这个100万房子过户费多少怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-07-31 04:32 标签： 买房子

[摘要]因为在近两年市场的经济吔是不断的在发展，所以房价一直都是不断的在上涨特别是新房的价格不断的在上升，所以很多人都会感到很多的压力但是二手房的優点就会很多，接下来我们说说100万二手房过户费多少二手房的过户费用有哪些呢？

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现如今人们在购买100万房子过户費多少之后，无论是首套房还是二套房均是需要办理过户的，需要清楚的是100万房子过户费多少在办理过户的时候，是会产生一定过户費的那么，100万的100万房子过户费多少过户费是多少钱呢具体如何来计算？下面小编带大家一起来看看

目前来说，如果是一手房的过户費是按照3%契税、2%公共维修基金来算的，加上其它的费用100万的100万房子过户费多少大概需要支付5万多的过户费。如果是二手房未满5年则需要缴纳3%的契税、5.6%的营业税、1%的个人所得税，加上工本费、印花税等等大概10万元左右。如果是二手房满5年则免除5.6%的营业税。

法律规定房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审法律服务机构对符合规定的自制匼同，提出预审合格意见市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核

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