回复@91.143.201.*：我的情况跟你一样，没有房产证，住了几十年了，现在要强拆
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奉劝：有十年以上房龄的房子赶紧抛了吧！
该用户从未签到
有十年以上房龄的房子大家还是赶紧抛了吧！
理由：1、经济大环境不好，舟山本地也未见有大的起色
& && &2、大部分人的实际收入还是在下降的
& && &3、舟山没有大的人口流入
& && &4、国家要的去库存指的是一手房，而非二手房，目的不说你也懂的。
& && &5 、等一手房去库存一结束，过个2、3年马上就会推出房地产税，老房子的价值可想而知。
& && &今年是最后的机会，听俺一句：最多留两套，其余赶紧抛，明年肯定跌！
TA的每日心情微笑 13:04签到天数: 995 天[LV.10]以坛为家III
这个由二狗说了算
该用户从未签到
呵呵，人类历史发展的趋势是不以二师兄的意志为转移滴！
立贴为证，不服来辩！！
TA的每日心情聆听 08:36签到天数: 857 天[LV.10]以坛为家III
你这是在唱对台戏啊。
该用户从未签到
来自手机用户
现在老房子是有点难抛
该用户从未签到
现在不抛，以后会更难抛
该用户从未签到
房子卖不动，跟一手房二手房有个屁关系。
国家有去一手房库存的政策不假，但是这能说明什么问题呢？二手房二手房，从字面上就可以理解是已经有主人的房子，也就是已经卖掉的房子，在国家层面来说，自然不存在去不去的问题。影响买家选择什么房子的根本因素是价格、地段、大小、朝向和性价比之类的因素，而不是二手房或一手房。
一手房和二手房的价格总是互相影响的，一手房价格下降了，二手房自然也会下降，反过来也是一样的。
TA的每日心情无聊 21:41签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
来自手机用户
哈哈，楼主估计自己想买房了。虽然外地人没有大量流入，但是外岛，农村都进城区了。不过以后好地段房价会上升，差距会拉大
该用户从未签到
抛定海和沈家门，入临城是明智的。
TA的每日心情惊讶 14:21签到天数: 652 天[LV.9]以坛为家II
地段，学区是王道
TA的每日心情无聊 21:41签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
来自手机用户
zjj2887678 发表于
地段，学区是王道
是的，以后地段学区房会更贵，现在差距不大，看看大城市，差距拉开好几倍了
TA的每日心情衰 08:21签到天数: 71 天[LV.6]常住居民II
就一套，唯一住房，你让我抛了住哪里，楼主你有好多套要么收留我一下
想不到现在还有人在炒房，都什么年代了
TA的每日心情热昨天&19:30签到天数: 1165 天[LV.10]以坛为家III
来自手机用户
人民币快速贬值，房子是唯一能够保值的投资
该用户从未签到
来自手机用户
还是房子可靠
TA的每日心情搞怪 13:43签到天数: 19 天[LV.4]偶尔看看III
老房子没人要啊。
TA的每日心情微笑昨天&13:29签到天数: 1077 天[LV.10]以坛为家III
TA的每日心情微笑 10:24签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
定海昌东新村、蓬莱新村 这几个都30多年了吧
TA的每日心情擦汗 21:34签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
来自手机用户
撸主 留两套为何就可以呢？
TA的每日心情热前天&08:22签到天数: 142 天[LV.7]常住居民III
老房子抛给谁？低价卖给有刚需的人群是必要的。但是现在很多人是死要面子活受罪，宁愿做房奴也不要自由生活
TA的每日心情饿 16:22签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
有买才有卖。既然你说了二三年后房产税出台，有哪会有这么多人来买二手房？你这不是自欺欺人么。免费找律师：400-888-8340
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可以向房产部门咨询一下.
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我的咨询提醒老人房子几十年后或成空关房 房子怎么处理？ - 土巴兔新闻中心
老人房子几十年后或成空关房 房子怎么处理？
浏览数：9414
17:10:46&&来源：中国青年报
　　中国社会科学院财经战略研究院近日发布的《中国住房报告()》指出，2015年房地产市场的走势超出预期，一方面投资增速呈俯冲式下降，对经济增长直接贡献几乎为零;另一方面，库存高企，去化压力增大，商品住房过剩总库存高达21亿平方米，仅现房库存去化就需23至24个月。与此同时，住房市场步入“结构性过剩”时代，内部结构失衡，“一线城市供求矛盾突出”与“三四线城市供过于求”并存。　　笔者对此颇有感触。尽管不少城市商品房卖不掉，甚至出现了鄂尔多斯那样的“空城”，但仍然有一些开发商大量建设商品房。前不久，我与几位亲戚驱车出了南京中山门，看见东郊的马群附近沿着宁杭公路建筑了大片的楼盘，绵延不断。　　望着在建的楼盘，我与亲戚闲聊说，我手上有两套住房，其中一套出租。我与妻子都已年过花甲，大学毕业的孩子在北京已经购房，并且成家立业，他们的事业在北京，不可能回来居住了，将来，我手上这两套房子不知怎么处理才好。　　一位亲戚说，他的孩子前些年去美国留学，目前已经获得绿卡，也在美国成家立业，以后自己住的房子也没有孩子继承。另一位亲戚说，他的孩子多年前就去了澳大利亚，情况差不多，也是取得绿卡后成家立业，根本不需要国内的住房了。　　见状，我就说，百年之后就把房子作为遗产让孩子继承，让在外面的孩子委托中介把房卖了吧。可是，亲戚们听了，纷纷说，周围像我们这样的市民不少，大家都去卖房，谁来买房呢?　　亲戚们说的是实情，让我陷入沉思。由于独生子女政策，现在多数城市家庭模式为4加2，即两个独生子女组成的家庭与双方的4个老人。从这个模式就不难推算出，未来买房者会大幅减少。况且，由于生活与工作压力大，以及教育成本不断增加，有的80后家庭选择丁克，双方都不想生孩子，这样买房市场又少了一块。即便当下放开生二孩，由于各种成本叠加，许多人的生育意愿并不高，能够多消化掉多少住房?　　我想起坊间近几年流行的空关房一说，南京市有的大型小区一到晚上，楼上亮起的灯光屈指可数。供电部门曾经给出过一组数据，从侧面印证出南京空关房的大概数量。这份2008年的统计显示，南京共有11万套左右的商品房在1年时间内电费为零。房子卖掉后这么久都不产生电费，自然就是空关房了。　　20年后，我和妻子与亲戚们必然会先后去世，这样一来，我们的住房很有可能成为空关房。此时的房龄不过只有二十几年。遗留的住房自然有子女继承，他们多数选择卖掉。如果卖不掉的话，他们人在外地也无法打理。到那时，一座多层居民楼能有几户家庭居住?　　眼下，我国养老问题日益突出。以房养老与居家养老并不能从根本上解决问题，希望有关层面防范“住房过剩”的风险。假如有关层面根据需要，将过剩住房通过回购等方式，调整为公租房与廉租房，由于有关层面持有产权，就可以根据需要及时调整住房用途，比如设置公办性质的养老院，这就可以做到物尽其用与惠及社会了。
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