大投资商和开发商的区别和当地的小投资商和开发商的区别有什么区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-11 08:29 标签： 发展商和开发商的区别
买房选大开发商与小开发商的区别大全买房选大开发商与小开发商的区别大全读美文7百家号对普通老百姓来说买房是件大事普通购房者因为不具备专业知识简单的比较很难看出哪个房子更好只有入住后才会有亲身感觉以上开发商你认识几家？买房最简单有效的方法就是选择大房企品牌开发商开发的项目那么为什么大开发商与小开发商在单价上面会有价格差距呢？原因有以下几点。第一：大开发商有品牌效应,让消费者觉得有保障。第二：大开发商让消费者无形的觉得质量更好。第三：硬件施舍配套更优越。第四：配备幼儿园或者有学校,为子女上学提供方便。第五：将来升值空间大。那么，如何判断开发商实力是否雄厚？主要有四点可以参照：1、开发商以往的业绩。这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多，销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定；2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是首期只开工两栋楼，这样的开发商难以说它是有实力的，所以说，看开工量和总开发量很重要；3、市场占有率。同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。易居福建涵盖恒大、中骏、富力、福晟等知名品牌开发商让中国人买个安心，买个放心，更买个舒心漳州中骏四季花都厦门湾滨海新区R3线港尾站快来邂逅108㎡百变户型 享湾区醇美生活本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。读美文7百家号最近更新：简介:每日读美文，让人心静，找回自我作者最新文章相关文章只需一步，快速开始
后使用快捷导航没有帐号？
查看: 11878|回复: 36
大开发商的房子一定比小开发商的好吗
在线时间 小时
classn_01: 29 classn_02[LV.4]
本帖最后由 圣婴泣 于
14:48 编辑
最近准备买房，参考未来规划，看上了东部新区东尚地产开发的三期“东尚名品”，并且已经交了认筹款，可能还是对14年融资事件的影响，对于买本地开发商的房子心有顾虑。随着近两年邯郸招商引资，大开发商入驻邯郸的项目也越来越多，潮流的建筑风格和良好的物业管理赢得了咱们邯郸人民的不断认可，品牌效应深入人心。在此，我希望听取大家的一些建议，对于现居住在大房企和本地房企的业主们，能根据你们的现实生活，给予我们这些刚需族们一些买房参考建议。
在线时间 小时
这个好，未必是硬性条件，很大程度上是软服务。
也就是说，未必房子本身的建筑质量方面会好出很多，这是硬件比较。但软服务，那确实是好了不少，比如开发商实力，开发速度，物业管理，小区绿化和环境，配套设施，等等。
但也确实是贵。这个贵其实并不是着重贵在建筑本身上，而更多的是服务品质。
当然了，有实力开发商亲手打造的建筑品质在概率学上那确实是好的几率多一些，这和品牌效应并不冲突。有些本地开发商的楼盘被大开发商收购，卖的还是以前建的楼，但价格高了，那卖的就是品牌和相关服务。
在线时间 小时
classn_01: 29 classn_02[LV.4]
通过东尚地产二期“东尚名筑”的建设速度，一期“东尚香樟园”的居住环境和物业管理水平、理念，还是相当可靠的，所以选择了东尚地产，不知道大家有对该企业的具体了解吗？
在线时间 小时
差不多吧！！大公司和小公司理念有差
在线时间 小时
肯定比小的好多了，看看邯郸的交工小区就知道了，美的城，阿尔卡迪亚，看人家那小区，再看看别的小区，真没法比
在线时间 小时
classn_01: 8 classn_02[LV.3]
看房子一个是房子本身质量，另一个重要的就是物业，相对来说，大的房地产商更能保证这些
在线时间 小时
店大欺客也正常，万科的负面新闻就很多，当然，运气好的话，碰不到这些，大牌的开发商还是好些。
太小的杂牌军最差。中等的开发商做东西不够细至，但有贼心没贼胆，不敢玩大的花样，小毛病可能会有不少。但总体品质也不会太差。
在线时间 小时
classn_01: 29 classn_02[LV.4]
肯定比小的好多了，看看邯郸的交工小区就知道了，美的城，阿尔卡迪亚，看人家那小区，再看看别的小区，真没 ...
听说赵都新城的房子外立面也有被风刮掉的，也是大开发商，您听说过东尚地产吗？由于本人多年不在邯郸了，对本地开发商不太了解，不知道大家了解多少？
在线时间 小时
classn_01: 567 classn_02[LV.9]
本帖最后由 liujiesu27 于
22:38 编辑
这个真不一定，赵都新城也是大开发商隆基泰和开发的而且在邯郸有很好的知名度，赵都新城最好的8号地块到现在还是一个半拉子工程，其中还有4栋楼一直盖不起来，照样有交钱的业主天天闹事，而且买这个地块的大多也都是有钱人，你可以实地考察了再做决定，大开发商真不一定好！
在线时间 小时
classn_01: 1 classn_02[LV.1]
看看东部美的城
在线时间 小时
classn_01: 29 classn_02[LV.4]
看看东部美的城
美的罗兰春天感觉太远了，东部美的城什么时候开建还没有消息，看着石家庄的房价，又担心邯郸的房子涨价，去年东部起码也涨了一千左右，再不买，怕买不起了。看着东尚三期紧挨着支漳河和规划中的东湖公园，感觉位置不错，就选了这，还没开盘，纠结到底买谁。
在线时间 小时
在各方面施政和监督公平高效的前提下，大小开发商的房子都差不多
现在开发商再利欲熏心，也不敢像十年前一样那么摆明了坑了，毕竟玩的起的都是有素质的人，吃相也比以前好看些
大开发商也有不靠谱的，小开发商也有注重诚信品质的
这就跟买车一样，拼的是人品，经验不一定有用
在线时间 小时
听说赵都新城的房子外立面也有被风刮掉的，也是大开发商，您听说过东尚地产吗？由于本人多年不在邯郸了， ...
赵都新城刮没刮掉，我没见过。
美的城三号楼外墙保温层大面积刮掉，我还是见过的。
在线时间 小时
classn_01: 29 classn_02[LV.4]
赵都新城刮没刮掉，我没见过。
美的城三号楼外墙保温层大面积刮掉，我还是见过的。
看到石家庄南二环保利正在建的房子，真心高大上，期盼保利也能来邯郸，抓紧为邯郸人民贡献好房源。
在线时间 小时
classn_01: 74 classn_02[LV.6]
邯郸的房地产都不行，凑合着吧。反正你们绝对不是大户人家，有钱有房已经够了。有身份的谁在邯郸买了，都去北京了，你懂的。
Powered by

我要回帖

更多关于 发展商和开发商的区别 的文章

 

随机推荐