大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
二手房交易双方一共多少税费?需要缴纳什么费用
浏览次数：0
二手房交易税费一共有契税,印花税,营业税,个人所得税,城建税5种1契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)2印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2016年至今国家暂免征收3营业税:(税率5.55%卖方缴纳)4个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)5城建税:营业税的7%;费附加税;营业税的3%
不知道下面这条知识能否帮助到您
受到近期闹得沸沸扬扬的营改增的影响,很多人都赶在5月1日前或新政出来前买二手房,就怕到时新政出台后,税费会增加。
2016二手房交易 买卖双方各需要缴纳哪些税费?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:92,askz:26,askd:7,RedisW:0askR:1,askD：131 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:134
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：2015最新房屋交易税费计算方法_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2015最新房屋交易税费计算方法
上传于|0|0|暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢提醒：下面提供的地点信息、电话可能已与实际情况不符，请您注意，以免误导您的出行。
南岸区地税局房地产交易管理税务所
南岸区地税局房地产交易管理税务所附近的公交站:
珊瑚村、二小区、南坪大道、南城大道、南城大道、二小区、南城大道、南坪、南坪长途站、南坪长途站、南坪站、万寿路、万寿路、南平金台、二小区、南坪上海城嘉德中心。
南岸区地税局房地产交易管理税务所附近的公交车:
353路、356路、357路、833路、372路、115路、125路、149路环线、306路、315路、318路、321路、322路、325路、350路、354路、359路、363路、364路、365路环线、376路、808路、810路、819路、南忠专线、121路、375路、426路、368路、373路、362路、108路、301路、304路、381路、382路、384路、452路、841路、873路、898路区间、319路、345路、347路、郊327路、北碚-南坪专线、南姜专线A、南木专线、南东专线A、轨道交通3号线、303路、305路、348路区间、898路、839路、南界专线等。
打车去南岸区地税局房地产交易管理税务所多少钱：
重庆市出租车的起步价是8.0元、起步距离3.0公里、
每公里1.8元、无燃油附加费 ，请参考。
自驾去南岸区地税局房地产交易管理税务所怎么走：
请输入您的出发点，帮您智能规划驾车线路。
终点：南岸区地税局房地产交易管理税务所
出行提醒：南岸区地税局房地产交易管理税务所在贝迪·新城1期附近（东南方向74米左右）。
南岸区地税局房地产交易管理税务所附近的热门地点
从地铁站到南岸区地税局房地产交易管理税务所怎么走啊？
从南岸区地税局房地产交易管理税务所到餐馆怎么走啊？
|（<span id="sz4）
请问一下，我在餐馆，有直达去南岸区地税局房地产交易管理税务所吗？
|（<span id="aaaa1）
从南岸区地税局房地产交易管理税务所到医院打车需要多少钱？
我的看法（20-2000个字）请勿发表反动，色情，暴力等信息
前往论坛发布你的想法！
& 附近地标
& 酒店名称
看这里的人还关注了…
南屏路93号
虹桥路31号
桃花源大道南路82
金港新区16号8楼
巴南大道16号
重庆市相关链接
网友们在找南岸区房产税标准-律师365
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
南岸区房产税标准
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
关于南岸区房产税标准的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 16:25:43回复你好，区费缴纳的规定有：契税 合同交易手续费 转移登记费维修基金物业管理费产权登记费 银行按揭费用 （按揭用户）（当然不止这8项，还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了）征收界定标准：1、契税：（ 家庭单位包括本人、配偶及未成年子女，套数按全国范围计， 与是否全款购买无关 ）2016房产交易契税征收要求2016房产交易契税征收要求二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。2、合同印花税： 购买方是个人，购买住房免缴印花税。购买商铺等非住房要缴纳印花税（产权转移书据），总价&#215;0.05%购买方是企事业单位，无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税（产权转移书据），总价&#215;0.05%3、 交易手续费：新建成商品住房3元/平米，经济适用住房减半计收，非住宅11元/㎡，手续费由转让方承担（开发商）；存量住房（）和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%4、转移登记费：住宅&&80元/宗&& 商铺&&550元/宗　每多一人加10元（不同地区会有差异）5、 专项维修基金：若不含电梯，需要总房款的2%;若含电梯，则需缴纳总房款的3%，部分地区按50~60元/㎡收取（具体收取标准按当地现行政策）6、物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。（不同地区、不同物业管理公司收费标准会有差异）7、产权登记费：房屋登记费按套收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每套80元；非住房房屋登记收费标准为每套550元8、银行按揭费用 ：（按揭用户）办理：评估费：一般为评估价的0.1%-0.5%不等登记：住房每件80元，非住房每件550元保险费：这笔费用不是强制性的，一般商业贷款可以不缴纳，通常都是公积金贷款才强制购买保险工本费：100元：300元公证费：300元（不同银行不同地区收费不一）新房主要费用就这些还有一些其他杂费没有一一例举二、二手房 交易过户买卖双方分别负担哪些费用？（仅供参考，部分费用受国家政策以及地方政策影响，具体请咨询当地相关机构）过程中，买卖双方各需要缴纳的税费。但在成交过程中，我们都懂的，很多的税费其实都是转接到买房人身上的买方：1、契税：①首套或二套，90平（含90）以下，契税1%； ②首套90平以上，契税1.5%； ③二套90平以上，契税2%； ④三套房及以上套数，契税为3%。 （以当地现行政策为准）2、登记费 ：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《证》工本费和《证》工本费。3、印花税 ：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税5元/本。如需办理按揭还需要按揭费：评估费：一般为评估价的0.1%-0.5%不等抵押登记：住房每件80元，非住房每件550元保险费：不是强制性的，一般商业贷款可以不缴纳，通常都是公积金贷款才强制购买保险工本费：100元律师费：300元公证费：300元卖方：1、（营改增）：普通住宅： 成交价&#215;5.5%（满两年免交） （以现行政策为准）2、个人所得税：交易总额的1%或两次交易差额的20%； 如果同时满足：家庭唯一住宅、购买时间超过5年，可免交个人所得税。3、城建税及教育附加费 ： （满两年免交） 城建税(营业税/增值税的7%)、教育费附加(营业税/增值税的3%)只有在需要征收营业税/增值税等税种的前提下才会征收4、印花税：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税5元/本。 买卖双方均需要缴纳的费用 ：转让手续费：面积&#215;2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积&#215;6元/平方米，。面积&#215;8元/平方米，别墅及非住宅。中介费：如需通过中介交易还需支付中介费，成交价的2%~3% 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长土地房产律师365甘肃律师 16:26:43回复房费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权所有者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于南岸区房产税标准的热门法律知识
根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点，由于是新税种，很多人不甚明晰，不禁有个人住房房产税的征收标准是怎样的疑问。那么下面就和小编一起阅读文章来了解一下。重庆地处西部交通要道，是西部地区唯一的直辖市。城市的发展离不开规划，当规划与发展产生冲突的时候，对原有土地上的居民进行征地和拆迁，建造新的城市设施就是必须要做的事情。那么，重庆市征地拆迁补偿是怎么样的呢？下面和小编一起来看一下。各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市政府同意市国土局拟定的《〈南京市征地房屋拆迁补偿安置办法〉实施细则》，现转发给你们，请认真遵照执行。
房屋买卖法律百科
我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题，律师365小编来为大家解答。
地区找律师
立即提问、免费短信回复
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
无锡土地房产专业律师
关于房屋买卖的最新专题
其他人正在看
房屋买卖最新咨询
律师365，优质法律服务平台400-64365-00服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)
1134律师在线
2777今日解答