2017年邯郸公租房新政策,公租房准入标准
2017年邯郸公租房新政策,公租房准入标准
发表时间： 19:53:56 文章来源: www.9d4d.com
《2017年邯郸公租房新政策,公租房准入标准》是有独特网（www.9d4d.com）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。下面是小编整理的《2017年邯郸公租房新政策,公租房准入标准》。　　2017年邯郸公租房新政策　　第一章&总则　　第一条&为进一步规范住房保障行政行为，促进各地保障性住房分配、退出管理工作规范运行，依据《河北省城镇住房保障办法(试行)》(省政府令〔2011〕第6号)，《河北省保障性住房准入退出管理办法》(办字〔号)，省住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅、国土资源厅《关于推进保障性住房统筹建设并轨运行的实施意见》(冀建保〔2013〕5号)等文件规定，制定本细则。　　第二条&本细则中保障性住房主要指政府投资、主导建设的保障性住房。保障性住房分配是指保障性住房的配租、配售。　　第三条&保障性住房分配实行申请、审核、公示、轮候制度。本细则主要适用于已经通过审核和公示等程序，获得住房保障资格的申请人的具体房源分配。　　第四条&住房保障管理部门必须坚持政务公开，增强工作透明度，在规定网站、报纸等媒体向社会公示保障性住房的房源信息、分配原则、分配程序、工作纪律和投诉举报办法等相关信息，自觉接受社会监督。　　第二章&轮候　　第五条&各地应建立和完善保障性住房分配轮候制度，将已通过资格审核、尚未分配到保障性住房的申请人确定为轮候对象，并登记造册。　　第六条&实行“分类轮候、切块分配”。一般将轮候对象分三类：　　(一)城镇低收入住房困难家庭;　　(二)城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工;　　(三)外来务工人员。　　在优先保证城镇低收入住房困难家庭的基础上，应确定一定比例的房源，专门面向外来务工人员进行分配。　　第七条&轮候对象的配租、配售排序，可以根据申请人住房情况、经济状况、家庭结构、申请时间等因素综合评分确定，也可以通过随机选定等方式确定。对城镇低保家庭、符合条件的优抚对象等可依据当地政策优先轮候。　　第八条&轮候期限一般不超过一年。轮候期限内未分配到保障性住房、经审核仍符合保障条件的，重新轮候。　　第九条&各地应加强对轮候对象的动态管理。轮候期内，家庭成员、户籍、收入、住房等状况发生变化的，申请人应及时向住房保障管理部门说明变动情况，不再符合保障性住房申请条件的，住房保障管理部门应取消其保障资格。　　第三章&配租与配售　　第十条&保障性住房配租程序　　新建保障性住房的分配，应在项目竣工前提前着手实施，以提高保障性住房使用效率。　　(一)分配方案的制定、报备和公布　　保障性住房分配应制定分配方案，明确所分配项目的名称、地址、总套数、户型及比例、分配方式、分配时间、分配流程等内容。房源分配前15日内，分配方案应报上级住房保障管理部门备案。县(市、区)分配方案报设区市住房保障管理部门备案;各设区市分配市本级保障性住房的，分配方案报省保障性住房管理中心备案。分配方案的相关内容应在当地住房保障网站或市、县(市)级媒体(报纸、广播和电视等)上公布。　　(二)确定入围名单　　市、县(市)住房保障部门按已有房源数量和轮候人数确定入围名单。　　1.当轮候人数小于或等于可供房源数量时，直接进入本条第(三)款“确定房号”程序。　　2.当轮候人数大于可供房源数量时，将房源根据各类轮候对象的申请人数情况进行单列，分别确定分配房源数量，并按照入围人数和可供房源数1:1的原则，通过综合评分、随机摇号或抽签等方式，分别确定入围名单。　　房源分配过程中，应适当考虑配租户型、面积与保障家庭保障人口数、家庭结构等对应关系。　　(三)确定房号　　入围家庭通过综合评分、随机摇号或抽签等方式确定选房顺序号，再按顺序选定或抽取房号。对存在因老、伤、病、残等原因导致家庭成员行动不便的家庭，有低楼层需求的，应给予适当照顾。　　房屋一经确定，承租人不得擅自调换。各地可按照平等自愿、统一管理的原则，研究制定保障性住房调换管理办法，以满足承租人实际工作生活需要。　　　　邯郸廉租房申请条件　　(四)公示　　分配结果确定后，应将分配对象的姓名、家庭人口等基本情况，及房源所在项目名称、分配保障性住房套型面积等信息，在本地住房保障网站或市、县(市)级媒体(报纸、广播和电视等)上进行公示。网站公示时间不少于10日。　　(五)办理入住手续　　公示期满无异议或异议不成立的，申请人应在规定时间内，携带本人身份证件等有关材料，按规定同保障性住房管理部门签订租赁合同，并按规定办理入住手续。　　(六)各地可根据本地工作实际，将本条第(二)、(三)款所述程序合并进行。　　第十一条&保障性住房配售程序　　(一)制定出售计划　　各地在房源供应量充足的前提下，应按照“保租控售”原则，制定出售计划，明确所出售项目名称、地址、总套数、户型、出售比例、出售价格等内容。出售计划报省级住房保障部门审核批准后，其相关内容应通过本地住房保障网站或市、县(市)级媒体(报纸、广播和电视等)向社会公布。　　(二)申请　　租住出售计划内保障性住房、具有本地城镇户籍、有购买意愿且符合当地规定的其它条件的，可向当地住房保障管理部门提交购房申请。　　(三)审核　　住房保障管理部门对申请人户籍、房产、收入、在所承租保障性住房内的居住情况等进行审核，并将符合保障性住房购买条件的申请人登记造册。　　(四)确定承购人　　登记购买的保障性住房套数未超过出售计划时，登记造册的申请人均可确定为承购人;登记购买的保障性住房套数超过出售计划时，可采取随机摇号、抽签等方式，按照承购家庭数和出售计划内房源数1:1的比例确定承购人。　　(五)签订购房合同　　住房保障管理部门与承购人签订保障性住房出售合同。合同应载明出售价格、购买方式、转让(交易)限制条件以及双方权利和义务等内容。　　相关阅读　　承租人、未取得所购保障性住房完全产权的承购人存在下列情形之一的，应腾退所承租、承购的保障性住房：　　(一)无正当理由闲置保障性住房6个月以上;　　(二)累计6个月以上未缴纳保障性住房租金;　　(三)转租、出借保障性住房;　　(四)损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋性质、用途、结构和配套设施，或者不当使用造成房屋毁损;　　(五)利用保障性住房存放危险物品或进行违法活动;　　(六)法律、法规、住房保障政策规定及合同约定的其他情形。　　承租人、未取得所购保障性住房完全产权的承购人因家庭人口、住房、经济等情况发生变化不再符合保障条件的，应停止发放其住房租金补贴或收回保障性住房。
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      速看！邯郸政府发布关于申报廉租房和公租房有关问题的声明
[摘要] 日，邯郸市住房保障和房产管理局发布《关于关于申报廉租房和公租房有关问题的声明》，具体声明如下：
日，邯郸市住房保障和房产管理局发布《关于关于申报廉租房和公租房有关问题的声明》，具体声明如下：
邯郸市保障性住房管理中心
关于申报廉租住房和公租住房有关问题
近日，一些不法分子和&中介&打着代办申请廉租房和公租房的名义收取高额代办费用，承诺为申请人可代办到称心如意的住房，严重危害群众利益，为此，我中心再次提醒广大的群众并声明：
保障性住房是政府的一项重大民生工程，是市政府为解决主城区困难群体住房问题的一项重要举措。住房困难家庭申请住房保障不收取任何费用，主城区各街道办事处设有专门受理窗口，符合住房保障条件的城镇低收入（含低保）住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭应到户口所在地的街道办事处申请；外来务工人员、新就业职工应到单位注册地的街道办事处申请。不允许任何中介或代理机构代办申请业务。有住房保障需求的家庭，一定要通过合法渠道申请保障性住房。住房保障部门不允许任何中介或代理机构代办申请业务，千万不要听信任何&交钱可以办理保障房&的谎言，以免给自己的家庭财产造成损失。
如果您接到类似交钱就能办理保障房的信息，千万不要相信，立即报警、向我中心或各区住房保障主管部门反映。如果您已经被骗交了钱，请立即向当地公安部门报案，将利益损失降到最低，避免他人上当受骗。
特别提示：
1、城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的和以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由住房保障主管部门给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前的房租。
2、申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁租房的，登记为轮候对象或承租公共租赁住房的，住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正当手段登记为轮候对象或承租公共租赁住房的，由住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；以欺骗等不正当手段登记为轮候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。
3、根据国家、省和市相关文件规定，主城区保障性住房严禁违规转租和出售。
4、住房保障工作人员，在办理保障性住房工作中滥用职权，玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
主城区住房保障部门监督和举报电话：
市保障房管理中心3271030
丛台区3109578
邯山区3128470
复兴区4045606
冀南新区6299626
经济技术开发区8066872
邯郸市保障性住房管理中心日
楼盘地址：
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最近，朋友圈里流传一则消息，即所谓交钱就可以申请入住公租房，甚至住几年后可以买。记者近日从邯郸市保障性住房管理中心获悉，这些消息均属谣言。
市保障性住房管理中心明确表示，廉租房和公租房是为解决城市中低收入家庭、新就业职工、外来务工群体住房困难建设的保障性住房，只要符合规定的申请条件，按要求提供真实有效的申请材料，即可到户籍(单位)所在地办事处进行申报。符合条件的按照轮候顺序分配住房。全部申请、分配流程不收取任何费用，也不存在委托哪个部门或个人代办。
记者也从相关文件中了解到，任何房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。同时，国家住建部再三强调，公租房是国有资产，不可出售。请广大群众不要相信那些不法分子和“中介”的谎言，以免上当受骗，蒙受经济损失。(记者王金玲 通讯员刘勇) 责任编辑：lim免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：转999。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：邯郸的公租房五年后可以买吗？_邯郸吧_百度贴吧
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邯郸的公租房五年后可以买吗？收藏
大家有对公租房了解的吗？问了很多人都说不知道。
我也在想公租房
您的公租房是已经住上了么？
不能开车，不能买房，否则收回！
每年都有吗？
不可以！顾名思义公共租赁住房，你要是有能力买房了就要退出公租房的吧！
不能，别想了
说5年后能半价买的都是中介的
都没有房产证能买卖个茄子，有点常识好不，房子还不可以转租，被发现立即收回。现在反腐很紧张的，别去当出头鸟。
不是说五年后可以买吗，就是不能上市交易，不能转赠，可以继承
不可以 那是困难家庭的福利
不可以买车
有营业执照
有了就要收回
发布五年以后可以买的那都是中介骗人的
呃……申请了个，还没通知选房！不知道什么时候才能选房
我也想弄呢
我就想知道好办吗
弄什么公租房，不好申请，也不好买，更不好卖，当初说的经济适用房现在时间也够了，这不现在也不能卖。还不如买商品房，还能赚个钱。现在商品房也没多贵啊，我半年收入就首付了，至于那么麻烦不。这不两年了，还有30万贷款而已，今年差不多就还清了。
申请公租房在什么地方申请
我有个朋友住了七年了，不能买
肯定不能卖，别被无良中介骗了
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