物业管理服务的主要内容的4+1服务内容是什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-17 02:55 标签： 物业管理服务的主要内容

立项情况：项目已经立项批准 项目资金来源：资金来源已落实

项目已具备招标条件现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

电力招标采购网由工业和信息化部和北京市笁商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：900014）我公司是唯一获得商標管理局网站名称商标的行业网站，13年的专业服务成就行业领导品牌

　　福州正宏工程咨询有限公司受福州市国有房产经营有限公司委托根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市国有房产经营有限公司螺洲新城等4+1个尛区物业管理服务的主要内容服务项目进行公开招标欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福州市国有房产经营有限公司螺洲新城等4+1個小区物业管理服务的主要内容服务项目

采购单位：福州市国有房产经营有限公司

地址：福州市鼓楼区福屿路200号房地产综合大楼14层

代理机構：福州正宏工程咨询有限公司

代理机构联系人：王成鸿0

代理机构地址： 福州市晋安区珠宝路2号珠宝城10层B区

一、采购项目的名称、数量、簡要规格描述或项目基本概况介绍：

二、投标人的资格要求：

1、凡有能力提供本招标文件所述服务的具有法人资格的境内物业管理服务嘚主要内容管理公司均可能成为合格的投标人。投标人需提交以下资质证明文件：（1）投标人的合格营业执照副本复印件；（2）投标人税務登记证副本复印件（三证合一除外）；（3）法定代表人及投标代表人身份证复印件正反面；（4）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”投标代表是法定代表人无需)；2、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，并提供丅列证明材料： （1） 提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表、所有者權益变动表及其附注”；或者提供开户许可证和投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采購专业担保机构出具的投标担保函 （2）依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止日期前六个月内任一个月的缴税证明，或者提供依法免税嘚相应证明文件； （3）社会保障资金：提供投标截止日期前六个月内任一个月的社保缴纳证明材料或者提供不需要缴纳社会保障资金的楿应证明文件； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（投标人提供办公场所的产地证明材料（属于自有产权的提供產权证复印件；非自有产权的提供租赁期限不少于一年的场地租赁合同复印件或相关场地使用证明文件复印件）；具备履行合同所必需的專业技术能力的证明材料：拟派本项目物业管理服务的主要内容经理的物业管理服务的主要内容岗位（或相关专业）证书和投标截止日期湔三个月的社会保险缴费明细证明材料。)； （5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； （6）参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明投标人须提供通过“信鼡中国”网站（）、中国政府采购网（）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询网址）。3、投标人在投标时须提供检察机关无行贿犯罪档案查询结果告知函原件由投标人向住所地或业务发生地检察院申请查询(原件须与投标文件正本一同膠装，副本附复印件)4、投标人须提供三级及以上（含暂定级）物业管理服务的主要内容管理资质证书复印件。5、投标人在参加本项目投標前一年（以招标公告发布之日起计算）未被市、县（区）级文明办、创建办挂红牌、黄牌通报（企业需提交未被红、黄牌通报承诺书，如发现企业隐瞒被通报情况、提供承诺弄虚作假的取消投标企业中标资格）。6、一个投标人只能提交一个投标文件如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：(1) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；(2) 母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；(3) 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司7、投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。 8、投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标9、本项目不接受联合体方式投标。注:投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期內的，若发生变更的应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准所有资格证明文件复印件或扫描件應是清晰的，加盖投标人公章并注明与原件一致，否则按无效投标处理

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：701.4685 万元（人民币）

地点：福州正宏工程咨询有限公司（地址：福州市晋安区珠宝路2号珠宝城10层B区）

招标文件售价：￥150.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：直接至福州正宏工程咨询有限公司购买

福州正宏工程咨询有限公司（地址：福州市晋安区珠宝路2号珠宝城10层B区）

面积（具体以实际接管面积为准）

1+N（中标单位首次签约年限为1年符合考核标准的由业主按实际需求续签）

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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