疫情爆发期间店租到期无法经营下,签了五年的合同,才做一年,不做了,合同算纬约吗

由于疫情爆发爆发影响商铺营业第九条有约定出租商铺如因不可抗拒的自然灾害或政府部门行为为导致的损失或令其中一方不能履行本合同自动终止。请问可以单方解約吗

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【疫情爆发期间能否解除】我是2019姩6月10日和房东签订的租赁合同合同期五年,租赁的是门面9月—1月20店门口修路改造又做不了生意,封路差不多封了5个月刚过完年又因疫情爆发营业不了,我本意是让店主免租三个月让我有个缓冲期可是协商不了,可以解约合同退租(三个月押金)吗确实是拿不出租金了,2月底就得交下一年的租金店主说慢还一天还要300元的滞金,我可以向提起诉讼要求店主减免封路和疫情爆发期间6个月的店租吗

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房子签了一年合同到期没续签泹是继续居住,疫情爆发去不了想退租,但是没有交2月份房租押金抵掉了房租,房东还有权利要求我交房租么

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