

装修攻略 作者:青瓜饭团 时间: 12:28:51 浏览量:5058 网民普遍认知程度:38% 来源:住范儿

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六大 农村 安全 建房

农村自建房有哪些禁忌1.墙体外墙上有外脚手架拉结留下的孔,粉刷前必须先将孔洞用砖堵实,然后用砂浆粉刷,否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌体灰缝砂浆应饱满,头缝也要饱满,不可留有透亮孔。2.现浇楼板放置板钢筋时,要注意板顶和板底钢筋均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中,往往因踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空,使钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋现象。3.构造柱、框架柱构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎方式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋方式。因此,在施工中一定要注意二者区别。4.窗口两边抹灰要垂直,门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度,避免门框与墙不平行和门框距墙中宽度不一。门窗框与墙体间的缝隙,应采用高效填堵,宜采用施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再从内外侧用嵌缝密封膏(胶)密封,以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。5.简支梁、框架梁简支梁纵向受力钢筋放置在梁下部,框架梁纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。现场施工时,要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没用对位置,造成安全隐患或浪费。6.现浇结构模板支撑拆除时间现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。农村自建房最容易犯的风水禁忌建房应择吉日,“破土”仪式后才能开工在房屋建设之前,应请专人选择好吉日吉时,举行“破土”祭祀仪式,准备祭供用品,向神灵表明即将开始建造房屋,“破土”动工,恐影响神灵清静,祈求得到神灵原谅,待修建完毕后,再向神灵致谢。祈祷、祭祀之后,才可以“破土”,开始正式的建造。房子大小要适中房子并不是越大越好,应根据家庭人口多少来决定,屋大人少,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多,房子过大或过小都不好。避免头重脚轻由于首层面积有有限,因此很多人在第二、第三层时就会建成“飘出”式,造成房屋头重脚轻,风水学上称为“长幼失序”的布局,导致住在这房子的晚辈会有失礼节,脾气暴躁。如果非要这样建造,不宜将晚辈的卧室布置在楼上,否则会家居头重脚轻的磁场负面影响。房子不宜建立在“背水路”的地方“背水路”从风水学的角度也是属于“水路”的一种。如果一味抱着“千金难买向南楼”的观点,刻意将大门开在南边,而使大门与街道“相背”,就会违反风水学“开门”要顺应“水路”的原则。如自建房的“街门口”向东,而大门口向南,平时家人是从街门口入天井,然后右转才进入大门进厅,这个布局首先是犯了“背水路”的风水忌讳,令房子落入“难聚财”的境地,所以并非门开“南向”就一定是吉论,风水是以地理环境为本的,所以”开门“要根据整体地形及具体环境而确定。房子不宜建立在有煞气的地方周围的环境须讲究藏风聚气的风水原理,有左辅右弼之说,正前方需有明堂,后面则需有靠山。还要避免房子盖在一些有煞气的地方,如路冲、死巷、垃圾场以及坟地旁等地方。注意室内整体布局水火忌十字,也就是说房子的正前方、正后、正左、正右、中心点都不宜有厨房、厕所。泄财漏财严重。各个房间大小要适宜,客厅可大不可小,卧室可小不可大,厕所厨房有开窗,走廊不要过分长。房子忌直冲大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这些都是风水大忌。大门大门是气息的吐纳口,一家要有向上的运势,大门就要设在旺运方位,收集旺运之气入住宅,才能保佑家人平安,财源茂盛。玄关大门客厅中间应设置玄关,玄关设计也是有技巧的,别墅风水中“喜回旋、忌直冲”的俗语要遵守,设置玄关时采用或是隔断遮挡,让玄关起到缓冲的作用,讲不好的气隔离在门外。厨房不宜布置在夹层位置“厨房”为全家人的“衣禄之所”,与女主人的地位健康息息相关。厨房在夹层是不利的格局,这种状态下,厨房被很重的上层所“压迫”,下方处于“半悬空”状态,直接影响导致家庭财运,且容易负债,刑害女主人健康。前院前院主财运,还关乎家人健康,应当保持干净整洁,适量花木,白虎方位不要种植大树,不要有大石头,忌放置废弃秽物。

农村自建房有哪些注意事项

注意地基处理农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。注意构造柱与框架柱区别构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间 的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。注意现浇楼板厚度与布筋楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。此外,底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而会加速锈蚀,降低使用寿命。注意墙体砌筑农村自建房墙体 不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。注意砌体上下要错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌筑砂浆要饱满,不可留有透亮孔。注意简支梁与框架梁布筋根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。注意门窗安装房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。注意现浇结构模板支撑拆除时间农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。但对于悬挑结构,最好还是养护28天,达到其强度的100%最好。

农村自建房,总共4层,第3层有个柱子空心了好多,会有安全隐患?

房子四角各一个钢筋混凝土柱子,还有正门横梁,外加屋内承重墙转角处设置钢筋混凝土柱子!由于你的房子面积不大,立柱钢筋选用16的螺纹钢就可以了!而横梁钢筋主筋选用20以上!在建房前你的地基圈梁要全是钢筋混凝土

农村自建房施工需要注意什么

农村自建房施工要注意的几个方面:(一)施工前的准备工作1、选择施工队伍工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编:安徽省社会主义新农村住房图集),施工图纸是建设工程的重要依据,直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。3、选址建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。4、签订合同在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求,工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。(二)施工过程中的重要控制点1、地基基础(1)地基必须挖至老土层,土质应均匀一致,并且进入老土层深度不应小于20cm。(2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,必要时,应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。(3)基础控至持力层后,应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层,若有,应清除并挖至老土。(4)基础持力层符合要求后,应立即施工基础,避免雨水浸泡和曝晒,如发生浸泡,要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后,应立即进行回填避免受水浸泡,扰动地基。2、毛石基础(1)毛石基础砌筑:毛石基础应分层坐浆砌筑,(第一层毛石与土之间也立如此),并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从最低处砌起;(2)毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,以免水泥被水冲流失。(3)毛石砌体、应采用石质较好的石头,不能使用风化石。3、砖砌体工程(1)选用的砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。(2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙),空斗墙不得作为承重墙体。(3)为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满,灰缝厚度控制在8-12mm。(4)在砖砌体转角处或交叉处,砌体应同时施工,不能同时施工(砌筑)时,应留置斜槎(踏步槎),严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外),使纵横墙之间无可靠连接,以至造成墙体开裂,甚至倒塌。 (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处,沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋,拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。(6)严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽, 或墙身上随意打洞。(7)砌体砂浆应按规定配比施工,采用机械搅拌,使用过程中不能随意加水,必须在一定时间内使用完(砂浆初凝失去流动性前),不超过2个小时,严禁渣子灰代替石灰膏,严禁石粉代替砂子。(8)门窗过梁厚度必须满足要求,过梁在两边墙体的搁置 长度不少于250毫米,且过梁底部应坐浆,如采用钢筋砖过梁,底部配筋直径应为Ф6-Ф8mm,两端伸入墙内不小于240毫米,两端钢筋必须弯钩,钢筋不少于3根,水泥砂浆强度等级不小于M5。(9)两端与其它砌体不连接的单片墙,(如两端设有构造柱,但构造柱尚未浇注),砌筑高度不应超过一步脚手架;如必须超过时,应采取临时稳定措施,以免在外力影响下(如大风等)造成砌体倒塌。(10)用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米,并在此处设置过梁,洞口补砌时,应与两边砌筑咬槎。(11)外墙脚手眼堵塞要密实,以免造成外墙渗水。4、混凝土工程(1)水泥:过期(超3个月)、结块的水泥不能使用,购买水泥时,应向销售商索取水泥合格证。(2)混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌,使用时不能随加水,主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。(3)拌制砼骨料(石子、砂)目测不能有泥团和泥粉存在,级配要合理(既粒径大小),水必须采用无污染的干净水。(4)砼浇筑时,应采用机械振捣,确保砼密实,最好一次性浇筑完毕,要留置施工缝时,应在板或次梁、楼梯的1/3处,圈梁除交接的任意位置,悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留施工缝,必须一次浇筑完;施工缝应留垂直缝,缝处应安模板,不能让砼随意流淌。(5)砼养护,常温下,应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润,养护时间,自拌砼不得少于7天,商品砼不少于14天。(6)穿板的管道或予留洞口应事先留置,留置位置应准确,现浇板上不能随意开洞、开槽。(7)砼浇筑完毕后2-3天,其上面不能堆载,以后的临时堆载不能过大或振动,材料不能集中堆放,避免破坏砼结构。(8)阳台、厨房、卫生间、屋面应采用现浇砼结构。5、支撑系统及模板(1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求,特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上,不能直接支设在软土上,竖向支撑应尽量垂直于地面,竖向支撑之间应相互拉接,以防失稳,造成整体坍塌。(2)模板拼缝应严密,以免水泥浆流失,造砼孔洞,麻面等,降低承载能力。(3)承重结构(梁、板底部模板)不能随意拆除,必须使砼达到一定强度(设计强度70-80%,悬挑构件强度100%)时方可拆模(夏天一般在21天,冬天一般在日平均气温累计达到600度),以防砼结构受到破坏。(4)支撑模板时,应对模板的标高及轴线进行复测(应满足层高、开间的尺寸)。6、钢筋工程(1)应选择正规生产厂家(大厂)生产的,具备出厂合格证,最好使用前将钢筋送检测机构进行检测,外观检查表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色,在加工、搬运中如出现断裂,其质量可能不合格,应送检测机构进行检测。(2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置,不能使钢筋位置放错)。(3)悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求,应有专业人员进行复核。(4)阳台、走廊栏板配单层钢筋时,竖向钢筑应设在内侧,施工时应避免钢筋位置错误,防止栏板倾覆。(5)砖混结构圈梁必须沿墙贯通,不能间断,构造柱应与圈梁连成一体,增强房屋的抗震性能。(6) 筋弯钩应为135度,弯钩平直,长度不小于箍筋直径的10倍,钢筋接头应相互错开,梁板钢筋位置应符合要求。7、予制楼板安装(1)予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品,预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予应力钢筋,直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求,同时要对预制楼板外观检查,不能有裂纹,不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确,还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。(2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。(3)预制楼板搁置长度在砼构件上(如圈梁)长度不小于80毫米。在墙体(砖墙上)不少于100毫米;安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙;安装就位时板两端下口应座浆,搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实;(4)安装好的楼板之间的缝隙处理:先清理板缝内的杂质,用细石砼分两层灌捣密实,楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实,在常温下养护不少于48小时,不能用砖来填补。8、水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系,在这里就不讲了。9、一般基本规定(关系使用安全)(1)阳台拦板高度不小于1.05米,上人屋面女儿墙或栏杆(垂直杆件间的净距不应大于0.11米,且不易攀爬)高度不小于1.05米,外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米,否则应采取安全防护措施。(2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米,梯段的净高不宜小于2.2米,套内楼梯的踏步宽度不应小0.22米,高度不应大于0.2米。(3)每个梯段的踏步一般不应超过18级,也不应少于3级。(4)厨房、卫生间应低于其它房间地坪30毫米,阳台、室外与室内地坪应有一定的高差。(5)施工完成的承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等。10、验收和使用(1)外观检查:工程竣工交付使用时,应对房屋的质量进行检查,检查墙体、板是否有明显的裂缝,外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象,对水、电要做通水通电试验。(2)检查是否完成合同约定的所有内容,工程质量是否达到约定的要求。

农村自建房工程,发生意外伤害事故,赔偿责任怎么划分

随着农村建设市场也逐步繁荣,由于种种原因,建房过程中的伤亡事故屡有发生。,双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。 一、责任主体的确定 目前,农民建房普通采用承包的模式,即若干名劳动力聚合在一起,组成松散型的建筑小分队,由一名召集人(工头)负责揽活并领工,与房主谈妥报酬,包公不包料,只挣工钱的模式。根据这种情况,在施工中一旦发生伤亡事故,承担责任的主体一般应是:工头、房主、伤亡者本人及其他有过错的人。 二、分配责任的方式 根据《民法通则》的规定精神及此类案件的特点,对各方责任的划分一般应适用过错责任并辅之以公平原则。结合农村的实际情况,考虑案件的社会效果,应尽量由多方分担责任,不宜将责任过分集中在某一方身上。 (一)工头的责任 建设部1996年颁布的《村镇建筑工匠从业资格管理办法》第五条规定:“建筑工匠应当依照本办法进行资格审定,取得村镇建筑工匠资格证书。未取得村镇建筑工匠资格证书,不得承揽村镇建筑工程。”而目前农村的建筑工匠取得县级人民政府建设行政主管部门颁发的资格证书者寥寥无几,从已处理过的案件来看,大部分伤亡事故都与安全措施不力有关。作为领工者(工头)有责任充分注意施工中的安全防护措施,并对施工人员进行安全教育,以保障其人身安全。但实践中,他们并非专业的建筑队,一般都缺乏必要的安全设备而盲目草率施工,领工者也很少进行安全教育。领工者的上述过错,是造成伤亡事故的主要因素,所以,在划分责任时,工头一般应承担主要责任。 (二)房主的责任 如果房主将工程承包给了无《村镇建筑工匠资格证书》者即为房主的过错,应承担相应选任错误的民事责任。 在不同的个案中,房主还可能有其它方面的过错。如根据约定应由房主提供必要的设备,而房主提供的设备不安全等情况,均属房主的过错,其应承担相应的过错责任。但需要强调的是:即使是这种情况,仍应由领工者(工头)承担主要责任。因为保证安全施工始终是领工者应注意的义务,如果设备不安全就不能盲目施工。房主虽然提供了设备,但并不负责现场指挥和安全检查,不是造成伤亡事故的主要因素,只能承担次要责任。 (三)伤亡者本人的责任 一般情况下,伤亡者本人存在对自己安全注意不够的过错,应自负相应的民事责任。有些案件中,其本人的过错还很明显,甚至是造成其伤亡的主要因素,这时其本人应承担较多的责任。但不宜承担主要责任,。此类案件划分责任的原则是过错原则加公平原则。施工者本人受了伤,如让其承担主要责任,就过分强调了过错责任原则而忽略了公平原则,有失偏颇,社会效果也不好。 (四)其他有过错者的责任 其他有过错者是指自己干活不小心,给别人造成伤亡的情况。如不小心将砖块碰掉砸伤他人的。有时造成损害者是该建筑队以外的其他人,均应根据其过错承担承担相应的民事责任。

注意地基处理农村自建房地基处理主要需注意防潮与防水的问题,做好防潮防水,才能保持室内干燥清爽、舒适洁净。防潮方面,地下部分如果是混凝土结构,它可以起到自防潮作用。但如果是砖混,就应该用防水砂浆做专门的防潮层了,防止土壤中的水分或潮气沿基础墙中微小毛细管上升而使位于勒脚处的地面水渗入墙内,防止滴落地面的雨水溅到墙面,而导致墙身受潮。防水方面,不但要在基础里预留导水管,将地基中的水往外导,还应在室内垫层上用防水卷材或防水涂料或防水砂浆再做一层防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基内。注意构造柱与框架柱区别构造柱与框架柱都是钢筋混凝土柱子,许多人都不了解它们之间 的区别,然后被施工队忽悠了,达不到自己想要的结实住宅。构造柱主要是拉结墙体,并不承受结构荷载,它一般是在砌筑墙体过程中预留马牙搓,一层墙体砌筑完成后现浇该层钢筋混凝土构造柱。可以加强房屋的整体性,增强其稳定抗震能力。框架柱是承受荷载的,它是在基础完成后、墙体砌筑前开始施工的。它的尺寸比构造柱大、钢筋也远比构造柱钢筋多。而构造柱不承重只是给墙体起构造稳固作用。注意现浇楼板厚度与布筋楼板厚度一般应做到10cm以上,布筋也应该布置底层钢筋和面层钢筋网片两层。钢筋间距最好能做到15cm以内。但很多农村自建房却是楼板厚度不到10cm,钢筋也只有一层,因此这个问题不容忽视。此外,底层钢筋要用3cm的小碎石垫空,确保保护层厚度,避免露筋,进而会加速锈蚀,降低使用寿命。注意墙体砌筑农村自建房墙体 不管是砌块还是红砖,外墙上有脚手架拉结留下的孔,粉刷墙必须先将孔洞用砖石堵实,然后再挂网抹灰,否则就容易渗水。注意砌体上下要错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌筑砂浆要饱满,不可留有透亮孔。注意简支梁与框架梁布筋根据受力特点,简支梁在钢筋布筋的时候,它的纵向受力钢筋放置在下面。而框架梁纵向受力钢筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,绝对不能搞混了,否则,不仅会浪费其材料,还容易给施工者带来安全隐患。注意门窗安装房屋门窗安装一定要垂直,洞口两边抹灰也要垂直,门窗框与墙体间的缝隙要采用高效保温材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再从内外侧用嵌缝密封膏密封,以减少开裂、漏气的现象发生。注意现浇结构模板支撑拆除时间农村自建房现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋混凝土达到一定强度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,当然天气恶劣情况除外,一般10天也能达到。但对于悬挑结构,最好还是养护28天,达到其强度的100%最好。

有哪些关于农村自建房的常识是需要注意的

一、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件,确定建筑面积并做一个初步的预算。二、布局设计好,卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。三、地基基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。四、选择材料,尽量使用本地材料,正规材料,控制预算。五、施工要注意安全。

关于 农村 哪些 常识

农村自建房施工需要注意什么?

“农民自建房,最重要的就是质量与安全。”采取自建房方式的农民朋友最好不要图便宜,选择没有工匠证的泥水工,因为这样最易出现质量问题;还有就是建筑材料,比如水泥、钢筋等,一定要买正规产品,不然,也会危及质量安全;在施工中,一定要严格按照操作规范来。具体注意事项如下——雨篷、挑梁、外檐沟雨篷和挑梁是常见的悬挑构件,其受力模式为上部受拉力,所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部,在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝,严重的出现倒塌。构造柱、框架柱构造柱主要起到拉结墙体作用,在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大,柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式,而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。简支梁、框架梁简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁,其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁,其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置,防止材料用了,却没用对位置,造成安全隐患或浪费。现浇楼板随着经济的发展,现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意:板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯,在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空,使钢筋和模板有一定的空隙,以免出现板底露筋现象。墙体墙体在房屋中是承重和维护结构。外墙上有外脚手架拉结留下的孔,在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实,然后用水泥砂浆粉刷,否则该部位极易渗水。砌体应上下错缝、内外搭砌,采用一顺一丁的砌筑形式,砌体灰缝砂浆应饱满,头缝也要饱满,不可留有透亮孔。现浇结构模板支撑拆除时间现浇结构模板支撑,必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除(一般要28天以上)。施工缝施工缝留置位置有规定:1、梁:主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。2、柱:施工缝应留设在梁底标高以下30毫米或留设在梁、板面标高处。

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农村自建房两层半楼板开裂是什么原因,有安全隐患吗?

如果楼板和墙体都开裂,问题就有点严重了,要持续观察墙体裂缝的发展情况。想来还没进行装修或者搬进去住吧,就相当于房子荷载都还没加上,房子沉降就不均匀了,这个要视情况加固哦。如果只是楼板裂缝,原因就很多了,可能性很大的情况是:1、砼浇筑养护不到位,砼伸缩裂缝,这种情况问题就不大,裂缝填浆就行,2、板中预埋有管线没有?如果有看裂缝是不是沿管线周围产生,这种情况问题也不大。3、房间开间大,板厚偏薄,配筋不足,楼板承载力不够,楼主要观察板底中间是否有裂缝了,如果板底中间有裂缝就很危险了。

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农村自建房前应该知道的几点注意事项

1、图纸:现在农村盖别墅和以前可不一样了,现在更多的人注重的是别墅的造型和室内的舒适性,所以大部分朋友都会选择在网上找图纸,或者是有条件的朋友会找设计师定制图纸。这个时候有个会看图纸的施工队就和重要了,不然话了大价钱设计的出来的图纸结果建造出来的房子和普通的住宅就没有什么区别了。2、施工细节:要了解一个施工队的技术如何,一定要去看看它们建过的房子或者是正在建造的房子,看看施工的细节和建成的房子质量。3、施工合同:找到合适的施工队之后,一定要签订合同,来确认双方的责任,写明处理方法,这样才能够保证双方的利益。4、建房价格:关于价格这一块,大家要通过施工的技术和质量去比较,而不是光看价格。很多农村施工队也是有很多委屈,说房主刻意压低造假,只想找便宜的施工队,但是一分价钱一分货,导致施工队偷工减料,因为没有人会干亏本的买卖。所以在建造房子挑选施工队的时候,一定要转变观念,不能一味的追求低价格,要通过施工技术、质量来选择施工队。5、施工监理:关于施工监理,很多朋友都不是很了解,或者是觉得农村盖个小房子美必要,但其实不是这样的。很多朋友盖房子为了省心都是全包给施工队,有些不放心的朋友还是会自己监工,但其实不懂每天监工也没有什么用,偷工减料的还是会偷工减料,自己根本不会知道,等到看出问题的时候,也已经晚了。所以要是对施工队不放心的话,可以花几千块找个施工监理。只要在挖地基、绑扎钢筋、屋面施工等这样重要的工序去验收查看情况,确定没有问题再进行施工就行了。这样建造出来的房子才更安全,住的更安心。有的朋友建造出来的房子达不到自己想要的效果,是因为你还是按照过去的建房标准,新农村自建房,一定要将观念转变过来,按照新标准来建造房子,该花的钱一定一定要花,不该花的钱咱们一分都不能多花。农村自建房建筑面积怎么计算?1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积)层高在2.2米及以上者,应当计算全面积,层高不足2.2米者,只计算一半的面积。3、多层建筑坡屋顶内,当设计加以利用时,净高超过2.1米的部位应计算全面积,净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时,不计算建筑面积。4、地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积,层高不足2.2米者计算1/2面积。5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。6、建筑物外有围护结构的门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。7、建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。8、雨篷,不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷,外挑出宽度超过2.1m者,应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。9、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、机房等,层高在2.2米及以上者计算全部面积,层高不足2.2米应计算1/2面积。10、有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。11、其他不计算建筑面积的范围1)建筑物内部的设备管道夹层2)建筑物内部分隔的单层房间3)屋顶水箱、花架、凉棚、露台等4)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

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农村自建房需要哪些条件才能批准?

农村盖房申请条件包括:没有房子居住,需要建房的;多子女家庭、儿女长大结婚后,需分户居住的;国家公益建设需搬迁农民住房的。持乡(镇)、村、社证明,申请建房户所住房屋确属危房,需改、扩建的;由于地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁;国家,省,市,县地质灾害,县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的。拓展资料:农村建房应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。2018年农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。参考资料:自建房_百度百科

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农村自建房窗开裂危险吗

窗户开裂一般是由地基不均匀沉降引起的,农村自建房一般都是一、二层,由于地基没有处理好,基础没有地圈梁导致的。一般没事。

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农村自建房留门窗要注意那些禁忌

门窗是一个房屋的通风、采光以及人们行走的通道,是房屋建设中重要的组成部分,这些门窗都是空心的,需要有墙体来承担上部的全部压力。同时在设计上还要有一定的美观感,来适合不同区域的不同风格,这些最终结果的形成,需要门窗的布置有一个合理的位置,才能满足安全和美观的要求。首先要确定门窗的数量、大小位置及门窗的形式,这往往也是决定外观的最终效果形式,这里门分为单扇门和双扇门,其中单扇门的尺寸在(650~700,800,900,1000)之间,当使用人数超过50人或建筑面积≥60平方时,就需要使用双扇门,方便大家的出入行走;再者就是门窗的开启方向了,为了节约面积就可以采用推拉门,这样门开的比较近时,应避免交叉;门窗的位置,在保持家具摆放整齐、线路布局合理的情况下,最大限度地使其能满足自然通风的要求;窗的大小,在满足通光要求下,窗的大小、窗的面积比来初步确定和校验窗面积的大小,这要结合通风、立面设计以及当地的日光照射情况的角度进行综合考虑;那么窗的位置还要根据房间的数量,决定采光是否均匀,彼此之间是否挡光以及房屋与房屋之间的私密性等。出于以上的综合考虑,重点是要做到安全第一,不要过于放大窗口的尺寸,因为窗口的大小和房屋顶部的重力还是成一定比例的。

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你好,农村自建房楼板出现裂缝

如果楼板和墙体都开裂,问题就有点严重了,要持续观察墙体裂缝的发展情况。想来还没进行装修或者搬进去住吧,就相当于房子荷载都还没加上,房子沉降就不均匀了,这个要视情况加固哦。如果只是楼板裂缝,原因就很多了,可能性很大的情况是:1、砼浇筑养护不到位,砼伸缩裂缝,这种情况问题就不大,裂缝填浆就行,2、板中预埋有管线没有?如果有看裂缝是不是沿管线周围产生,这种情况问题也不大。3、房间开间大,板厚偏薄,配筋不足,楼板承载力不够,楼主要观察板底中间是否有裂缝了,如果板底中间有裂缝就很危险了。

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农村自建房能换混凝土吗?

这个能有什么安全隐患,商品混凝土的质量稳定性要优于自己一点点拌的,从各方面的性能上考虑,都要优于自己拌的混凝土性能。之所以农村不使用商品混凝土,那还是考虑一个成本的问题。

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农村自建房工程,发生意外伤害事故,赔偿责任怎么划分?

随着农村建设市场也逐步繁荣,由于种种原因,建房过程中的伤亡事故屡有发生。,双方对责任的承担争议问题往往成为诉讼焦点。 一、责任主体的确定 目前,农民建房普通采用承包的模式,即若干名劳动力聚合在一起,组成松散型的建筑小分队,由一名召集人(工头)负责揽活并领工,与房主谈妥报酬,包公不包料,只挣工钱的模式。根据这种情况,在施工中一旦发生伤亡事故,承担责任的主体一般应是:工头、房主、伤亡者本人及其他有过错的人。 二、分配责任的方式 根据《民法通则》的规定精神及此类案件的特点,对各方责任的划分一般应适用过错责任并辅之以公平原则。结合农村的实际情况,考虑案件的社会效果,应尽量由多方分担责任,不宜将责任过分集中在某一方身上。 (一)工头的责任 建设部1996年颁布的《村镇建筑工匠从业资格管理办法》第五条规定:“建筑工匠应当依照本办法进行资格审定,取得村镇建筑工匠资格证书。未取得村镇建筑工匠资格证书,不得承揽村镇建筑工程。”而目前农村的建筑工匠取得县级人民政府建设行政主管部门颁发的资格证书者寥寥无几,从已处理过的案件来看,大部分伤亡事故都与安全措施不力有关。作为领工者(工头)有责任充分注意施工中的安全防护措施,并对施工人员进行安全教育,以保障其人身安全。但实践中,他们并非专业的建筑队,一般都缺乏必要的安全设备而盲目草率施工,领工者也很少进行安全教育。领工者的上述过错,是造成伤亡事故的主要因素,所以,在划分责任时,工头一般应承担主要责任。 (二)房主的责任 如果房主将工程承包给了无《村镇建筑工匠资格证书》者即为房主的过错,应承担相应选任错误的民事责任。 在不同的个案中,房主还可能有其它方面的过错。如根据约定应由房主提供必要的设备,而房主提供的设备不安全等情况,均属房主的过错,其应承担相应的过错责任。但需要强调的是:即使是这种情况,仍应由领工者(工头)承担主要责任。因为保证安全施工始终是领工者应注意的义务,如果设备不安全就不能盲目施工。房主虽然提供了设备,但并不负责现场指挥和安全检查,不是造成伤亡事故的主要因素,只能承担次要责任。 (三)伤亡者本人的责任 一般情况下,伤亡者本人存在对自己安全注意不够的过错,应自负相应的民事责任。有些案件中,其本人的过错还很明显,甚至是造成其伤亡的主要因素,这时其本人应承担较多的责任。但不宜承担主要责任,。此类案件划分责任的原则是过错原则加公平原则。施工者本人受了伤,如让其承担主要责任,就过分强调了过错责任原则而忽略了公平原则,有失偏颇,社会效果也不好。 (四)其他有过错者的责任 其他有过错者是指自己干活不小心,给别人造成伤亡的情况。如不小心将砖块碰掉砸伤他人的。有时造成损害者是该建筑队以外的其他人,均应根据其过错承担承担相应的民事责任。

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很多人在农村老家都建有房子,毕竟是自己的家乡,根在那里。农村房子由于在修缮的时候都请的村里乡亲,大多不是特别的专业,有时会出现一些问题,比如承重墙开裂,让很多建好房的房主都感到后怕,究竟是何原因导致成了这个样子呢?为此,小编专门咨询了有经验农村建筑师傅,接下来我们听听这位师傅是怎么说的吧!


承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,那是支撑建筑的脊梁,承重墙是决定室内安全的一个重要部分,而农村砖混承重墙有裂纹,造成这样的有一个原因是地基承载力不足,导致基础不均匀沉降,很多农村自建房的人对基础重视不够,思想意识还停留在过去自建房那些简单的基础结构中;或者所找的施工队不一定都是专业的,无论是材料的配比,还是施工的细节,非专业的人员都无法做到完全符合标准,比如结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。


当然,也不排除有一些奸商为了省点钱,买那些价格低廉不达标的水泥,混泥土配比上没有控制好,水泥多,水化热大、沙石含量高、就会导致里表温差大,从而产生收缩,导致裂纹;其次,还有温差是引起墙体裂缝最常见的原因,由于一般材料都会热胀冷缩,在混合结构中,不同材料之间的膨胀系数不一样,当温度变化时,形成了温度差,从而容易使房屋结构开裂;此外,还有可能是圈梁设置不足缺乏对基础不均匀沉降的应对能力,要知道,在砖混结构中圈梁的作用不只是为了加强砖墙的整体强度,


而且,还有个更加明显的作用就是防止基础不均匀沉降的时候墙体出现裂缝,意思就是说可以减轻基础不均匀沉降给墙体带来的破坏力;所以看到这里,朋友们知道圈梁对于农村自建房中是多么重要了吧!最后,造成承重墙中出现裂纹,可能是由于不可抗力的影响,灾害的突然发生,或者是地基下有白蚁巢,人类也是无法想到的自然灾害,而造成的;总之,不管什么原因造成,都应该引起我们的重视,及时解决问题,别让自己和家人生活在隐患中。

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