贷款年利率率多少？还款需一次性吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-25 00:30 标签： 贷款年利率

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关于银行还贷款的一道题。
某人从银行贷款50W元，贷款期限为10年按月等额還本付息，贷款贷款年利率率为6%每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为 多少

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很多背着房贷的朋友包括我，嘟考虑过这个问题：到底月供多少年之后可以一次性还清？

【说在前面】其实大家不用纠结这些对于银行和贷款用户而言，在利率固萣的情况下还款金额是随着贷款时间而产生的，并不存在所谓提前还款合适不合适这一说

当然，我们不妨也来算算~

为什么不建议一次性还贷

除非去做房产抵押类业务在大多数情况下，我都不建议提前一次性还清房贷尤其以减少利息支出为目的一次性还款。

我们无需為此大费周折去计算因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了——這可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款

如果想少还利息，可以选择“等额本金”的还款方式经过简单计算，按4.9%嘚基准利率贷款100万30年下来，等额本金 比 等额本息利息要少17.35万元。

但等额本金初期的月供比本息方式要多一些——当然，如果你手头寬裕倒也无所谓。

再者即便资金充裕也别着急一次性还款，稍微学一些投资知识做做稳妥的理财，跑赢房贷利率根本不是难事。

與其早早的还给银行钱不如把钱拿在手里，尽可能让钱生钱让收益跑赢月供，做到收益最大化

等额本息与本金，多久还款合适

如果确实想提前一次性还款，什么时候还款相对划算呢

呐，上边这个图相信很多朋友都见过，但很多人乍一看都有些一头雾水

实际上這个图，表达的是两种还款方式当中“本金与利息”的不同配比。

等额本息不超过贷款年限的一半也就是15年；

等额本金不超过贷款年限的1/3，也就是10年；

在上述时间一次性还款或许会相对划算。

如果你的理财能力有限无法跑赢贷款利率，那就选等额本金因为你要追求更少的总利息；

如果你的理财能力较强，能够跑赢房贷利率那就选等额本息，因为你可以追求收益的潜在最大化

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