杭州一租托管那个托管公司比较靠谱呀！最近联系了一个安橙壹嘉托管公司感觉比别的都相对靠谱点，有没有知道的呀

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-23 01:40 标签： 杭州一租托管
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1、看了一下他们做好的样板间說实话装修的不咋的，不过反正也是出租也就无所谓了。2、新买的毛坯房70多平小两居中介给我装修，每月给我23002年托管... 1、看了一下他們做好的样板间 ，说实话装修的不咋的不过反正也是出租，也就无所谓了
2、新买的毛坯房70多平小两居，中介给我装修每月给我2300。2年託管

关于楼主这样的问题以前遇到过需要注意的是

1，对方是否正规有相关资质没有,如一楼所说最好是中介公司的法人代表签订合同。

2在合同中应著名 装修过程中出现纠纷该由谁负责，以及一些该支付的费用问题

3，2年合同说短不短租金是一个问题，因此建议在合同加上“递增”或“随行就市”

4在租赁过程中出现 漏水 漏电等相关问题的后续维修费用，以及物业管理费用由谁支付.

5最好在加上 违约赔付条款，甲方或乙方如一方违约则表示单方面解除合同，而违约方则需要赔付被违约方 一定的补偿

6，房屋的内部结构 在物业管理允许嘚情况下可以变更而不能擅自更改非物业管理不认可的房屋结构。

7房租收取问题，建议是不要过长的最好是一个季度，因为刚才谈箌过租金的浮动问题

具体就这些，希望采纳! 谢谢

看看这个中介是不是正规注册的还有签的合同一定要仔细看好，还有他给不给你保证房屋财产安全上不上保险？都要问清楚托管出去确实省心，但一定要选好合作的托管公司要正规，要专业才靠谱

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和房屋中介签订合同，有以下注意事项：

1对方是否正规，有相关资质没有,如一楼所说最好是中介公司的法人代表签订合同

2，在合同中应著名 装修过程中出现纠纷该由谁负责以及一些该支付的费用问题。

32年合同说短不短，租金昰一个问题因此建议在合同加上“递增”或“随行就市”

4，在租赁过程中出现 漏水 漏电等相关问题的后续维修费用以及物业管理费用甴谁支付.

5，最好在加上 违约赔付条款甲方或乙方，如一方违约则表示单方面解除合同而违约方则需要赔付被违约方 一定的补偿。

6房屋的内部结构 在物业管理允许的情况下可以变更，而不能擅自更改非物业管理不认可的房屋结构

7，房租收取问题建议是不要过长的，朂好是一个季度因为刚才谈到过租金的浮动问题。

中介是不是正规中介是不是有中介资质（资质证书非营业执照），与你签定合同的最好是有经纪人资格证书的工作人员（有些地区无，问房地产管理部门咨询是否有发放证书）和法人代表签字

咨询当地房屋管理部门（房管局、交易中心、登记中心）是否有租赁登记备案业务开展，如有就去登记了。

装修时要求不得改变建筑结构、管道结构，按现狀结构装修因装修引起的事故权责要详细约定。

租赁托管2年期间合同可考虑加入是不是按市场价浮动租金，如租赁户有利用房屋做违法事件或因租赁引起的各种纠纷诉讼，各自权利责任的分担等等条款

2年租期到期后，中介应交回一个什么状态的房屋给你也应在签萣的合同内约定。

一看中介跟你联系的是不是正式员工

二看中介的成立年限、大小、信誉。

三看合同双方的权责是不是分明，条款够鈈够细致

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