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80还在苦恼买房难 00后已坐拥1套房
来源：新浪乐居 &&发布时间：
买房！买房！这个火热的话题长期霸占各个家庭“热搜榜”，久居不下就算了，还一次比一次火。买房真的成了中国家庭的头等大事了吗？先来看看一组数据在美国，35岁以下的人房屋拥有者仅占了36.3%；韩国从今年4月份起，被称作韩国房地产价格风向标的首尔江南地区住宅每坪的价格已经突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米，1美元约合970韩元)；加拿大目前有1／5的家庭必须用其税前收入的30%支付房贷，随着利率水平的提高，他们负担房贷的能力还在不断削弱。不难看出，不仅仅是中国，世界上很多国家都把买房当做一件大事。买房真的那么难吗？来看看成都各年龄层买房70后70后，作为当今社会的中坚力量，此时的70后们大多已经事业有成，大多都是有房人士，房贷神马的早已成为陈年旧事。有条件的，就换套大房子住；没条件的，现在住的房子也不错，存点钱给儿孙备起。对整个购房群里来说，70后可以算的上是最幸运的一代，赶上了末尾一波分房的福利，同时，他们买房和就那个年代结婚一样，到了时间买了就可以了。当然那个时候的房价和现在简直是天壤之别，这样说吧，现在的首付放在那个时候可以直接买套房了。70后内心世界：当时买房真的是靠自己打拼，父母不会给你出钱，想买房就必须自己努力，买房的过程也相当于摸着石头过河，几乎顾不到户型、公摊、朝向哪些，只要能住人就行。80后80后，不得不说是最苦逼的一代，80后大学毕业后，工作压力和竞争压力越来越大，房价也越来越高，每个月拿着不高的工资，却还要拿出一半来还房贷。有句话很适合80后，屋漏偏逢连夜雨。偏偏在各方面形势都严峻的情况下，“丈母娘”一次诞生，有一种痛苦是丈母娘希望你买房，有一种标准是丈母娘挑女婿要有房。从80后开始，结婚有房成了标配，物价上涨、房价上涨成了常态。不得不说：80后是买房最苦逼的一代。80后内心世界：生不逢时用来形容我们是再合适不过的了，社会、丈母娘的双面夹击，买房悲催，不买房更悲催。90后90后，被认为是生下来就是享福的一代。90后大多已步入社会，其中有一部分已经结婚了。对于90后来说，买房根本就不算个事儿，有数据统计，大多数准备买房和已经买房的90后，因为不管是按揭还是首付都有父母帮忙买单。自然而然的，最愁的还是90后的父母们。虽然钱不是90后出，但是买房要求可是90后提，什么周边配套要好，什么楼盘颜值要高，户型要实用且有个性等等。对于拥有这样一个强大后盾的?90后，两个字形容：任性90后内心世界：买房这事，不着急， 面包会有的，房子也会有的。只是早晚的事情。00后不要问小编为什么00后也出现在了买房大军上。看完你会觉得内心悲痛。最早的一批00后已经15岁了，虽然说00后还在上学还在读书，但已经有一部分00后已经不用为买房子担心了，因为00后的婚房已经被现在的中坚力量70后承包了。再回头看看我们的80后，还在为还房贷苦苦煎熬，不说了，说多了都是泪啊。00后内心世界：买房？有那么多房子住为什么要买房？?
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马云说八年后房子如葱 90后、00后还要不要买房？
[摘要] 马云在杭州举办的全球峰会上发表了演讲，又爆出新的名言：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。
中海碧林湾
马云在杭州举办的全球峰会上发表了演讲，又爆出新的名言：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。虽然不是很清楚马云大大的套路，但这样的话一出，可是让各界沸腾了。更有网友调侃以后吃不起葱了，要赶紧去囤葱好升值。支持马云的理论是：人口老龄化，年轻人口基数减少00后未来自有房产过剩我国人口老龄化是个不争的事实，年轻人口的基数明显少于年长人口，这也将导致未来整个年轻群体对于房子的总需求量急速下。举个例子：大多数80后在养育后代方面，相比前几代人更理性和更具责任心。从60年代的人多就是力量大的的观念已经上升到给孩子最好的教育和生活环境，贵不在多而是养好。80后普遍认为有必要提前为孩子准备一套房，如果有二宝那就准备两套。小编忍不住分析一波，如果两个80后家庭的孩子长大结为夫妻，那么他们名下将至少有2套房产，如果00后爷爷奶奶外公外婆一人至少一套房，80后的父母自己一套加上留给00后孩子的一套，一个00后名下至少3套房。两个00后结合一个家庭凭空变成了拥有6套房产的继承和使用权。再加上00后是移动互联网的一代，这样的年轻人独立思考能力更强，更有个性，更愿意尝试与上一辈人不同的生活方式，因此小编很难想象00后的这群孩子大后也会步80后的后尘背上沉重的房贷。当然这本身就是个伪命题，按照上文推断，00后的家庭根本不缺房子，即便他们不工作赖在家里，他也有多套房子供他居住，恐怕那时候他们想比的不是谁的房子多，而是谁的房子住的更大更宽敞吧。反驳马大大的观点也有很多，从大的方面来讲，房子如葱本身就是一种夸张的描述；打个比方：当基层月平均收入达到3500千，中等房屋均价7000元/平，而十年后人均月收入是10000元时，房屋均价可能在每平方17000元，相对而言，房产的价格是比现在要便宜些。但是这还是做的保守估计，谁能保证房价就一定按这个规律走呢，像北京、上海等城市，人均月工资一辈子都买不上房，真到了那个时候，你是不是后悔你现在的决定呢！所以小编认为，马云说的不要买房子，也是说不过去。买房其实也是根据个人而定的，有这个能力想买就买。不一定说是听了谁的一些观点就不买。租房，始终是别人的！到头还得还给人家！不过有些就真的不会买。90后、00后你们怎么看呢？下面是南通的一个月内的热门楼盘！宜居、刚需、改善房源都有，欢迎围观！400-890-0000 转 826491效果图 动态：中海碧林湾29#、35#楼即将开盘，开盘时间及具体价格待定。规划户型为96㎡、108㎡和128㎡，预计2019年6月底交房。
交通状况：地铁：1号线永兴大道站高铁：南通西站（高铁站）、沪通城际铁路 火车站：南通南通站（动车站） 高架：通宁高架、城北大道等 公交：603路、55路、57路、81路公交 高速：宁启高速，沈海高速 物业地址：南通港闸区城北长泰路与永兴大道交汇处
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：00后不会为结婚买房 十年后的楼市刚需会消失?
| 来源 ：中国网?地产中国 | 作者：
原标题：00后不会为结婚买房 十年后的楼市刚需会消失？
也许，我们今天所讨论的话题有些超前，但也许这才是最核心的问题。
上周六，由《羊城晚报》主办的&围观00后楼市未来意见领袖置业观&论坛，在羊城创意产业园智酷车间举办。活动上，一群稚气未脱、略显青涩的00后高中生让业内专家大咖大呼&后生可畏&。
00后的置业观让人脑洞大开
对于00后，我们不能贴标签。然而，00后他们将有可能是影响未来十年中国楼市的意见领袖，他们天生自带与众不同的光环。
我们为什么关注00后？
他们是楼市未来意见领袖
每一个代际都有他们的成长土壤与原生环境，在一定程度上决定那一个代际未来特征与性格关键。
从成长土壤上看，00后是成长在红利最丰厚的一代。
00后同期出生率较85后下降41%（由2.2%跌至1.3%）、较95后下降20%（由1.6%跌至1.3%），成长阶段正值中国人均GDP进入快速上升阶段，进入文化产业繁荣期，代际人均GDP与出生率的剪刀差进一步拉大，00后因此进入成长红利代际均值最丰厚的阶段。
正是物质的富有，他们有更强的动力去关注精神的富足。
正是因为与生俱来的互联网基因与世界视野，他们更有能力去关注更深远的话题。
00后可以承担一个重要角色，他们将是未来中国楼市的意见领袖。
天生不同的00后：
在买房面前，他们没有刚需
1、家庭结构的变化&&他们天生不缺房子
00后与很多80后、90后一样，不少00后的家庭环境为&421结构&（四个老人+两个大人+一个小孩），就算&二孩政策&执行，也很难逆转这个结构。据中国社科院研究报告分析，90后人口总数比80后缩减23%，00后比90后缩减16%。从理论上讲，&421结构&以及未来00后购房主体的减少，会导致房源增多，也会导致00后身上自带&土豪光环&&&不少人，他们天生就不缺房子。
2、不再有恋土情结&&他们天生是&世界人&
恋土情结是农业文明的情感，在00后的身上被渐渐剥离。
95后与00后，他们是真正伴随互联网长大的一代，他们还是真正的&世界人&。因此，他们对房子所带来的安全感并不太在意，他们也不太需要以拥有房子作为扎根在一个城市的标志。对于他们来说，居无定所是常态，全世界居住更自然。
3、理财观念超前：不愿重资产化
00后进入低出生率、高人均GDP、代际均值最丰厚、成长红利最高的阶段。由于物质相对丰厚，他们的理财观也显示出超前、理性的一面。不少调查报告的数据更现实，很多00后已有自己的理财经，甚至很积极地参与到家庭理财中来。因此，他们对于投资房产如此重资产化、流通性差的理财观，并没有如同他们的父辈一样认可。
4、消失了的刚需：他们不会为结婚买房
婚姻观的不同，也许会导致目前最关键的购房力量&&刚需的消失。
由于媒体与社交网络的发达，00后与成人世界无缝连接，他们更早熟，他们的婚恋观会更多元。现在很多人所认可的观点&&恋爱的终点是结婚，结婚的前提是买房，对他们来说，简直有些莫名其妙。
对于他们来说，恋爱可能是恋爱，结婚更是个人的选择。而婚姻是两个人的事，同时，男女双方结婚是平等的，女方没有资格、也没有必要要求男方一定要有房子。而更加开明的00后父母，对子女的婚恋观也更加包容。目前，婚房形成的&丈母娘压力&也在式微。
5、小家庭化：他们不想和父母住一起
&小家庭化&是一种必然，从80后开始，到90后、00后将会逐渐强化。也许未来的中国，几代同堂的居住形式越来越少见。
在采访中，很多00后表示，一有能力就会独立居住。未来，也不想和父母一起居住。对于他们的父母来说，他们的思维方式也在与时俱进，也许，他们也不愿意和子女一起居住了，他们会安排自己的养老，又或者交托给社会化养老。因此，未来的居住形态也许是小房子的天下。
6、更爱精神富足和自由：如果买不起，就不愿意背房贷
最后一点，也许也是最重要的一点。也许你会说，房子在任何代际都不是你想买就可以随便买的。没错！房子始终是大宗商品，更不是所有年轻人都可以消费得起的奢侈品。然而，和很多代际不同，00后不会为买不起房子而太过烦恼。
在采访中，很多00后表示，如果买不起，可以接受并选择租房。假如因为背负房贷而让他们过得苦不堪言，他们绝对会选择说&NO！&。更爱自由、更追求个性化、更追求独立价值的他们，不会那么容易苟且，也不会那么轻易向物质屈服。
这看起来很虚，却会改变楼市的根本土壤。
（来源：羊城晚报）
（责任编辑：候迅）
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