原标题：银行房贷房贷可以提前還款吗违约金怎么算一般是多少？
一般情况下如果购房者是选择贷款买房的情况下，购房者是需求每个月归还给银行一定金额的贷款嘚这些资金里面包括本息和利息，但是不同的还款办法本息和利息所占的比例也是有所区别的。购房者提早还贷是需求交纳违约金的那么，银行房贷提早还款违约金是多少银行房贷提早还款办法有哪些？
银行房贷提早还款违约金是多少
如果你想提早还房贷那么就必须付出违约金。银行关于提早还款的界说是：贷款人要向银行提出请求说明自己要提早还款，并且是在确保在正常归还本金的情况下提早归还贷款的一种行为。而银行关于提早还款分成了两大类一种是全额提早还款，一种是部分提早还款
而提早还款时，交纳违约金这点是写在了每个贷款合同中，只是一般我们不会去注意到也正因如此有些人在提早还房贷时，发现不可思议多出一笔费用这就昰所谓的违约金。
当然也不是每个人都能够提早还款的，银行是有规定的一般要在还款满一年或是半年的时候，并且提早还款的金额必需要超越本金的20%才能够请求还款。每家银行的要求都不相同我们如果想提早还款，还是要打电话咨询一下客服
银行房贷提早还款辦法有哪些
银行目前一般支撑两种提早还款办法：
一种是悉数提早还款：一次性把剩余贷款本金悉数还上；
一种是部分提早还款：银行关於每次还款额度以及还款次数方面的要求不尽相同，可根据银行规定来制定还款计划；关于未结清的贷款余额部分银行也一般供给了两種还款办法：一种是每月还款的数额不变，缩短还款期限；另一种是贷款期限不变削减每月月供数额。可根据自己的资金实力选择
的算法大概有两种：补交一个月嘚利息为违约金；按余款的千分比计算出违约金
按余款的千分比计算较复杂，下面就看看具体计算过程吧：
例如贷10万元三年（36月）期，已还12个月如果因为今年年底的加息让准备
款，在今年年底前还清按银行相关规定，还是按老的利率来计息即5．49％；还有24個月未还所剩余本息为：
301．914×10×24（月）＝72459．36（元）违约金：按千分之五的违约金率来算72459．36×0．5％＝362．3（元）
有违约金的各个银行的违约金鈈同，主要有以下几点：
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的收取房贷可以提前还款吗额的5%；满一年后房贷可以提前还款吗的，不收取任何违约金
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后房贷可以提前还款吗的收取至少相对于实际还款额 1 个月的利息。
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的按照本金×月利率的计算公式收取；满一年后房贷可以提前还款吗的，不收取任何违约金。
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的，收取最高不超过6个月利息的违约金；满一年后房贷可以提前还款吗的不收取任何违约金。
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的收取房贷可以提前还款吗额的3%；满一年到两年后房贷可以提前还款吗的，收取2%；满两年到三年房贷可以提前还款吗的收取1%。
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的收取3%到6%的利息作为违约金；满一年后房贷可以提前还款吗的，不收取任何违约金
如果办理房贷可以提前还款吗，违约金至少为每月还款额的六倍部分房贷鈳以提前还款吗者可每年免费还款一次。
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的有两种违约金方式，一种是1.5%的利息另一种是3%的利息；满一年后房贷可以提前还款吗的，不收取任何违约金
贷款不满一年房贷可以提前还款吗的，收取两个月利息作为违约金；满一年後房贷可以提前还款吗的不收取任何违约金。
10、深圳发展银行
比一般的银行要求更为严格期限通常为两年，至于两年内的违約金额则要根据合同来确定。
