房子拆迁前（2000年前）老父亲写遗嘱将房子公证给我不久过世（当时法律讲明有户主签字有效无需老母亲签字)现在我该怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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房子拆迁前（2000年前）老父亲写遗嘱将房子公证给我不久过世（当时法律讲明有户主签字有效无需老母亲签字)现在我该怎么办？
吉林 吉林市
暴力拆迁:暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗、放蛇；在白天强行冲进“钉子户”的家中一通乱砸；或是在夜晚强行入户将酣睡的居民抬出并控制住，瞬间就将人房屋夷为平地，这些行为都被称为“暴力拆迁”。
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本人父亲有一份经过公证的遗嘱，内容是父亲去世后名下的房产归我和姐姐所有，父亲去世后，本人起初不想要这份财产，想把房产都给姐姐，所以给姐姐写了一份承诺书，内容是：承诺书本人承诺：对于xx号公证书上所公正的关于本人父亲xx所立遗嘱事项上本人所享有的房产继承权利，本人自愿无条件放弃，房产拆迁后的一切赔偿金，本人自愿赠予姐姐xx，特此承诺。承诺人：xx（签字，未按指印）。请问这份承诺书具有法律效力吗？但后来我后悔了，且父亲去世后我们根据遗嘱对房产分割成两个房证分别继承过户到我和姐姐两个人名下各一个房产证，预计这两处房产近两年会拆迁，请问这种情况下我给姐姐写的那份承诺书还具备法律效力吗？已经过户到我名下的房产拆迁后的赔偿金我必须赠予姐姐吗？
放弃，放弃权声明一经作出即发生法律效力，至于是否可以翻悔只能由人民法院根据具体情况来认定。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。”因此，在遗产处理前，继承人对放弃继承翻悔的，可向人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据继承人提出的具体理由，决定是否承认。但在遗产处理后，继承人才对放弃继承翻悔的，法院是不予承认的。
父亲去世前留有遗嘱，但是没有公证。母亲也同意房子给我，房子拆迁，但房改办不同意更成我的名字
针对你的情况，屋的对象是被拆除房屋的使用人。拆迁，要依据国务院以及当地省级政府制定的拆迁安置政策，当地房改办不同意更名的情况下，你与母亲之间可以写个协议进行约定，待该房屋可以过户时，再过户到你名下。进一步咨询可以来电，咨询免费。
2002爷爷奶奶去世后留下两套房产，有口头遗嘱说其中一套留给长子（我父亲），另一套留给长孙（本人）,当时我父亲兄弟姐妹四人共同签署了一份协议，按奶奶的遗愿将楼下过户给我父亲，楼上过户给我。协议没有公正，没有证明人，只有他们四人的签字。后来由于政策问题只过户了一套房子给我父亲，另一套依旧是奶奶名下。现在房产可能面临拆迁，我父亲找他们过户第二套房产，对方不配合，表示想要分房，请问从法律从角度上这套奶奶名下房产归谁所有呢?
你好，你奶奶的合法可以要求按照遗产进行分割，因当时只有且未过户。
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1706今日解答父亲过世，留下遗嘱说房子留给儿了，但没有公证，这样的遗嘱有效吗_百度知道
父亲过世，留下遗嘱说房子留给儿了，但没有公证，这样的遗嘱有效吗
我有更好的答案
　　遗嘱公证不是必须形式，只要遗嘱内容真实合法，就是有效的。《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”　　依我国《继承法》规定，遗嘱继承有三种形式，即口头遗嘱、自书（代书） 遗嘱、公证遗嘱。经过公证的遗嘱，其法律效力大于口头遗嘱和书面遗嘱，在无公证遗嘱的情况下，书面遗嘱同样具有法律效力。　　另外，遗嘱所处分的财产必须是你父亲的个人财产，否则其处分的他人财产无效
&继承法&&gt、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人”;第17条规定：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名。”“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证”。第18条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人。符合以上规定的遗嘱有效，注明年、月、日
本回答被提问者采纳
有效，只要是父亲的真实意思表示。当然也不能存在与该遗嘱内容不同的其他经过公证的遗嘱。要知道经过公证的遗嘱的效力高于未经公证的遗嘱。
根据《继承法》的规定，自书遗嘱也是有效地，只要不侵犯他人的利益。纵横法律网 穆守义律师
本人书写就有效。
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父亲在世写了遗嘱把房子留给我为公证有效吗
辽宁－沈阳&03-06 07:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(8)
父亲在世写了遗嘱把房子留给我为公证有效吗
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是自己写的不
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你好，立遗嘱需要不需要公证，由立遗嘱人决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，遗嘱可采用如下几种方式：
　　（一）公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠
　　最可靠的证据。
　　（二）自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗
　　嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。
　　（三）代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。
　　（四）录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。
　　（五）口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且必须有二个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，应当用书面形式或录音形式立遗嘱，所立口头遗嘱无效。
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父亲留给的的房子我怎么卖？
我有一套住房，是父亲单位的福利分房，（应该是吧，反正产权证是父亲的名字）我现在因为经济纠纷急需现金救急，所以想尽快售房套现，可是产权又不是我的，想问一下怎样才能尽快的出售。
4d10afa5b***
湖南 - 长沙
3条律师回答
需要产权人出售或者产权过户给你以后，你才能合法的买卖
找法网认证律师
你需要产权人过户给你。
找法网认证律师
先将房子过户给你，之后你才能对该房屋进行处置
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您好，您可以去法院去起诉，主张您的权利的，，如果需要进一步了解，您可以直接打电话联系，请在我的个人资料查看联系方式
你好，如果房子是你父母的夫妻共同财产，你爸爸没有权利处理你妈妈的部分，因此你爸的遗嘱是无效的，你也可以要求分割房子。若有其他不明可以加微信咨询，我的手机号码就是微信号
要看具体案情。
在公证处立遗嘱即可
你这一句话没有分开，存在歧义，让人看不懂，请将问题用标点符号分开，以便准确解答
“通过我手中拿回那套房子”是什么意思？不懂。房子的所有权是讲登记的，房子登记在谁名下、后来过户没有、过户给了谁，你都没讲清楚。
如果是个人财产就可以，要是共有财产就只能对自己个人的部分立遗嘱，有需要可以电话联系或者面谈，哈尔滨何律师、张律师为您维权
你好，按照婚姻法和继承法的的规定，你父亲去世后，财产的分割的第一顺序是配偶、子女、父母。也就是说你和你母亲是一人一半，可是为了照顾配偶正常生活，子女获得另一半财产，在不可分割钱，应有配偶也就是你的母亲继续占有。换句话说，若是哪天你的母亲老了，你要是独生子女的话，房子都是你的。
你好，根据法律的相关规定，如果是在婚后你父亲赠与你一人的房子是属于你的个人财产。以上内容仅供参考，希望对您有所帮助！如有疑问，欢迎来电咨询！
除法律另有规定外，遗嘱的效力优先于法定继承。
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