你是如何看待网络贷款“房奴”最高可贷款至80岁？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-03-11 06:10 标签： 你是如何看待网络贷款

导读：很多朋友问到关于银行为什么给房奴房贷的相关问题，本文购房经验网小编就来为大家做个详细解答，供大家参考，希望对大家有所帮助！一起来看看吧！
本文目录一览：
1、为什么说房子都属于银行的？最好给个详细点的回复 谢谢了！
2、全国20家银行停止房贷的原因是什么
3、中国50%以上的家庭银行无存款，80%还要还房贷，这种现状到底是怎么形成的？
4、30年房贷的利息超过了本金，为什么还有人甘愿成为“房奴”？
5、吉林银行吉房贷是怎么回事
6、付了首付买房子，成为房奴，五年的房贷使得生活水平降低，究竟划算不划算？
为什么说房子都属于银行的？最好给个详细点的回复 谢谢了！
盖房子的开发商，一般都是贷款。
如果房子没有卖出去，那么没有钱还贷款，房子是银行的。
如果房子卖出去了，人们要还房贷，还不起，银行收房子，最后银行的。
房子是自己的，大多数人用房子抵押贷款，做生意，或者再买房，贷款没还完，房子是银行的。
开发商卖掉一部分房子之后，把没卖出去的作抵押，再贷款盖房子，恶性循环，每贷一次，房价涨一番，如果房价下跌，银行就会出现负资产，银行就会破产，国有银行，国家能让他破产么，所以，房价是不会降的。
全国20家银行停止房贷的原因是什么
全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷，而购房者贷款越来越贵、越来越难了。最近一段时间，一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。
全国已有20家银行停止房贷
很多年前，大家还对贷款买房这件事争论不休，很多人认为，每个月都要将不少收入用于偿还银行房贷和支付利息，这相当于是房奴给银行打工。更何况，房贷利息的总额甚至和贷款额差不多了，这让很多房奴的心不停地滴血。
但是现在，很多人改变了这样的看法。有人提出，贷款买房实际上是让银行在为买房者打工。你只要掏了首付，每个月有稳定的收入具备一定的还款能力，银行会借给你。而且，在过去几年房价大涨的情况下，购房者资产增值的金额，远远高于房贷利息的支出。
另外，从房贷利率的角度，也可以解释为什么是银行在为房奴打工。过去几年，很多银行房贷利率都有折扣，在这种情况下，你支付的利息更少了。
可是，银行也知道这个道理，因此，在房贷业务利润减少时，他们就会减少折扣，甚至上调利率，实在不行，干脆就暂停房贷业务。
据最新报道，全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷，而购房者贷款越来越贵、越来越难了。最近一段时间，一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。证券时报6月10日援引融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。
以后怎么办房贷
购房贷款中人们最关心的是条件及程序，办理购房贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
银行停止房贷办理，购房者一下子着了慌，也不知怎么办。对此，相关人士表示，要么贵、要么等。很多购房者一直等不到相应的额度许可，只能在各个银行之间打探最新的消息。
其实，银行暂停房贷一定程度上也会对其业务增长产生不利影响，这是一把双刃剑，还需等到完善的政策出台。
中国50%以上的家庭银行无存款，80%还要还房贷，这种现状到底是怎么形成的？
中国50%以上的家庭银行无存款，80%还要还房贷，这种现状是因为中国人民长期以来的思想影响的，当下社会发展特别快，炒房炒作得很厉害。而且中国人自古就是有房就有家，错误的认为要结婚就要先有房子。宁可买个房也不想租房，因为那终究不是自己的。现在银行没有更多的存款，这是因为有钱的家庭都把它投资用来钱生钱，银行存款产生的利润又比较低，所以一般的家庭，都不会选择银行存款。
现在的房价实在是太高了，在这样的情况下购房者也就只能买选贷款买房了。并且银行贷款时间都比较长，最长可以30年，贷款利率在各个贷款渠道中，也都是比较低的，所以大家在买房之后都会背负贷款。
尤其是针对25岁到35岁之间这个年龄段，即将面临着要成家立业，要结婚生子，没有房子，现在女方的家长不会让女儿嫁给你的。所以炒房就比较厉害。也可能是一种社会风气的影响，很多人都要求要在市里有房。这导致很多人超前消费，贷款借钱，先把房子给买下来。
还有一个就是现在很多人都开始学会理财。现在大多数人都不在银行存钱了，有钱都放理财产品了，因为银行存款的利率太低了。如果手里有闲置的钱都会买一些基金股票，定投，这样的话利润也比银行多得多，现在手机智能化也比较方便，稳健的投资获取，比银行还高的利润，很多人都愿意这么做。
30年房贷的利息超过了本金，为什么还有人甘愿成为“房奴”？
现在房价一天天的涨价，早买还的更少。对房贷是许多人始终兴趣的问题。实际上，我们从银行借了一百万元。如果您计算等额本息金额的贷款，贷款30年。根据一般基准利率，利率将增加10％。商业贷款的总利率超过100万元，达到101.93万元，超过贷款本金100万元，使很多人感到不满。
实际上，房贷已经是银行支付最低的贷款类别。房贷的利率是所有银行贷款中最低的（消费贷款，经营贷款等的利率通常在信用卡的8％-12％之间）。借款利率为18.25％。其次，本金100万元，30年内1000万元的总利息是很高的吗，在相同情况下，当存入银行时（100万30年，每年约3.33万元），存款利息将不低于抵押贷款利息多少，按年金计算。投资3.33万元，按3％的年存款利率计算，则30年后的总利息和利息：3.33
* {（1 + 3％）* [（1 + 3％）^ 30-1]}/3％=163.18百万元，存款利率比银行贷款利息少约38万元，主要是由于利差（5.39％的贷款利息和3％的存款利息）接收。毕竟时间长达30年。
更重要的是，货币会贬值，但房贷利息是固定的。只要央行的基准利率保持不变，贷款的利息就不会改变。因此，随着时间的流逝，还款压力越来越小。例如，二十年前每月支付2,000元对于大多数人来说是一个沉重的负担，但现在是每月2,000元。对于大多数人来说，这只是小菜一碟。
许多人说“房奴”不值得，但“房奴”是怎么愚蠢的，您并不是真的想成为房奴就可以成为房奴。房屋奴要求首付。如果您有了足够的每月供给，这样买房的机会比大多数人都大。
另外，房奴不是自愿的，而是被迫无奈的，房价太昂贵了，有几个人可以一次付钱买房，谁不想做一次性付款的富人，不仅不需要支付利息，而且还可以与房地产开发公司进行谈判，进行一些折扣，也不必支付额外的保险，但是没有钱，他们只能贷款买房。
吉林银行吉房贷是怎么回事
吉林银行吉房贷是吉林银行推出的针对房贷的一项业务，针对的成年人，并且已签订购买住房的合同或协议。
一些银行会存在房贷困难的现象，原因是银行有更好的财路，主要是为了把控风险。针对于对于银行的这种现象，一些看空房地产市场的人士认为，银行主要是从风险管控的角度出发，一旦楼市崩盘，房奴断供，银行的不良贷款会直线上升，处理抵押房产也非常麻烦。在他们看来，银行不愿做房贷就是因为房子太贵，不值现在的价钱。
这么多人愿意房贷，是因为想要买房。表面看，这与传统文化的影响密不可分。在中国人的观念中，房子与“婚姻”、“幸福”等有着密切联系，是家庭重要资产。“居者有其屋”成了绝大多数人追求的目标。但是，细细思量，“买房热”背后其实还有不少深层原因。
并且现在很多人热衷买房，也是无奈之举，是因为怕“现在不买，以后更买不起”。近年来，虽然各级政府不断打出调控“组合拳”，但绝大多数城市房价依旧是“边调边涨”——今年还能买个客厅的钱，明年也许就只能买个厕所了。涨价预期不断加剧，让很多有需求、但条件还不成熟的无房户，也只好“硬着头皮”去买，担心“年初不买房，一年又白忙”。对于这些人而言，当下买房更多的是缓解房价上涨的恐慌。
在国内很多地区，尤其是一二线，高额的房价让很多年轻人看不到希望。但老百姓热衷买房显然无可厚非，更不能一味埋怨购房者缺乏理性。理性的消费和整个房地产市场的健康发展密不可分，只有真正构筑起楼市调控的长效机制，广泛建立起多层次的住房保障体系，促进房价回归合理水平，才能稳住老百姓的预期，“先租后买，先小后大”才会成为他们的自愿选择。
付了首付买房子，成为房奴，五年的房贷使得生活水平降低，究竟划算不划算？
15年前,为了推行商品房,单位给愿意买商品房的职工无息贷款.房价大约是现在的十分之一.但这样买房者还贷还是还了很多年.现在,房价是十倍于当年,贷款利息是7%左右,但是贷了几十甚至上百万的购房者为什么还是说,贷款买房很合算?
储户把钱存在银行,一年的利息不到3%,银行贷给房奴,利息7%,银行赚了差价当然合算,不见银行高官的工资动辄上千万,一般职工也是数倍于其它行业.,那些贷了款的说合算是因为房价不断在涨,贷了款,住了几年后,再把房子卖掉,除了本钱,还有多余.
那么是谁在房市中吃了亏呢?
结语：以上就是购房经验网为大家介绍的关于银行为什么给房奴房贷的全部内容了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多买房购房方面的信息，记得收藏关注本站。

2019-01-03 12:30　　某人看社会　　字号：T|T
现在的房价一路飙升，虽然大家的收入水平也在上涨，但是跟房价的涨幅还是相去甚远。除了家里有矿的能全款买房，绝大部分买房的都要贷款，每个月都要为月供担心。虽然房奴是一个比较辛苦的群体，但还有大批的无房人士想加入房奴一族，但他们就算凑齐高昂的首付款，也不一定负担得起每个月的月供，如果想降低月供，只能延长贷款的期限。
但是大部分银行对贷款人的年龄都有限制，一般只准贷到65岁，只有少数银行把年龄放宽到70岁。但是按大部分人的收入水平，这个年限还是不够长，每个月分摊的月供会严重拉低生活品质，这也是很多人不敢加入房奴一族的原因。为了解决这个难题，杭州一银行贴心的推出了可以贷到80岁的“接力贷”，最高贷款年限达30年，就算购房者申请贷款的时候已经50岁，他也能获得30年的房贷。
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