政策方面，银保监会提出探索房地产发展新模式，坚持租购并举，支持合理住房需求；长沙鼓励存量房盘活供作租赁住房，且不纳入家庭住房套数计算等。

行业方面，广州拟推动厂房、旅馆等改建保障性租赁住房；越秀地产拟收购杭州北汇置业51%股权；荣盛发展拟为广州荣盛提供不超过5.7亿元担保等。

1、央行：支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求

5月9日，央行网站发布2022年第一季度中国货币政策执行报告。在房地产方面，央行提到，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展和良性循环。

2、银保监会：持续增加信贷投放总量 做好延期还本付息政策接续

5月10日，据媒体报道，中国银保监会副主席梁涛接受采访表示，银保监会引导银行业保险业进一步加大金融支持实体经济力度，持续增加信贷投放总量，优化信贷结构，降低融资成本，做好延期还本付息政策接续。面对新的困难和挑战，下一步银保监会将引导银行业保险业增加和改善金融供给，鼓励大型银行和其他优质上市银行释放更多信贷资源。建立健全保险资金长周期考核机制，丰富保险资金参与资本市场投资的渠道，鼓励保险资管公司加大组合类保险资管产品发行力度，引导将更多资金配置于权益类资产，持续加大对实体经济的支持力度。

3、发改委：持续释放贷款市场报价利率（LPR）改革潜力

5月10日，国家发展改革委官网发布《关于做好2022年降成本重点工作的通知》，其中明确了加强金融对实体经济的有效支持，持续释放贷款市场报价利率（LPR）改革潜力，推动金融机构将LPR下行效果充分传导至贷款利率，促进企业综合融资成本稳中有降；降低企业用地成本、降低房屋租金成本；以及对小规模纳税人阶段性免征增值税、对小微企业年应纳税所得额100万元至300万元部分，再减半征收企业所得税等多项支持政策。

4、国常会：给予住房公积金政策支持，各地可合理提高公积金租房提取额度

5月11日，国务院常务会议上，要求财政货币政策以就业优先为导向，稳住经济大盘。部署进一步盘活存量资产，拓宽社会投资渠道、扩大有效投资；决定阶段性免除经济困难高校毕业生国家助学贷款利息并允许延期还本。其中指出，对当前有困难的企业和职工，给予住房公积金政策支持。今年底前企业申请即可缓缴，职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响，预计减缓企业负担900多亿元。职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。各地可合理提高公积金租房提取额度。

5、银保监会：探索房地产发展新模式，坚持租购并举，支持合理住房需求

5月13日，中国银保监会官方网站发布关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见。在“聚焦人民物质文化需求，提高城市生活品质”方面：探索房地产发展新模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。在“严守风险底线”方面：坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。引导银行保险机构及时跟踪掌握支持城市建设和治理的有关举措，密切关注相关业务发展及风险，适时调整完善工作措施。对银行保险机构经营中的不审慎和违法违规行为，及时采取有力监管措施。

1、合肥：瑶海区、新站区等限购取消，外地户口买房需连续缴存社保满6个月

5月10日，有消息传合肥新站、瑶海全面取消限购。从安徽省合肥市住房保障和房产管理局获悉，合肥市瑶海区、新站区的商品住宅限购政策取消。合肥全市范围内的限购政策有所调整，非合肥户籍家庭购买商品住宅的社保要求由此前的2年内连续缴纳1年调整为连续缴纳6个月。

2、南京调整限售政策：预售商品房合同备案日期满3年即可交易

据报道，从南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。

3、嘉兴购房新政：连续缴存社保满6个月及以上的，参照本市户籍购房政策

5月12日，据嘉兴当地媒体报道，从嘉兴市房地产业协会了解到，为进一步贯彻“房住不炒”原则，合理引导住房需求，嘉兴市购房政策有所调整，满足非本市户籍人才合理住房需求。对非本市户籍的各类人才，在本市连续缴存社保满6个月及以上的，参照本市户籍居民家庭相关购房政策。

4、中山四大行：非限购区域首套实行2成首付

近日，市场消息称，有中介向中山中行、工行、农行等四大行确认，中山非限购区域，首套房实行2成首付。其中，工行特别提到，确定执行2成首付政策，具体细则还没公布；建行为中山非限购区域，首套房且面积在144㎡以下，实行2成首付。

5、常熟、张家港多家银行支持首套房2成首付

5月9日，媒体报道称，从中国邮政储蓄银行苏州常熟支行获悉，目前，该银行支持在常熟首次购房采取2成首付，首次购房需为无房无贷，即征信无房贷记录且“苏易登”无房，暂无本地户籍要求。招商银行常熟支行表示，常熟首次购房可采取2成首付，但具体的实施细则还没有出来。南京银行常熟支行表示，常熟区域支持首次购房采取2成首付，其中，购买一手房时，需要查看楼盘是否准入，如未进行楼盘准入可提交楼盘相应材料进行办理，二手房则无此要求；此外，外地户籍需要连续缴纳12个月社保方可享受该政策。另外，诸葛找房了解，张家港非限购区域首次首贷购房也可以首付2成，苏州银行、南京银行、邮政等多家银行已确认。

6、沈阳：居民家庭购买二套房首付比例降至40%

沈阳市房产局官网显示，5月10日，辽宁省沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发布《关于调整房贷最低首付比例的通知》，《通知》表示，为支持刚需和改善性住房需求，结合沈阳房地产市场实际，现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%，具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。

7、苏州：二手房取消限售年限，非限购区域房产不计入家庭限购套数

据媒体报道，5月9日，从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，苏州市进一步完善房地产政策，自5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限制约。此外，非本市户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。

8、山东日照发放人才购房补贴 最高补贴20万元

5月10日，山东省日照市政府官网发布消息，近日，日照市委办公室、市政府办公室印发《关于支持青年人才集聚发展的九条措施》的通知，其中提到，设立人才住房发展基金，符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专(含中专、技工院校)毕业生，本人或其家庭在日照市首次购买新建商品住房的，分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴，具体按照《日照市青年人才购房补贴暂行办法》执行。

9、无锡三区出台人才购房政策，A类人才最高可补贴1000万元

5月11日，江苏省无锡市梁溪区、经开区和惠山区分别发布人才购房新政，其中“梁溪发布”微信公众号发布《梁溪区人才购房实施办法(试行)》提到，按照无锡市“太湖人才计划”人才分类认定实施办法确定的A、B、C、D等4个类别人才，自费购买区内首套自住商品房，可按标准申请购房补贴，申请额度不超过所购住房总价。生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持。补贴标准为：A1类人才1000万元，A2类人才500万元，A3类人才300万元；B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才60万元；C1类人才50万元，C2类人才40万元；D类人才中符合“锡引”工程相关政策的按其规定补贴。无锡市经开区在发布的《无锡经济开发区高端人才购买人才安居房实施办法（试行）》中提到，引进到无锡经济开发区且在岗在职的高端人才，在无锡市范围内（不包括江阴、宜兴）无自有住房（包括本人所有及与他人共有），且在无锡5年内无住房登记信息和房屋交易记录信息的。在市级人才分类认定有效期内，人才可以不受无锡市住房限购条件的限制，在无锡经济开发区优惠购买一套人才安居房（有二胎及以上的可放宽至二套房）。无锡市惠山区住房和城乡建设局发布消息称，购房人凭5月1日-5月31日期间在惠山区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，政府给予每户1-2万元惠民购物消费券（金额按照购房总价分类）。

10、河南鹤壁：年底前购买新建商品住宅，可获得50%契税补助

5月10日，从河南省鹤壁市政府官网获悉，鹤壁市于近日印发《鹤壁市人民政府办公室关于进一步加强市场调控促进房地产业健康发展的若干意见》，其中提出，住房公积金个贷率降至85%以下时，适时调整房屋套数认定标准，取消贷款次数限制。具有鹤壁户籍且获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历（学位）且年龄在45周岁（含45周岁）以下人员在市内购买商品住房申请住房公积金贷款的，均不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。对信用良好的购房群众，鼓励银行业金融机构予以按揭贷款优惠利率。2022年1月1日至2022年12月31日期间，在鹤壁区域内购买新建商品住宅的，可获得50%契税补助；获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历（学位）人员在室内购买新建商品住房的，可获得全额契税补助，契税补助办理时间截止到2024年12月31日。

11、浙江金华：首套住房公积金贷款个人最高可贷40万元

据报道，自5月9日起，浙江省金华市调整市区住房公积金贷款最高额度。首套贷款个人最高贷款为40万元，夫妻两人合计80万元。按照规定，想要达到最高额度，公积金个人账户内必须满2万元。

12、吉林市发布促进房地产业恢复发展二十条 包含降低住房公积金贷款首付款比例等

5月9日，吉林市人民政府办公室印发《疫情期间促进房地产业恢复发展若干政策措施》。文件指出，降低项目资本金监管比例，新开工的房地产开发项目，可按50%比例监管项目资本金，项目企业可以采取商业银行保函形式替代项目资本金现金；放宽住房公积金贷款缴存条件，缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款；降低住房公积金贷款首付款比例，职工购买新建商品住房，首次申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%等二十条促进房地产业恢复发展的政策措施。

13、山西出台商品房预售资金监管办法：预售款全额存入账户

5月10日，山西省住房和城乡建设厅、中国人民银行太原中心支行、山西银保监局联合发布《山西省商品房预售资金监管办法》，要求商品房预售资金监管遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则，最大程度保障商品房交易双方的合法权益。其中，关于预售资金收存、支取和使用方面，《办法》明确商品房预售资金应当全部直接存入监管账户，不得存入其他账户。房地产开发企业与购房人签订商品房预售合同后，应当向购房人开具监管账户缴款单。购房人应当凭缴款单，将全部购房价款直接存入监管账户。

14、景德镇：公积金最高贷款额70万元 最低首付比例降至20%

近日，江西省景德镇市发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》称，符合景德镇市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，在中心城区购买普通新建商品房的，单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户；双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元/户。降低首付比例方面，购买普通新建商品房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为20%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%。购买二手房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为50%。此外，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。凡在2022年5月10日至2022年12月31日期间，购买新建商品住房且在2022年12月31日前缴清契税，属首次购买的，给予200元/平方米补贴；属改善型的，给予100元/平方米补贴；景德镇市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁(截至2022年4月30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴。

15、山东德州：取消新购住房限制转让措施，公积金贷款最高额度提高10万元

5月10日，山东德州官方信息平台“德州发布”公众号发布消息称，当日，德州市召开新闻发布会，会上提出，住房公积金贷款最高额度，在现有基础上提高10万元；公积金购房贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点。此外，在全市范围内取消新购住房限制转让措施，即《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。

16、广西钦州：拟首套房首付最低两成 提高公积金贷款额度上限

近日，广西壮族自治区钦州市住房和城乡建设局拟定了《钦州市促进房地产业平稳健康发展的若干措施》（征求意见稿）。意见稿显示，推动个人住房贷款利率下调，降低首付款比例，首套房最低首付款比例为20%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买新建商品住房申请贷款的，金融机构执行首套房贷款政策。提高住房公积金贷款额度上限，双方均在钦州市缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元；单方在本市缴存住房公积金的最高贷款额度为33万元。支持在中心城区（不含自贸区钦州港片区）范围内购买首套新建商品住房，按所缴纳契税税额的100%对购房人予以补贴；购买第二套新建商品住房，按所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。

17、巴中：调整公积金贷款住房套数认定标准及贷款首付款比例

据巴中发布消息，6月1日起，巴中市将调整公积金住房贷款住房套数认定标准，以及公积金住房贷款首付款比例。住房套数认定以银行个人征信系统，结合住房公积金业务系统的数据为依据；首付款比例调整后，购买首套普通自住住房，首付款比例由30%下调至20%；购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%下调至30%。

18、宁波象山：生育二孩或三孩家庭，公积金最高贷80万元/户

日前，据宁波住房公积金管理中心象山分中心透露，从5月5日起，象山县执行新的住房公积金贷款额度。连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由40万元/户上调到60万元/户；连续缴存住房公积金满6个月的职工，首套房贷款或二套房贷款最高额度由25万元/户上调到40万元/户；按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户上调到80万元/户。

19、泉州：夫妻公积金贷款最高额度从60万元提高至80万元

5月10日，泉州住房公积金管理中心发布《泉州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用政策的通知》，调整住房公积金使用政策包含：允许提取公积金支付首付款，凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房；提高住房公积金贷款最高额度，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

20、四川雅安：夫妻双方公积金贷款最高限额提高到55万元

5月12日，据官方微信号“四川雅安”消息，在雅安市购买自住住房的，正常缴存住房公积金的单职工最高贷款额度45万元，正常缴存住房公积金的双职工最高贷款额度55万元。商品住房以网签备案时间为准，再交易房以住房公积金贷款面签时间为准。上述公积金贷款新政自2022年5月11日起至2022年12月31日止。

21、河南济源市示范区：拟将首套、多套购房首付比例均降至20%

5月11日，河南省济源产城融合示范区住房和城乡建设局官方网站发布《关于的征求意见》。其中，对公积金贷款，单人最高贷款金额调整为30万元，夫妻双方最高贷款金额调整为45万元。个人购买房屋，无论是首套还是多套，其住房按揭贷款首付比例均按20%执行。自2022年1月1日起至2022年12月31日(含)前在济源市购房的外来人口，可以申请获得市政府特别资助的不低于4000元的购房资金。凡在济源购房的外地户籍可以将户口迁至济源。

22、常州：第二次公积金贷款首付比例降至30%，单人贷款额度最高60万元

据媒体报道，江苏省常州市住房公积金贷款政策即将调整。常州将降低第二次住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。同时将提高最高贷款额度。贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。此次政策调整还包括，加大对高端人才的支持力度。对享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且借款申请人无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。

23、江苏常州调整楼市限售政策：由4年下调为2年

5月13日，江苏常州市住房和城乡建设局官方网站发布《关于调整商品住房交易限制政策的通知》，明确常州市商品住房自取得不动产权证后，满2年可上市交易。此前该政策要求商住房自取得不动产权证后满4年方可上市交易。

24、长沙鼓励存量房盘活供作租赁住房，不纳入家庭住房套数计算

5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。《方案》明确，业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于10年。本《方案》施行之前，已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。在《协议》履约期内的租赁住房信息将在不动产登记系统中进行标注，并确保履约。本《方案》实施范围为长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县，自印发之日起施行。按照《方案》目标，长沙将进一步加快盘活存量房供作租赁住房试点，通过盘活、新建、配建力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。

诸葛找房数据研究中心解读

长沙近年来的限购政策一直很平静，调控松动现象几乎没有，今年长沙也加入政策松绑大营。5月7日，长沙限售政策松动，缩短时间1-2年。随后长沙市发布鼓励业主把存量房用作租赁房，且供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。该政策较为新颖，将租赁市场和商品房买卖市场联动，一方面鼓励业主把住房作为租赁住房，加大了租赁房的供应，促进租赁市场的平稳发展。另一方面，只有1套住房且网签未满4年的业主可将现有的住房租出去获取购房资格进而购买其他商品房，此举催化了首次改善性需求的释放，以租换售，呼应了中央支持改善性需求的基调，促进当地房地产市场回稳有着重要意义。今年房地产市场各地政策基调很明晰，预计宽松基调贯穿全年，政策形式也会越来越多样化，长沙此次的租购并举，一举两得的政策值得其他城市借鉴。

1、苏州2022年首轮集中供地：15宗宅地收金233.77亿元

5月10日，为期两天的苏州首批集中供地正式结束，本次推出的涉宅用地15宗地块全部成交，其中，11宗底价成交，2宗拍至中止价进入一次报价环节，2宗地块溢价成交，总成交金额233.77亿元，总出让面积82.69万平方米，竞拍结果显示，15宗地均被央企及地方国企摘得。另外，据出让文件显示，苏州市国有建设用地2022年度住宅用地第二批次集中出让拟于5月发布。

1、国家发改委等四部门：疫情中高风险地区部分情况减免半年房租

国家发改委网站5月10日消息，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、人民银行发布通知，通知提到，2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。各地可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。

2、广州拟推动厂房、旅馆等改建保障性租赁住房

5月11日，在广州市规划和自然资源局官网发布《关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知（征求意见稿）》中提出，强化资源要素服务保障，加快发展保障性租赁住房，扩大保障性租赁住房供给。《通知》规定，适用于《通知》实施前已建成的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等合法非居住存量房屋，以宗地或栋为单位按规定改建为保障性租赁住房；不能以宗地或栋为单位的，改建部分应当具有相对独立性。

1、方直集团在港招股书二度失效

5月10日，港交所信息显示，方直发展集团有限公司于2021年11月8日第二次递交的招股书届满六个月已失效。据了解，其首次递交招股书是在2021年的4月21日，随后于半年后的2021年10月22日失效。方直集团初创于1998年，从最初的房地产装修、园林领域扩展到房地产开发业务板块，积聚厚实的事业基础，亦成功构建了以住宅地产投资开发为核心，物业运营及管理双线逐步并进，商业运营及服务、农林旅游观光、工程三大业务板块重点发展的业务经营模式。

2、中国信达状告中交地产，涉及本金3100万及利息

5月9日，中交地产股份有限公司发布关于涉及诉讼事项的公告。公告称，公司于2022年5月6日收到重庆市高级人民法院判决书，公司与重庆路桥需共同承担本金3100万及利息的连带清偿责任（以本金3100万元为基数，自2000年7月13日起至2019年8月19日止，以中国人民银行同期贷款利率计算；自2019年8月20日起至出资本金付清时止，按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，但2020年1月6日前的利息不得超过万元），其中公司最终将承担的清偿责任金额需视原告方请求履行判决要求的最终结果确认。

3、越秀地产拟收购杭州北汇置业51%股权

5月10日，越秀地产股份有限公司披露公告称，于5月10日，买方广州市城市建设开发有限公司，即持有95%权益的附属公司已与卖方杭州地铁开发有限公司订立股权转让协议，以收购目标公司杭州北汇置业有限公司51%股权及卖方贷款的全部权利及权益。股权转让代价约人民币7301万元，于本公告日期，贷款转让金额约为人民币16.3亿元，包括本金总额人民币15.8亿元，及应计利息约人民币4870万元。

4、中梁控股：三只优先票据届满期限延至5月16日 以获取时间克服短期流动资金困难

5月11日，中梁控股发布公告称，公司根据交换要约及同意征求备忘录所载条款及在其条件规限下，对2022年5月到期的8.5%优先票据（股份代号: 40680）、于2022年7月到期的9.5%优先票据（股份代号: 40439）及有关2023年4月到期的12.0%优先票据（股份代号: 40845）开始交换要约，并征求合资格持有人同意对规管交换票据的契约的若干建议修订。交换要约及同意征求的目的为改善公司的整体财务状况、延长债务到期情况、加强资产负债表及改善现金流量管理。交换届满期限由2022年5月10日下午四时正（伦敦时间）延长至2022年5月16日下午四时正（伦敦时间），即时生效。

5、荣盛发展：拟为广州荣盛提供不超过5.7亿元担保

5月12日，荣盛发展发布公告称，为了促进公司发展，公司全资子公司广州荣盛拟与睿途保理及国灿保理分别融资2.5亿元，由公司为上述融资提供连带责任保证担保。上述担保总额合计不超过5.7亿元，担保期限不超过72个月。截至本公告披露日，公司实际担保总额为514.22亿元，占公司最近一期经审计净资产的129.06%。其中公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额58.71亿元，占公司最近一期经审计净资产的14.74%，公司无逾期担保事项发生。

附表1:2022年第20周楼市政策汇总-政策篇

附表2:2022年第20周楼市政策汇总-行业篇

本专题研究系诸葛启航科技有限公司（以下简称“诸葛找房”）自主研究分析形成，本报告的知识产权归诸葛找房所有。

未经诸葛找房书面授权，任何个人和机构不得擅自转载、链接、转贴或以其他方式复制发布或发表本报告，且任何个人和机构（无论是否获得转载权或使用权）不得在未得到诸葛找房书面确认的前提下擅自删减、编辑、修改本报告之内容。