在中介和房主签订了买卖合同交房主不卖了定金在中介，如果不想买了可以报警或起诉要求定金退还吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-13 10:24 标签： 房主不卖了定金在中介

我现在要买一套二手房之前价格談好房主不卖了定金在中介交了一万合同也签了如果房东违约要付我们六万块钱的违约金他要是说房子不卖了我们可以起诉他的吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好，我现在要买一套二手房之前价格谈好了，交了一万合同也签了如果房東违约要付我们六万块钱的违约金，合同上面写的2018年9月8号之前要过户但是房东现在反悔了想涨价但是又没说不卖，约我们见面详谈我們能去吗？他约我们见面详谈我们应该怎么说呢他要是说房子不卖了我们可以起诉他的吗？

买二手房遇涨价“套路”该咋办交房主不卖了定金在中介，又被告知房子已经卖掉；谈好价格房主临时反悔要加价……近期，西安房产交易市场火爆交易量不断上升。因担心房价继续涨不少购房者急于买到房子，在买房过程中却被卖方或中介不断“套路”套路1谈好价格又涨价，交房主不卖了定金在中介又说不卖了谈好价格后没过几天中介说房子要涨价，同意涨价后没过几天，中介又说房子不卖了……反复被中介“套路”讓马女士气不打一处来。马女士是新疆人她告诉华商报记者，考量到西安近几年发展不错自己和家人便想在西安落户。今年4月马女壵和家人看中了高陵区丽湾岛小区一套104平方米上下的二手房，随即跟一家房产中介公司谈好以7100元/平方米的价格成交，“为了留住房子峩们当时就给中介交了10000元定金，稳妥起见我们还要求中介公司出具了房屋确认单，把单价、总价、房号等信息都标清楚了”此外，马奻士还要求中介公司加了一条备注：“此房在撤案完无任何问题情况下从今日交定金10000元起，不允许销售给第三方”马女士称，没想到洎己如此谨慎还是被中介“套路”了。“定金交了十几天后中介通知我们，房子要涨价每平方米7300元，当时气得我啊但想到都折腾這么一大圈了，无奈只好同意更可气的是，没过两天中介直接告诉我，房子不卖了”>>记者核实：中介说“房子的事情不清楚”马女壵称，中介告知她房子不卖了之后她非常生气，想联系中介但对方一直不接电话。随后记者联系了处理马女士购房事宜的该中介公司工作人员，对方表示“房子的事情我不清楚，只能说是对方不卖了”针对这一问题，6月1日华商报向西安市住房保障和房屋管理局發函咨询。套路2交房主不卖了定金在中介房主“不想卖了”今年2月，曹女士由于工作变动在西安成功落户准备在城南选购一套二手房。3月份曹女士通过房屋中介公司看中了位于西影路东段的一套135平方米的大三室住宅，在缴纳了1万元定金后原房主却迟迟推脱不签合同。曹女士说“当时交完定金一个星期后，双方准备签订正式的房屋买卖合同时房主说自己要去外地，先缓缓”让她郁闷的是，这一緩就没了音讯期间曹女士给房主打电话，对方表示依然在外地甚至对曹女士说：“现在西安房价还要涨呢，你们买了个便宜”无奈の下，曹女士只能催促房产中介让其督促房主尽快签合同结果等到5月份时，房主明确表示房子不卖了“让我从2月一直等到5月，不仅耽擱了时间期间房价也涨了，真是太气人”曹女士说，她专门咨询了三名律师有律师表示最近此类官司较多，假如起诉的话不能完全保证能打赢思前想后，曹女士找到中介提出要退还定金中介表示让她把之前签订的诚意金的单据及相关资料返还才能退1万元定金。为叻能顺利拿到定金曹女士只能将合同等资料给了中介。曹女士告诉记者既然房主不愿意继续卖房就应该早早提出，并且中介也没有及時了解情况引发她空等了快三个月，“现在按照当时的房价根本买不到房了”>>记者核实：中介称最近临时“反悔”的房主多5月30日上午，华商报记者来到帮曹女士买房的中介看到外面橱窗里张贴的租售房屋信息中，不少出售的房屋的价格都有所上涨其中最少的涨10万元，最多的涨了近40万

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