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原标题:为何越来越多的互联网公司来到望京?
有着北京韩国城之称的望京最近越来越受到互联网公司的青睐,不仅阿里巴巴的北京新总部在这里,连中小型互联网创业公司也开始在这里扎堆。
有 人说这是因为望京SOHO开张辐射了整个互联网行业的迁移,也带动了周边写字楼的热租。但潘石屹在第六次例行寻访望京SOHO租户时说他也没有想到能有如 此高比例的互联网公司入驻,刚刚开始交付使用的望京SOHO塔3的互联网公司比例甚至达到了90%,望京SOHO的互联网公司平均比例也达到了 65.4%。
高端定制服务O2O平台“厅客”创始人林超说原因可能有三个。
第一是中关村西二旗等老牌互联网公司聚居地的排挤效应。 因为大型互联网公司的天然光环,创业公司选择在这类地段开设办公室容易导致基础员工的大量流失,人员流动频繁,有碍于公司的正常发展。在硅 谷,Airbnb之类的新兴互联网公司也选择在Market Street 8th和9th大街落户,远离了拥有众多知名互联网公司的Palo Alto。
第二是因为望京地区韩国人和朝鲜族聚居,他们有个特点是对吃的非常讲究,所以望京遍地都是小馆,所以对于创业公司的员工来说非常方便生活也方便工作,随地都能找到吃饭的地方。基础生活设施的便利直接影响到员工的忠诚度,相比五道口房租也便宜了许多。
匿名社交App“听说”创始人方宁补充了第三个原因。望京SOHO的辐射带动了互联网公司的聚集,正如同产业聚集效应一样,互联网人才和资本在内的各类资源开始向这里汇集,而且为了商业社区氛围,各大地产商都开始打出了非常诱人的条件吸引优质互联网公司的入驻,比如通过了SOHO 3Q的创业项目评选之后初创公司可以得到2个月的免租。
所以从36氪的“氪空间”3个月的孵化期毕业之后来到望京成为了互联网创业公司的首选。确实,由于近期的逐渐火热房租和房价也开始涨了起来,可低廉的租金和生活成本仍然非常有竞争力,加上最近新开通的地铁14号线,交通的便利性也有了大幅提升。
望京无疑将会成为北京的又一个互联网圣地。