中国开启住房租赁时代 租房市场、置业观变化几何？
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　　新华社北京8月22日电题：我国开启住房租赁时代 租房市场变化几何？
　　新华社记者张超、鲁畅
　　近日，北京、南京两地分别发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》和《南京市住房租赁试点工作方案》。北京租房新政策在多渠道增加租赁住房供应、搭建便捷公共服务平台、维护当事人合法权益等多方面予以细化规定；南京提出适时研究出台符合条件的承租人享受与本地居民同样的基本公共服务政策措施，建立承租人权力清单，逐步实现购租同权。
　　记者梳理发现，除上述两地外，广州、佛山、武汉、沈阳、郑州、成都等地陆续下发相关方案，国内首批开展住房租赁试点的12个城市逐步迈进租购同权时代，加快推进住房租赁市场发展。业内人士表示，我国住房租赁时代大幕已开启，租房市场、老百姓的置业观和生活方式将发生大的变化。
楼市。孙睿 摄
　　租售同权，租赁市场迎来变化
　　让以房为家的中国人接受“住有所租”的时代正逐步到来。今年5月，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见，其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。
　　7月，住建部、国家发改委等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市，首批开展住房租赁试点。
　　虽然试点城市中没有北京和上海，但两地也都在推进“租购并举”住房制度方面有着较大的动作。北京发布的租房新政策中提出了租房落户、受教育等相关条款，为承租人提供保障；上海继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，将静安区市北高新技术服务业园区两幅商业用地调整为四类住宅用地，规划为社会租赁住宅，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。
　　万科董事会主席郁亮表示，中国房地产行业真正到了一个新阶段，租赁市场前景广阔。“租购并举是建立房地产调控长效机制的重要举措之一，万科已经开办长租公寓1.2万间至1.8万间，计划今年做到10万间。”
　　北京工业大学社会学系教授李君甫表示，北京等一线城市的常住人口租购比例约为4：6，这意味着40%的居民靠租房生活，接近发达国家标准。所以，租赁市场是所有中国城市住房市场不可缺少的重要组成部分。
　　北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为，从政府角度而言，租赁市场的发展有利于购租并举住房制度的建立，让住房回归居住功能，有利于平抑房价，促进房地产市场平稳健康发展。
　　机构房东崛起，房奴真正变房客
　　“北漂”王晓寒在北京工作4年搬了4次家。跟大多数租房者一样，她遇到过各种心痛的租房经历：房东随意涨价，不退押金、“黑中介”骗租金、“二房东”转租走人。几个月前，王晓寒选择入住一家知名中介旗下的互联网租房机构的房源。“公寓的租金比周边贵几百元，但是装修好、服务好，按合同办事，事儿少，跟管家沟通高效。”
　　记者发现，在国内一线城市和一些二线城市，除了万科、万达等大型房企旗下新设长租公寓项目，链家、我爱我家等房产经纪公司投资的自如公寓、相寓等，也出现大量的机构作房东的独立品牌公寓商，如蛋壳公寓、YOU＋公寓、魔方公寓、函数公寓等。
　　以首钢集团旗下“双创”生态运营企业创业公社打造的37°青年公寓为例。创业公社将原来首钢单身宿舍进行国有资产盘活，将其改造成拥有品质生活和社群活动的公寓。
　　“北京的高房价、租赁市场不规范和年轻人住房的难处都给了我们发展公寓很大的空间。”创业公社总经理刘循序说，“青年公寓正在影响年轻人的生活和工作方式。”目前37°青年公寓已经在北京推出500余套公寓，正在筹划向全国各个城市推广。
　　蛋壳公寓创始人高婧认为，年轻人的消费观发生了变化，更愿意拥有自己的生活。“他们愿意为品质好的出租房屋付费，而不是把自己的未来都绑定在房子上面。年轻人的置业观已经发生了改变，他们认为房子是拿来住的，而不是拿来投资的。”高婧说。
　　多措并举持续鼓励住房租赁发展
　　业内人士指出，下一步各地还应该支持税费等租赁市场的配套政策出台，逐渐引导租金恢复到健康水平，让租客权利得到保护。“高房价下租房比买房划算，租房居住同样使生活更美好。”赵秀池认为，租赁市场是政府导向，也是民生的需要，租赁住房也可以让老百姓过上“住有所居”的新生活。
　　记者了解到，北京未来5年内将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。上海则提出“十三五”期间增加70万套租赁住房，部分来源于新增，部分来源于存量的物业。
　　“迎接租赁时代，政府需要更多的投入来建设运营公租房；需要不断完善租赁市场的支持政策，鼓励更多的企业进入租赁市场；也需要完善租赁市场的监管制度。”李君甫表示。
　　赵秀池认为，政府部门对从事住房租赁业务的房地产中介应该给予税费减免等优惠政策；对房地产开发企业自持出租项目，应该改革土地出让制度，土地由批租改为年租。此外，应加大政策支持力度，鼓励房地产中介承担更多的社会责任。
　　高婧认为，要想改善年轻人的居住环境，提升租房市场的服务水平，亟待建立一个更加透明的房屋中介信息认证系统，使得租房市场信息在阳光透明的环境下良性生长。同时，从事房屋中介的机构也需要转变服务理念，从提供房源信息互通，扩展到提供与租房配套的生活服务，让租客有更好的体验和获得感。
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娱乐他表示自己期待已久的这一天终于到来了，接下来就要用新的身份去呼吸空气，更调皮地祈祷考试不要挂科。04-10 娱乐近日，王嘉尔因过度劳累，体力不支晕倒送医，粉丝对王嘉尔非常的担心，并希望尽快康复。04-10 娱乐北京，《偶像练习生》范丞丞、朱正廷、黄明昊(Justin)、毕雯珺、丁泽仁、黄新淳、李权哲“月华七子”现身机场。04-10 娱乐据悉，在此次博鳌亚洲论坛，黄晓明还将作为慈善代表参加琼海市实验小学“以慈助教以善兴学”公益行活动。04-10 娱乐伍仕贤导演代表作《独自等待》的2K数字修复版也将北京首映，这部电影已经成为我们北京都市电影的“新经典”。04-10 娱乐4月8日，在《可爱的农庄》演出中，经过选拔和培训的特教老师陈纤纤（中）与儿童观众互动。04-09 娱乐此次《狂暴巨兽》是继《末日崩塌》、《地心历险记2》之后，导演、制片人和强森的第三次合作，制片人与强森更是合作过7部之多的电影作品。04-09 娱乐本期节目中，邓伦化身马栏博物馆中最帅的清洁工邓有味，身穿东北花围裙，手提镶钻清洁套装，在博物馆上演一场时装秀颇具喜感。04-09 娱乐&图片中，魏晨身穿一件黑色工字运动背心手举杠铃，露出健壮的手臂肌肉。04-09 娱乐导演毛卫宁和王雷合作的《平凡的世界》在当年也是口碑之作，这样的组合让人心生期待。04-09 娱乐日，上海，网红主播冯提莫现身机场，透视裙搭T恤潮范足。04-08 娱乐当日，以盛唐礼仪文化为背景的升级版《梦长安——大唐迎宾盛礼》在西安南门城墙首演。04-08
体育随着全运圣火缓缓熄灭，精彩难忘的13天已留在记忆中，但改革的旗帜仍在猎猎飘扬，让这届全运会成为中国体育发展进程中的一个标杆。09-10 体育第十三届全运会赛场上的比拼异彩纷呈，对胜利的渴望、对赛场的留恋、与爱人的情谊……都浓缩于句句话语中，汇成一首首“好声音”。09-08 体育9月8日，第十三届全国运动会将在天津落下帷幕。最后一个比赛日中，将在羽毛球、篮球、排球等项目，产生7枚金牌。09-08 体育第十三届全运会──一场属于全民的体育盛会，必将刻下城市步履的铿锵足迹，必将载入天津发展的光辉史册。09-08 体育第十三届全运会赛场中捷报频传，而赛场之外也不断上演着各种暖心故事。一名山东记者在媒体村不慎遗失腰包，经过土城派出所的连夜查找，为失主寻回腰包，避免了损失。09-08 体育9月8日上午，第十三届全运会闭幕前新闻发布会在全运会主新闻中心2楼新闻发布厅举行。09-08 体育9月8日，第十三届全运会迎来最后一个比赛日，当日共有7枚金牌产生，男篮决赛和羽毛球男单决赛无疑最引人关注。09-08 体育姚明：最大的不同就是引入了大量的群众体育比赛，能为群众选手设立奖牌，这些改革真正体现了全运会的“全”字。09-07 体育第十三届全运会陕西省体育代表团在全运会新闻中心举办新闻发布会，介绍了四年后在陕西举办的2021年第十四届全运会的筹备情况。09-07 体育第十三届全运会在9月7日进入倒数第二个比赛日，游泳、田径、体操等多个项目迎来收官之战，共将产生44块金牌。09-07 体育目前，第十三届全运会女子手球比赛在天津师范大学激战正酣。09-06 体育当第十三届全运会男子200米的比赛在天津奥林匹克中心体育场落下帷幕，计时器最终定格在20.20，新的全国纪录就此诞生。09-06
财经今年以来，制造业PMI、非制造业商务活动指数和综合PMI产出指数均持续位于景气区间。04-09 财经近年来，随着电子商务的普及和互联网金融的快速发展，借助网络平台实施传销违法犯罪活动迅速蔓延。04-09 财经在美国挑起的中美贸易争端持续升级之后，出现了一些似是而非的观点。04-09 财经近期，“人才争夺战”不断升温。去年以来，全国多个地区纷纷推出了力度不小的人才引进政策。04-08 财经“独角兽”企业已然成为资本市场最为关注的群体。多家独角兽公司在短短三个月内完成了融资。04-08 财经与美国相反，经济全球化进程不断向前，中国也在持续开放、创新，不断改善外商投资营商环境。04-08 财经改革力度之大，突破现有法律框架，也令市场对证监会颇感疑惑。04-08 财经中国信托业协会最新公布的数据显示，截至2017年底，全国68家信托公司管理的信托资产规模达26.25万亿元，同比增长29.81%。04-07 财经中国物流与采购联合会6日发布的3月份全球制造业PMI(CFLP-GPMI)较上月下降0.8个百分点，仍保持在55.2%的较高水平。04-07 财经近日，一行两会一局先后召开党委会议部署工作，透露出金融监管系统在“结构性去杠杆”上的具体分工和侧重。04-07 财经至案发，斐梵公司共发展会员152100人，遍布山东、河南、河北、北京、内蒙古、江苏、上海等十余省市区。04-06 财经&&& 4日，美团与摩拜联合确认，双方已经签署美团全资收购摩拜的协议，不过收购金额并未透露。04-06
文化为打通公共文化服务“最后一公里”，陕西全面铺开基层综合性文化服务中心建设，截至2017年底，全省已按标准建成8851个。04-08 文化会议听取了关于省级先进文化县评选复查工作的汇报，决定授予山阳、平利、佛坪、南郑、留坝、临渭6县（区）省级先进文化县称号。04-04 文化省文化厅新闻发言人、副厅长顾劲松介绍近年来我省文化建设发展情况并回答记者提问。04-04 文化近年来，我省大力推动文化走出去，向世界充分展示陕西开放、热情、主动、包容的新姿态。04-04 文化清明假期将近，全国各大景区纷纷发出春天的邀请。04-01 文化文学创作从“高原”到“高峰”没有取巧之路，须秉持耐烦之心，才能成就精品。03-30 文化秦人进入宝鸡以后，先后在汧渭之会、平阳地区建都达85年，留下了丰富的文化遗存。03-30 文化本次大赛是2018年清明公祭轩辕黄帝典礼系列活动之一，也是陕西省坚定文化自信、讲好“黄帝故事”的重点活动。03-28 文化进一步促进文化繁荣发展，3月27日上午，省委外宣办在西安举行“加强文化建设 彰显文化自信”主题系列新闻发布会第一场。03-28 文化一批思想精深、艺术精湛、制作精良的精品佳作相继获得国际大奖并在海外发行，产生广泛影响。03-25 文化为了展现陕西帝王陵的全貌和资料的全面性，传说时期的黄帝陵、炎帝陵和秦国在陕西的公王陵和明代藩王墓也收录在列。03-24 文化在韩城市国家文史公园和新兴产业基地，庄长兴对韩城市近年来重视文化产业发展，特别是推动文化与旅游深度融合发展给予了充分肯定。03-21
三农以苹果、猕猴桃为代表的陕西果业勇立世界潮头；陕西奶山羊存栏、羊奶产量均居全国首位；秦川牛特色产业突出；陕茶品牌逐步叫响全国…04-09 三农乡村振兴战略顺应城乡关系阶段性变化，是一个关乎全局、关乎根本、关乎长远的重大战略部署，开启了新时代“三农”发展新征程。04-08 三农截至2017年年底，全省农民工会员已达307.1万人，农民工入会率达85.3%。04-08 三农今年，我省将在省级以上农产品质量安全县，率先推进农产品质量追溯全覆盖。04-08 三农截至3月底，已签订苏陕扶贫协作“区中园”项目16个，涉及金额62.28亿元。04-08 三农汉中市累计投资10亿多元，在338条小流域开展了水土保持综合治理，项目区生态环境明显好转，植被覆盖率增加23.5%。04-08 三农石泉打造从育苗植桑、养蚕缫丝、捻丝织绸到各类蚕桑副产品开发的完整产业链，让蚕桑产业真正成为脱贫攻坚的主导产业。04-08 三农一大早，女工李芳茹就跟同伴们在春日下锄草、浇水、用铁丝固定葡萄藤，开始了一天的忙碌。04-08 三农50多名摄影家、100多名山地自行车骑行爱好者与游人一起观景赏花。04-08 三农由汉中齐峰果业有限责任公司选送的城固“徐香”猕猴桃，率先在全国通过Eurofins（欧陆集团）检测。04-08 三农3月的洋县，春意盎然，生机勃发。10万亩油菜花如同大幅的黄色织锦，散落于山川沟壑，引得八方游客纷至沓来。04-08 三农小麦抽穗扬花期一旦遇连阴雨或较长时间结露等适宜病害流行天气，立即组织药剂防治，降低病害流行风险。04-04
旅游根据国务院办公厅通知精神，现将2018年劳动节放假安排通知如下：4月29日至5月1日。04-09 旅游4月7日，一群天鹅正在阿古拉苏木赛音呼都嘎嘎查周边嬉戏。进入春季，通辽市科左后旗阿古拉苏木迎来了大批的天鹅。04-09 旅游6日，中国·湖南(南县)第二届国际涂鸦艺术节开幕，来自世界各地的涂鸦创作者来到南县，在罗文村村民的住房墙壁上绘制他们设计的涂鸦作品。04-09 旅游清明三天假日，因受天气因素影响，北京市部分景区游客人数较少。据统计，假日期间北京位列周边游十大热门目的地前三甲。04-09 旅游春回大地，草长莺飞。清明小长假期间，虽然陕西省大幅降温，但游客出行热情高涨，纷纷回乡祭祖、踏青赏花、郊野春游。04-09 旅游2018多省公务员考试即将于4月中下旬开考，美团旅行携手中公教育推出“公务员考生房”，为广大考生甄选临近考点的优质酒店。04-09 旅游“时在中春，阳和方起；眺望孟塬，花海成阵”，4月5日，华阴市第六届秋千文化艺术节在孟塬镇司家村开幕。04-08 旅游近日，作为首届朱鹮文化节的开幕大剧——上海歌舞团精心创排的舞剧《朱鹮》在陕西大剧院闪亮登场。04-08 旅游今年清明假期，我市共接待游客380.49万人次，同比增长38.76%，旅游业总收入14.82亿元，同比增长49.28%。04-08 旅游大型佛文化互动体验式演出《法门往事》2.0版继4月3日震撼首演后，场场爆满，更是出现了“一票难求”的场面，口碑超燃！04-08 旅游记者７日从文化和旅游部了解到，在文化和旅游部新组建后迎来的首个小长假中，全国共接待国内旅游总人数1.01亿人次。04-08 旅游这是4月6日在土耳其伊斯坦布尔埃米尔冈公园内拍摄的郁金香。四月是郁金香盛开的季节。埃米尔冈公园内的郁金香竞相开放，美不胜收。04-08
美食春天都倒了，夏天还会远吗？夏季天气炎热，紫外线也比较猛烈。品类繁多的防晒霜并不能起到根本的美白防晒效果。04-09 美食西红柿含有丰富的纤维，容易吃饱，味道也很好，所以是减肥的好助手哦。然后再西红柿和茄子上加上淡淡的一层奶油。04-09 美食肝胆肠胃科医师建议，家长可以在早餐与晚餐前30分钟，让孩子们喝1杯含有植物蛋白质的无糖高纤豆浆，既可补充营养，也可增加饱足感并减少食量。04-09 美食拥有一头飘逸靓丽没有头屑的头发是每个人的梦想，但是随着技术的不断进步，人们为了漂亮，把头发。04-09 美食吃饭时，总是担心发胖的人很多，因此人们很想知道一顿饭对人体有益的食用方法。研究人员认为，吃饭时摄入同样。04-09 美食今儿的蛋饼，搭配了玉米，豌豆，红椒，还有芝士。不仅色彩缤纷，营养丰富，而且全程只需要十分钟就可以开动。04-09 美食外表Q弹，内里顺滑的口感是我的最爱呀。还健康，没有油也没有煎焦黄，摆盘还很漂亮。关于水波蛋的吃法，恩。04-08 美食很多人因为工作繁忙常常熬夜，熬夜难免会损害身体健康。木瓜中的木瓜酶，有助消化作用、促进肌肤代谢，从内到外。04-08 美食碱性的食物能够使我们的血液PH值维持在正常的碱性范围之内，对健康特别有益，日常注意荤素搭配，酸碱食物能够才互相中和。04-08 美食饮食搭配不当不仅会降低营养，而且对身体也有非常多的害处。所以，在日常生活中大家要学会饮食的巧搭配，可以让营养和功效翻倍哦。04-08 美食经常早晨喝蜂蜜水的朋友会发现，基本每天都会厕所便便一次，非常规律，会形成一种习惯，这样每天排毒非常及时。04-08 美食有人曾说过“女人爱惜自己的脸就如同珍惜自己的命一样”，相信大家周围有许多不惜通过各种方式美容整形的女性朋友。04-08
健康胃肠疾病困扰着绝大多数中国人，同时很多人缺乏胃肠保养的知识。04-09 健康在选购豌豆时，要选深绿色、有光泽的新鲜豆子，掐一下，嫩的有水流出，老的则硬硬的。04-09 健康有骨质疏松危险因素而没有症状的人群，应定期做骨密度检查，注意随访。04-09 健康都知道中药里有一味药叫“三七”，有散瘀止痛的作用。04-09 健康一进入春季，多种心脑血管病都迎来了一个高发期，尤其是冠心病的发病率更高。04-08 健康近日，一则“喝一口，就会致癌”关于瓶装水对人体有害的消息在朋友圈流传。04-08 健康很多人认为，骨质疏松症患者的骨头很脆弱，易骨折，不适合运动。确实，骨质疏松症患者的骨头是很脆弱。04-08 健康中医认为，艾叶味辛、苦，性温，具有温经止血，散寒止痛，安胎、降湿杀虫的功效。04-08 健康无辣不欢的你有没有疑惑过，最受刺激的明明只有口腔，为啥一吃辣会满头大汗，有时还会流鼻涕呢?04-07 健康中医认为，春季湿气重，困住了脾升清降浊功能，使“清气”不能上升，头部及四肢没有足够的清轻物质来濡养。04-07 健康肺结核患者出行戴口罩、咳嗽打喷嚏掩口鼻避让他人、不随地吐痰可以有效减少结核病传播。04-07 健康因此，建议将细粮和粗粮搭配着吃，传统的二米饭（大米、小米一同放入锅中蒸）、八宝粥等都是较好的选择。04-06
教育政府殚精竭虑的减负政策，却不断遭到一些家长反对。在减负上，政府出力不讨好，不是第一次，也肯定不是最后一次。04-09 教育据北京大学官方微博消息，北京大学教师职业道德和纪律委员会今日召开专题会议 ，通报“沈阳事件”，并出示了当年对其警告处分的决定。04-09 教育日前，记者探访了广东深圳的一些学校后发现，通过市场化运作来改善校园午餐质量的尝试取得了不错的效果，值得借鉴。04-09 教育在各种直播平台上，这些类型的直播吸引了大量粉丝，然而，很少有人关注，诸多热门主播中不少还是未成年人。04-09 教育志愿者们根据学生们的需求，精心编排课程，丰富学生们的课余文化生活，给予给予他们心灵上的陪伴。04-08 教育江苏卫视《最强大脑之燃烧吧大脑》前晚收官。历经与日本队的一场跌宕对抗,中国战队力克国际战队,以5:3的优异战绩夺得了国际赛的总冠军。04-08 教育近两年来，我国人工智能产业发展迅猛，但顶尖人工智能人才出现较大缺口。04-08 教育4月3日，中国研究生创新实践系列大赛（2018）启动会在北京邮电大学举行。04-08 教育因为一个“无声世界代言人”的宣传视频，被称为国内唯一手语律师的唐帅，在聋哑人群体中一夜之间走红。04-08 教育国家青年千人计划入选者、浙大电气工程学院智能系统安全实验室徐文渊教授团队和美国南卡罗来纳大学合作，开发出新软帮助解决育儿难题。04-08 教育4月2日下午，安徽医科大学第二附属医院手术室进行了一台器官获取手术，器官捐献者是21岁的安徽大学学生徐亮(化名)。04-04 教育这几天，天津大学北洋园校区的大学生活动中心报告厅里每晚灯火通明，话剧社的学生们正在排练自编自导自演的原创话剧《侯德榜》。04-04
数码近期，一档综艺节目——《中餐厅》引发了民众的广泛热议。节目中赵薇表示，“好多外国朋友都让她帮忙代购，他们觉得中国产品不仅质量好，而且价格便宜，经济实惠。”09-06 数码vivo首款全面屏新机距离我们似乎越来越近，确认将于9月7日在印度推出的vivo V7+。08-28 数码而这次三星卷土重来，想用Galaxy Note 8重新夺回本该属于自己的市场。08-28 数码事实上，智能手机死在AR之手的论调基本上是错误的。在AR崛起的过程中，智能手机将会起到非常重要的作用。08-25 数码苏宁易购一年一度的“万人空巷抢厨卫”正式启动，同时，“U购908o苏宁全民疯抢节”同步启动！08-24 数码HTC VIVE(TM)更新定价策略，加速高品质VR大众普及化进程。08-24 数码8月23日晚间消息今天，中国电信正式发布了截至日的中期报告。08-24 数码此款Note 8再次延续三星的发布战略，同时在产品特征上进一步强化全视曲面屏的效果。08-24 数码据CNBC报道，三星计划于美国当地时间23日（北京时间24日）上午在纽约举行记者招待会，发布其新的旗舰智能手机Galaxy Note 8。08-23 数码三星为美版的S9搭载了高通骁龙845处理器，并在北美地区签订合同大批量采用。08-23 数码这次 iOS 11 beta 7虽然说继续以优化为主，不过它同样也带来了不少的改变。08-22 数码据美国媒体报道，谷歌当日公布Android O系统的名称为Android Oreo（奥利奥）。08-22
房产新房装修完毕是一件值得祝贺的事情，不过大家在高兴之余，不要忽略了潜在的风险，比如说室内甲醛超标。04-09 房产对于许多租房居住的人来说，购买布衣柜既能节省费用又有很好的收纳功能。04-09 房产艺术家的房子自然是充满了艺术气息的，在简约的同时散发着无比优雅的魅力。04-07 房产市民在装修的时候，经常会从周围的朋友、书上或者网上得到一些建议。04-05 房产卧室家具的摆放一直受到人们的关注，卧室是我们休息的区域，因此应该合理的摆放家具。04-05 房产漏水，在日常生活中是个屡见不鲜的事情，那么水管漏水应该怎么办呢?04-03 房产春季是装修旺季，为什么会有大批业主集中在这个季节装修呢？04-02 房产一转眼三十有五，快得像电影。这电影平淡无奇，主角没有好习惯，总是烟酒不离；没有坏心眼，难得朋友不弃。04-02 房产很多人都喜欢素净简洁的卧室设计，但太过简约又容易显得单调冰冷，所以在简约的把握上一定要恰到好处。04-01 房产我们可以做一些研究，然后再到卖场去实际体验，寻找适合自己的身体以及睡眠习惯的床垫。04-01 房产客厅与卧室之间用镂空木板隔断来划分，隔断两侧留出了二者之间的通道，具有对称的美感，让空间显得更加明亮宽敞。03-30 房产榻榻米书房！家里该有个这样的角落放松身心。03-30
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相信不少人都得过怪病，有些病，医生真的知道病因么？真的能治么？
十岁那年生了一场怪病，给我治病的并不是医生，而是一个道士。
在生病那段昏迷不醒中，我做了一个梦，我看见九个长的跟我一模一样的人对我张嘴说话不出声，不知道说了什么，最后一个个离我而去，随后黑白无常来索命，路过鬼门关的时候一个道士急急匆匆赶了过来，跟黑白无常说了一些什么，黑白无常看了我一眼就走了，道士拉着我手道：“唐目，回去吧”。
我就这样病好了，醒来后我发现自己脖子上戴着一个奇怪铜铃，走起路来不会响，我好奇的问了那个救我的道士，问他铜铃为什么不响，他那时候也不说，只丢下一句话，我想活命千万别丢了。　　救我命的是一位赤脚道士，名为张一道，是一位茅山道士，他不嫌弃我，要我认他做师傅，救命之恩当涌泉相报，我便成了张一道的徒弟。
渐渐长大我去学校念书，只要我所念的学校，每隔一段时间就会出现奇怪的事件，比如跟我同桌的同学每一个好下场，隔三差五发高烧、拉肚子，或是出意外，住医院；比如某老师出车祸死了……凡是能跟我扯上一毛钱关系的都横祸不断，于是我在学校便有了“瘟神”这个绰号，念完初中和高中我起码换了十所学校。
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还请见谅呀！
终于今天我好不容易上大学了，中午的我在站上走廊上，一个奇怪女孩撞进我的怀中，因为当时我站姿的问题，一不小心就被她扑倒在地，而她因为惯性也倒下，贴在我身上，我屁股一阵疼，睁开眼睛抬起头一看，一张精致中带着消瘦的脸蛋近在咫尺，而且我的双手撑在她胸上……
那个女孩双手也按在我胸膛之上，乌黑长发此时笔直垂下，以致我才可以看清她的长相，她很好看，她的脸刺进我心里我拔都拔不出。　　那刻我脖子的铜铃既然响了。　　停滞的这刻被打破，女孩听到我脖子铜铃声顿时回过神，两人注视了两秒，她的脸蛋突然红扑扑。　　当时她脸色焦急，好像有什么急事低着头站起身从我身边跑开了，脸红扑扑的像是一个熟透的苹果。
我转过身望着她的背影，脑中还浮现着她那一张漂亮的脸蛋，不过她的穿衣风格让人不敢恭维，长发挡在眼前，一身宽大的运动服连胖瘦都无法区分，据我的直觉，她保持这种形象应该不是一天两天，应该有一两年了，后来我才知道这个穿着这般怪异掩饰自己的相貌的女孩叫林河童，是四朵校花之一。　　事后我打电话给张一道，说我十年没响的铜铃响了。张一道电话那头告诉我，必须找到那个女孩，只有与那个女孩阴阳结合我才能活下去，不然我的寿命只剩下半年。
　对于张一道说的话，我深信不疑，所以我必须要去找林河童，而且必须在半年的内攻下她芳心，做我的女朋友，这事很荒唐，但别无选择，因为这关系到我的性命，我还二十岁，还年轻，还想活啊，处男之身都还没有破，就要英年早逝了？　　我找了林河童一下午都没有找到，问其他同学一个个都用怪异的眼神看我，什么也没有告诉我。　　于是乎一天下来，为了找林河童，以致我没有去大学外找租房。学校当然也有安排新生住宿，但是我不会忘了，我也是不详之人！
我怕住在学校里室友会被我牵连，所以只能搬去外面住，为的就是新到大学，不想让人知道我是一个瘟神，因为我好不容易熬过初中和高中，如今可以背井离乡去一个新的地方重新开始，我不想一切还没开始又恢复了原来的样子，我接受不了。　　吃完晚饭，我决定去学校外找找房子，如果找不到那只能今天住一下宾馆，明天继续找。可是足足找了几个钟头，也没有找到价钱便宜的租房，沮丧着正准备放弃打道回府，抬起头看到一桩名为“星星公寓”闪着红光公寓，这是周围离学校最近的最后一家，我连忙跑到公寓门口管理所，询问有没有便宜的空房出租。
管理所坐着一个人，此时正在看安静的看报纸，苍老的皮肤，饱经风霜的脸上，一条条的皱纹，双手双脚微微颤抖，嘴巴一开一张，不知道在说些什么，嘴里已经没有一颗了。一双里，被风吹过，眼睛深深向里凹进，时时流着眼泪。骨瘦如柴，手上已经皮包骨头了，脸上高高的颧骨。显然，这是一位年迈的老太婆。　　她声音沙哑而低抬起头瞄了一眼，就这一瞬间，我猛然感觉那老太婆好像一直打量着我，可是转过头她明明没有看向我，真是见鬼了。
脸皮褶皱的像是枯死的树皮一般，双眼空洞的几乎看不到眼白，透着一股死气沉沉的感觉，她声音沙哑而低沉的问我：“小伙子，是要租房子么？”　　我点点头，心里虽然惴惴不安　　，但是自我安慰觉得刚才那一瞬间肯定是错觉，眼前这个老奶奶和蔼可亲，就是样子怪了点，不过上了古稀的老人都是这个样子。
“小伙子，你运气真好，上个星期有一个房客一连三个月都联系不到人，欠下的房租被退房了，今天这间房整理干净了，现在只剩下这一间了，可以便宜租给你。”老太婆手中捧着一本住宿身份登记表笔记本慢悠悠着翻看着，在大城市租房都需要身份登记下，确保小区的安全。　　我听到还剩下一间房，貌似还是哪一个倒霉鬼没钱交房租跑路了，心里顿时大喜，问道：“一个月房租多少钱？”
“不贵，像你一个人住单间一个月四百五。”　　单间一个月四百五确实不贵，那是对于其他学生来说，对于我来说还是有点困难，于是砍价道：“老奶奶，能不能便宜点，我是前面东海大学的学生，刚上大学还要家里人养呢。”　　老太婆听见我的话眼睛眯了起来，“早说啊，你看奶奶是那么不通情达理的人嘛，东海大学的学生也有一个女学生住在我们公寓呢，说不定你们认识。这样吧，一个月就四百二十，包水电费，这样总行了吧。”
那谢谢了，”我道：“这里也有的学生住在这里吗？”　　“是啊，一个女娃娃跟他老爸在这住了两年了，咳咳……”老太婆似乎身体不太好，突然咳嗽了两声继续说道：“不过前三个月突然生病倒下了……也不知道什么原因，一直不起，这三个月来那女娃娃操心操肺，看的让人心疼。”
这家宾馆是离最偏僻的一家，除了我之外既然还有人也租在这里，而且还是一个生。东海大学到这宾馆要走不少的夜路，没几个女生愿意，要么就是穷的不行的，毕竟这里租房费用最低价，要么就是性格怪癖，不喜欢与人交往，或者像我一样因为不详人住在这里，当然这不太可能，其中说的三点显然我都是占了。　　“押金三个月，你交一千七就行了。”　　我点点头，从怀里拿出师傅张一道刚给我寄过来的钱递给了老太婆。
“可以了，这是钥匙和门扣，还有这门口，房间在三楼，门号三零六。跟你同一个学校的女孩在三零七房间，你们真是有缘啊。”老太婆笑呵呵的说道。　　我一愣神，怎么那么巧，星星公寓总共七楼，加起来也有七十多个房间，那个同校女孩怎么在隔壁，本来担心自己瘟神的身世被别人发现，所以才搬出来，现在倒好，同校同学在是邻居，迟早我的生活又会变回以前一样，想到这里心里一阵失落。　　“小伙子，你身份证带了没有？”老太婆把钱收好后拱起背问道，说着话，这老太婆从口袋里踏出了一叠纸和一张黑白的一寸照片，我赫然看见那竟然是一叠冥币，心道一定是看错了。
“带了，要登记吗？”老太婆接过我手中的，她捧在手中看了我身份证的信息许久没动静，手却似乎激动得颤抖。　　我疑惑道：“老奶奶，怎么了？我有什么问题吗？”　　“没，没，人老了，眼睛不好使，看花了。”老太婆拿出笔手颤颤抖抖在住宿登记本上一边写一边问我：“小伙子，你叫唐目是吧？出生一九九五年十二月十五日？阳命？”　　我没有多想点点头，登记完把揣回怀中。看到老太婆想要带我去看房，我直接拒绝道：“老奶奶，你就不要操心了，你老人家的身子骨不好，行动不方便，我自己可以找到，你放心吧。”　　老太婆眯着眼睛盯着我，没再说什么。
星星小区其实不大，两栋大楼坐落横折形状，因此很快我就上了三楼楼梯，层面在我面前的十字过道，而我的三零六房间正好在右边一个过道，走过去一看才知道，这个过道是一个死胡同，里面就两个单间，最里面的是三零七，也就是来房东老婆子口中与我邻居并同校女同学租房，三零七房要外出的话必须要经过三零六，也就是我的房间。　　“便宜就是没好货，走廊自动路灯坏了也没有人修，黑灯瞎火的怪吓人。”
有没有人看呀
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否则我一个人很孤单的！！
我从裤袋掏出钥匙，打开三零六房门一刹那，里面飘来一阵干燥的冷气和尘埃的味道。脖子上的铜铃这时莫名其妙的响起，声音在安静的走廊上十分的诡异。　　我准备打开灯，突然感觉身后一阵阴森，让我毛骨悚然。我用眼睛余角向身后扫去，果然身后真的站着一个人影，黑乎乎的看不清，不过她的头发很长笔直垂下，此时正站在我身后一动不动。　　卧槽，怎么那么衰，难道这鬼公寓，一来就碰到了女鬼了不成？难怪这里房价那么便宜，我突然觉得自己上当了，这三零七房肯定租不出去才答应的那么爽快，想到这里我心里顿时后悔。
我慌忙中伸手摸进我房间门口内的开关。　　啪的一声，单间内的四十五瓦的灯管亮了起来，猛的转过头，我就不信鬼敢在亮点出现。当我转过身那刻，不知道单间房灯怎么了，居然亮了几秒钟就灭了。　　我心脏扑咚咚的跳动的很快，眼睛不敢睁开。我微微眯开眼睛，那女鬼既然还站在我面前，好像在打量着我，跟我距离十分近，我连忙向后一跳，半睁开眼睛撇着头喊道：“你别过来，我是道士，小心我灭了你！”
情急之下我只能说自己是道士，以前跟着去张一道抓鬼那些鬼都很怕道士，见了就跑。我虽然是张一道的徒弟，跟张一道生活了有十多年，但我并不是真正的道士，因为张一道从来不教我，虽然看了不少书，但是书上只学到一点皮毛，帮人算算命还行，要真斗鬼，多半我被鬼斗死。　　“你是谁？”昏黄的光线中，我看不清人影，但这声音应该是个很年轻的女子无疑。　　鬼会说人话不成？听到是人的在说话，胆子大了不少，转过头，昏暗走道上站着一个女孩，那女孩手中还拿着一个白色的塑料带，但并看不清楚她的长相，因为她的头发挡住了她的脸。
“你是人是鬼？”我小心翼翼问道。　　“你在胡说一些什么，我当然是人了。”那女孩再次开口说道。　　我心里霎时松了一口气，不过心里还是紧张，问道：“你是人干嘛黑灯瞎火的站在我身后一句话都不说，你不知道会吓死人吗？”　　那女孩一愣，道：“我……我也被你吓了一跳，你突然打开陈叔叔的房间门，站在外面又不开灯，我……以为你是……你是鬼，吓的我走不动了。”　　俗话说的好，人吓人真是会吓死人，原来是误会一场罢了。　　我回过神问道：“你是谁？怎么会在这？”
女孩确定我也是人也松了一口气，她没有回答我，直接从我身边走过，然后拿出钥匙打开了三零七的门，啪的一声，她的单间顿时亮起来，随后屋内传来男人几声咳嗽声，还有呢喃声，不懂在说什么。当我看清眼前女孩时，才发现，这个所谓的邻居同校女同学就是我要找的林河童，我吃惊的话都说不出来。　　“你……你怎么在这？”　　“我还想问你，你怎么会在我的隔壁？”我道。　　显然，林河童认出我来了，我的出现同样让她很惊讶。　　“隔壁？”林河童疑惑看着我。
我点点头道：“是的，我刚才刚租下这间租房，押金都交了，现在上来看房，等下还要回学校把东西搬过来呢。”　　林河童抬起头，不太相信我说的话，道：“你怎么会租下这单间呢？这单间可是陈叔叔租下了，我并没有听说他退房啊？”　　“这单间今天我确实租下了，不信的话给你看票据。”我把裤袋中的票据递给了她看，继续道：“不然我怎么会有钥匙。”　　“陈叔叔退房事前不可能不通知我爸，”林河童脸色顿时变得因为焦急而脸色发白，不见血色，像是身后那一堵白色的石灰墙一样，看她这个样子，她口中的陈叔叔对她挺重要的。
“我听房东老奶奶说，他已经三个月都没有回租房了，欠了房租只好认为他跑路了。”“你胡说，陈叔叔那么实在的人怎么会这样做！”林河童语气很坚定的道：“陈叔叔和我爸关系那么好，怎么会不辞而别。”
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