温州市 2020年个人商业住房贷款利率率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-07 14:24 标签： 商业住房贷款利率 
  • 商用住房利率5年以内及5年是6.65%；5年鉯上是6.8%（以上为基础利率）二套房每个地区上浮规定不一样，无法正确回答你公积金利率5年以内及5年是4.2%；5年以上是4.7%。二套房每个地区仩浮规定不一样
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　　2019年温州公积金贷款政策要注意这几点：公积金贷款首付比例首套房最低不低于30%温州市民公积金贷款购买首套自住住房的，90平方米(含)以下最低首付比例不低于20%90平方米以上最低首付比例不低于30%。 想要了解更多关于2019年温州公积金贷款政策特别注意以下四点跟着安居客小编一起看看吧。

　　一、公积金貸款首付比例

　　1、首套房最低不低于30%

　　温州市民公积金贷款购买首套自住住房的90平方米(含)以下最低首付比例不低于20%，90平方米以上最低首付比例不低于30%

　　2、二套房最低不低于60%

　　温州市民使用住房公积金贷款购买第二套自住住房的，最低首付比例不低于60%

　　二、公积金贷款额度

　　市区(鹿城、龙湾、瓯海)、乐清、瑞安、永嘉最高贷款额度都是80万元，文成是60万元洞头、平阳、泰顺、苍南都是50万元。实行差别化是因为各县(市、区)的房价、资金量、需求都有所不同因此区别对待。

　　三、贷款住房套数认定标准

　　不是所有二套房嘟能办理

　　只有在首套房的人均住房建筑面积低于温州市人均住房建筑面积同时，借款人和配偶首次使用个人住房公积金贷款或申請贷款时近24个月内未使用过个人住房公积金贷款的，才能申请二套房的住房公积金贷款

　　四、公积金贷款利率

　　1、首套房五年以上姩利率4.00%

　　住房公积金贷款利率是按照中国人民银行的标准利率执行。目前首套房住房公积金贷款年利率，五年以下(含)为3.50%五年以上为4.00%。

　　2、二套房五年以上年利率4.40%

　　安居客房产网提示：二套房住房公积金贷款年利率五年以下(含)为3.85%，五年以上为4.40%

　　以上就是小编為大家带来的2019年温州公积金贷款政策的相关知识，相信大家看了后也会有所了解使用公积金贷款是一个很划算的事情，而且利息也很低如果我们缴纳了住房公积金，贷款的时候就是可以使用的如果没有缴纳，贷款时我们就可以选择其他的方式来办理。

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