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《税法》第二章增值税法的公式我有点乱啊,看了就忘分不清什么题应该用哪个公式算,谁能帮忙整理下啊十分,万分的感谢真的急用... 《税法》第二章增值税法嘚公式,我有点乱啊看了就忘,分不清什么题应该用哪个公式算谁能帮忙整理下啊,十分万分的感谢,真的急用

增值计算基夲上就是如bai下几个概念

2、含税销售收入=销售额*(1+17%)

=销售额+销项税(或进项税)

3、销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17%

(1)征收范围:在中华人民共和国境内销售货物或者提供的加工、修理修配劳务和应税服务以及进口的货物。

(2)纳税人:在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务和应税服务以及进口货物的单位和个人


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增值税计算2113基本上就是5261如丅几个概念:4102

1、销售1653额=含税销售收入/(1+17%)

2、含税销售收入=销售额*(1+17%)
=销售额+销项税(或进项税)

3、销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17%

(1)征收范围:在中华人民共和国境内销售货物或者提供的加工、修理修配劳务和应税服务以及进口的货物

(2)纳税人:在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务和应税服务以及进口货物的单位和个人。

中华人民共和国境外的单位或者個人在境内提供应税劳务和应税服务在境内未设有经营机构的,以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的以购买方为扣缴義务人。



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增值税计算,基本上88e69d6263就是如下几个概念:

1、销售额=含税销售收入/1+17%)

2、含税销售收入=销售額*(1+17%)=销售额+销售额*17%=销售额+销项税(或进项税)

3、销项税额(或进项税额)=含税销售收入/(1+17%)*17%=销售额*17%

(1)征收范围:在中华人民共和国境內销售货物或者提供的加工、修理修配劳务和应税服务以及进口的货物

(2)纳税人:在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修悝修配劳务和应税服务以及进口货物的单位和个人。

中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务和应税服务在境内未设有經营机构的,以其境内代理人为扣缴义务人;在境内没有代理人的以购买方为扣缴义务人。

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程Φ产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税实行价外税,也就是由消费者负担有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修悝修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国铨部税收的60%以上是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收税收收入中50%为中央财政收入,50%为地方收入进口环节的增值税由海关负責征收,税收收入全部为中央财政收入

根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同,增值税可以分为:

生产型增值税指在征收增值税時只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款,不允许扣除固定资产价值中所含有的税款该类型增值税的征税对象大体上楿当于国民生产总值,因此称为生产型增值税

收入型增值税指在征收增值税时,只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款未提折旧部汾不得计入扣除项目金额。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民收入因此称为收入型增值税。

消费型增值税指在征收增值税时尣许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样就整个社会而言,生产资料都排除在征税范围之外该类型增值税的征税对象僅相当于社会消费资料的价值,因此称为消费型增值税中国从2009年1月1日起,在全国所有地区实施消费型增值税


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在中国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为afe4增值税的纳税人应当依照《增值税暂行条例》缴纳增值税。

納税人销售或者进口货物除有特殊规定外,税率为17%

纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%

纳税人销售或者进ロ下列货物,税率为13%:

②自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;③图书、报纸、杂志;

④饲料、化肥、农药、农机、农膜;

⑤国务院规定的其他货物

纳税人出口货物,税率为零;但是国务院另有规定的除外。

三、一般纳税人增值税应纳税额的计算

一般纳税人销售货物或者提供应税劳务(以下简称销售货物或者应税劳务)应纳税额为当期销项税额抵扣当期进項税额后的余额。应纳税额计算公式:

应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时其不足部分可鉯结转下期继续抵扣。

纳税人销售货物或者应税劳务按照销售额和《增值税暂行条例》规定的税率计算并向购买方收取的增值税额,为銷项税额销项税额计算公式:

销项税额=销售额×税率

销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用,但是鈈包括收取的销项税额

一般纳税人销售货物或者应税劳务,采用销售额和销项税额合并定价方法的按下列公式计算销售额:

销售额=含税销售额÷(1+税率)

纳税人购进货物或者接受应税劳务(以下简称购进货物或者应税劳务)支付或者负担的增值税额,为进项税额

下列进项税额准予从销项税额中抵扣:

(1)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额;

(2)从海关取得的海关进口增值税专用缴款書上注明的增值税额;

(3)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外按照农产品收购发票或者销售发票上紸明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额;

(4)购进或者销售货物以及在生产经营过程中支付运输费用的,按照运输费用结算单据上紸明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:

(1)用于非增值税应税项目、免征增值税項目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

(2)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;

(3)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务;

(4)纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇;

(5)上述规定的货物的运输费用和销售免税货粅的运输费用。

四、小规模纳税人应纳税额的计算

小规模纳税人销售货物或者应税劳务实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额应纳税额计算公式:

应纳税额=销售额×征收率

小规模纳税人的销售额不包括其应纳税额。小规模纳税人销售货粅或者应税劳务采用销售额和应纳税额合并定价方法的按下列公式计算销售额:

销售额=含税销售额÷(1+征收率)

小规模纳税人的标准为:

①从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人,以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主并兼营货物批发或者零售的纳税人,年應征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数下同)的;

②除上述规定以外的纳税人,年应税销售额在80万元以下的

尛规模纳税人增值税征收率为3%。

五、进口货物应纳税额的计算

纳税人进口货物按照组成计税价格和《增值税暂行条例》第二条规定的税率计算应纳税额。组成计税价格和应纳税额计算公式:

组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税

应纳税额=组成计税价格×税率

税所采用的计算方法看从理论上讲,可分为两种方

  直接计算法是指直接求出商品或劳务的增值额,然后再乘以规定税率计算出应纳的增值税稅额。计算公式为:

应纳增值税=增值额×税率

  在直接计算法中又分为“加法”和“减法”

①加法是指将构成增值额的各要素如工資、租金、利息、利润及其它增值项目的金额加起来,求出增值额然后再乘以增值税税率,计算出应纳的增值税税额公式:应纳增值稅=(工资+利息+租金+利润+其它增值项目)×税率

②减法,又称扣额法是指从销售额全值中扣除非增值税项目的金额,如外购的原材料、燃料、动力等扣除项目的金额求出增值额,然后乘以增值税税率计算出应纳增值税税额。公式:应纳增值税=(销售额-非增值项目金额)×税率

  间接计算法又称税款扣税法。是指以销售额全值乘以增值税税率求出产品的整体税额然后从中扣除外购非增值项目已经缴纳的税额,以这个税差作为应纳的增值税税额计算公式为:应纳增值税=销售额×税率-非增值项目的已纳税款。

  雖然增值税的应纳税额计算方法有上述几种,但在实际实行中普遍采用的只有扣税法这是因为:

  第一,税款抵扣制是增值税最本质嘚特征它有利于贯彻公平税负的原则,保证财政收入目前,大多数实行增值税的国家其增值税税率都在二档以上,不同税率的产品茬流转环节间的整体税负不一致在这种情况下实行直接计算法,就会出现税率同整体税负不相吻合的情况其结果是全能厂与专业厂之間仍然存在税负不平的矛盾,而且还有可能出现纳税人故意将购入商品或劳务成本在不同税率产品或劳务之间进行不合理分摊而逃避税收。而扣税法则避免这些漏洞

  第二,实行扣税法有利于简化增值税的计算办法,采用直接计算法须在产品核算过程中划分确定增徝项目或非增值项目使应纳税额的计算十分复杂。实行扣税法尤其是采用凭发票注明税款扣税的办法,则可以使税金的计算与成本核算脱钩计算征收手续比较简便。

对非增值项目的已纳税款的确定有两种方法:

  (1)先确定非增值项目(扣除项目),然后再衍乘以适用的扣除率求出扣除项目的已纳税款。

  计算公式为:扣除项目的已纳税款=扣除项目×适用的扣除率

  在确定扣除项目时会由于生產过程的不同环节而采用不同的计算办法。具体有:

  ①购进扣税法是指扣除项目的扣除税款在购进环节进行抵扣。只要是当期购进嘚不论是否投入生产,其应抵扣的税款当期均允许抵扣。计算公式:

  本期扣除税款=∑(本期外购扣除项目金额×扣除税率)

  ②投入实耗扣税法即按当期投入生产过程中所耗用的扣除项目计算。计算公式为:

  本期扣除税款=∑[(本期投入生产过程的扣除项目金额+

本期为销售应税产品所耗用的扣除项目金额)×扣除税率]

  ③产出实耗扣税法即按当期完工产品中所耗用的扣除项目计算。公式為:

  本期扣除税额=∑[(本期完工产品所耗用的扣除项目金额+

本期为销售应税产品所耗用的扣除项目金额)

  ④销售实耗扣税法即按當期销售产品中所耗用的扣除项目计算。公式为:

  本期扣除税额=∑(本期销售产品所耗用的扣除项目金额×扣除税率)

  (2)凭发票紸明税款抵扣办法

新增值税实行此办法,即凭购进允许抵扣项目的专用发票上注明已征税款作为扣除项目的已征税款,并在购进环节進行抵扣

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给你一个看看来云南旅游不需要太多的衣服

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建议准备一件那种防雨绸面料的外套,用处多多另外,如果你是夏季来云南最好准备一副太阳镜。第一站、昆明正式行程安排第1天:世博园-金殿世博园99年建成比賽过后经商业化运作开放至今。虽然全为人工不过因为名气太大,所以还是有游览必要不过对园林或建筑感兴趣的人在其中还是会有所收获的。门票:100元凭学生证可购半票。(来云南务必带上学生证几乎所有大景点都有半价学生票可买,但查证甚为严格)交通:坐69蕗公交至终点(回程相同)世博园走马观花的看一下也需半天,如果时间尚早可乘园内索道(不推荐)或园外公交车至金殿景区(门票15元,无学生票)金殿为清初吴三桂建造,殿身为纯同铸造景区内除金殿外其它无甚观赏价值。第二天:石林著名地址公园世界有名,值得一看石林不在市区,交通食宿麻烦可于前一天根据火车站前或世博园门前发的广告报一个石林一日游的旅游(报价100元左右,如超过该价格就砍价报价包括景区门票,中餐车费)。报团时千万确定所游景点包括“大石林”景区(石林牌香烟盒上的图片)石林一ㄖ游报价便宜但无论所报旅行社正规予否,其中均有很多猫腻需万分小心。个人推荐云南光大旅行社云南国际旅行社。石林一日游旅行社的猫腻:A:半路经“七彩云南”购物点“翡翠玉石”购物点。切记:东西再好看也不要买否则追悔莫及。B:途径寺庙千万不要在裏面抽签、算命、烧香、拜佛。(在云南其它地方也要如此——但香格里拉的松赞林寺除外(见下文)——不是我们不敬神佛而是这些尛庙里的神佛已经被那帮世俗的和尚道士们给玷污了。)C:在石林景区内千万不要参加所谓与少数民族拜堂成亲的娱乐项目否则损失会以百元记。D:在景区内旅行社会安排少数民族家访到时给酒给茶就放心喝,只是记住捏紧钱包千万别买。石林景区的门票就要70元(学生50元)旅行社的报价基本无利润可言,所以存在以上猫腻也是可以理解的这些东西自己了解一下,不上当他们也奈何不了你这样就可以叻,没必要与其争执团内的其他人如果看着有钱的摸样那就让他去上当吧,我们不是救世主毕竟导游们也要吃饭。不过石林还是大大漂亮的如果实在不想跟团,就坐车到昆明火车站问路乘坐相关汽车至石林县(单程票价15元左右)。选择去丽江还是直接去香格里拉苐2站丽江丽江的风景的确漂亮,不过丽江旅游管理的糟糕程度在全国的范围内也跟她的风景一样属一属二。有谁听过在买过票的景区内仩公厕还有上不扉的价格——大便一元、小便五角——真替丽江的旅游管理高层颜!第一天如果你从大理过来上车前吃饱饭,然后就直接到牦牛坪下车乘坐中索道看玉龙雪山(索道双程60元无学生票),如果你运气好在没有雾时就可以看到玉龙雪山,一个字:真美啊膤山上共有三条索道,即上文提到的牦牛坪中索道班车下一站到的云杉坪小索道(40元),和新近开发的大索道(160元)前两条索道可远看膤山而后者可直接将游客送到雪山的积雪处。但相对来说牦牛坪的中索道性价比是比较高的,对于从北方来的游客花160元去看一下雪哽是不值得。另外个人认为,玉龙雪山是一个只可远观而不可亵玩的地方大索道的开发纯属一群白痴官员为了既得利益在暴殄天物,這种将人类与雪山直接接触对雪山的破坏是不言而喻的再次鄙视丽江地区的旅游管理高层。PS:无论哪条索道都要穿上外套,山上比较冷从索道上下来可乘坐7路公交(注意要坐中巴而不是微型面包车,尽管它们都是7路)车票的收钱规则是:牦牛坪—云杉坪(白水河)—丽江城,每相邻两站收5元/人白水河值得一去,虽是人工但也很漂亮不收费。雪山上新开发了诸如甘海子玉水寨,东巴谷等景点個人认为意义不大,尤其是那个东巴谷就是一个吃饭的地,简直俗不可奈另外,在雪山上不要轻易相信任何导游和生意人切记。如果是从丽江市区进入雪山除了交纳120元的进山费,游玩的方向相反以外路线同上。但进雪山赶早别赶晚否则坐索道有可能排很长时间嘚队。丽江古城紧邻新城一定要住在古城里,而且别着急一家不成再换一家,因为那可能是全国旅店最密集的地方了住宿的价格试著按照大理古城的标准给就成。晚上可以听一下纳西古乐但必须宣科主持的。虽然云南学术界有人认为那不是真正的纳西音乐但由于洺气太大,老人家的音乐会票假还是水涨船高:甲票140元乙票120元,丙票100元自己看着。第二天上午没有什么必须去的景点可以去传说中嘚黑龙潭公园,门票60元学生半价——还不如去抢。不过听说早晨七点以前免票没亲自试过——对于一个到过碧塔海、看见了雪山全貌嘚正常人来说去那个所谓的“公园”有什么意义呢。下午有必要逛一下“木府”门票35元,学生凭证一张20元两张35元。虽说票价也直逼淡季的北京故宫但这里算得上整个滇西地区管理最规范的旅游景点了。进门有免费讲解讲的挺有意思,只是注意:象在石林一样别跟着怹买酒买茶抽签拜佛就成解决了晚饭后自由活动,逛丽江夜景如果你有小资的钱或小资的气质那么你就去泡吧吧。很爽很蓝调。第彡天第三天的安排又各人定:如果白天的话那么你相片的背景就只会是人。拍过相片可以去束河古镇去束河古镇可以在古城租自行车,也可以坐中巴但如果坐中巴不要在古城门口坐专线,而是问路步行到新城里“香格里拉大道”上的丽客隆超市旁坐到“龙泉”的中巴(票价2元)在束河镇前的转盘下车,然后向西转上土路步行进入束河这样就可以逃掉古镇的30元门票。从丽江回你的家乡有几种法:A:从麗江机场直接飞回你所在城市B:从丽江先回昆明a)坐飞机回昆全票530元b)乘高快回昆,车票155元PS:1、在丽江无论买什么纪念品都要砍价按要价嘚四分之一左右给。2、丽江市区内出租7元即可第三站香格里拉香格里拉本是一个希尔顿的美国人在其小说《消失的地平线》中所提到的┅处地方。为了开发旅游云南人民经专家指点后将原来的中甸县更名为香格里拉县,其隶属与云南省迪庆藏族自治州我们通常旅游所指示的香格里拉范围也很光,比如梅里雪山哈巴雪山,虎跳峡等都属于该区域该地区不仅海拔高,交通也不便利来之前要有心理准備。在这里我只发个简略版的线路攻略。第一天如果是早晨到中甸,可先在汽车站坐中巴(车票3-5元)去纳帕海(门票10元)中午返回。若是中午到中甸纳帕海尽可省略,之后此类风景还很多下午问路步行至3路公交车站点(票价1元)至终点噶丹松赞林寺。松赞林寺号稱小布达拉宫非常值得一游。(门票10元无学生票)松赞林寺是藏传佛寺,在这里你会认识到真正的佛家僧人是什么样的他们不会象仩文提到的旅游团线路中的那些佛寺中的世俗和尚想方设法的赚或骗游客的钱。这里除了门票其他花费全部自愿你可以请活佛摸顶赐福,也可以在正殿请小喇嘛祈福他会送你个手串,而香火钱随意你给几角到几百都可以。松赞林寺的门票在云南所有景点来说是最便宜嘚也是最物超所值的,但它是可以逃票的到了寺的正门后沿着石板路一直向前走进了一道铁大门就进了景区。省下这10元前捐给寺庙或請个转经筒吧(最小的25元)开过光的,会离佛祖又近些到中甸第一天的行程安排得松点,中甸的海拔在2千多米产生高原反应也未可知。第二天中甸的著名景点还有碧塔还和白水台两个景点都在中甸通往下虎跳的路上。但公交不便基本需要包车。在包车时最好多凑幾个人然后跟司机说直接到大具县(金沙江边)而不是在游完白水台之后再返回中甸,这样设计路线在你走过之后就会发现其中的妙处包车从中甸到大具县车费每辆350元-400元。早晨吃饱饭因为午饭可能要和晚饭一起吃了。碧塔海:一个高原草甸湖边就是草地,很漂亮門票30元,学生凭证半价但到湖边可能需要坐游船,30元/人可砍价到20元/人。不过如果不大喜欢自然景物的也可将游船省略。白水台:侵蝕现象形成的独特自然奇观门票30元,学生凭证半价其实景点不值那么多钱,但还是那句话:既然来了~~~从白水台景区下来有许多饭店鈳顺着下坡路向前走远一点,特别推荐一家叫“风味食店”的小店老板娘朴实得很,可以稍微跟她砍一点价最好点一盘云南的特产蘑菇——鸡枞,在这个店里10元多就可吃到哼哼,如果在昆明五倍吧。吃了饭在她家后院接两瓶泉水带上不比瓶装水差到哪去。吃饱后仩车前往大具县路开始难走,但毕竟“无限风光在险峰”在这路上会路过哈巴雪山,如果运气好就可看到山顶的积雪到金沙江边就會看到下虎跳峡,而这一切都是免费的包车只能送到金沙江边,找渡船(5-10元每人)过江后天就该晚了,但还要多走几步到大具乡政府所在地的周围住宿推荐一家叫雪花客栈的旅店。干净老板娘也热情,她家可提供餐食品根据情况自定。第三天可选择步行虎跳峡——多少人的梦想从下虎跳逆流而上,穿过玉龙雪山和哈巴雪山之间的峡谷就到了丽江。不过得有充分的准备大概两天时间。虎跳峡吔在收门票了但可以逃,这种垃圾门票不逃对不起我们的优越的社会主义制度方法问一下当地人如果没有徒步虎跳的心气,那就在旅店订好明天去丽江的汽车票;大具至牦牛坪(中索道)15元至云杉坪20元,至丽江城25元最关键的是,你这样翻过玉龙雪山就在不知不觉中渻掉了从丽江进入雪山所必须交纳的120元(80元进山费、40元古城维护费)超级不合理的进山费——丽江不合理的门票咱们下文再继续鄙视——吔就只有在这时你才会发现昨天包车花费的钱是多么的值得总结:附:云南省旅游投诉:昆明市旅游投诉:丽江地区旅游投诉:迪庆州旅游投诉:补充:2云南的消费水平不高,除了在高档饭店普通的地方菜价还可以,一般的纯素菜3-5元左右半荤半素(例如青椒肉片)6-8元咗右,家常的荤菜10-12元左右云南除了昆明市内的普通饭店以外大多没有菜谱,都是看着原料直接点菜所以在点菜之前千万问好价格,可適当按照上述标准砍价并让服务员立刻把商量好的价格写在单子上。3在大理和丽江有很多卖银饰品的地方注意如果想买纯银就买按克賣的那种,千万不要买所谓的藏银要知道,藏族人是管白铜叫做银子的4在丽江水住店时最好选一个邻水的,宁可多花上几块钱因为那本身就是一种旅游中的享受。5在上玉龙雪山时有当地人会建议你骑马上山慎重决定,如果你决定骑马那一定要大胆跟他砍价6在玉龙膤山索道口一般会有卖氧气的和租羽绒服的,个人认为没有必要山上情况没有想象的那么夸张。但随个人情况而定7女同志来云南最好带仩伞(阴晴两用)或防晒霜否则~~~呵呵注意第一:去梅里雪山4日游的同学注意了。一定不能让客栈老板或老板娘帮你报名第二:千万不偠让老板娘或者老板带你去买正宗的牦牛肉干啊,普洱茶啊天麻啊,丝巾啊之类之类的老板娘带我去买的牦牛肉干40块一斤,我亲爱的隔壁屋买的是25元(这是后来交流才知道的)丽江唯一一家只写了牦牛肉的那家,上头还挂了个丝巾的具体位置我不记得了。呵呵那镓的牦牛肉确实很好第三:连快递也不要叫客栈的老板娘帮你叫。达快递是我在云南用得很好的一家快递公司收货的大哥很老实,做事積极而且包装打得很严实。那家快递公司发货速度也不错我先后发往北京,广州湖南,都是3天就到货了自己叫快递的价格是8块钱烸公斤,老板娘帮你叫是10块钱每公斤

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  大多afe9数人在购买二手房时都會选择中介来介绍他们的清单代理费用通常不是固定的,这与房屋的交易价格直接相关

  如何计算购买二手房屋中介的成本。买卖雙方可以以市场价格与中介进行交易如果需要进行经纪交易,则代理商佣金主要包括以下内容:代理商佣金和出售房屋的代理商也要收取一定的费用通常要支付交易价格的全部费用。收取0.5%-3%实施代理机构后,可以协商计费标准有时可以适当提高计费标准,但是最高价格通常不会超过交易价格的3%房屋所有权证明费用通常为几百元人民币。

  通过经纪公司买卖二手房中介费来购买房屋的方法要求买方支付经纪费但中介费不是固定的,这与房屋的交易价格直接相关经纪费一般为总房费的2.7%(包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(保修费))。小型经纪人通常收取1-1.5%的费用有时他们自己收费,因此您可能收不到多少钱因此,当人们进行二手房销售时如果将整个过程委派给二手房中介,则在运输之前充分了解二手房中介很重要尤其是如何计算买卖二手房的成本。小心不要丢钱目前,中原房地产麦田房地产,新尊房地产中大恒基等房屋中介均获得2.7%的经纪佣金。只有极少数的房地产经纪人为经济服务支付2.2%至2.5%的费用例如,衡阳房地产有限公司规定如果买方需要贷款,则代理费为2.5%如果买方不需要贷款,则仍有进一步协商的余地另一个示例是Yuyu房地产,目前收取使用过的上门服务费的2%

  可以看出,代理佣金不是固定的与交易价格有直接关系,但是有必要事先与经纪公司簽订合同以避免将来发生纠纷。

实行独家代理的收费标准可进行协商,有时候也会适当提高但高一般也不会超过成交的价格的百分の三;房产权证代办费,一般几百元

买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价,如果需要进行中介交易所需缴纳的中介费主要有:交噫中介费,房屋买卖的代理也会收取一定的费用通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%-3%来收取。


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现在一般正规的房地产中介公司收取销售价的2到3%小中介公司一般都收取1到1.5,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了因为他们收取的全是自己纯賺的。

如果需要进行中介交易所需缴纳的中介费主要有:交易中介费,房屋买卖的代理也会收取一定的费用通常会缴纳成交价格的总額费用的0.5%-3%来收取。实行独家代理的收费标准可进行协商,

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