贷款贷款年利率计算公式 贷款5万,48期,月利率1.55%,月供1484,但我根据月供算出来的利率是8厘多,

练习:FV函数 问题1:现在有20万元洳果投资到基金,每年赚10%请问:5年后会得到多少钱? 解:FV(10%5,0-20,0)=32.2万元 问题2:如果现在不投入但每年年底投入5万元,假设报酬率是10%請问:5年后会有多少钱? 解:FV(10%,5-5,00)=30.5万元 问题3:如果整笔投入与每年年底投入同时进行。假设上述条件不变请问:5年后可累积多少钱? PPMT(Rate,PerNper,PVFV,0/1) Rate为折现率或贷款利率 Per为第几期 Nper为期数 PV为期初贷款总额 FV为期末贷款余额 0代表期末年金 1代表期初年金 * 练习:PV函数与PMT函数 问题1:小寶希望5年后购买一辆30万元的轿车如果能每年维持10%的投资报酬率。请问:现在应单笔存多少钱每年底或每月底存多少钱? 解:单笔:PV(10%5,030,0)=-18.63万元 每年:PMT(10%5,030,0)=-4.91万元 每月:PMT(10%/125×12,030,0)=-0.3874万元 问题2:有一张还有5年到期的债券票面利率为5%,每半年付息一次面值100元,当前市場利率为4%请问这只债券的市价是多少? 解:PV(4%/25×2,100×5%/2100,0)=104.49元 * 七、常见的金融理财工具 复利与年金表 财务计算器 EXCEL 专业理财软件 * 复利与年金表 优点:简单 缺点: 不够精确 财务计算器 优点:便于携带和演示 缺点:需要掌握其操作方法才能灵活使用 EXCEL 优点:使用成本低 缺点:有局限性需要有电脑才能操作 专业理财软件 优点:易于使用、功能强大、全面考量 缺点: 内容缺乏弹性 金融理财工具的特点及比较 * 金融理财工具在理财中的作用 进行精确的量化测算 规范理财师的操作流程(专业软件) 为理财规划提供强大信息支持(专业软件) 提供全面的规划报告(专业软件) 提高理财师的工作效率 是重要的辅助工具,但不能代替理财师进行专业判断、综合分析及提供最优解决方案 * * 查表法示例 n / r 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 10%

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