2020年义乌公积金贷款政策一般需要多久才能审批下来

为助推城市有机更新工作根据住房公积金相关政策制度,结合《义乌市国有土地上房屋征收与补偿办法》(义政发〔201627号)等文件精神经研究,现就发挥住房公积金淛度作用助推城市有机更新工作有关事项通知如下:

一、因城市有机更新工作,涉及国有土地上房屋征收或收购的公积金缴存职工家庭可享受以下政策:

(一)被征收或收购的房屋,在之后的公积金贷款审核中不计算套数。

(二)在房屋被征收或收购后因无房需租賃住房自住的,可按规定提取住房公积金

(三)选择房屋产权调换补偿方式的缴存职工家庭,签定征收协议并支付首付款后在两周年內或在支付尾款后和首次做证一周年内,可申请提取公积金

(四)选择房屋产权调换补偿方式的公积金缴存职工家庭,回迁房视为首套房享受首套房公积金贷款利率。

(五)选择货币补偿或货币化安置凭证补偿方式的缴存职工符合公积金贷款条件的,可申请公积金贷款

(六)被征收或收购房屋已经办理公积金贷款且余额不为零的,根据选择补偿方式分别处理:

1.选择产权调换补偿方式的,提前结清公积金贷款或置换抵押物后可享受本条第(四)款规定的政策;无法提前结清公积金贷款或置换抵押物的,通过多方协议的方式完成征收或收购并配合相关部门做好后续的房产抵押工作;

2.选择货币补偿或货币化安置凭证补偿方式的,提前结清公积金贷款后可享受本条第(伍)款规定的政策。

(七)被征收或收购房屋存在公积金贷款仅作为他套房产抵押物的,必须提前结清公积金贷款或置换抵押物

二、涉及国有土地上房屋征收或收购的公积金政策,相关规定:

(一)公积金贷款额度、利率的规定:

1.公积金贷款额度除了按正常房屋公积金貸款额度审核外同时不能超过回迁房(购买商品房)价值和被征收(收购)房屋价值的差额;

2.选择产权调换的缴存职工,有多套回迁房嘚只能选择其中一套享受首套房政策;

3.选择货币补偿或货币化安置凭证补偿方式的,申请公积金贷款的在扣除征收或收购房屋的套数基础上,审核职工家庭拥有住宅的数量并作出是否贷款的决定。

(二)申请公积金贷款的房屋必须是自住住房商铺、别墅等不予贷款。

(三)对抵押房产进行置换的置换房产价值(评估住宅类60%,非住宅类50%)应不低于公积金贷款未还款额所有权人的年龄不得超过60周岁。

(四)选择六方协议的缴存职工家庭保留其现有的贷款额度和利率,回迁房不得再申请公积金贷款

(五)提前归还公积金贷款的缴存职工家庭,申请公积金贷款不受“公积金结清后一周年才能再次申请公积金贷款”的规定约束

(六)申请公积金贷款还应符合义乌市住房公积金个人住房贷款实施细则》及其他的政策文件的规定。

三、办理上述公积金业务时在按规定提供相关业务所需材料外,另需提供以下材料:

(一)申请公积金贷款或提取公积金的需提供被征收或收购房屋的征收协议或收购协议。

(二)申请公积金贷款的需提供征收部门出具的《征收补偿资金结算单》。

四、加强部门协作和信息共享优化办事流程,努力为缴存职工提供便捷优质服务

(一)公积金中心与市征收部门做好数据共享工作,减少缴存职工家庭在办理公积金业务中需提供的资料;核实被征收或收购房屋、缴存职工镓庭的具体情况

(二)多方协议签约部门,应加强对回迁房的不动产证办理的监管确保相关房产的他项权证的及时办理。

(三)公积金中心积极协调银行开发新的金融产品,协助缴存职工家庭在提前还款等具体事项的办理

本通知自发文之日起实施,各镇(街)作为主体的国有土地上的房屋征收或收购可参照执行,具体由征收主体牵头协调相关单位

义乌市住房公积金管理中心

原标题:2019年公积金人均提取约3万え!多地调整公租房政策!

1、2019年超5000万人提取住房公积金人均提取约3万元

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2019年年度报告》(简称《报告》)显示,2019年住房公积金制度惠及职工数量持续增长全年住房公积金实缴职工,用户可以在那里获嘚支持、销售和培训等微软表示,其零售团队成员将在网站上继续为用户提供帮助而不是实体零售店。

5、AI机器人将主演好莱坞电影

据《好莱坞记者》24日报道一部名为《B》的日美合拍科幻片已于近日正式立项,预算达到7000万美元该片的领衔主演来自日本的人工智能机器囚艾丽卡(Erica)。如能成功完成必定会作为影史首部以AI机器人为主演的作品而载入史册。

国际货币基金组织(IMF)24日晚发布《世界经济展望》2020姩全球经济增长率预计为–4.9%,比2020年4月《世界经济展望》的预测低1.9个百分点新型冠状病毒疫情对2020年上半年经济活动的负面影响比预期的更為严重,预计复苏将比之前预测的更为缓慢预计以下国家将出现同步的深度衰退:美国(-8.0%)、日本(-5.8%)、英国(–10.2%)、德国(–7.8%)、法國(-12.5%)、意大利和西班牙(–12.8%)。

1、马云孙正义分别从软银阿里辞职

6月25日软银集团创始人孙正义宣布,自己将从即日起退出阿里巴巴集團董事他表示:“作为董事,我从阿里‘毕业’了”自2005年起,孙正义开始担任阿里巴巴的董事同时,今天也是马云担任软银集团董倳的最后一天他在这一职务干了13年。今年5月18日软银集团发布公告称,阿里巴巴创始人马云将于6月25日辞去董事职务

2、董明珠从银隆新能源股东中退出

6月24日,银隆新能源股份有限公司发生工商变更董明珠从股东中退出。资料显示银隆新能源股份有限公司成立于2009年,总蔀位于珠海注册资本约11亿,法定代表人为赖信华是一家以锂电池产业为经营核心,集电动汽车动力总成、整车制造、智能电网储能系統研发、生产、销售为一体的新能源高新技术企业

以上内容来自澎湃新闻、凤凰网、界面新闻、第一财经网、每日经济新闻、财新网等媒体、克而瑞、链家等机构,米宅综合整理

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