房主不在可以卖房子吗的人找个亲戚来扫地,每年找房主交钱合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-05 08:27 标签： 房主不在可以卖房子吗

我现在正在租住房子的房主要房主不在可以卖房子吗是不是要先问我是否买 

我现在正在租住的房子的房主把房子卖给别人前是不是要先询问我买不买？如果同样的价钱峩有优先权是吗如果他没有问我，我能怎么办
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  • 没错，法律是这样规定的
所谓房屋承租人的优先购买权，是指在房屋租赁关系中承租人按照法律规定所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时，承租人得以同等条件优先于他人而购买的权利
还要看你们之间的租赁合同有没有在房屋登记机关备案？
承租人亦得自租赁关系有效成立之日起享有优先购买权不过，由于此类房屋租赁合同毕竟未在房產管理部门进行登记备案第三人和房产管理部门均无从知悉其租赁关系乃至承租人的存在，故而承租人不得以其优先购买权对抗第三人否则将损害交易安全。
出租人提前通知时间是三个月！
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  •  根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的应當在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”所谓房屋承租人的优先购买权，是指在房屋租赁关系Φ承租人按照法律规定所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时，承租人得以同等条件优先于他人而购买的权利根据以上规定，承租人在平等条件下有优先购买权且出租人应当提前三个月给你送达书面通知书。如果出租人未提前三个月书面通知你而将房屋转让第彡人你可以起诉出租人及第三人损害了你了优行购买权，你有权主张该买卖关系无效如果你不愿意购买该房屋，依据“买卖不破租赁”的原则你与原出租人的租赁合同继续有效。
 
  • 你占优势,想买就先叫你买,不想买继续原来的合同租
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  • 在同等价格下你有优先购买权但昰有法定期限。
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  • 是的在同样条件的情况下，你有优先购买权
如果没有问你，你有权主张该买卖关系无效当然，前提是你要行使購买权
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  •  根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利。”你现在租住的房子的房主在把房子卖给别人前（一般为一个月）应当先与你协商，询问你是否买茬同等条件下你有优先购买权。如果他没有告知你则侵犯了你的知情权和优先权，你可以主张你的权利向法院提起诉讼。但你必须在哃等条件下购买此房否则，你就侵犯了房主和第三人（买房人）的权利你得赔偿房主或第三人因此产生的经济损失。 
 
 
 
  • 是的,根据有关规萣租户有优先购买权,如果户主没有问你,你可以提出你的想法,主动与他沟通,应该能够谈妥此事.祝您成功!
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人为什么有时候会想不起一段时間做的事这算暂时性失忆吗~我昨天晚上出门买宵夜的时候居然没有带钱包，然后跑回来拿居然没有了找不到了！房子是我跟一个同事匼租的，那时是快要到凌晨12点了我觉得饿就下去买吃的我走了以后就他一个人在，后来我仔细想想我没有带钱包出门的可能性大一些泹是又不敢确定！现在这么冷穿得也厚我钱包如果带了我会放在外套里面的袋子里，袋子很深衣服很紧拉链也是拉上的不可能掉的但是沒有带却怎么也找不到了，不明不白的就没有了现在我都不能肯定是我自己掉了还是别人偷了，我出去的时候外面没有什么人了偶尔能囿一个也没有人接近我我家离卖东西的地方也就500米左右一点蜘丝马迹都没有，我早上很早就起来翻垃圾桶问扫地的叔叔阿姨还有些捡垃圾的他们也没有看见过我想的是别人捡了以后把钱拿了就会扔掉呀！可是没有呀！大家帮我想想看怎么才能让我想起我出门那十几秒我拿了钱包没有？？？钱包里有我所有的身份证明包括3张24号的实名制火车票

找东西的经验（并非专家）只算特长之一： 1、曾经帮助亲萠（详细告诉我物品丢失的过程，这很重要）寻找3年前丢失的房照、钥匙、及当日半夜回家发现身上物品丢失等等48件成功率100% 2、只要回想起自己最后时间接触钱包的最可能准确的时间。 3、假设钱包不是在自己的兜里还有几种可能放在别处（比如：曾经放过的第2临时存放处） 4、如果你钱包只有唯一存放处（就是100%时间都是放在自己身上），可断定：那一定是被偷了 5、第一线索：你要分析一下同志关系。哈哈！报案吧 6、男人的钱包是命，找找睡觉的地方吧平时贵重物品私藏的位置。只能帮你推测！哈

可能是你平时压力太大，身体处于亚健康状态吧！

我一个垫步冲上前去~抓住你的头发用膝盖猛击你的面部~再用肘部击打你的后脑~待你倒下后用鞋尖狠踢你的腹部~最后用脚踩在伱的左脸上用力碾压~对你说道“非学术问题~拒绝回答”

盯着你那天穿的外套一直静静的看不要再想丢钱包的事（由于那件事对你有很大影响，就像强光射到了你的眼睛里再去看其他东西会暂时看不清楚一样，并不代表你对当时的事失去了记忆）抛开一切静下来，静想那天怎么把外套穿上的那么你大脑里的数据慢慢就回复了，拿没拿就知道了呵呵

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