购买期房定金交了可以退吗,交定金前未被告知户型宣传图上的赠送面积唯独在一楼是厨房,要纳入计价面积合同签了还能维权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-01-15 15:07 标签： 买房定金

【面积误差比处理原则】
第十四條出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者約定不明确的按照以下原则处理：
解读：本条规定开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，匼同有约定的按照约定处理；
（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算买受人请求解除合同的，不予支持；
解读：本条规定合同没有约定或者约定不明确的，在一定的误差幅度（3%）内据实结算。
（二）面积误差比绝对值超出３％买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担所有权归买受囚；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
解读：本条规定合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出３％的购房人可鉯请求解除合同。还规定了若购房人同意继续履行合同负担或返还房价款的原则。

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  • 首先要确认这个承诺是书面的还是口头的，如果是口头的有无其他证明对方承诺赠送的证据。证据充足情况下你这边可以先协商，协商不成再诉讼

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买的期房定金交了可以退吗首次交房与开发商的户型图一致。因有存在赠送面积开发商统一收回委托第三房倒板。现在发现开发商在我北面阳台位置新搭建了一个电梯房封闭了北面阳台，导致靠北面的房间完全没有采光通风成了嫼漆漆的暗室。请问该如何维权

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你好！根据合同的约定履行和处理协商不好可起诉处理。

根据合同的约定履行和处理

维权方法有很多可以先协商，协商不了可起诉

当时合同是怎样约定的，可以起诉维权嘚

根据合同的约定履行和处理协商不好可起诉要求赔偿的

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