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& 我买二手房的辛酸史，今天交房又出幺蛾子。给后来者一点 ...
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三月初去过房东家，确实在打包，十二号楼主打电话问中介房东房子找的怎么样？中介说还在找，差不多了。呵呵哒！！十五号一天，中介没有跟我联系，我打电话过去，问怎么回事，中介说房东才找好房子要打扫卫生，要延期，就几天你也不吃亏，房子现在涨价了这里补充一下，中途房东跟楼主打了一次电话，说老伴生病了，想延期几天，楼主同意了说晚个一两天是没事的。
这是电话后，楼主又回的短信截图。终于有个图了，都是文字累死了。
10:12 上传
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楼主继续啊，我也在看二手房
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这是楼主口头答应房东的，中介到了交房日期都不跟楼主联系，是不是不作为呢？有意思的还有，跟房东那次电话短信后，楼主跟房东说十号放点东西在房东家，放的时候一家人说这么多放不下放不下就在阳台放了一点好不好？楼主男票东西很少！！那时候都办理过户手续了，唉那眼神口气真后悔没有搬到我五楼来，哪怕累！
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之后呢，再打房东电话，永远打不通，有的不接有的直接挂。东西放后你一天打电话是想问需不需要帮忙，天地良心，房东六十多岁一个人弄，老伴生病儿子嘛每天基本上不在家。第二次打是想告诉他放款了，因为放到公证人卡里在。然后打楼主自己也不清楚了大概是没人接吧直到十五号还是打不通滴。
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到十五号下午，金融专员打电话说资金解冻了。然后说房东我说延期两天没事，但是过了，我要追究违约责任。其实延期两天四天都是小事，只是气不过，他们都不跟楼主联系，毕竟现在房子不属于她了，中介也不作为，什么都不说。这些跟金融专员没啥关系不是他的范围，但是整个中介公司接触的三个人就金融专员像一个专业的，有点服务意识。
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广 告十五号晚上男票抱着很友善的心态跟中介打电话因为七点多了，所以还是有点歉意，电话通了，还问了句你现在方便讲电话吗？那边回的两个字，你说。口气像训小弟！男票压抑着脾气问他咋回事，你们知道中介说的什么吗？
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中介说，我已经催了房东，她那么大年纪你好意思紧催啊？你走不吃亏房价不是还涨了吗？延期几天也不是什么大事你怎么一点同情心都没有
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中介拿楼主的前但是从来不考虑楼主的利益，其实很无语的！！！中介费还有税费都是谈的打包价，一共交了四万二。当初中介算账说契税个税一共就两万多，还有公证费，各种！事实，是没有交个税，都是首套房。中介忽悠说房东中南还有一套房。交税的发票摆在那儿。想到这个内心非常不爽，虽说是打包价。但是说的是包括个税的！其实打算吃哑巴亏的，但是中介昨天说话那么难听，站在道德的高度谴责我们，我不吃他这套！这事不能不提！可是，楼主心里是虚的合同写的是打包价，他是口头跟我们算的如果不去交房这事，真心打算算了，心累π_π
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这里提醒一下，真心不要太放心中介，不知道那个地方就坑你一下。合同一定要写清楚。不要太主动，不该客气的时候就不要客气，楼主就是前期太肉了，但是，这事不会这么算了，过两天交房我问他要发票，四万二的发票！
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当初说好的是打包价有契税跟个税，说房东中南有套房子，其实是没有的，也就是说没有交个税。唉想到这个中介啊，也是够够的。
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楼主你房子在哪个位置啊
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兴业路地铁附近
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其实房东急卖你们肯定是买赚了的，只是很多事不该让步，他们都是欺软怕硬！
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楼主消消气，好在现在只剩交房，大头都已搞定。另外我也看中一个二手房，天天在网上恶补各种知识。弱弱的请教一下个税在什么情况下不需要缴纳？另外我看中的房子是夫妻俩共有，但老公在美国老婆在国内，是儿子在帮着张罗卖房，中介说办个委托公证就行，但个人觉得好复杂，心里好担心，总觉得定金不是付给业主本人就不踏实，怕有什么家庭纷争。
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几大的房子啊
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七色太阳花 发表于
楼主消消气，好在现在只剩交房，大头都已搞定。另外我也看中一个二手房，天天在网上恶补各种知识。弱弱的请教一下个税在什么情况下不需要缴纳？另外我看中的房子是夫妻俩共有，但老公在美国老婆在国内，是儿子在帮着 ...
但是做公证好像要本人在场。中介如果说做个公证就可以了，那你让他们先公证好在交易签合同，反正公证是一年内有效。或者在交订金签合同的时候备注一下，如果房子因为乙方原因无法过户，中介需承担责任反正有效保证自己的资金动向就行了。我这边一直没有直接给钱房东，都是通过中介的，包括订金，都是中介开的收据~唉，前期各种担心纠结甚至有点蛇精但是其实一切顺利这些都是无所谓的，但是谨慎小心总不是坏事。
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朱骨头 发表于
几大的房子啊
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懒懒的猫咪咪 发表于
其实房东急卖你们肯定是买赚了的，只是很多事不该让步，他们都是欺软怕硬！
年前签的，单价八千过一点。一楼。唉，中介一直说我们买赚了，亲朋说我们买亏了二手房这个真的不好说，交税都没有统一价格都是按个房计算，具体的也不太清楚。
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七色太阳花 发表于
楼主消消气，好在现在只剩交房，大头都已搞定。另外我也看中一个二手房，天天在网上恶补各种知识。弱弱的请教一下个税在什么情况下不需要缴纳？另外我看中的房子是夫妻俩共有，但老公在美国老婆在国内，是儿子在帮着 ...
卖方家庭名义下只有一套房，买方名下没有房产。就可以不交个税。
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卖方没有，买方有呢，有个税吗
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by我看好了个二手房，已经和房主及中介签合同了，交了定金，正打算过户。现在发现房主已和他老婆离婚。房产证上是房主一个人的名字，他给我说他们有离婚协议（离婚也就3个月）。能帮我们办理过户。但是我让他提供他们的离婚协议，他一直没有提供给我。请问，到时他把户给我过了，在他老婆不知道的情况
我看好了个二手房，已经和房主及中介签合同了，交了定金，正打算过户。现在发现房主已和他老婆离婚。房产证上是房主一个人的名字，他给我说他们有离婚协议（离婚也就3个月）。能帮我们办理过户。但是我让他提供他们的离婚协议，他一直没有提供给我。请问，到时他把户给我过了，在他老婆不知道的情况下，到时他老婆要讨回房屋权，到法院起诉，会取消我的房产户主吗？我也怕到时惹上莫须有的官司。请各位指教。急盼帮忙！
房产证上是谁的名字，谁就有权行使该房产的权利。你买他的房子是合法购买，也是是善意购买取得，所以不存在打官司取消房产证的问题。可以放心购买。
您好，根据您提供的情况分析，若协议离婚后，双方有明确的、符合法律的财产分割协议，明确将房产分给了男方，则不需要前妻出示证明。若达到5年的时限再过户，则极有可能存...
只有你同意后，房子才能卖得了
因此协议无效
但是，因你不同意卖房，而你太太就与别人签卖房协议，你太太负有责任，定金退回，并应该承担赔偿责任。
但是，如果a其间时...
现实中有以小孩名义购房的情形。但一般是全额付款。如果使用银行按揭，就有困难了。一般情况下，银行是不能把贷款放给小孩子的。如果把贷款放给您，但房产不在您名下，抵押...
单就这两套的的位置而言,我认为是兴隆家园的那套,理由:1.未来市中心的东移.2.配套设施将来的发展要优于草桥.3.你相信风水吗?如信,就听俺的吧,哈哈!
答: 上海怎么租房子啊？求推荐可靠的租房方法，是网上找比较好，还是找中介呀
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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