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什么是门面房 门面房风水有何讲究
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
开店创业，快乐当头家。什么样的可帮助你生财聚财?什么样的店面是个金鸡母好店?找到了好店面又该如何装潢?吉屋小编为此整理了一些咨询，今日和大家分享。什么是门面房一：就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。二：路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。门面房风水在选择店铺门面的基址时，力求，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，较好的也还是坐北朝南，即取南向。小店的也非常重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个半年的夏季里，火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人(室内步行街另当别论);在人流方向上，较好在人流来向的右手边。门面选择知识1.杜绝二手房东在租店面的时候，尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面，无论在费用上还是以后的续约问题，都会有较大的隐患;2.不要贪图便宜的房租：如果原店主开出明显低于正常市价的房租，那你也要小心了，或许是店面的产权或者店面的债务有问题，还有就是短期内拆迁的可能性也要考虑;如果以上方面经过查证都没有问题，那就是你走运了，自己找个地方偷着乐吧;3.慎租过堂店：所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾，形成一个的店面;这样的店面往往会被顾客认为是一个通道，而忽视了店内陈列的货品;另外，过往的行人太多，不仅影响了正常顾客的选购，还给营业员介绍货品带来比较大的干扰，影响营业业绩;再有就是容易造成货品的丢失，造成营业外损失;(食品、饰品等快速购买品除外)4.不要在经常打折的店面周边做生意：如果你的小店经营的是比较有品位的产品，切记千万不可与经常打折的店面为邻(某些休闲服饰专卖店、女性饰品店、一元店等类似店面);人以群分。消费氛围也是如此，一旦在打折店面的地段形成气候，再好的货品也难免受到牵连。门面1、商店门面的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可以看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就会生机勃勃。从经商的角度说，顾客和行人接受了店铺的商品信息，就可能前来选购。2、做生意使用的门面店铺，在进行年个月毫年个活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。煞气进入店内首先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难保持良好的情绪。店员工作情绪低落，或自找遮阳物，或尽管纳凉，或电扇冷气猛吹，处在这样境况下的店员，必定心火烦躁，因而也就势必对经商者视为上帝的顾客简单应付，甚至粗暴对待。3、如果门面店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气，寒气过重，对人对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，身体好的还顶一顶，身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火，但寒气过重，就使店员不愿走动，来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。门面房风水装修中应该注意的地方1、门面的风水要找对地方：除了找人潮聚集的商圈，同一个商圈也有所谓的阳面及阴面，人潮多者即为阳面，反之就是阴面，一定要找对位置。而且切莫在巷子的末端、角落或是无尾巷开店，因为在风水学上，水即是财，水绝对不会流向巷尾或尽头，会成为死水，如此不仅聚集不了人潮，也容易倒店而经常换老闆经营。2、门面的风水不宜有圆孔的水沟：因为水沟盖上多半有排水的圆孔，这就意味着水外漏，代表赚来的钱留不住。如果圆孔太大，还易有金钱纠纷。建议应在水沟盖上铺一块红地毯，便可趋吉避凶。3、门面的风水装饰用的不要直接照射门外：易漏财，且口舌多。4、价目表一目了然：店内即使装潢华丽，但没列出价位表，容易使客人却步、不敢入内，是门面风水上的大忌。5、宜隐藏：如果是需要用到瓦斯的行业，炉灶不可直接面对外面，代表财库露白，厨房属火、人潮属水，水火不宜相剋，较好是客人看不到厨房较佳，也不适合座北朝南的店面。反之如果是跟水有关的行业，如卖饮料或是水族馆等，则不适合座南朝北的店面。6、大门不能对到柱子、桿或路树：容易出内贼，建议可悬挂凸面镜改善7、年这二十年内，门面房风水开店做生意如能在店内的西南或是正东方，也就是在上，摆设或滚动的流水造景，便能财源滚滚来。但要注意水的流向是要流到屋内，不是往屋外，这代表引财入门。门面房风水，信不信由人，也只是让民众多一种参考，想一圆成功创业的老闆梦;创业前不仅要多方蒐集资料，多做功课，开店后更要加倍努力，以优质的服务或产品获致顾客的好口碑，否则即使门面装修时的风水再讲究，也是白费心机。推荐阅读：
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区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved　　最近一直在看二手门面，这个门面是小区门面两楼一底，每层楼的建面49平方 三层楼就是120平方左右，只有底楼可以经营 ，楼上层高不高 只能住家。门面的楼上就是还建房的楼梯住家房 附近是一个大型厂区，那条街主要经营的是饮食 人流量一般，也只能做饮食生意 才行 其他的项目不太适合，目前租金是不超过2000元。目前房东出68万的全包价格 所有手续费 税费我都不管 全包68万。我从来没有投资过门面商铺 相当的菜鸟 手里钱也不多 所以一直没找到满意的门面
个人觉得这个门面相对来讲 性价比高些 所以有些动心 ，但是心里也没有十足的把握，各位财经版的大侠看官，拜托你们给小女子 出出主意吧！　　最近又听说平安银行有款 投资型的保险 每年起步价投10万 连续三年 第4年左右就可以全部收回本金 然后就是持续返利 每年估计返还1万左右吧 一直返钱 听上去 感觉比社保好很多。就是不知是否有风险。　　我真的不知道 是买这个门面 还是买这款平安保险的投资保险 ？没有主意了 求指点迷津啊！~~谢谢各位了！
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　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢
　　煞笔才买理财保险！　　对于其他我不做建议！
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　这个租售比可以入手，前提是能出租出去
　　2000*12一年2万4千元租金收入，68万一年利息自己去银行看看有多少就知道买不买了
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　价值100万的住宅租金在三千左右，你门面的租金虽然没有这么高。但是门面可以索要转让费。因此这个门面只要能出租出去，可以买
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　@goldxun2009 5楼
20:09:36　　价值100万的住宅租金在三千左右，你门面的租金虽然没有这么高。但是门面可以索要转让费。因此这个门面只要能出租出去，可以买　　-----------------------------　　但是 在重庆的话 那个转让费是租客收的 房东好像收不到这钱
　　转让费是上任租客 收下任租客的。
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　@goldxun2009 5楼
20:09:36　　价值100万的住宅租金在三千左右，你门面的租金虽然没有这么高。但是门面可以索要转让费。因此这个门面只要能出租出去，可以买　　-----------------------------　　我前几年做生意，遇一个房东，坚决不允许他的门面收转让费　　我认为这个房东非常聪明　　转让费其实对房东来说就是毒药　　每个做生意的，接手后除必须的投资还要出一笔转让费给前租客　　而前租客是不可能亏他接手时的转让费的　　最后的结果的门面越炒越高　　就像炒房　　到最后，导致房东门面不好租出去　　影响房东自己的收入
　　年租金也就不到3万，68万年利益勉强4%左右，还不如存5年定期，或者存余额宝，68万，月收益少说2400元
　　如果买门面你要十年才能回本喂，除非你确定买了那个门面会保值或者有升职的空间。也许你自己做生意还赚钱些。一楼餐馆二三楼弄日租房？呼呼。买银行内个我觉得如果是和银行签是靠得住的，如果是银行为别企业牵线的那种，最好做充分调查。经济我不懂，随便说说哈。　　
　　按以后房价上涨和以后如果出现货币膨胀，买这个房是合算的。。随着社会的发展租金也可能到5000一月的。。
　　买入!　　租金应以5年至10年后水平计算平均!　　升值加租金!　　
　　3.5%的回报率，其实也还行了，和存银行差不多，如果有租金上涨的预期了，那就值得。只是一层租，上面的还能做其它的。
　　@雍也1 13楼
20:40:09　　3.5%的回报率，其实也还行了，和存银行差不多，如果有租金上涨的预期了，那就值得。只是一层租，上面的还能做其它的。　　-----------------------------　　回报率是不怎么高 那边的人气 也一般 我就是担心 今后租金很难涨上去
　　个人观点仅供参考　　目前国内房地产前景不明朗　　谣言传闻满天飞　　实在无法预测国家下一步动向　　全球经济复苏缓慢　　鉴于此，现金为王观望为上　　想投资房地产应该14年一季度末后较稳妥　　
　　做生意要先做过调查吧，并评估风险、回报率等
　　我现在住的房子租金1800，房东7月花了100万买的
　　如果不是荒郊野外的那种街道，能通公交的，LZ不用犹豫，可以买。
　　　　7月的时候，房东买了花了96万买了这套94年的房子，8月底以1800的月租价格租给了我。现在这套房子107万，如果我入手买的话。按揭75万。我需要每月还6千，还20年。如果我租住，一年2万，50年才花100万。尼玛，我很迷糊，干活的还真不如坐地起价的啊！
　　@红烧螺旋丸 18楼
21:07:37　　如果不是荒郊野外的那种街道，能通公交的，LZ不用犹豫，可以买。　　-----------------------------　　就是租金不高
人气不是很旺
全靠那个大厂区的人气
　　同意15楼，领导人没有给房产很明确的发展方向，你现在投资商铺更像赌博　　
　　余额宝
大家有用过吗 我身边还真有个朋友在推荐我这个东西
　　保险绝不要做，门面要看具体的。　　投资错误比不投资更可怕，如果看不准，就放弃，先存余额宝。
　　@2012民生民权 23楼
22:34:40　　保险绝不要做，门面要看具体的。　　投资错误比不投资更可怕，如果看不准，就放弃，先存余额宝。　　-----------------------------　　余额宝 这个东西安全吗？我真的是不了解 谁给科普科普啊 谢谢了
　　这两件都不靠谱。　　第—个租售比在15年内合理。我有个小公寓也是月租2000，但买的时候不到30万。13年回本。　　第二个是保险。　　
　　一般的保险理财是没必要做，本金收不回来，每年大概也就5%的回报。不过也不能一棍子打死；目前我在淘宝买的国华理财宝，只需一个月的锁定期，一个月后随时可取，时间越长，收益越高，1年以后可以达到5.2%，还是相当不错的。其实他每天都有年化5.2%的收益，每天都显示收益的，但是扣除手续费后，收益率就降低些了，但是好在比较方便可以随时取，比一般的理财产品收益高。就是1个月内取，损失1%手续费，这样会亏钱。但比起理财产品不到期不能取，保险理财的高额手续费，这款产品是相当划算的了。
　　六神无主了~~~~
　　关于房价上涨，每年不涨20%，就是赔。其中有通货膨化 房子折旧 存储蓄的利息(边际成本　　
　　回复第20楼，@壹片向日葵　　@红烧螺旋丸 18楼
21:07:37 　　如果不是荒郊野外的那种街道，能通公交的，LZ不用犹豫，可以买。 　　----------------------------- 　　就是租金不高 人气不是很旺 全靠那个大厂区的人气　　--------------------------　　那个厂会不会搬，小区入住率，如果厂不搬，小区人流量大可以买，不过就算这些条件不具备，也可以买，因为房价跌小区买房住的多了，人流量增加，如房价涨，经济走强，带动消费，有利于做生意，总之建议买。　　
　　头到股市...做差价.一年做一次都好过你买来出租.钱还能看的到.
　　@我是天涯老大 19楼
21:14:58　　　　7月的时候，房东买了花了96万买了这套94年的房子，8月底以1800的月租价格租给了我。现在这套房子107万，如果我入手买的话。按揭75万。我需要每月还6千，还20年。如果我租住，一年2万，50年才花100万。尼玛，我很迷糊，干活的还真不如坐地起价的啊！　　-----------------------------　　你能保证人家50年都租你二万一年？
　　可以等老美停QE再看，你可以打赌停QE后是跌多还是QE停之前升得多！！！
　　回复第6楼(作者:@壹片向日葵 于
20:15)　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金……　　==========　　到期就聊喝茶费　　
　　@壹片向日葵 7楼
20:21:12　　转让费是上任租客 收下任租客的。　　-----------------------------　　你不会找个家人装上任租客么？　　不过投资这事，网上咨询，不靠谱，自己根据实际情况看着办吧
　　@2012民生民权
22:34:40　　保险绝不要做，门面要看具体的。　　投资错误比不投资更可怕，如果看不准，就放弃，先存余额宝。　　-----------------------------　　@壹片向日葵 24楼
22:53:35　　余额宝 这个东西安全吗？我真的是不了解 谁给科普科普啊 谢谢了　　-----------------------------　　余额宝,短期是有收益,长远看,没有房子靠谱.余额宝是虚的,随时有封帐号了危险,封了你连说理的地方都没有,因为没有收据,更没有法票.和封店一样很随意.
　　@壹片向日葵
23:10:00　　六神无主了~~~~　　-------------------------　　你这样的心态去投资，能得利了倒是反常的。　　看不准，拿不稳，就不出手，否则这么大的投资失败，你如何善了!　　余额宝，就是存银行，不算投资，本人存了几万玩，感觉可以。你可以先存个几百看看，除非你现在手中大笔现金，必须要马上投资，才会在不知情下去豪赌。　　
　　回复第20楼，
@壹片向日葵　　@红烧螺旋丸
21:07:37　　如果不是荒郊野外的那种街道，能通公交的，LZ不用犹豫，可以买。　　-----------------------------　　就是租金不高 人气不是很旺 全靠那个大厂区的人气　　--------------------------　　@shendad 29楼
23:13:19　　那个厂会不会搬，小区入住率，如果厂不搬，小区人流量大可以买，不过就算这些条件不具备，也可以买，因为房价跌小区买房住的多了，人流量增加，如房价涨，经济走强，带动消费，有利于做生意，总之建议买。　　-----------------------------　　那个厂是长安福特的厂区，挺大的 ，估计不会搬。那一片区基本就靠那个厂区的人来消费，人流是很稳定 但再过几年也不会繁华好多，也就目前这个程度。所以感觉没有什么发展空间。周边没有其他的商业氛围。全是还建房的居民楼 消费能力一般 那个门面今后也只能做餐饮。貌似做其他的 生意都不太好做。
　　@壹片向日葵
23:10:00　　六神无主了~~~~　　-------------------------　　@2012民生民权 36楼
23:28:39　　你这样的心态去投资，能得利了倒是反常的。　　看不准，拿不稳，就不出手，否则这么大的投资失败，你如何善了!　　余额宝，就是存银行，不算投资，本人存了几万玩，感觉可以。你可以先存个几百看看，除非你现在手中大笔现金，必须要马上投资，才会在不知情下去豪赌。　　-----------------------------　　我对投资真的是 不太懂， 现在通货膨胀那么厉害，辛苦挣来的钱 就担心它迅速的贬值 一直都听人说 一铺养三代嘛 所以总想买个门面来抵抗通货膨胀，看来看去 很多门面要不就是太贵 要不就是太偏
这个68万的门面 相对好点 但是还是不是十分的满意 那钱总存银行买理财产品 也不是个办法吧 差点去买平安保险的那个财富保险了。
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　@goldxun2009 5楼
20:09:36　　价值100万的住宅租金在三千左右，你门面的租金虽然没有这么高。但是门面可以索要转让费。因此这个门面只要能出租出去，可以买　　-----------------------------　　还是搞清楚什么叫转让费再给楼主提建议吧
　　不考虑时间价值也要28年回本，呵呵。你能确保租金每年涨幅有多高呢？
　　@壹片向日葵
23:43:00　　@壹片向日葵 27楼
23:10:00 　　六神无主了~~~~ 　　------------------------- 　　@2012民生民权 36楼
23:28:39 　　你这样的心态去投资，能得利了倒是反常的。 　　看不准，拿不稳，就不出手，否则这么大的投资失败，你如何善了! 　　余额宝，就是存银行，不算投资，本人存了几万玩，感觉可以。你可以先存个几百看看，除非你现在手中大笔现金，必须要马上投资，才会在不知情下去豪赌。 　　----------------------------- 　　我对投资真的是 不太懂， 现在通货膨胀那么厉害，辛苦挣来的钱 就担心它迅速的贬值 一直都听人说 一铺养三代嘛 所以总想买个门面来抵抗通货膨胀，看来看去 很多门面要不就是太贵 要不就是太偏 这个68万的门面 相对好点 但是还是不是十分的满　　-------------------------　　你这样是最容易被骗的，投资理财失败比通胀更危险，甚至会让你血本…　　花一段时间去学投资，看准了，有把握了再投。　　如果现金多，就买最稳银行短期的三月定期，不要买理财产品，更不谈保险。余额宝你搞几百几千去玩。　　巨额投资一定要谨慎，不可盲目豪赌，要对利益，对一切推销保持防备心，你到现在还没被骗，是奇迹啊　　
　　我总结了一下这个门面的优缺点　　优点1.因为有两层阁楼，所以可以楼下经营，楼上住宿和储藏（2楼的层高只有2米多一点）楼上楼下总面积有120平方吧。　　2.门面业主之前刚装修过，所以看上去蛮新。　　3.有一个长安福特厂区在附近 消费人流比较稳定。　　缺点1 月租金不高 估计不会超过2000.　　2 人流量不是很高 毕竟算是小区门面 在居民区内，不是在大的商圈内。　　3经营的项目受限制 只能做餐饮 其他项目 在那个地段都不好做 附近的消费能力不高。
　　@壹片向日葵
23:43:00　　@壹片向日葵
23:10:00　　六神无主了~~~~　　-------------------------　　@2012民生民权
23:28:39　　你这样的心态去投资，能得利了倒是反常的。　　看不准，拿不稳，就不出手，否则这么大的投资失败，你如何善了!　　余额宝，就是存银行，不算投资，本人存了几万玩，感觉可以。你可以先存个几百看看，除非你现在手中大笔现金，必须要马上投资，才会在不知情下去豪赌。　　-----------------------------　　我对投资真的是 不太懂， 现在通货膨胀那么厉害，辛苦挣来的钱 就担心它迅速的贬值 一直都听人说 一铺养三代嘛 所以总想买个门面来抵抗通货膨胀，看来看去 很多门面要不就是太贵 要不就是太偏 这个68万的门面 相对好点 但是还是不是十分的满　　-------------------------　　@2012民生民权 41楼
23:57:31　　你这样是最容易被骗的，投资理财失败比通胀更危险，甚至会让你血本…　　花一段时间去学投资，看准了，有把握了再投。　　如果现金多，就买最稳银行短期的三月定期，不要买理财产品，更不谈保险。余额宝你搞几百几千去玩。　　巨额投资一定要谨慎，不可盲目豪赌，要对利益，对一切推销保持防备心，你到现在还没被骗，是奇迹啊　　-----------------------------　　我这不是差点就去买保险理财了嘛 他们说要年底才推出 所以还没出手。万幸啊！但是我真的 是听推荐员说的 感觉比理财产品好很多。主要是说 两三年收回本金后 持续返利持续返钱
　　弱弱的问句 为什么建议买三个月的定期 而不建议买理财产品 难道定期的利息比理财产品还高？
　　很傻很天真
　　你这钱怎么赚来滴？铺面投资需要很谨慎。　　
　　本人银行理财三年没有亏过。我是新手，是银行VIP客户。为什么不建议买银行保本型理财产品？　　
　　沉了吗？
　　我也想不通转让费　　楼下一家面馆 　　去年花大力气装修开业了　　结果味道比我做的都差　　今年倒闭了 　　还是开饭店　　新老板不要还新的装修
　　全部砸掉重新装
　　余额宝，目前来说有一定的用户群，存的多的有上百万的，百万元保守月收益3800元，如果楼主刚弄，建议投个一万先试试，熟了再加些，毕竟是淘宝的，你不开店，不做违法事，别人随便封你那还没天理了
　　我觉得可以入手. 毕竟这个有升值的可能, 但是你的钱存银行基本是贬值的
　　@雍也1
20:40:09　　3.5%的回报率，其实也还行了，和存银行差不多，如果有租金上涨的预期了，那就值得。只是一层租，上面的还能做其它的。　　-----------------------------　　@壹片向日葵 14楼
20:52:26　　回报率是不怎么高 那边的人气 也一般 我就是担心 今后租金很难涨上去　　-----------------------------　　电子 商务对实体门面房冲击是相当大的，
　　@壹片向日葵 44楼
00:15:07　　弱弱的问句 为什么建议买三个月的定期 而不建议买理财产品 难道定期的利息比理财产品还高？　　-----------------------------　　建议买银行5%以内的理财产品，或者货币基金
　　不看好目前的房地产，建议你把手里的现金通通换成美元。　　
　　如果你打算长期持有资产，那么投资股票要比你买房产合理，现在股票在低点，五年后的收益要远超过你的租金收入。
　　如果真想要的话，再跟他砍价，砍个十万八万的就可以考虑出手了！　　
　　@壹片向日葵 44楼
00:15:07　　弱弱的问句 为什么建议买三个月的定期 而不建议买理财产品 难道定期的利息比理财产品还高？　　-----------------------------　　理财产品是银行做中介卖的，但并不是银行提供担保，而是理财产品自己担保自己，这样的迷局骗术，你以后会看到很多的。　　买三月定期，因为这才是最稳的。再你了解投资之前，可以作为过渡的选择。　　对资产保值抵抗通胀，是一个很基本的要求，但是成了一个很奢侈的要求了，现在没人敢说自己就能一定保值。反而有恶性通胀+经济衰退的可能，那时你投什么都是错的。作为一个投资的新手，不要过于追求增值，不要被利益所欺，先求稳健不犯错，在心里把所有人都看成你的敌人，看成欺诈师，绝不人云亦云亦步亦趋，学会做表面文章。
　　可以入手。一般般的投资。　　买保险理财是下下策　　
　　上面有些人只看到眼前的存款利息了和房租了，　　房子作为本金，会涨价的约需是百分之几也许是成倍翻番，一个存银行的本金会是不变的。　　除非很多人都认为，我们的工资或者说挣到的钱，以后会越印来月少的话，那就存银行吧。
　　只要现在能维持就可以，租金和门市房价格总会慢慢涨的。要有勇气信心。——一个过来人。
　　Lz 给你点正能量吧。 我家07年买入90平门面，花了108万。当时每年才租6w多。现在每年都快租30w了。
当时买的时候怎么会想到会租这么多。 我支持你买。我觉得很少有人投资商铺失败的。　　
　　作者：2012民生民权 时间： 20:38:56　　@壹片向日葵 44楼
00:15:07　　弱弱的问句 为什么建议买三个月的定期 而不建议买理财产品 难道定期的利息比理财产品还高？　　-----------------------------　　理财产品是银行做中介卖的，但并不是银行提供担保，而是理财产品自己担保自己，这样的迷局骗术，你以后会看到很多的。　　买三月定期，因为这才是最稳的。再你了解投资之前，可以作为过渡的选择。　　对资产保值抵抗通胀，是一个很基本的要求，但是成了一个很奢侈的要求了，现在没人敢说自己就能一定保值。反而有恶性通胀+经济衰退的可能，那时你投什么都是错的。作为一个投资的新手，不要过于追求增值，不要被利益所欺，先求稳健不犯错，在心里把所有人都看成你的敌人，看成欺诈师，绝不人云亦云亦步亦趋，学会做表面文章　　---　　学习
　　@壹片向日葵
21:38:00　　@红烧螺旋丸 18楼
21:07:37 　　如果不是荒郊野外的那种街道，能通公交的，LZ不用犹豫，可以买。 　　----------------------------- 　　就是租金不高 人气不是很旺 全靠那个大厂区的人气　　-------------------------　　那个厂区有没有什么情况最好了解一下　　
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　@goldxun2009 3楼
20:04:07　　这个租售比可以入手，前提是能出租出去　　-----------------------------　　这个租售比可以入手？你小学的数学是体育老师教的吗？我只能告诉楼猪现在的地产已经没有投资价值了，剩下的只有是投机，投机是无视商品价值的，只要比傻就可以了，不怕自己傻只要找到比自己还傻的人就有钱挣了。
　　@壹片向日葵
20:00:29　　明天就要决定 这个门面是否交定金了 大家快来帮我出出主意啊 谢谢　　-----------------------　　@goldxun2009 3楼
20:04:07　　这个租售比可以入手，前提是能出租出去　　-----------------------------　　这个租售比可以入手？你小学的数学是体育老师教的吗？68万一分利的话月息就是6800元。我只能告诉楼猪现在的地产已经没有投资价值了，剩下的只有是投机，投机是无视商品价值的，只要比傻就可以了，不怕自己傻只要找到比自己还傻的人就有钱挣了。
　　@壹片向日葵 42楼
23:59:15　　我总结了一下这个门面的优缺点　　优点1.因为有两层阁楼，所以可以楼下经营，楼上住宿和储藏（2楼的层高只有2米多一点）楼上楼下总面积有120平方吧。　　2.门面业主之前刚装修过，所以看上去蛮新。　　3.有一个长安福特厂区在附近 消费人流比较稳定。　　缺点1 月租金不高 估计不会超过2000.　　2 人流量不是很高 毕竟算是小区门面 在居民区内，不是在大的商圈内。　　3经营的项目受限制 只能做餐饮 其他项目 在那个......　　-----------------------------　　只要是小区，就可以买。两层可以分开租，我很喜欢这种商铺，自己没房住的时候，自己可以做做生意，上面住住。楼主还可以开小旅馆，未必要租给人家的。还可以弄两张麻将桌。我可能乱说，但最主要要租出去，能租出去你就买吧。不行还可以卖啊。
　　可以入手，一铺养三代
　　我那也有一间跟楼主描述一样的门面，对方出价45W，不包过户费，加起来应该50W全部可以搞掂，很想要，可是要一次性付款，没有，故没法出手了，如果愿意分期或是贷款还款，我已经买下了。
　　@米其林爱冰激凌 61楼
08:55:26　　Lz 给你点正能量吧。 我家07年买入90平门面，花了108万。当时每年才租6w多。现在每年都快租30w了。
当时买的时候怎么会想到会租这么多。 我支持你买。我觉得很少有人投资商铺失败的。　　-----------------------------　　你居然拿07年投资房地产的成功经验，套到2013年？
　　看不见回复。。　　
　　回复第70楼(作者:@2012民生民权 于
11:26)　　@米其林爱冰激凌 61楼
08:55:26　　Lz 给你点正能量吧。 我……　　==========　　好吧。我知道现在泡沫比较大。。。。　　
　　我已经决定了 不买这个门面 因为实在觉得那个地段的升值空间不大 人气不旺。但是手里的这笔钱 该如何投资 如何保值 还真是不知道 这钱是我去年卖了套二手房的钱
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