交房已七年 房产证仍未办|小区|交房_凤凰资讯
交房已七年 房产证仍未办
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小区居民告诉记者，房产证之所以办不下来，有许多原因。首先是消防没有验收，消防栓常年不出水，记者在现场使用了13号楼一层的消防栓，发现确实不出水。居民表示13号楼还存在违建现象，原本只有18层，却被顶楼居民多建了一层。记者发现13号楼电梯显示的楼层共18层，18层的业主在天台处建设了房子和亭子。据莆田12345市政服务热线PT的诉件部门回复，荔景广场小区13号楼因超建一层导致房产证无法办理，需由开发商至规划局办理“建设规划许可证”。
原标题：交房已七年 房产证仍未办小区顶楼存在违建，导致房产证办不了海都讯 买房入住7年了，却一直领不到房产证，这是莆田荔景广场小区13号楼住户共同的烦恼。不少住户的孩子均到了小学入学年龄，因为房产证没有办下来，不能报户口，孩子就近入学成了难题。昨日，该小区开发商相关负责人表示，目前辖区住建部门已经介入协调，对房产证具体办理进度情况，他不愿意多谈。业主：代办费交了多年房产证却没办理荔景广场小区位于城厢区荔华大道旁，由莆田市恒丰房地产发展有限公司开发建设，共有住宅楼20幢，总户数800多户，有3000多人口。该小区分成三期施工建设，第一期建成的楼房在日交房，最后一期在2008年建成。小区13号楼住户林先生告诉记者，13号楼共有18层，每层有7户人家，在2008年5月份交房入住。 “可是房子住了7年，1万多元代办房产证的代办费也已经缴交了，可是开发商却一直没有把房产证办下来，导致房屋转户、过户、继承都无法正常进行，业主们的子女也无法就近入学。”一位住户告诉记者，孩子马上就上小学了，若房产证再办不下来，孩子就只能到户籍所在地秀屿区上学。部门：相关手续不全将督促尽快办理小区居民告诉记者，房产证之所以办不下来，有许多原因。首先是消防没有验收，消防栓常年不出水，记者在现场使用了13号楼一层的消防栓，发现确实不出水。居民表示13号楼还存在违建现象，原本只有18层，却被顶楼居民多建了一层。记者发现13号楼电梯显示的楼层共18层，18层的业主在天台处建设了房子和亭子。据莆田12345市政服务热线PT的诉件部门回复，荔景广场小区13号楼因超建一层导致房产证无法办理，需由开发商至规划局办理“建设规划许可证”。 莆田市恒丰房地产发展有限公司一位谢姓负责人表示，目前有关部门已经介入协调，对于房产证的办理进度不愿意多谈。据莆田市住房与城乡建设局介绍，经了解，荔景广场小区由莆田市恒丰房地产发展有限公司开发，共规划建设楼房18栋，住户反映的房屋由于竣工验收备案及竣工测绘等房产登记资料尚未完善，目前还不能申请办理房屋初始登记。下一步，莆田市住房与城乡建设局将继续督促该公司尽快办理相关手续。
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48小时点击排行福州一住房七年终于能办房产证 却横生枝节
福建新闻频道
原标题：福州一住房七年终于能办房产证了，却又横生枝节……房子住了7年之久一直没有房产证，等到可以办理的时候却又被告知因为某种原因不能办理，如果是您会不会很闹心？家住福州市晋安区西庄小区10栋和13栋的居民就遇到这样的事儿，奇怪的是小区里只有他们两栋是不能办理的，这究竟是怎么一回事呢？家住福州市晋安区西庄小区13栋的龚女士说，她曾经是福州市国棉厂的职工，因为房子拆迁，2010年6月就选择外迁到西庄小区的13栋。7年过去了一直没有房产证的西庄小区终于可以办理房产证了，这让龚女士开心不已。可在办理的过程中却被告知西庄小区10栋和13栋的住户都不能办理房产证，这下可把龚女士和其他的居民急坏了。龚女士告诉记者，这么多年过去了，他们住的房子没有房产证，这让他们非常苦恼，房子不仅不能卖，就连房子的税率也在不断的提高，这可是一笔不小的损失。龚女士向记者提供了一份拆迁补偿安置协议书，从最后的落款中看到，当时盖章的有福州市鼓楼区建设投资管理中心以及福州市拆迁工程处。记者随后联系了福州市鼓楼区建设投资管理中心，工作人员告诉记者，关于房产证的事宜，要问他们的子公司福州市市政建设开发有限公司。针对西庄小区10栋和13栋房产证的事，记者联系了福州市市政建设开发有限公司。那么，对于居民提出的办理房产证的税率问题，工作人员表示因为是拆迁房，所以不需要交税。>
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会同县团河镇居民修建了六七年的房子为何至今都办不了房产证
沐子*-* 发表于 &15:57:07『标签：&->&』
　　尊敬的各位领导：　　你们好，我是会同县团河镇居民。几年前我们家在团河镇上买了一块地修建房子，都住了六七年了至今一直没法办理房产证。曾经多次去镇政府说要办理房产证，但是都没有办下来（听说整个镇上都只有几家办理了房产证，具体有待调查）。住了那么久的房子，手里还没有一个证件，感觉就挺不踏实的，万一哪天政府找个什么理由说要收回土地怎么办？我们有什么证据能证明土地的使用权是我们的呢？房产证都是政府一手包办的，至今没有办下来肯定是有原因的，具体是什么原因就不知道了，希望相关领导给予重视，尽快给我们一个答复。谢谢！
会同县网宣办：网帖回复　　已交办团河镇政府　　会同县网宣办　　日 &11:29:12会同县网宣办：关于“会同县团河镇居民修建了六七年的房子为何至今都办不了房产证”的回复　　“沐子”网友：　　您好！您在红网上发表关于《会同县团河镇居民修建了六七年的房子为何至今都办不了房产证》已获悉，首先真诚地感谢您对团河集镇建设的关心和支持，但需要说明的是关于办理房产证的问题确实不属于镇政府的权属范围，而对于我镇在1998年至2004年期间集镇开发建设过程中，因存在诸多因素致使部分集镇原建房户至今未办理《国有土地使用证》的情况是实。现将有关情况说明如下：　　一、集镇开发原建房户办理国有土地证遗留问题的情况说明　　针对自1998年原团河集镇开发以来，农贸市场建房户强烈要求办理国有土地证等相关遗留问题，我镇党委、政府高度重视，并于2013年专门安排了分管国土的领导组织镇国土资源所及相关工作人员着手此项工作，当时也邀请了集镇原建房户部分代表一起对原集镇开发办遗留下来的相关票据进行了认真登记和清理。截止目前所登记的原集镇建房户尚有81户未办理国有土地使用证，其中有47户办证相关资料较完善（资料包括购地发票、购地协议及土地出让合同书等），另34户只有购地发票，且没有提供其它任何相关资料（包括购地协议和土地出让合同书）。根据县国土局测绘队所测绘提供07年的测绘图纸来看，办证资料相对较齐全的47户中，又有10余户实际使用面积与协议出让的面积不符，均有超面积现象。由于以上诸多原因导致对原集镇建房户办理相关证件等方面的工作难以顺利开展。　　二、存在的问题　　对于所登记办证的情况来看，存在着以下几个方面的问题：一是办证的相关资料不齐全。原集镇建房户未办理国有土地证的81户中有34户只有购地发票，且没有提供其它任何相关资料（包括购地协议和土地出让合同书）。另47户中有25户的办证相关资料较完善（资料包括购地发票、购地协议及土地出让合同书等），其建筑面积与实际占用面积相符。二是部分建房户建筑面积与实际占用面积不符。办证资料相对较完善的47户中有22户均有建筑面积与实际占用面积不符。而只有购地发票的34户中也存在超面积现象。　　鉴于此，为了积极稳妥处理好以上遗留问题，我镇党委、政府曾多次与县国土部门衔接，并积极争取县政府及有关部门的大力支持，经过镇党委、政府研究决定，已于去年3月份把第一批手续齐全的部分建房户有关办理国有土地使用证所有资料上交到县国土局，有望今年6月底可办理到位。　　会同县团河镇人民政府　　日&15:07:03
网友21：就帖论帖第1楼首先没告知大家是不是合法建筑 1、有没有合法土地证？2、该地是不是建房地？&13:11:21这是第1 - 1条评论，共有1条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！您的位置：
& 烟台小区入住七年没办下房产证 居民权益无保障
烟台小区入住七年没办下房产证 居民权益无保障
发布时间：&&来源：齐鲁晚报&&
&房产证什么时候能办出来,我们都等了好多年了。&18日,家住凤凰新城小区的居民宋先生说,入住凤凰新城小区六七年了,至今无法办理房产证,业主们急得焦头烂额。据了解,凤凰新城小区一二期楼房存在违规建设问题,房产证迟迟没办下来。
最近,家住凤凰新城小区的宋先生向记者反映,他2007年入住至今一直没有房产证。&我们也找开发商问过,但没什么结果一直就这样拖着。&宋先生说,现在小区三期的楼都快盖起来了,我们一直没有房产证也不是个事啊。
像宋先生一样因没有房产证而苦恼的居民不在少数。一位不愿透露姓名的居民表示,因为没有房产证无法落户口,孩子上学都成问题。明明学校就在小区旁,但孩子就是无法入学。除了孩子入学难,对于贷款买房的居民来说,没有房产证无法办理公积金贷款,这让他们的生活压力倍增。
记者来到了初家社区村民委员会。基建办的初主任表示,凤凰新城小区一二期楼房在建设时确实存在违规情况,一期问题较小,二期问题较大。据了解,按照规定二期工程只批准了建设4栋楼,但实际却建了9栋楼,而且二期建设的楼房还没有预售许可证。&我对此也发愁,电话都快被打爆了。&初主任说,他是在楼房二期工程末尾接管工作的,所以对具体的情况也不是很了解。现在他们已经向相关部门递交了材料,等待处理结果。&只要问题一解决,我们肯定会尽快办理房产证,不过现在无法确定具体时间。&
3月19日,记者就此问题咨询了莱山区住建局,一位工作人员表示,已有很多人咨询过此问题,目前他们没有接到开发商的申请,所以房产证也迟迟未办。山东鼎然律师事务所高娟律师表示,这种情况,居民可以按照购房时合同上约定的条款来处理。
读完这篇文章后，您心情如何？
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