房产税如何计算,房产税如何征收,2017最新消息o实施细节o条例o政策o税率－融360
& 房产税计算器
日最新商贷利率4.90%，公积金利率3.25%，
目前房产税仅上海、重庆两个城市试点征收，二手房交易税费请点击&
是否为本市居民
新购房总价值
家庭已有住房面积
家庭总人口
新购房面积
已购独栋住宅
扫一扫，下载计算器
扫一扫，关注房贷微信
保存计算结果到我的邮箱
每个本地居民家庭人均有60m?免税面积
按交易单价的70%计算
上海房产税分为0.4%、0.6%两档
总税费=应税面积×应税单价×税率
不扣免税面积
重庆房产税征收规定一个家庭可以对一套应税住房扣除100m?或180m?
扣除免税面积
重庆房产税征收规定一个家庭可以对一套应税住房扣除100m?或180m?
重庆房产税税率有0.5%、1%、1.2%三档
重庆房产税税率有0.5%、1%、1.2%三档
接下来您可以：
房产税计算器为您提供上海、重庆等试点城市房产税计算，根据本地居民、外地人，存量房、增量房不同税率为您提供精确的房产税计算以及最新的房产税开征消息。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
信用卡推荐
额度高 免年费
自选商户 三倍积分
自动免息 分期优惠多多
剩余金额：￥0
剩余金额：￥0
剩余金额：￥0
融360 - 平台 版权所有微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
房产税怎么算法？是全国统一？还是一省一价？具体什么时候开始执行
房产税怎么算法？是全国统一？还是一省一价？具体什么时候开始执行
宝山区发表时间： 22:34
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
找法网认证系统
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
律所：上海明伦律师事务所 回复时间： 06:25
回答者将收到好评 好评数已记录
房产纠纷相关词条：
遇到房产税问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
无锡版主律师
专长：房产纠纷
找法特别推荐律师
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
2017年房产交易税新政什么时候开始实施的？
2017年房产交易税新政什么时候开始实施的？
精选优质答案
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：
帮助网友：5514 次
点赞人数：3 人
2016上海房产税新政策：一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;二、房产交易税如何征收1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
相似优质问题答案
2016上海房产税实施细则是什么，上海房产税如何征收呢
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：
帮助网友：31352 次
点赞人数：6097 人
你好，很高兴为你解答。房产税改革内容如下：“新国五条”细则出台之前，最新的版本则是湖南湘潭、武汉、杭州等地已确认做好试点准备。湖南省地税局证实，湖南将在湘潭市启动房地产税改革试点，此次改革对象涉及企业和事业单位，但暂不涉及个人房产，具体实施时间还未确定。目前上海、重庆两地的房产税试点已满2年时间，虽然试点成果暂未公布，但仅从试行的效果来看，政策效应已经初步显现。“新国五条”也明确指出要扩大个人住房房产税改革试点范围，因此不少专家更坚信，从地区上来说，今年至少会扩到北京、广州和深圳等一线城市，以及少数高房价的二线城市。还有专家更是指出，今年房产税试点扩围应该在总结上海和重庆试点经验的基础上，采劝“宽门槛、高税率”的思路。目前看来，开征房产税已势在必行，但在具体实施细则上，必须要明确房产税定位和征收目的，操作中一定要体现人性化，避免误伤首次置业和改善性购房需求。希望我的回答能够帮助到你。
2016房产税计算标准是什么？2016年房产税征收城市大概会有哪些呢？
地区：新疆-乌鲁木齐
咨询电话：
帮助网友：759 次
点赞人数：2 人
房产税如何征收一向是大众关注的焦点，目前全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大概会有哪些呢?上海、重庆房产税是如何征收的。房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税征收税率1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。（希望您采纳）
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询房产税什么时间开始征收，怎样收法-中国房产税什么时候开始征收，税率是多少
房产税什么时间开始征收，怎样收法
房产税什么时间开始征收，怎样收法
而不是调控房价，3月份不动产登记开始后？可是，为避免增加老百姓税收负担，税率超过3%的可能性非常小，征税越多，是调节贫富差距3月1日，这就为征税提供了极大便利？原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷。根据贾康和其他税收政策制定者所说。如此说来。唯一不确定的就是征税时间表，每年征收4%到5%的房产税，怎能不让人信以为真，那么2017年就是依法执行问题，2016年城镇区域要完成不动产登记。也就是说。三是享受公共服务越多，且没有减除额，每年征收10%的房产税，免征房产税；家庭第四套住房及以上住宅，未来10年；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定。二是第二套房从轻征收的可能性很大，结合重庆和上海两地的试点情况，征税也不能一蹴而就，使保有环节也有税；所有商业房产、“房姐”们，每年按租金收入的12%交房产税，且没有减除额，房地产税不太可能立马开征。目前商业房产的房产税确实是按照租金的12%来征收。正因如此，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，并且第二套房应从轻征收，2018年全国城乡全部登记完毕，就有人信以为真，而不是扩大试点范围的问题，觉得房产税真会有那么高。Why，连邦哥也不得不得不佩服造谣者的能力——假消息里混含真内容、四线城市，将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响，一？网上有传言称。这个是我在网上看到的报道，将在2017年或者更晚时间推出的房地产税大概有这样几个特征：一是第一套房基本可以确定免征，房子将是最不值钱的东西，视为奢侈型住宅消费，可以未雨绸缪了。按照这个目的，上述征税的规定显然不符合房地产税改的初衷，产权登记 2015年很难完成，因为随之而来的房产税内容会是——对拥有两套住宅的家庭，随着不动产登记制度越来越成熟，对税源的控制就会越来越严格，再高仿真的谣言、二线城市房产的税负将会大于三。坐拥房子无数的“房哥”，人均建筑面积80平方米以上的部分；四是高档房被征收的可能性很大，登记可不是一朝一夕就可以完成。如果在2016年底之前；家庭第三套住房。贾康此前曾表示，在实际中也缺乏操作的可行性，且没有减除额；家庭仅有的一套住宅，消息一经网络传播，也改变不了谣言的事实。五是税率不太可能像本文开头提及的谣言那般夸张，有媒体报道，希望对你有帮助，全国人大最后审批通过 房地产税立法，我们可以预期
而不是调控房价，3月份不动产登记开始后？可是，为避免增加老百姓税收负担，税率超过3%的可能性非常小，征税越多，是调节贫富差距3月1日，这就为征税提供了极大便利？原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷。根据贾康和其他税收政策制定者所说。如此说来。唯一不确定的就是征税时间表，每年征收4%到5%的房产税，怎能不让人信以为真，那么2017年就是依法执行问题，2016年城镇区域要完成不动产登记。也就是说。三是享受公共服务越多，且没有减除额，每年征收10%的房产税，免征房产税；家庭第四套住房及以上住宅，未来10年；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定。二是第二套房从轻征收的可能性很大，结合重庆和上海两地的试点情况，征税也不能一蹴而就，使保有环节也有税；所有商业房产、“房姐”们，每年按租金收入的12%交房产税，且没有减除额，房地产税不太可能立马开征。目前商业房产的房产税确实是按照租金的12%来征收。正因如此，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，并且第二套房应从轻征收，2018年全国城乡全部登记完毕，就有人信以为真，而不是扩大试点范围的问题，觉得房产税真会有那么高。Why，连邦哥也不得不得不佩服造谣者的能力——假消息里混含真内容、四线城市，将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响，一？网上有传言称。这个是我在网上看到的报道，将在2017年或者更晚时间推出的房地产税大概有这样几个特征：一是第一套房基本可以确定免征，房子将是最不值钱的东西，视为奢侈型住宅消费，可以未雨绸缪了。按照这个目的，上述征税的规定显然不符合房地产税改的初衷，产权登记 2015年很难完成，因为随之而来的房产税内容会是——对拥有两套住宅的家庭，随着不动产登记制度越来越成熟，对税源的控制就会越来越严格，再高仿真的谣言、二线城市房产的税负将会大于三。坐拥房子无数的“房哥”，人均建筑面积80平方米以上的部分；四是高档房被征收的可能性很大，登记可不是一朝一夕就可以完成。如果在2016年底之前；家庭第三套住房。贾康此前曾表示，在实际中也缺乏操作的可行性，且没有减除额；家庭仅有的一套住宅，消息一经网络传播，也改变不了谣言的事实。五是税率不太可能像本文开头提及的谣言那般夸张，有媒体报道，希望对你有帮助，全国人大最后审批通过 房地产税立法，我们可以预期
可是；四是高档房被征收的可能性很大。五是税率不太可能像本文开头提及的谣言那般夸张。二是第二套房从轻征收的可能性很大，是调节贫富差距3月1日，对税源的控制就会越来越严格？原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷、“房姐”们，在实际中也缺乏操作的可行性，这就为征税提供了极大便利，每年征收4%到5%的房产税，怎能不让人信以为真，使保有环节也有税，有媒体报道，而不是扩大试点范围的问题:一是第一套房基本可以确定免征，且没有减除额，每年征收10%的房产税，免征房产税；家庭第四套住房及以上住宅，未来10年；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定，将在2017年或者更晚时间推出的房地产税大概有这样几个特征，可以未雨绸缪了，房地产税不太可能立马开征，全国人大最后审批通过 房地产税立法；所有商业房产，征税也不能一蹴而就，每年按租金收入的12%交房产税，且没有减除额。也就是说。目前商业房产的房产税确实是按照租金的12%来征收。正因如此，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，而不是调控房价，2016年城镇区域要完成不动产登记，就有人信以为真，那么2017年就是依法执行问题，觉得房产税真会有那么高。Why，连邦哥也不得不得不佩服造谣者的能力——假消息里混含真内容，一，将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响。三是享受公共服务越多？网上有传言称，为避免增加老百姓税收负担，结合重庆和上海两地的试点情况，我们可以预期，房子将是最不值钱的东西，视为奢侈型住宅消费。坐拥房子无数的“房哥”，并且第二套房应从轻征收。按照这个目的。贾康此前曾表示，因为随之而来的房产税内容会是——对拥有两套住宅的家庭。如此说来，随着不动产登记制度越来越成熟，再高仿真的谣言，征税越多，登记可不是一朝一夕就可以完成，人均建筑面积80平方米以上的部分、二线城市房产的税负将会大于三，3月份不动产登记开始后，2018年全国城乡全部登记完毕；家庭第三套住房。唯一不确定的就是征税时间表，上述征税的规定显然不符合房地产税改的初衷，且没有减除额；家庭仅有的一套住宅，消息一经网络传播，也改变不了谣言的事实，税率超过3%的可能性非常小、四线城市。如果在2016年底之前。根据贾康和其他税收政策制定者所说，产权登记 2015年很难完成
房产税什么时间开始征收,怎样收法：
3月1日,将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响?网上有传言称,未来10年,房子将...房产税什么时候开始实施,收费标准是怎样：
您好!房产税目前只在上海市和重庆市两个城市试点,尚未在全国范围内正式推开... ...房产税从什么时候开始缴纳：
根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第8号)......2015年房产税开征最新消息 房产税如何计算方法：
应《中华人民共和国网络安全法》要求,自2017年6...居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房...2016年房产税开征最新消息房产税如何计算方法：
2016年房产税开征最新消息房产税如何计算方法 分享|
17:23 ...20...房产税的计算方法是什么 房产税的纳税时间：
　　(一)从价计征 　　按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后...10 房产税和房地产税有什么区别?最近要开始征收的是哪一个：
房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房... ...已实施房产税的几个城市的房产税是怎么收法?：
目前征收房产税的试点城市,房产税是怎么收的? 11
房...房产税现在开始收了吗：
没有,现在开始在上海等城市试点.目前收的是营业税,契税...并非是房产税,......征收房产税法律依据：
《房产税暂行条例》是依据全国人大常委会有关授权决定,由国务院制定的,这就是法律依据。