三岔最近有没有新楼盘有房子在卖？大概多少钱一平米？？急急急【三岔湖吧】_百度贴吧
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三岔最近有没有新楼盘有房子在卖？大概多少钱一平米？？急急急
那种高层的有啊？四千，四千多点，顶楼，你去找个中介问看，挺多的。电梯公寓天湖国际有出售的，价格不便宜哦，喊的六千五。六千二等等。还有个新小区，金湖龙庭，还没开盘，开盘价应该也是六千多，然后现在排号应该都排不上了，估计买不到。
谁有售楼部电话
三岔的楼盘现在没一个好的，听说金湖龙庭还出过事也不晓得是不是真的。
现在三岔只有一个金湖龙庭，可能连号都排不上了，但是有很多二手房卖
三岔湖有没有其他楼盘？可以用公积金
等吗，等成都的房地产修的楼盘吗，
等不及，涨价啊
没有办法哦，哥，随不叫以前早点下手哦
登录百度帐号推荐应用　　和BF打算结婚，现在跟着BF到他的城市，想买套房子作婚房，新楼盘生活方便的位置都不好，环境好的都挺偏，我们打算到以后生活方便跟小孩读书方便，还是想把房子买在靠近商圈的成熟居住区。这不，就开始看起了二手房。　　看了两个月了，碰到几套喜欢的，对比了价格、户型、环境个个方便终于定下一套，结果，人户主出国回不来办手续，没买成。　　不行吧，那就继续看，这回看多了，中介也不尽带着看些不好的房，都挺合心意，有一套开价72，房东能少到68，想想价格可以，也喜欢，就步入签合同的阶段，结果，果真如同大多数人说的，买二手房是真的操心啊！！！　　先发出去，再唠叨~~
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　　发帖真累。。。　　继续说，都说买房找中介得找正规大型的，更省心，于是我们找了个全国连锁的，不是路边小中介，想着应该有保障吧，可是还是不觉得省心。　　开始说的那套因为户主出国没买成的，就是中介没说清楚，看了房就怂恿着我们交诚意金，交了钱两三天不见后续，打电话追问，才说户主出国，在跟户主那边联系，看能不能办一个代理委托书，好吧，我们又等了两天，不想等了，想着再去看看别的房，有合适的这套就不买了。　　不知道天涯里有没有买二手房遇到各种糟心事的，快来分享下，让我知道我不是一个人！！
　　人都说买房特别是二手房都是看缘分的，我们现在定下的这套可不就算是有缘吗？　　那天我们准备出去看看别的房，顺便去中介那里退了那套房子的诚意金，结果还就看上了一套，户型、朝向、楼层和环境都比原来的好一些，当然价格也贵了，当时中介给的报价是72，说业主能降到68，（我们原来看中的那套是65），心里觉得可以啊，那就约业主出来谈嘛。　　中介这没良心的，一看我们对这套房有意向，立马说那套房户主没法回来办理了，也不像之前说的多好听的，我们会积极联系沟通，尽快让业主办一个委托书寄回来；开始怂恿我们放弃那套房专攻这套了。。。。
　　我们自己心里也确实对这套房比较满意，就约了业主谈，签购房合同，房管局查档都挺顺利的，结果，结果就在今天，我们去银行申请按揭，业主带了个长得很像的兄弟来，说房子是这位兄弟名下的！！！！　　我们跟中介都蒙了，老实说，两兄弟长得真的挺像，看证件照真看不出来是谁，于是问题就来了~~~~　　这签购房合同的时候是哥哥签的，拿着的是弟弟的身份证，也没跟我们表面他是哥哥，购房合同上签的也是弟弟的名字，今天带弟弟来银行说弟弟才是户主，当时因为避税，自己出钱买房但写了弟弟的名字，按揭合同以及以后的过户什么的都弟弟本人来签。　　原谅我无知，第一次买二手房遇到这个情况，这真的没问题吗？！真的没问题吗？！没问题吗？！吗？！
　　更奇葩的是，这位哥哥来跟我们签购房合同的时候带着他老婆一起来的，今天才知道两人为了买房现在一直是离婚状态，来签按揭合同的这位弟弟，也是离婚状态，这些条件让他们一家人拥有数套房产。　　我感觉我拼智商拼道行都拼不过人家啊，人家买卖房子经验丰富，我可是一无所知啊！！　　特地上天涯来请教懂行的大侠，我们这样的真的没问题吗？（中介说没问题）
　　只能说你运气不好。我去年买房卖房，买的学区房是人家挂牌出来第二天就被我定了，房主都吓一大跳，刚回老家才睡了一觉又得赶回来。卖房子也是，前后倒是挂了2个月，一共就两拨人过来看，第二拨人当场就交了定金。所以看缘分的。
　　说真的，今天签了按揭合同回来，心里直打鼓，终于定下房子的喜悦也没了，就光剩担忧了，　　现在这样，购房合同哥哥签的（签的弟弟的名字），按揭合同又是弟弟签的，虽然签名一样，可是签名的人不一样啊， 购房合同和按揭合同能关联到一起吗？　　万一弟弟（卖方说的户主本人）否认自己要卖房，称购房合同自己没有签字不卖了（但是他又签了按揭合同），我们能保障自己买房的权利吗？　　因为两兄弟长得很像，我们和中介也没法确认哪个是真正的户主，这其中会不会有问题啊！
　　想当初准备买二手房的时候上网查了多少资料，看了多少案例，怎么偏偏自己遇到的就是没看到过的呢？！　　当初网上看到卖方也是按揭没还清的房子怎么买卖，学到最好不要买房掏钱给卖方还款，最好让卖方自己筹钱，我们这套房正好遇到这个情况，于是我跟中介说了之后，跟卖方也协商好卖方自己筹钱提前还款。　　心想还好自己提前做了功课，躲过一个坎，这回好了，来个我做梦都想不到的情况！！
　　想当初准备买二手房的时候上网查了多少资料，看了多少案例，怎么偏偏自己遇到的就是没看到过的呢？！　　当初网上看到卖方也是按揭没还清的房子怎么买卖，学到最好不要买房掏钱给卖方还款，最好让卖方自己筹钱，我们这套房正好遇到这个情况，于是我跟中介说了之后，跟卖方也协商好卖方自己筹钱提前还款。　　心想还好自己提前做了功课，躲过一个坎，这回好了，来个我做梦都想不到的情况！！
　　大家都吃晚饭去了吗？有没有人啊~~~　　话说我今天因为这事搞得特没心情，动都不想动，锻炼都没锻炼。　　我还一直在练天涯er推荐的T25，今天也不想按课表练了，精神都要废了、、、、
　　这倒是挺棘手，但是最好保持所以合同名字的一致性吧　　
　　从打算买房到现在，看了无数个楼盘，无数个二手房信息，我们对户型比较在意，网上筛选了好多，喜欢的都实地去看了，发现中介还是会有很多好的房源不放在网上，建议买二手房的童鞋除了多在网上了解价格行情，还得多跟中介沟通让他们放出好房源，我们开始的时候，中介也总推荐些不怎样的房子，后来挑剔多了，相处久了，慢慢就带我们去看一些更优质的房子。
　　哈哈，我是有多闲，特意去问了一下，这样子操作没问题哦，就是得弟弟来，弟弟不来才麻烦。　　
　　我也觉的看缘分，最近买了个，在等贷款了，年底人多，不晓得什么时候放款了，麻烦死了　　
　　我的回复哪去了#　　
　　究竟哥哥弟弟谁签的不重要，你可以说分辨不清面貌以为就是房主本人，重要的是，合同要和三证上的名字一致，必须一致！还有一点，中 介 费对半狠狠砍价，别被他们忽悠说成交价的百分之二　　
　　二手房，买卖真的都是急不来的事情，很多事都说不准，可能就是缘分吧。　　上半年卖了老公老家四线小地方的一套两居，他家人强烈反对，觉得我们现在卖会亏一点，我觉得他老家那地方真没啥发展潜力，越放亏越多，卖的时候网上已经有一家和我们一样的户型，价格挂的比我们低2w，还肯包全部税费，可神奇的是，一个主动找我们的小中介只带了一个看房的人在三天之内就帮我们卖掉了，我们不承担任何中介和税费，办完手续，去看那个全网最低价的房子还在出售中。
　　最近想换房，自己摸索着买了套二手房（清水）才知道有多麻烦，卖房也是第一次卖房也没经验，我们没有中介，卖方文化不高，所有手续我都是边问边办。为了加快贷款速度减轻双方筹钱提前还贷的压力，在签正式合同前就先去银行提交贷款申请，让查信用，并做了房产评估，等评估完后就预约提前还贷，自己出30%的首付，剩下的由卖方自己筹钱，双方去银行先签正式合同（合同我自己拟定的，花了很多心思，把能想到的容易出问题的地方都约定了）然后把钱转款给卖方，当场还贷，等5个工作日拿房产证等证件。还款当天去申请贷款的银行签各种贷款资料。5个工作日拿到房产证后立即去不动产交易中心过户。直到这个时候才基本放心。另外我没等银行通知就把户先过了，毕竟我的首付款已经出去，而房产现在已经是活的了，房主随时可以卖给别人而我不知道，所以先不管银行通知可以去过户了，过了户再说。现在就等银行早点打电话说可以过户了然后等放款。　　其实只要多查多问自己办起来也是很快的，中介的钱太好赚了，当时我被人说的感觉办手续很麻烦都想去请一个中介帮忙办手续，就这中介都要收我5000，所以觉得还是自己来吧。
　　楼主，如果户主是他弟弟，购房合同是及所有的涉及到业主本人的签字都应该是户主本人签字，如果代理人签字的需要有公正委托书才能代签，而且要签上户主和代理人的名字合同才有效，否则如果真的户主反悔那他哥签的字是无效的　　
　　你可以叫他们补签买卖合同，原合同当面作废就行了　　
　　我也是刚买的二手房，看房当天就下订了，交易也很顺利啊，两个月不到就过完户了　　
　　@美丽兰花豆
22:59:00　　最近想换房，自己摸索着买了套二手房（清水）才知道有多麻烦，卖房也是第一次卖房也没经验，我们没有中介，卖方文化不高，所有手续我都是边问边办。为了加快贷款速度减轻双方筹钱提前还贷的压力，在签正式合同前就先去银行提交贷款申请，让查信用，并做了房产评估，等评估完后就预约提前还贷，自己出30%的首付，剩下的由卖方自己筹钱，双方去银行先签正式合同（合同我自己拟定的，花了很多心思，把能想到的容易出问题的地方都约　　—————————————————　　你真厉害！真的，太赞了！我们就是怕自己不懂被人忽悠，一个我是外地人，BF虽然是本地人却有工作限制，而且也是不懂怕遇到卖房老手，这次这个就是炒房的资深人士。。　　
　　@庄一笑
23:03:00　　楼主，如果户主是他弟弟，购房合同是及所有的涉及到业主本人的签字都应该是户主本人签字，如果代理人签字的需要有公正委托书才能代签，而且要签上户主和代理人的名字合同才有效，否则如果真的户主反悔那他哥签的字是无效的　　—————————————————　　对的！我现在担心的就是这个！问题是今天签按揭合同户主本人也就是弟弟来了，今天是他负责签的字，这能算是弟弟追认之前的购房合同吗？中介说没问题，我还是担心得很。。　　
　　@庄一笑
23:04:00　　你可以叫他们补签买卖合同，原合同当面作废就行了　　—————————————————　　中介说签一个补充协议，这样可行吗，但今天也没签，事发突然，我们又在比较远的银行办的，中介说下次需要卖方到场的时候补签。　　
　　@oorp2014
23:09:00　　我也是刚买的二手房，看房当天就下订了，交易也很顺利啊，两个月不到就过完户了　　—————————————————　　是吧，真好！希望我过了这个坎也能顺顺利利，跟你这儿沾点好运气！　　
　　涯叔把我的回帖吐出来！！————————————还有一个，卖方也是按揭买的房，现在要卖，跟银行预约了提前还款，他们来签购房合同的时候没有房产证，只有和开发商的购房合同以及跟银行的按揭合同，但是购房合同和按揭合同上写的房产地址跟我们去看的房以及去房交所查档看到的地址不一样，大地区是一样的，中介说是因为划片区之后规划了，导致后来的地址变更，实际上两个地址指向的是一套房，这个可信吗？有办法查证吗？ 　　
　　楼主各种税费多少呀？占房价多少？也想买二手房，又怕麻烦，又怕被忽悠。贷款可以不通过中介吗？
　　。。。哪个城市房子才68万？　　
　　@左都督左卫门 16楼
22:51　　二手房，买卖真的都是急不来的事情，很多事都说不准，可能就是缘分吧。　　上半年卖了老公老家四线小地方的一套两居，他家人强烈反对，觉得我们现在卖会亏一点，我觉得他老家那地方真没啥发展潜力，越放亏越多，卖的时候网上已经有一家和我们一样的户型，价格挂的比我们低2w，还肯包全部税费，可神奇的是，一个主动找我们的小中介只带了一个看房的人在三天之内就帮我们卖掉了，我们不承担任何中介和税费，办完手续，去看那个全网最低价的房子还在出售中。　　-----------------------------　　
　　特意登录来回复楼主，购房合同一定要房屋所有人签字，所以不管有多麻烦一定要重新签订，房屋地址如有变化，要到当地公安局开具地址证明，因为后期过户时会涉及到缴税，还有具体的楼主若觉得我说的能帮助到你请私信吧
　　@小laolao
20:30:10.493　　说真的，今天签了按揭合同回来，心里直打鼓，终于定下房子的喜悦也没了，就光剩担忧了， 　　现在这样，购房合同哥哥签的（签的弟弟的名字），按揭合同又是弟弟签的，虽然签名一样，可是签名的人不一样啊， 购房合同和按揭合同能关联到一起吗？ 　　万一弟弟（卖方说的户主本人）否认自己要卖房，称购房合同自己没有签字不卖了（但是他又签了按揭合同），我们能保障自己买房的权利吗？ 　　因为两兄弟长得很像，......　　—————————————　　楼主你应该让俩人在你们的合同上都签字！！！反正怎么安全怎么清楚怎么写　　
　　@小laolao
20:34:53.457　　想当初准备买二手房的时候上网查了多少资料，看了多少案例，怎么偏偏自己遇到的就是没看到过的呢？！ 　　当初网上看到卖方也是按揭没还清的房子怎么买卖，学到最好不要买房掏钱给卖方还款，最好让卖方自己筹钱，我们这套房正好遇到这个情况，于是我跟中介说了之后，跟卖方也协商好卖方自己筹钱提前还款。 　　心想还好自己提前做了功课，躲过一个坎，这回好了，来个我做梦都想不到的情况！！　　—————————————　　这个我也遇到了，卖方让我们先出，但是我们拒绝了。还有一个问题，就是网签价格你们怎么写的？按真实房价税肯定比较多。　　
　　@小laolao
21:27:13.37　　从打算买房到现在，看了无数个楼盘，无数个二手房信息，我们对户型比较在意，网上筛选了好多，喜欢的都实地去看了，发现中介还是会有很多好的房源不放在网上，建议买二手房的童鞋除了多在网上了解价格行情，还得多跟中介沟通让他们放出好房源，我们开始的时候，中介也总推荐些不怎样的房子，后来挑剔多了，相处久了，慢慢就带我们去看一些更优质的房子。　　—————————————　　我觉得中介相当不靠谱，特别是有些中介，有个中介给我们推荐了个位置合适还便宜的，说的跟一朵花似的，去看了那小区环境我们都呵呵了，而且还是个n手房。　　
　　@小laolao
21:27:13.37　　从打算买房到现在，看了无数个楼盘，无数个二手房信息，我们对户型比较在意，网上筛选了好多，喜欢的都实地去看了，发现中介还是会有很多好的房源不放在网上，建议买二手房的童鞋除了多在网上了解价格行情，还得多跟中介沟通让他们放出好房源，我们开始的时候，中介也总推荐些不怎样的房子，后来挑剔多了，相处久了，慢慢就带我们去看一些更优质的房子。　　—————————————　　我觉得你贷款被坑了点，中介我们也1，这个是正常，我走公积金贷款，总共就换证交了200块，不过我们的是先全款，再贷款　　
　　@perfect晶
15:07:14.037　　。。。哪个城市房子才68万？ 　　—————————————　　大城市人没见过小城市吗？一般地级市4000房价很正常吧。　　
　　我觉得我卖房子才是各种心力交瘁　　
　　业主离婚又是弟弟哥哥的，关系太复杂了，没事还好，有事有的扯皮
　　前天发的这个帖子，当时有点小感冒，忧思成疾啊，晚上睡觉第二天起来直接发高烧，昨天在床上睡了一天，统共睡了快36个小时了。。。　　说起为啥感冒，真想把自己埋起来。。我家的猫尿湿我一床厚被子，我把被子洗了盖个夏凉被开空调睡，那天不知道抽什么风把空调调成制冷了，硬把自己给吹了一晚上吹感冒了。。。
　　我最近买房子买的心力交瘁啊！据说过两年房子还会便宜？那现在买不买？　　
　　@小laolao
20:30:10.493　　说真的，今天签了按揭合同回来，心里直打鼓，终于定下房子的喜悦也没了，就光剩担忧了， 　　现在这样，购房合同哥哥签的（签的弟弟的名字），按揭合同又是弟弟签的，虽然签名一样，可是签名的人不一样啊， 购房合同和按揭合同能关联到一起吗？ 　　万一弟弟（卖方说的户主本人）否认自己要卖房，称购房合同自己没有签字不卖了（但是他又签了按揭合同），我们能保障自己买房的权利吗？ 　　因为两兄弟长得很像，......　　—————————————　　记得带她们去公证！公证！　　
　　楼主去房产观澜的热帖里去找找，有中介在里面发帖子，详细介绍买二手房的注意事项，写的挺好，去找找
　　我最近在卖房，同时卖2套，也是累死人了。。　　问价钱的一口就要砍几十万，拒绝了还天天打电话，甚至自己杀上门来，我都要担心我的人身安全了。。　　楼主加油，为了你们的小窝！
　　@love_lizi
12:59:34　　我最近买房子买的心力交瘁啊！据说过两年房子还会便宜？那现在买不买？　　-----------------------------　　我最近也是在看二手房，同心力憔悴...都说房价还会继续便宜。但是我朋友在建设公司的，直接说便宜不到哪去，趁税费低，能买赶紧买...　　可是看房看的我好崩溃，加上其他的杂事，分分钟吵架
　　还是让弟弟签订一份吧
　　楼主回来啦~　　经过一个多月的时间，现在事情进行到办抵押这一步了。　　银行批贷了，也在房管局过户了，昨天新证下来了中介去取的，今天BF跟着去房管局办理抵押手续。　　据说是没剩多少事了，可是一个多月来，事情其实没多少，大多时间都是在等。水电气还要过户，中介的意思貌似是我们自己去办不麻烦他们最好，还有之前有个筒子好心提示的大修基金过户的事，今天也提醒BF到房管局咨询过户。　　不知道接下来还有什么事情，迷茫。。。　　感觉事情进行到这里，中介方面也越来越懒散了，不如刚开始的时候积极，估计是事情都差不多敲定了，中介费也收好了，不太上心了。　　原来想要的补签合同现在也没下文了，不过房子已经过户了，补签不补签是不是已经不要紧了呢？
　　我年前也买了套2手房，但是商住的不是住宅。房本已经拿到了。目前和中介有纠纷，投诉了，解决中。　　大中介收那么多服务费，在投诉反馈方面多少还是有作用的。
　　还有，之前说的哥哥弟弟傻傻分不清的事，那个弟弟除了在银行签合同来了一次，房管局办过户的时候他又没来，又是哥哥签的字，房管局的人也就看身份证像本人也就办了。。。　　我已经没辙了，就当我根本不知道这哥哥弟弟的事吧，我就当他就是户主了。哎。。。　　现在已经过户完了，应该没法再反悔追认无效了吧？
　　楼主回来啦~　　房屋交易手续一切办完，已经还了一次贷款，开始装修了。　　中介还有发票没开，说只有中介费能开，其他收取的如贷款服务费评估费等开不了，我不干，之前说好都有发票的，现在事情办完了以为我不会追究吗，哼！　　最后有筒子说到只要他家没矛盾不闹到法院应该没事，这意思是以后万一那什么的，我们还是会被卷进去吗？不要吧，希望他们家和和睦睦一直到老！上帝保佑！　　楼主的装修直播帖：　　
　　我们之前看上一个二手房，房东装修都是新的但他没住，虽然98平的房子要了88万，我们也觉得值。就这，临签协议人家又不卖了。之后被中介领去看债务房各种破房或者天价房子，实在不爽！　　
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想在长沙买房子,不晓得河西还是河东买好点啊?有什么楼盘推荐没?
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个人觉得还是河西好,房价,环境还好,现在交通方便,去哪里都好啊。你可以看看荣泰广场啊,市政府旁边的,价格好,旁边还有三个公园,住的肯定舒服。
不知道下面这条知识能否帮助到您
从长沙住房公积金官方网站了解到,该中心严查楼盘拒贷公积金,并表示,如果没有正当理由,长沙任何一家楼盘都不能拒绝住房公积金贷款!
长沙住房公积金管理中心严查楼盘拒贷公积金
主要是按照你的个人需求,比如你是考虑小孩读书还是个人上班还是家庭情况综合来考虑的。
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