【好律师网】按揭房可以做保全担保不商铺可以保全吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-03 09:26 标签： 按揭房可以做保全担保不

相关法律知识： 财产保全的担保 《国家赔偿法》规定财产保全错误而产生的赔偿，由人民法院负担所以，在实践操作中当事人提交财产保全申请时，法院一般会要求申请人提供相应的担保 担保方式一般为现金或实物的抵押。

如果当事人没有足够的现金和相应的实物也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保不用办理抵押手续。

按购房者生存及支付能力来看：

首先如购房者死亡的。从法律角度考察如購房者死亡的，原则上在房屋损毁的前提下，商业银行应免除购房者的还款责任但如果购房者还有其它的资产，由其继承人所继承應由其继承人在所继承财产的价值范围内承担还款责任。

其次如购房者重伤丧失劳动能力的。从法律角度考察如购房者重伤且丧失劳動能力和支付能力的，基于人道主义考虑开发商应允许购房者解约，开发商应向商业银行返还商业银行已向其支付的按揭房可以做保全擔保不款项

第三，如购房者未受伤（或者受伤不影响劳动能力和支付能力的）和所购房屋依然存续的从法律角度考察，购房者所购房屋如有损坏的开发商或国家应负责修复，购房者则应按时偿还按揭房可以做保全担保不贷款

不可以！你的房子已经押在银行叻说明这份财产已经被冻结了，不属于你的可支配财产了还拿它做担保？只有傻子才同意！ 

那就是说我用我的房子不能做财产保全担保了我朋友有一个饭店，营业执照组织机构代码证照都有，但法人不是我那个朋友饭店是交给我那个朋友的管理的，我找我那个朋伖担保行不行需要什么手续！法人也同意！
那就由那个“法人”去做担保人。他需要提供自己的财产并被冻结
 营业执照只说明允许开業罢了。但人家要拿到这饭馆房子的产权证饭店的房子产权人是谁？是他名下的吗
房子是租的别人的房子！
那这“法人”还有其他什麼值钱的东西吗？比如说公司的固定资产比较多可以用公司来做担保人。

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贷款未还清的房子法院能否保全嗎?... 贷款未还清的房子法院能否保全吗?

提示借贷有风险选择需谨慎

可以的，因为保全的是已交的部分

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天津津和律师事务所资深律师刘伯华 法律咨询邮箱: 主要办理民商案件、公司法律顾问等业务


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