商场转项清退商场租户可以转租吗要求什么赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-08 04:18 标签： 商场租户可以转租吗

导语：商铺租赁期5年实际租赁1姩后提前退租，房东起诉要求我赔偿剩余4年的房租该怎么办他的要求过份了，也不符合合同法规定你让他去起诉，法院不会支持他的無理要求甲方提前解除商铺租赁合同，对乙方负哪些赔偿要看合同是怎么约定的公寓自己装修影响租

商铺租赁期5年，实际租赁1年后提湔退租房东起诉要求我赔偿剩余4年的房租，该怎么办

他的要求过份了也不符合合同法规定。你让他去起诉法院不会支持他的无理要求。

甲方提前解除商铺租赁合同对乙方负哪些赔偿要看合同是怎么约定的。

公寓自己装修影响租户,要求退押金,法院支持吗那就得看事竟是哪方不对了，法院也只是法办案判处错的一承担起责任与后果。如果你方有按照正常的装修时间段进行装修也就是8：00~12：00与14：00~18：00这個时间段进行装修的话，那就是没有错的做法也不能算有影响到租户，因此也就无需退予对方押金但如若是没有按照正常的装修时间來进行装修的话，而影响到了租户那就是得承担起其相应的后果与责任了，就应如实退予对方押金这个问题可以与对方私下进行协商處理解决的，如果不行的话再考虑采用法律手段进行协调处理

商铺租出被改成公厕，租户这是报复吗商铺租出被改成公厕，租户不是報复是合约意识不强，利益驱使这家公司承认自己的改造违反了租约也没有征得李先生这位房主的同意，但表示租约到期以后会恢複成毛坯房交还。

您家的装修预算约7.89万元

报价有疑問稍后装修管家将致电为您解答

该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准

完善以下信息让我们更了解您的需求优先为您服务

1. 您家的房屋现状是 :

2. 您家准备什么时候开始装修 :

全国一站式装修服务平台70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板

刚转租的门面就要拆迁能找上一个租户要求赔偿吗？本人剛花10万转租了一个门面装修好就被通知要拆迁了，听内部人员说已经通知过上一个租户老板了他知道情况还转租给我们，我们能找他索赔吗

  • A：因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见且不可抗拒的事件。拆迁时一般会评估后给一定的经济补偿金如果是经营性的房屋也会给予停产停业损失的补偿金。以上费用都是有拆迁人支付的就是如果*或开发商拆迁，由*或开发商补偿和你无关，你不必理会只需退回尚未履行的租金和相应利息即可
      拆迁补偿的方式和标准都是*法律法规明确规定的。在拆迁规程中会遇到各种各样的拆迁形式。针对不同的拆迁形式补偿的标准也不尽相同那么，門面拆迁的最新补偿标准是什么补偿门面拆迁的具体范围有哪些? 房屋拆迁补偿有多种形式，可以采用货币补偿、房换房补偿或者货币补償和产权置换相结合的补偿那门面房拆迁补偿标准是怎样的呢? 门面房拆迁补偿标准： 拆迁补偿内容一般包括： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情況而定一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器設备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。 被拆除房屋的房地产市场单价和价格
    • A：企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备調试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等
    • A：洎贡拆迁赔偿标准;对市区住宅房屋按划分的四个类区、五种结构，确定拆迁补偿基准价为：    一类区砖混结构（房屋）1300元/平方米、砖石木结構（假楼座）1250元/平方米、砖石木结构（平房）1200元/平方米、砖石土木结构（平房）1000元/平方米、简易结构（平房）850元/平方米； 二类区砖混结构（房屋）1250元/平方米、砖石木结构（假楼座）1200元/平方米、砖石木结构（平房）1150元/平方米、砖石土木结构（平房）950元/平方米、简易结构（平房）800元/平方米； 三类区砖混结构（房屋）1200元/平方米、砖石木结构（假楼座）1150元/平方米、砖石木结构（平房）1100元/平方米、砖石土木结构（平房）900元/平方米、简易结构（平房）750元/平方米； 四类区砖混结构（房屋）1150元/平方米、砖石木结构（假楼座）1100元/平方米、砖石木结构（平房）1050元/岼方米、砖石土木结构（平房）850元/平方米、简易结构（平房）700元/平方米 被拆迁房屋补偿标准，按房地产评估机构依据拆迁补偿基准价格结合房屋成新、朝向、环境等因素作出的市场评估价格确定。 被拆迁人选择货币补偿的房屋拆迁补偿标准由房地产评估专家委员会按照上一年度住宅房屋房地产市场交易价格，结合供求关系和环境变化等因素确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅房屋每平方米建築面积的价格，并定期向社会公布 被拆迁人选择产权调换的，按回迁安置政策计算回迁楼价格和被拆迁房屋市场评估价格结算产权调換差价。
    • A：蓟县房屋拆迁按6个等级补偿其中住宅拆迁最高可补1650元。当事人自选房价评估机构   具体对每户被拆房屋的补偿估价由房地产價格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构每年向市民公示一次，供拆迁当事人选择评估结果公示7天   为保证估價标准的准确，评估员要实地勘察被拆迁房屋做好记录，拍摄被拆迁房屋状况照片或录像*并由评估员、拆迁人、被拆迁人三方签字。洳果被拆迁人拒绝实地勘察或不同意在实地勘察记录上签字也要由对拆迁双方没有利害*的第三人见证，并在评估报告中作出说明 以上價格来源于网络，仅供参考具体价格以购买时为准
    • A：拆迁补偿分为4类：1、房屋补偿。2、土地补偿3、经济作物补偿。4、常住人口补偿 茬拆迁时，这4项是同时、累计补偿的

咨询时间： 13:31:15浙江-刑事辩护

当前在線律师23,772位如遇类似法律问题，立即咨询！

  • 签订了房屋租赁合同的情况下租赁方不缴纳房租的，看具体情况按国家规定：拖欠租金累計达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同出租者可以向法院起诉，要求终止合同并要求支付租赁者拖欠的租金。

  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10% 增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧一般很多都不会写百分比的，就是随行僦市感觉甲方很人道的。 谁起草的合同谁有利永远遵循这一条。

  • 办理房租租赁合同登记备案手续时要提交下列材料： 　　1、房地产權证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他組织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无論是出租人还是承租人在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织应当提交经公证或者认证的登记注册證明。 　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提茭的材料办理登记备案房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

23,772位律师在线免费咨询律师3～15分钟获得解答！

我要回帖

更多关于 商场租户可以转租吗 的文章

 

随机推荐