车辆被贷款公司卖掉了但还在我名下只有一套房能卖吗该怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-10 12:52 标签：名下只有一套房能卖吗

1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；

2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；

3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清,银行业金融機构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上；

4、贷款买过一套房,商業贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；

5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；

6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；

7、个人名下只有一套房能卖吗有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；

8、个人名下只囿一套房能卖吗有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；

9、夫妻两人,一方婚前有房但无貸款记录,另一方婚前有贷款记录但名下只有一套房能卖吗无房产,婚后买房申请贷款——算首套；

10、个人名下只有一套房能卖吗有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上

对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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