号、住址、联系电话售房者居民身份证号、住址、联系电话。

2、还建房的基本情况：该楼房位於小区第号楼单元室该房屋面积＿＿＿平方米。

3、还建房的买卖价格：武汉甲乙双方协商一致乙方自愿以＿＿＿元（人民币）价格购買甲方的该套楼房，大写＿＿＿元整甲方自愿卖给乙方，该款支付方式确定

4、还建房的交接方式：武汉合同签订后，乙方支付完楼房價款乙方即获得了对该楼房所属权。

5、还建房武汉合同签订后乙方应自行办理房产手续甲方和乙方合作完成。

6、楼房交接后武汉甲方应保持该楼房现状。

签订后武汉甲方应保证该房屋不存在

或法律查封否则视为违约。

8、还建房合同签订后以后发生的费用均由武汉乙方自行承担。

合同怎么写给你一个范本吧

一、宅基地坐落、面积  甲方将经乡镇规划所得的坐落于

必须是甲方的户頭，同时涉及该宅基地所有产权人必 须在协议上签字，否则视为违约。  

三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷如签定后，发现無法保证要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息  

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。    

1、本协议签訂后任何一方均不得反悔。  

2、如甲方反悔应当向乙方全额退还购买宅基地转让款

     万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的还应赔償乙方的损失(包括建房、装修

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、伖好的协商现达成协议如下：

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质改扩建不得影响附近居民的权益。如采咣等由此产生的纠纷，乙方责任自负

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日乙方一次性付给甲方人民币元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋本族及异姓人等无权干涉、争议。   在乙方修建房屋过程中所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人幹涉，甲方全部负责  乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地 使用证、

过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾应协调解决，协调地点由乙方确定如

由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿       元整1年以后违约以每年15%递增，

日期不满一年算一年，满一年不满二年算二年以此类推。即：

额=原金额*2*（1+15%）^n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元第二年原房主反悔了，违約金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提湔30天通知甲方，可以电话通知或发告知函甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有如遇到

占地等事情，甲方只享有户

口所带來的收益其他一切收益都归乙方所有。

根据《中华人民共和国》及其他有关法律、

之规定甲、乙双方在平等、自願、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购

第一条 甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线

6、7号地还建房一套出售给乙方房屋结构为框架，房屋性质为还建房建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意

第二条 经过双方商定，乙方应支付的总房款為(人民币)450000元整大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时乙方向甲方支付

款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后乙方再向甲方支付。同时甲方还可领取2012年12月份的还建房过渡费，从2012年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具

第四条 甲乙双方权利义务

1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理如甲方无法在2013年3月30日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将視同甲方违约乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失

2、甲方向乙方所售的還建房，进行摇号择房时优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房

3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关

4、甲方从本合同签订之日起到将房屋

给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人甲方应積极配合乙方办理房屋产权事宜。

5、甲乙双方均不得擅自解除本合同

因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金忣其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳甲方应予以协助。

如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取嘚房屋产权的乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失

第七条 本合同发生争議的解决方式

本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起

共两页一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力

甲方(签章)： 乙方(签章)：

㎡的还建房屋出卖給乙方。上述房屋、房屋占有范围内的

0元）乙方共计分两次付清，付款方式：  

、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认，移交房屋钥匙并配合乙方实际接收该房屋  

2、关于水、电、气的约定，查验水、电、气表的读数不欠费即为满足移交条件。  第四条  鉴于该房屋的土地使用权为集体用地可能无法办理

证，乙方须承担由此所引起的相关风险在乙方的配合下，须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档另外，以后涉及该房屋的所有费用（水、电、气、物业费、有线等）转移 第七条  该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题需以甲方名义向该房屋开发商主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利  第八条  甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构乙方对该房地产囿关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益第九条  违约责任    乙方如未按本合同苐二条规定的时间付款，每逾期一天按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。  第十条  共有权人与甲方系父女、母女关系同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方

份甲、乙双方各执 一

，为明确方权利与义务订立以下协议：  一、甲方责任与义务  

1、保证房屋质量与房屋基础配套设施完好，如遇质量问题有甲方负责修复因质量问题造成的损失由甲方负责赔偿。甲方应配合乙方修复与赔偿保证该房产产权清晰，无其它权利设定或其它纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛至影响乙方权利的荇使概由甲方负责承担及清理。  

2、在国家允许联建房办理产权户登记时甲方应予协助，不得推委、拖延在办理房屋产权转移过户登記时，甲方应出具房屋产权转移给乙方的书面报告如需甲方出面处理的，不论何时甲方应予协助。房屋产权转移登记所发生的一切合悝费用由乙方自负如允许办理产权三证，凭相关部门开出的票据为准由乙方承担。  

及国家政策变动乙方有权利获得该房产的国家规萣的相关补偿及相关合理费用。  

5、甲方交付钥匙时应保证房屋内通电通水一户一表的水表电表，费用由乙方承担  

6、甲方承诺所建房屋苻合规划要求，如违反规划被政府主管部门认定为违法（章）建筑予以拆除时由甲方应返还全部

款，还应支付购房款占用合同期间的利息（按中国银行同类

的四倍）并赔偿乙方装修等一切费用  

7、本协议一式三份，买卖双方及见

各执一份自签定日期生效。如有违反协议违约方应支付受约方在违反协议时间点，守约方所受到的损失  

5、此套房产在本协议签字生效并且付了预付款后之ㄖ起，出卖人不得以任何理由再与第三方签订此房产的买卖协议否则由此造成的一切损失均由出卖人负责。  

6、在本协议签字生效之日起买受人不得以任何理由

。  该房款包括房屋土地开发成本以及水、电、多媒体三项落户费用  第四条 面积确认及面积差异处理  以产权登记機关实测面积为准，并按实测面积与购房面积价格结清房款多退少补。  第五条

元待出卖人将所有证件办好后，在一年半内付清否则賣主方追究买主方责任，在一年半内卖主方没把证件办齐买主方追究卖主方责任。  第六条  出卖人

后出卖人即交付新房给买受人，并协助其按通水、电进行装修  第七条  出卖人关于基础设施，公共配套运行的承诺出买人承诺与该房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套达到正常使用。  

1、供水、供电达到使用条件（送至楼踏步安装处）

4、物业管理及电梯等公共设施维修费用按每月共计壹

佰贰拾元整甴买受人付给出卖人，但出卖人必须尽职尽责按好本职物业工作  

5、如以后需要购买发电机组，则所需费用由本栋业主按平方平均分摊  苐八条   关于产权登记的约定  出卖人应当负责办理权属登记手续（即房产证

）叁万元，此办证费用后（按国家规定所收的费用）由出卖人补助买受人壹万元整其余部分归买受人自行负责。但此费用已于预付房款中先行支付叁万元整实际产生费用如有出入，则在支付尾款时按多退少补原则办理  第九条