2016贷款者必看：哪个银行贷款利息最低？_股城理财
2016贷款者必看：哪个银行贷款利息最低？
发布：股城理财
人们常常有需要自己周转身边没有现钱的时候，又不好意思向亲戚朋友借钱，约百分之五十的人会选择支付一定利息向金融机构贷款。每个金融机构有不同的贷款条件和贷款利率，所以贷款的时候也需要我们货比三家。那么，哪个银行贷款利息最低？哪个银行贷款利息最低
哪个银行贷款利息最低？
如果想要付出低廉的贷款利息，那么房屋抵押贷款无疑应作为有房者的首选方式。究其原因，银行的定价体系是与其所承担风险相辅相成的。所以，由于有抵押物的存在，银行在风险基本可控的情况下，收取的利息也就相对较少。
具体说来，各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例，搜索50万元一年期房屋抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。
由此可见，想要知道哪家银行的贷款利息最低，一搜便知。因此，对价格敏感的借款人不妨照此做法，在你所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，还需提醒你的是，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。
小编提醒：
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
最后小编想说的是：不同的贷款方式，不同的利率，不同的银行，房贷利率不一样。房款不是一笔小数目得精打细算，选了对的银行，对的贷款方式，说不定可以省下十几二十万。掌握新房贷利率表，想买房的你，值得拥有。您现在的位置：
2016房贷利率哪家银行最低?2016年各大银行首套房利率表
　　2016房贷利率哪家银行最低?2016年各大银行首套房利率表
　　想要申请购房贷款，不过既然是贷款就涉及到利息问题，现在最新的房贷利率是多少呢，银行对于房贷利率是怎样规定的呢，2016房贷利率哪家银行最低呢?
　　一般来说，房贷利率是在基准利率上做调整的，比如首套房，在前几年一般能申请到基准利率，今年，由于市场等多方面原因，利率可以申请到优惠，不过各家银行对于优惠的规定不同，有些银行可以申请到95折，有些银行可以申请到85折，贷款申请人肯定是希望利率优惠最大化，那究竟2016房贷利率哪家银行最低呢?
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48小时排行哪种方式贷款利率最低
全球房价高涨都是由中国炒房客造成的？这个锅我们背不背？问题详情：继上一次房地产泡沫破裂后，全球楼市上涨速度已经开始放缓。各国政府纷纷出台政策，如限制贷款比例、提高利率等，以期对可能出现的“泡沫”进行缓冲。中国投资客以“高调”形象出现在世界各地，导致各国当地居民对“中国人炒房”颇有微词，甚至有人认为：中国人是让房价居高不下的主要原因。这个说法站得住脚吗？推荐回答：2017上半年全球房价指数出炉——无锡第1名，济南第11名！日前，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》。数据显示，最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有42个涨幅在10%以上，第50名涨幅8.2%。其中中国21城进入前50，前10中都有6个中国城市。而济南房价涨幅为15.9%，位列全球房价指数榜单第11位，在进入榜单中的中国城市排名中位于第7位。据悉，中国有21个城市进入前50，他们分别是无锡、香港、郑州、长沙、广州、石家庄、济南、合肥、武汉、厦门、杭州、西安、福州、南京、天津、南宁、重庆、北京、青岛、南昌、上海。值得注意的是，这21城房价平均涨幅为15.0%。这已经不是济南第一次闯入全球房价榜单了。此前，英国著名房产咨询机构莱坊发布了《2017年第一季度全球城市住宅房价报告》，该报告每季度针对全球150个大中城市的房价变动进行追踪，较全面反映全球楼市动向。在该榜单中，全球涨幅前十的城市有7个来自中国，前二十的城市有12个来自中国，而济南位列第19名，这是济南首次闯进该世界级榜单。不过，据国家统计局每月的统计数据显示，2017年上半年，济南新建住宅价格和新建商品住宅价格环比呈现下跌并趋稳态势。国家统计局数据显示，2016年12月之前，济南新房价格已保持了连续16个月的上涨，而2017年1月济南新建住宅价格和新建商品住宅价格环比开始下跌，此后，2017年2月份环比持平，3月份房价又开始抬头上涨0.6%，4月份济南新房价格涨幅为0.4%，而5月份新房价格环比涨0.5%，6月份济南新建商品房价格环比上涨0.2%，比5月份的0.5%降了0.3个百分点，房价涨幅趋缓。大家好贷款了30万高利贷，四分利率。银行有关系没抵押可以贷款吗？问题详情：我们做道路路面地面硬化，清包工的工程价格低利润小，都是欠帐，贷款几年一下子到了30万
每个月利息12000
，有没有银行的朋友帮忙回答下。我姑父是家银行副行长
，我们是农村的没有任何房产，汽车一辆分期。请问下没任何抵押三年内本息还清
怎么找亲戚帮忙呢。我亲戚太稳重了怕他不帮
有没有银行的朋友。银行关系没抵押可以贷款吗
真的一家都快疯了推荐回答：银行特别是农商行有专门针对农户的无抵押贷款，不过利息大约在一份左右，不过比起你的四分月息简直就是大便宜。缺点就是一开始的额度小，而且一般情况下要求三户联保。每家可以贷款4万这个样子，三家合起来就是12万。另外你也可以去农村信用社贷款，那里的利息大约在一分二的样子。实在缺钱还可以去专注于农业金融的互联网理财公司比如翼龙贷、PPmoney 等平台去申请贷款，不过这里的综合利息大约在月息一分五到两分之间。再不行还可以去一些现金贷平台贷款，不过额度也就几千不到万把块钱，不过贷个七八家就可观了。但是利息特别高，不到万不得已千万别借。说实话，你既然已经拿了四分的高利贷说明你的资金压力十分大，风险特别高。而且你之前肯定也是尝试过银行贷款或者其它相对低廉的融资方式，但是都没有成功。实在迫不得已才会用四分的利息。当前最主要的就是赶紧向亲戚朋友借钱把这高利贷还了，说真的，世界上除了贩毒、做鸡、上市套现、互联网估值泡沫、当guan 、年收益能达到48%的还真没几个。而且听你的说法是一个月利息就12000不会是按月还利息吧？要是这样的话，你的年化利息更是高得能逼死人。生意不好做，如果做的生意需要高利贷来维持的话，还是奉劝你赶紧撤吧，因为走上这条路的基本上九死一生，纵观古今中外，除非了掌握了绝对内幕并且对趋势有十足的把握，否则这么高的资金成本基本上是没谁能赚到钱的。贷款利率为什么低于通货膨胀率？问题详情：首套房纯商贷利率95折，基准利率4.9%，折后4.655%。而真实的通货膨胀率是5%～11%。比贷款利率还高很多！那是不是说我贷款应该尽可能贷多贷久？？银行赔本借我钱？如果手里闲钱有个6%以上收益投资渠道，这就不用考虑提前还款了吧？推荐回答：银行的房贷基准参考的是官方的通货膨胀率，再者银行贷款给你，放出去的是储户的钱，银行给储户的定期利率、活期利率更低，只要贷款利率高于银行给储户的利率，中间的差价就是银行赚的，怎么会算赔本借你钱？至于通货澎胀率的考虑，这是一个变动系数，无法完全规避的，最多只能说银行赚少了，真正跑输通胀的是储户，而且房贷一般意义来说对于银行这是一笔大额、长期的、稳定的收益，你确保你的闲钱能每年赚6%以上？房贷贷款多长、是否提前还款还应该集合个人情况量力而行，没有什么稳健跑赢房贷利率项目的话，还建议先还了。源自风生焱起的个人分析，仅供参考按揭买房，银行贷款利率调整，还款要调整吗？问题详情：如果银行利率调整，我们按揭的贷款是不是会增长，还款压力是不是大了推荐回答：谢邀！买房是给房地产商家磋商的，或者给房地产中介商讨的。一平方米多少钱，买家和卖家直接磋商，达成￣致就成交。如果买家有现金，￣次性付清，每平方米就要少好几百元钱，甚至上千元。如果买家没有一次性付清的现金，那必须银行贷款一次性付清给卖家，至于每平方米多几百元钱就是银行贷款利息了。按揭买房就是银行贷款￣次性付清给卖家，卖家什么都不担忧，￣点压力都没有。按揭买房就是每月分期付款，至于付多少，根据自己的收入情况而决定。分期付款时间越长，利息越多，相应的房价越高。相反，分期付款越多，时间越短，利息越少，相应的房价越低，这是水涨船高的。按揭买房先是首付百分之多少，然后每月分期付多少。买￣套房多少钱，多少时间付清，银行早就给你算出每平方米房价是多少。至于银行利息调整，按揭买房也是根据银行利息调整后决定的，对买家来说没有什么压力，还款照常一样，不需要调整。总之，按揭买房每月分期付款买家是自由交易的，如果按照银行规定每月付多少钱，买家没有什么压力，生活照常运转。如果买家每月的收入除了生活费以外，能多付银行贷款最好，早￣点付清，早一点到银行被抵押的房产证拿回家，不是更放心安稳了吗？按揭最主要的是银行抵押买家房产证，在指定的时间內必须还清贷款。如果还清贷款拖的时间更久，甚至到银行指定时间还贷款不到三分之￣，银行可以把抵押的房产证作证据拍卖。房产证银行作抵押时间是有限制的，￣般不超过30年，3O年內，买家银行贷款必须付清，拿回房产证。房产证的有效期限不超过7o年，过了70年，那是下辈人的事了。贷款利率上调我们还要买房吗？问题详情：5月份贷款利率不在打折了买房有多大影响？推荐回答：以广州为例：半年内的第四次上调利率，分别从8.5折，9折，基准以及上浮5%后的贷款情况进行了统计。以30年等额还款为例，相较85折，利率上调5%后月供多了近600元，总利息多了21万；而30年差额还款，总利息则相差15万，首月还款额相差800元。再来回顾一下过去几个月的利率变化。2017年3月，首套房贷利率折扣最低只有85折；2017年4月，利率折扣上调至9折；2017年5月，利率直接回调至基准；日，利率上浮5%，相当于基准的1.05倍。哪个银行贷款利率最低？推荐回答：银行主要的贷款产品就是房贷和消费贷。房贷嘛跟着国家政策走，各个银行都差不多，目前房贷基准利率是4.9%，这是普通人能拿到的最低贷款利率，国家红利。消费贷或者说现金贷，每个银行的差别就比较大了。但一般也做到很低，只是要看你有没有本事拿到。我统计了一下，你可以直接看图：这些产品都做的不错，申请方便，秒速到账；按日计息，按月付息。在使用体验和优惠额度方面都做的很漂亮。最重要的是，利率真的很低。随便举个栗子，中国银行的现金贷产品最低利率能达到5.4%，这是什么概念？靠谱的P2P产品一年期收益率是10%左右，如果你能在银行借到这种低利率的资金，可以直接拿来安全套利！借银行的钱去做投资，俗话说的，空手套白狼啊。所以，问题的关键还是在于：这个钱你借得到吗？毕竟是银行产品，门槛还是有的，对你的工作、收入、社保等都会有要求，具体每个银行都不同，大家可以自己去问问看。比如中国银行的这个产品，目前只针对自家的信用卡优质客户。当然了，如果你是公务员、事业单位、大国企的员工，那银行的口子可能会放的宽些，这个人群一直都是银行的最爱。要是你能同时搞定三四家银行，身价瞬间百万啊有没有。最后给个小提醒。如果最近有银行给你打电话，邀请你开通类似业务，你别急着挂掉。因为这种邀请，往往有优惠的机会。比如招行的“e招贷”，一般日息在万分之4，外呼邀请则可能打6折，日息一下就降到万分之2.4！先把这个优惠拿了再说，没准哪天就用上了呢。欢迎关注小小财技号，每天学会一个赚钱小技巧，真的。买车位划算吗？问题详情：车位只有40年使用权，20W存银行40年也不是个小数目，开银行为什么那么挣钱，就是放贷款啊，现在这贷款利率20年就接近翻倍，这还是降了利率呢。
钱流动起来才能赚钱，没错，位压车位上就不那么容易流动了，现在租个车位500-800一个月，还是非常灵活的，所以我的关点是有闲钱买车位，钱紧就别硬撑，大家觉得呢?推荐回答： 租车位好？一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得了40年吗? 一般用15年就无法使用了. 在这期间你需要更换3辆车才能值回车位‘票价’。那么这时租车位的优点就体现出来了：第一， 租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。第二， 灵活，有车就停，没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。第三， 资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果你有10多万元的启动资金用作其他投资（比如说创业）可以获得一笔可观的收入。第四， 租车位更加随机和轻松，而且还有保险一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。买车位好？（以下举例三线城市的车位价格）1、相当于买了一块固定的位置，有使用权，更安心。每天在固定位置能找到车，节省时间，方便，假设换人开的话，不需要到处去找。2、50年的费用为：购买车位支出：购车位费＝10万元，需缴纳契税10万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；合计13.96约14万元。平均下来每个月只要233元/月。50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。所以简单算来看，买车位划算。（例2：购买车位支出：购车位费＝12.8万元，需缴纳契税12.8万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.444万元，50年的物管费=80元×12个月×50年=4.8万元；合计18.444万元。50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元)3、如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，还是得停到外面，怎么保证车的安全？适合人群：如果家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也计划长年需要停放的家庭，最佳的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。地上拥挤不好停，那就固定下来买安心。1、如果决定要买车位，一定要趁早，因为可以选到离你的房子最近、挨着电梯的车位。2、如果要稍微图点便宜，要时刻关注地产商的促销消息，通常楼盘交付时会有一波车位促销活动。3、如果你买的是相对郊区的楼盘，入住率一般，马路边可以随便违法停车，那可以暂时不买，但是等到有一天地下车库有变满的趋势，就要果断下手。车位该如何挑选？1、地下车位也有“边套”、“中间套”之分。如果买“中间套”的车位，两边都停别人的车，开门不舒服；建议选“左边套”的车位，也就是靠驾驶座车门的那一边是有足够的空间，打开后不会碰到隔壁那辆车，而且价格几乎没差。2、如果你买车位纯粹是为了投资，建议选在便于到达各幢楼宇的地方，这样你的目标客户基数更大。3、有些地产商，为了利润最大化，通常会把车位做得比较小，但还是符合国家规范。你如果喜欢开SUV等大车，买房前要先仔细问问售楼人员车位的长宽尺度。
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公积金政策
2016买房如何拿到银行低利率贷款？（附解决大法）
　　上半年的楼市可谓是风起云涌，部分城市房价经历了飙涨后，涨幅逐渐放缓。而银行的信贷政策了也发生了微妙的变化，为了控制杠杆风险，部分银行调整了获得优惠利率的门槛，申请房贷享受低利率必须得满足一定条件才行，购房人听了觉得整个人都不好了。2016买房如何获得银行低利率贷款呢？融360为各位总结了几点获得低利率的方法，要买房的赶紧看过来。
　　1.信用记录良好是关键
　　个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。例如，广发银行北京分行规定，征信记录良好的客户购买首套房，可享受最低8.5折的优惠。今年国务院列举了几个影响征信的失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己的个人征信。
　　2.最大程度地证明自己的还款能力
　　这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。例如，北京分行规定，满足要求的优质客户，经过特批可享受最低8.5折的优惠，这里说的优质客户的限定标准，就包括征信、家庭资产等综合还款能力。
　　另外像公务员、医生、律师、教师、世界五百强员工等人群也是被银行归为优质客户，这类人获得低利率的优势也较大，例如大新银行深圳分行规定，职业良好的优质客户买首套房，可享受最低8.5折的优惠，其中职业良好，就包括国企、事业单位、上市公司的员工。如果你的职业、收入等条件都还不错，又能提供额外的资产抵押，那你就有了跟银行讨价还价的资本。
　　3.在贷款银行存入一定比例的钱
　　有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。例如，兴业银行天津分行规定，对银行贡献度高的优质客户首套房最低可享受8.5折优惠利率，这里说的贡献度高，就包括在贷款银行存入一定比例的资金。
　　4.办理贷款行升级为VIP
　　一般，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。例如，北京农商银行规定，优质VIP客户首套房享受最低8.5折的利率优惠。另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度的三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯，升级为优质客户也是分分钟的事。
　　5.贷款额度越高利率折扣越大
　　很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。例如，汇丰银行北京分行规定，200万以上，利率最低8.2折；花旗银行北京分行规定，贷款金额600万以上，利率最低8.6折，贷款金额600-200万，利率最低8.8折。
　　因此，如果你经济能力允许，又想获得低利率，提高贷款额度也是一个方法。
　　6.选择与楼盘合作的银行贷款
　　有的银行会专门针对个别楼盘推出优惠利率，例如，江苏银行北京分行规定，优质客户个别楼盘首套房最低8.5折。
　　融360总结：征信良好是成为银行优质客户、获得优惠利率的基本条件，其次就是还款能力，另外几个方法，各位可根据自身状况选择适合自己的方法。
利率越高，负债越多，别让房贷捆死你的人生。关注&融360房贷&（fangdai123）公众号，轻松掌握最低银行贷款利率。少一点利息，早一点解脱。
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