过去十几年来，中国房地产行业的飞速增长，造就了一大批通过房产投机致富的投资者。但如今，房地产税即将开征的消息，则为投资者敲响了一记警钟：再不从国内房地产市场中脱身，你可能会受到“一万点伤害”。
而与此同时，远在欧洲的另外一个文明古国——希腊，房地产行业正迎来如火如荼的新时代。
航运重返世界首位 希腊经济将恢复常态
自2008年以来，受世界经济危机影响，希腊经济曾遭受了严重的打击。如今，伴随着航运业及旅游业的快速发展，希腊经济正以强劲的步伐增长，据希腊央行行长预测，2017年全年的GDP增长达1.7%，而在2018和2019年GDP增长将分别加速到2.4%和2.7%。
过去十年，希腊船东投资新造船总额累计超过1000亿美元，10月初其手持订单价值总额达152亿美元，仅次于日本船东的201亿美元，排名全球第二，而在今年前9个月，希腊船东又订造了86艘新船，重返全球首位。
除了造船，希腊主要支柱产业之一的旅游业，近几年也稳定的在发展。今年到访游客将超过3000万人次。预计2020年前，也就是3年内，有望进入世界前十位旅游目的地之一。
旅游业带动房产升温 短租市场备受青睐
随着希腊旅游人数增长，与旅游相关的收入也在增加，2017年，出租物业约为希腊旅游业贡献17亿欧元收益，其中一半接近8.6亿欧元来自国外游客租房收益。
值得注意的是，希腊酒店传统的运营模式，固化的房间风格，已经不能满足旅游者多样化的需求。相反，希腊短租公寓以其实惠的价格、完善的设施、贴心的环境……正逐渐成为越来越多人出行欧洲的住宿首选。
年间，希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元。希腊酒店协会负责人Giorgos Tsakiris表示，房屋短租已迅速成为大额营收的一大领域，房屋短租业将很快与传统酒店业平分天下。
数据统计显示，目前，雅典短租公寓的数量和口碑都呈上升趋势，短租市场也因此成为了投资热区。雅典市中心房产的年平均出租率在 80% 以上，年租售比在3%-6%之间，甚至高达8%。
“一带一路”带来新机遇 中国资本聚焦希腊
旅游市场的持续升温，带来了越来越多的客源;日益繁荣的短租公寓市场，带动了房地产行业的快速回暖;而希腊购房移民政策的出台，以及“一带一路”的政策东风，则让越来越多的中国投资者将目光聚焦到这个西方文明古国。
据统计，截至2017年10月，希腊移民局签发的2079份黄金签证中，中国籍申请人收到了888份，占比约42.7%。
澳加美联投资移民专家分析，从投资角度出发，当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位，此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。
而从绿卡回报率来看，投资25万欧元购买希腊房产，即可三代移民获得希腊的永居身份，畅游欧洲26国，还可以享受当地高品质的国际教育及生活环境，无疑是最值得投资的房产项目。
圣诞佳节来临之际，澳加美联特别携手希腊最大的开发商推出雅典南高端富人区项目——蓝堡六期，目前项目仅剩三套，欲购从速!
国内订房客户还可获赠iphoneX(256G)一部及蓝堡家会员尊享服务。
