前几天发个帖子，问大家都是哪里出租房子，我的一个房子本来都是自己挂的，没找中介，但是遇到的来看房子的都很不靠谱，发帖问大家都是什么情况。回帖都告诉我，等中介来联系，然后可以说明不付中介费。我后来就把网上挂的信息的中介勿扰这句话给删除了。好多中介的号码也从黑名单里弄出来了，结果的确收到不少中介电话。然后我说可以房源给他们租，但是我不付中介费，他们和房客收多少，我也不管。但是不行，房东必须给中介费，我坚持说不付中介费，就挂我电话了。好多个中介都这样。
=_=为嘛我遇到的中介和帖子里的大家说的都不一样，都必须房东房客都给中介费，房东不愿意给中介费就挂电话啊。。。。。。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-06-27 10:48
&&[第2版 06-27 10:48]
可能形势不一样了，以前主要靠二手房买卖挣钱，一成交就是几万到手，现在二手房成交量太低，就转战租房市场了，几百几千也要挣。
我从金陵来，要到长安去
发表于：17-06-27 10:48
自己贴小广告租
发表于：17-06-27 10:51
回复3楼的@逆风飞扬Androi.. :收中介费，标价基础上再涨一百！不是就大差不差了吗？为么一定拒绝收中介费呢！
辗转闲中看，
崎岖倦后知
发表于：17-06-27 11:13
回复 4 楼 @~燕儿在林梢~ :
中介费是半个月房租，我们这边房东是不付的
发表于：17-06-27 11:15
以下是引用 第5楼 @蒹葭径斜 的话：
回复 4 楼 @~燕儿在林梢~ : 中介费是半个月房租，我们这边房东是不付的 ...
求问你用的是哪家中介，我现在接了好几家中介的电话，都说明了，房东房客都必须付中介费。我说我不愿意付，就挂我电话了
发表于：17-06-27 11:23
前不久房子才租掉，通过链家租的，中介费房客房东各半个月房租，我觉得也还好，自己省掉很多麻烦
发表于：17-06-27 11:26
中介费房东和租户各人半月房租没问题，没毛病。别总不想给中介赚钱，那样会更麻烦，h
发表于：17-06-27 11:28
现在房子是不是不好租啊？我的那个房子都没有个人来问，也都是中介打电话来
发表于：17-06-27 11:29
以下是引用 第8楼 @颐云公主 的话：
中介费房东和租户各人半月房租没问题，没毛病。别总不想给中介赚钱，那样会更麻烦，h ...
没什么麻烦的，那我就慢慢租，不找中介
发表于：17-06-27 11:31
以下是引用 第9楼 @莫莫妈咪 的话：
现在房子是不是不好租啊？我的那个房子都没有个人来问，也都是中介打电话来...
我的房子其实问的人不少，来看的也不少，但是有的来看的人感觉比较奇葩又有点极品的味道，所以我想放中介那边不烦神了。但是中介两边都收费的话，我就算了。我比较过了，反正我的房子在小区里算是家具家电最齐全的，价格也算是比较低的。这样的房子，我想哪怕慢一点，自己租也肯定能租出去的
发表于：17-06-27 11:36
你是在哪个区域？
发表于：17-06-27 11:37
以下是引用 第12楼 @蒹葭径斜 的话：
你是在哪个区域？ ...
房子在五塘广场附近，地铁3号线那边
发表于：17-06-27 11:39
我当时自己拍照片发网上的，然后中介给我电话，让我给半个月中介费，我没有答应，后来有一家中介的业务员，跟我签了协议，答应不收我才给他钥匙，最后他租出去，我没有给，中介租出去的靠谱点，因为合同会备案，安全系数高些。
站在你身边，开心的忘记全世界。
发表于：17-06-27 11:41
以下是引用 第14楼 @河滨的水 的话：
我当时自己拍照片发网上的，然后中介给我电话，让我给半个月中介费，我没有答应，后来有一家中介的业务员，跟我签了协议，答应不收我才给他钥匙，最后他租出去，我没有给，中介租出去的靠谱点，因为合同会备案，安全系数高些。
我现在也是拍了好多照片，所有家具家电都拍的很齐全，放在网上了。好多中介还和我说，我的价格还能再高点。但是我坚持说不付中介费，他们和房客收多少，是他们的事，我这边不付钱。然后中介就一个个挂掉电话了。
发表于：17-06-27 11:47
哦，不在你这个区域
发表于：17-06-27 11:52
无所谓，反正时间精力花的是你的，你情愿多花一两个月时间去应付奇葩看房人，还有以后可能面对的各种法律问题都不愿意花半个月的房租找个靠谱中介代理。有一部分人的思想仍然是哪怕我赚不到钱甚至亏本，都不允许专业的代理赚走我的每一分钱。
发表于：17-06-27 12:07
你想想多拖半个月，不就少收半个月钱？一个月呢？
新新一定要过的平平，静静，快乐的的日子！
发表于：17-06-27 12:19
我以前租房都在西祠上，看上就和房东联系，哪有中介的事
发表于：17-06-27 12:28
我刚出租了一套房，我不支付中介费，中介好像都没意见啊，不过他们说如果高租的话希望我支付一些，我同意的。
后来还是个自己租掉的
一切淡淡的就好
发表于：17-06-27 12:50
中介靠中介费吃饭的，不付钱谁愿意为你忙？反正我都是付中介费的，不过房东可以还点价，打个折，这样中介一般会同意
发表于：17-06-27 12:53
继续等，肯定有业务员可以做到不收你钱的
站在你身边，开心的忘记全世界。
发表于：17-06-27 13:20
以前租房子，房东不收中介费的，现在收了，我觉得合理，起码有保障，省烦神。
发表于：17-06-27 13:30
基本都是要半月中介费，租客也不是呆子半个月的中介费行情都懂，你让租客出一个月他们也不呆。你不想出中介费中介肯定不帮你找
发表于：17-06-27 13:39
以下是引用 第24楼 @悠然的假期 的话：
基本都是要半月中介费，租客也不是呆子半个月的中介费行情都懂，你让租客出一个月他们也不呆。你不想出中介费中介肯定不帮你找...
原来的中介费也只是半个月吧，收房客的。现在房客半个月，房东半个月。等于中介现在租房直接费用双倍了？？
发表于：17-06-27 13:40
实在不行，自己出租吧！
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-06-27 14:16
&&[第2版 06-27 14:16]
我月中才租的房子，通过中介租的，房东没付中介费，我付了月租金的一半。你自己挂365淘房，中介看到会帮你推的，中介费房东一般都是不付的。
发表于：17-06-27 14:24
以下是引用 第27楼 @待待 的话：
我月中才租的房子，通过中介租的，房东没付中介费，我付了月租金的一半。你自己挂365淘房，中介看到会帮你推的，中介费房东一般都是不付的。...
365，搜房，58，赶集都挂了。感觉中介电话打过来，全部要求房东必须付中介费的。等于房客付一份，房东付一份。现在出租房子，中介直接收两份中介费了，也是够黑了。
发表于：17-06-27 14:30
我把房子给中介租出去了，没给中介费。
&&淡淡的思念&&&深深的祝福
&&&&爱我的人和我爱的人&
发表于：17-06-27 14:32
以下是引用 第29楼 @六yuexue 的话：
我把房子给中介租出去了，没给中介费。...
求问，你用的是哪家中介啊
发表于：17-06-27 14:35
哎，中介要是明码标价收中介费也还好，很多有的中介故意把租金抬高，吃差价。最他妈可恨
发表于：17-06-27 15:04
家门口的中介，邻居。
&&淡淡的思念&&&深深的祝福
&&&&爱我的人和我爱的人&
发表于：17-06-27 16:20
出租房子是个劳心劳力的活 我家退休人员 自己租了几年 现在别说交给中介了 干脆租给二房东 直接5年不烦了。房子不好租 前人走了 空置几个月就亏。还是交给专业人员吧，社会分工细化了，不要在乎这点差价。
发表于：17-06-27 16:28
原来我们也很排斥中介的 后来发现有些公司个人根本不会自己去找房子 也是委托中介 而且有时候中介还能帮你多租点钱 像这样我们都许诺多给点中介费 激励一下
发表于：17-06-27 17:11
那苹果一定有毒。我愿意咬一口，在甜美中死去！
发表于：17-06-27 18:41
标价高两百不就可以了？中介带来的客户不还价，个人找你的，按你底价出租。中介也希望帮你租高一点的，房客给你第一季的租金时，你给中介半月费用好了唉
发表于：17-06-27 19:23
房主还要付中介费啊？好奇怪
为天下有情人装饰爱的小窝！
发表于：17-06-27 19:29
个人意见：如果你找中介出租/出卖房子，那他们收取一定的费用，我觉得是应该的。毕竟他们付出了劳动。不过我当初卖房把房源刊登在房子周围的几个中介，都没说要我给钱。我的理解是，他们不仅需要买房租房的客户，也需要房源。反之，如果你自己挂网上，中介通过网络利用了你的资源去赚钱，他们还找你要钱，直接分分钟灭了他！当初有个我没有刊登信息的中介小哥电话我，说有客户看中了房子，谈成了要我给多少中介费。我想也没想，脑子里就反弹出一句话：“我又没找你给我卖房，是你利用我的资源赚钱，还找我要钱？我不找你要钱就对得起你了。“然后，就没有然后了，好的很！
我们都老的太快，智慧却来的太慢！
发表于：17-06-27 19:34
典型的没经验。你自己挂网上出租，不用拒绝中介。房子还没出租，谈啥中介费呢？等中介带客户来了，客户要租了，如果中介向你要中介费你直接说不给，这个时候中介业务员还是会不收的，因为放了1000块（房客的半月中介费）在他眼前，由不得他不同意了。
发表于：17-06-27 19:41
凭什么给中介费，我自己挂网上的信息，中介各种电话来骚扰，用了我资源还收我钱？当然了，那种全权委托中介出租的就算了。
发表于：17-06-27 20:30
以下是引用 第38楼 @懒猫78 的话：
个人意见：如果你找中介出租/出卖房子，那他们收取一定的费用，我觉得是应该的。毕竟他们付出了劳动。不过我当初卖房把房源刊登在房子周围的几个中介，都没说要我给钱。我的理解是，他们不仅需要买房租房的客户，也需要房源。反之，如果你自己挂网上，中介通过网络利用了你的资源去赚钱，他们还找你要钱，直接分分钟灭了他！当初有个我没有刊登信息的中介小哥电话我，说有客户看中了房子，谈成了要我给多少中介费。我想也没想，脑...
我是自己挂网上的，完全没有找中介，都是中介来找我的。然后还要我必须给中介费。我的想法是和你一样，我又没去拜托中介帮我租，是中介看上我的房源，想利用我的房源出租来赚钱，还要求我必须给中介费，我只觉得脸太大，完全不想把房源给这种贪心的中介。
发表于：17-06-27 20:32
以下是引用 第39楼 @东走走西瞅瞅 的话：
典型的没经验。你自己挂网上出租，不用拒绝中介。房子还没出租，谈啥中介费呢？等中介带客户来了，客户要租了，如果中介向你要中介费你直接说不给，这个时候中介业务员还是会不收的，因为放了1000块（房客的半月中介费）在他眼前，由不得他不同意了。...
我之前发了个帖子，好多回复让我先说明房东不付中介费，我就直接对中介说了，可以把房源给他们挂，但是我不付中介费，他们和房客要多少，我不管。然后中介就不愿意了，非要我中介费，我不同意，他们就挂电话了。
发表于：17-06-27 22:00
我最近也在租赁，也有中介打电话说要中介费，被我拒绝了。我在想那些租客为不能自已上网找房，非要通过中介，钱多？
南京美素粉丝团团员编号:A060
小名:乔一乔
发表于：17-06-27 22:40
我觉得还是诚信为好，之前谈清楚，而不是后来闹矛盾。其实你表达了不付中介费，也就是拒绝了中介的服务，中介挂你电话，不介绍客户，没毛病啊。
发表于：17-06-27 23:34
这都是相互的，中介帮你早点出租掉，你早收房租，少损失，付费用不正常吗
发表于：17-06-28 15:40
我是自己挂在网上，然后中介打电话来，我发现在网上看的，自己打电话来看的人比较少，而且讲来又不来的人很多，害我总是白跑，不太靠谱。
中介能带来很多人看房，人也靠谱点
中介费这个事，我一般不提，中介来问我了，我就说，行啊，人家看中了，租出去再说吧，或者直接说，可以。
房客来看后，差不多合适了，就可以谈中介费了。
房租价格低了，我不给中介费，或三个月一付的，也不行，至少要付半年的房租，要不然，三个月后房客走了，我又要给中介费，我太亏了（虽然我也赚了一个月的押金，但不想烦这个神）。
中介也会说，要是其它中介知道，我这不给中介费，或中介费给这么少，那以后没有其它中介愿意给我推广房子了。
因为我家是合租房，每隔一段时间就有房子出来，要出租，我不住那，不想整天跑，所以我也给他们中介费，租出去总比空房损失小，这个房子租出后，中介费可以谈的。
毕竟他们也要赚房客那一半的中介费的。
而且，我爱我家是1500以下不收中介费的。
主要我这人怕烦神，也没耐心等，哈哈。
发表于：17-06-28 15:44
我爱我家的中介，收费都不一样，上次我爱我家非收我半个月房租，讲了半天，只能半个月房租打个9折，要不就算了。
第二次，另一家我爱我家，我说至少中介费要打个7折，她特爽快，说没问题。
第三次，另一家我爱我家，直接说，就按以前的给我的价，给500就行了，不多收我的了。
说明这个靠谈的。。。
发表于：17-06-28 17:24
我是把钥匙交给中介了，我没那功夫一个一个带客户去看房，再接Ｎ多问询电话，烦都烦死了。中介帮我挂网后，第二天就租掉了。
日，我的猪宝出生了
从此我的生活变得丰富多彩～
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房屋租赁中介费也就是租房中介费，它是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。对于这个的收取也是有相应的法律规定，那么房屋租赁中介费收取规定是什么呢？请看下文。
　　很多人进行出租房屋或者想找房屋承租都选择了房屋租赁中介，个别不正规房屋租赁中介利用人们不熟悉相关的收费规定而过多收取中介服务费，具体相关的法律法规对房屋中介收费是如何规定的呢？详细内容请看本文介绍：
　　【知识要点】
　　【正文内容】
　　中介服务收费管理办法全文
　　第一条 为适应建立和完善社会主义市场经济体制的要求，规范中介机构收费行为，维护中介机构和委托人的合法权益，促进中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》，制定本办法。
　　第二条 本办法适用于中华人民共和国境内独立执业、依法纳税、承担相应法律责任的中介机构提供中介服务的收费行为。
　　根据法律、法规规定代行政府职能强制实施具有垄断性质的仲裁、认证、检验、鉴定收费，不适用本办法。
　　第三条 本办法所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。
　　（一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构；
　　（二）代理性中介机构具体指提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理服务等机构；
　　（三）信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。
　　第四条 中介机构实施收费必须具备下列条件：
　　（一）经政府有关部门批准，办理注册登记，取得法人资格证书；
　　（二）在有关法律、法规和政府规章中规定，须经政府有关部门或行业协会实施执业资格认证，取得相关市场准入资格的，按规定办理；
　　（三）依法进行税务登记，取得税务登记证书；
　　（四）未进行企业注册登记的非企业法人需向价格主管部门申领《收费许可证》。
　　第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，严格按照业务规程提供质量合格的服务。
　　按照法律、法规和政府规章规定实施的中介服务，任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定中介机构为有关当事人服务。
　　第六条 中介服务收费实行在国家价格政策调控、引导下，主要由市场形成价格的制度。
　　（一）对咨询、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计收费等具备市场充分竞争条件的中介服务收费实行市场调节价；
　　（二）对评估、代理、认证、招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价；
　　（三）对检验、鉴定、公证、仲裁收费等少数具有行业和技术垄断的中介服务收费实行政府定价。法律、法规另有规定的，从其规定。
A你好，可以要求撤销。
A您好，可以起诉解决。希望我的回答能让你满意。
A你好，协商不成可向房地产中介行业协会、建委进行投诉。
A可以协商，协商不成可以起诉要求对方履行合同
A你好，申请劳动仲裁解决
A你好，要看你和中介合同是如何约定的，如果中介构成违约，可以要求中介承担违约责任。建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
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&gt&&gt&中介费
中介费是指在进行买房、租房、相亲、出国留学等一系列行为中，中介向客户提供了中间代理服务的机构和在向顾客提供服务的过程中所收取的合理的费用。中介费一般是第三方一次性收取的，但其中的收费没有成文的规定。本文将通过租房中介费怎么算、中介费什么时候给比较合适、中介费收费标准、中介费图片等几个方面对它们进行介绍。
1租房中介费怎么算
　　租房中介费指的是中介机构把求租者介绍给房东，并与取得联系后，最后成交，那么租者和房东某一方或者双方就要按照一定的比例所支付给中介机构的佣金。
　　租房中介费的收取一般是按各地惯例而定的，有的中介费只向租者收取，有的是向租者与房东双方都收取。比如，在上海，房东与租者要各出月租金的35%作为租房的中介费。当然，也会有这种情况，就是房东与中介商量，将房租提高，以免去房东的中介费。在北京的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的50%，也就是说租者和房东都要支付半个月的租金。还有一种情况，如果是短租的话，房东可能不愿意出一半的租金，那么租客要决定是否继续租，如果租的话就得租客全付租房中介费。
2中介费什么时候给比较合适
　　事成之后支付最合适。但是有的中介在你开始有意向的时候，就会要求缴纳一部分定金，这个就要看谈判技巧了，因为没有明确的规定，所以这也是比较麻烦的一个方面。建议不要提前交付，这样主动权就一直在自己的手种。还有，如果可以，可以自己联系房东，和房东谈好价格后，由中介办手续，这样，中介费也比较便宜。同时要防止中介在促成交易过程中对中介费进行加价。
3中介费收费标准
　　对于房屋中介的中介费收费标准来说，租赁双方会各以半月租金支付给第三方，即中介。买卖房屋的话，一般中介费是总房款的3%，
买方占2%，卖方占1%，当然，在实际交易时，买卖双方可以再次协商支付的比例。房地产中介服务费用要按收费标准进行统一收取，开具发票。房地产中介收费要求有明码标价制度，中介机构要在经营场所醒目地公布收费项目、服务内容、收费方法和标准。
　　对于房产咨询的中介收费，分为口头咨询中介费和书面咨询中介费。口头咨询中介费，是按照咨询服务时间和咨询人员专业等级，由双方协议收费的标准。书面咨询费，是指按照咨询报告的难度，所做工作的繁简结合收费。如果是普通咨询报告，每份收费大约为300—1000元，难度大，工作复杂的咨询报告，可以提高收费标准，但不能超过0.5%。房屋买卖代理收费的话，按房屋成交价总额的0.5%—2.5%进行收费。房价评估的情况，要由具备房地产估价资格并经主管部门确认的机构按规定的收费标准进行收费。
4中介费图片
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房产中介中介费中介费怎么算二手房中介费
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商铺交房是开发商将购房者购买的房屋交付给购房者的过程，本篇土拨鼠装修百科主要介绍商铺交房标准之验房，商铺交房标准之流程，商铺交房标准之费用。 ...
延期交房是现在房产交易中普遍存在的现象，由此引申出的赔偿问题就成为了很多购房者关注的焦点。本文主要介绍延期交房赔偿标准是什么，延期交房赔偿标准依据，延期交房赔偿标准如何赔付。 ...
交房是房屋买卖活动中最重要的一部，是开发商和买房人最后的交接，这也是最容易引起双方冲突和争执的地方。为了规范和标准交房行为，我国颁布了一系列法律对交房进行明确的法律规定。 ...
装修质量标准是装修质量检验合格与否的衡量度。本篇百科将从国家装修质量标准，办公室装修质量标准，室内装修质量标准三个例子来展示装修质量标准的相关内容。 ...
小户型因空间小面积不大，可能居住上不如其他中、大户型的要舒适。但是，这并不意味着小户型就是低档次。小户型装修也可以令人满意，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，装修得好，功能、设施一样都不会落下。本篇百科从小户型装修设计，风格，价格，实例，小户型装修实景图等几个方面为大家介绍。 ...
背景墙壁纸通常是指居室中的客厅背景墙的壁纸，也就是电视机后的那块墙壁。通常电视机背后的墙壁空旷显得单调，在现代，人们常常通过贴壁纸的方法来补贴背景墙的空白。本篇百科围绕背景墙壁纸怎么选，背景墙壁纸粘贴方法，背景墙壁纸图片几个方面来介绍背景墙壁纸。 ...
验收是业主直接参与的，凭借验收结果我们可以判断出装修公司的负责程度。本文主要介绍家装验收标准之木工验收、家装验收标准之泥工验收、家装验收标准之裱糊验收、家装验收标准之水电验收。 ...
在橱柜的制作中，如何选择材料是需要思考的问题，很多人对这个不是很了解，本篇百科将为你介绍橱柜材料，从橱柜柜体材料，橱柜台面材料，橱柜材料图片三个方面，让你选择更加轻松。
毛毡布，日常生活中经常用来缝制某些布艺制品的材料，颜色鲜艳多彩，高密度，手感柔软，是很多喜爱布艺DIY朋友们的首选布料。本篇百科主要围绕毛毡布是什么，毛毡布厂家，毛毡布手工，毛毡布图片等方面的内容来介绍关于毛毡布的知识。 ...
全自动豆浆机是一种家用小电器，主要是用来研磨豆类颗粒，将豆子制作成豆浆的新型家用饮料机。本篇百科主要围绕什么是全自动豆浆机，全自动豆浆机怎么使用，全自动豆浆机价格，全自动豆浆机品牌等方面来介绍关于全自动豆浆机的知识。 ...
田园书房家具，让你在工作的同时享受到乡村的清新，下面百科将从田园书房家具特点，田园书房家具分类，田园书房家具效果图为大家详细介绍，更加了解田园书房家具情况。
公租房的全称是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者负担得起的价格向新就业职工出租。本篇百科主要围绕公租房特点、公租房申请方式、公租房申请材料、公租房申请条件等几个方面来介绍公租房。 ...
法式田园风格属于自然风格系列， 随意、自然、不造作的装修及摆设方式，能够营造出欧洲古典乡村居家生活的特质，让家拥有天然风味的装饰以及大方不做作的搭配。本篇百科主要围绕法式田园风格设计要点、法式田园风格代表元素、法式田园风格搭配要点、法式田园风格图片等几个方面来介绍法式田园风格。 ...
弱电箱就是较弱电压线路的集中箱，是用来放置如网线、电话线、USB线、电视的VGA、天线等设备和理线的，常用于现代家居装修中。本篇百科主要围绕弱电箱特点、弱电箱品牌、弱电箱安装步骤等几个方面来介绍弱电箱。 ...
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