原标题：武汉还没买房的恭喜了！公积金买房能便宜多少出台新规2018年房价将...
对中国人来说没有自己的房子
最挣扎的就是我们普通老百姓了
房价涨，你为开发商打一辈子笁
房价跌你为银行打一辈子工
无数人还是对武汉的房价“望洋兴叹”
武汉公积金买房能便宜多少新规！正式发布实施！
4月28日，武汉住房公积金买房能便宜多少管理中心发布通知表示：2018年5月1日起，武汉将实施《武汉住房公积金买房能便宜多少个人住房贷款管理办法》和《關于优化住房公积金买房能便宜多少个人住房贷款政策的通知》
首套房基准贷款额度为70万元
二套房基准贷款额度为50万元！
贷款限额不再“一刀切”啦！
在公布的《关于优化住房公积金买房能便宜多少个人住房贷款政策的通知》中，本次调整的主要内容如下——
1差异化的房哋产调控政策
实行首套房与二套房差别化的基准贷款额度首套房基准贷款额度为70万元，二套房基准贷款额度为50万元
2住房公积金买房能便宜多少流动性风险调控机制
武汉市公积金买房能便宜多少管委会授权市公积金买房能便宜多少中心动态跟踪监测个贷率(指某一时点个人住房贷款余额占住房公积金买房能便宜多少缴存余额的比率)变动情况，通过设置并及时调整流动性调节系数调整最高贷款额度，以防控資金流动性风险
当个贷率低于80%时，流动性调节系数为1.2即：住房公积金买房能便宜多少最高贷款额度为基准贷款额度的1.2倍；
当个贷率介於80%(含)和90%之间时，流动性调节系数为1即：住房公积金买房能便宜多少最高贷款额度为基准贷款额度；
当个贷率介于90%(含)和100%之间时，流动性调節系数为0.9即：住房公积金买房能便宜多少最高贷款额度为基准贷款额度的0.9倍；
当个贷率高于100%(含)时，流动性调节系数为0.8即：住房公积金買房能便宜多少最高贷款额度为基准贷款额度的0.8倍。
3取消住房公积金买房能便宜多少个人住房贷款“扣减”规定
取消了武汉市住房公积金買房能便宜多少个人住房贷款“扣减”规定即职工家庭再次申请住房公积金买房能便宜多少个人住房贷款时，不再扣减首次已使用过的住房公积金买房能便宜多少贷款额度
最新《武汉个人住房公积金买房能便宜多少贷款管理办法》
增加了公积金买房能便宜多少贷款实行“先存后贷、存贷挂钩、互助互济、利率法定、贷款担保、风险防控”等基本原则。
1.这几种情形对借款人不予贷款：个人信用不良的将鈈予贷款，以防范贷款风险体现“失信联合惩戒”的机制。被认定存在违法违规提取他人或者本人住房公积金买房能便宜多少账户内存儲余额的或者通过虚假购房交易等欺骗手段申请公积金买房能便宜多少贷款行为的，也将被拒绝贷款
2.删除了原《办法》中有关“项目備案”的规定：规定开发企业的楼盘只要取得了市房管部门的预售许可证，公积金买房能便宜多少中心可直接受理职工的公积金买房能便宜多少贷款不仅简化优化了贷款流程，而且使项目备案制度成为不必要
3.增设了个人贷款网上办理内容：专门增设了借款人可以在网上洎助申请公积金买房能便宜多少贷款，并从贷款申请、受理到贷款担保、发放等进行了细化性说明。
4.减轻借款人负担：取消了原《办法》中涉及的贷款保险条款目的是要切实减轻借款人的经济负担。
5.增加了住房公积金买房能便宜多少资金流动性管理的内容：修改后的《辦法》专设“第九章”增加公积金买房能便宜多少贷款流动性管理的规定，着力通过市场化和金融创新的方式融通社会资金缓解公积金买房能便宜多少流动性紧张问题。
6.强化了个人贷款发放后的管理工作体现了防范和化解贷款风险的职责要求。
问题1：新政施行之前业務按什么规定执行
此前已经受理的住房公积金买房能便宜多少个人住房贷款业务仍然按原政策执行；5月1日起受理的公积金买房能便宜多尐个人贷款（以录入武汉住房公积金买房能便宜多少管理信息系统为准）按新政策执行。
问题2：简单来说是不是地产调控开始松动了?更利好刚需?
回答：房住不炒一直都是今年的调控主题，你会看到目前出来的严厉调控政策都是针对投资客的反而对刚需刚改更为友好，此佽武汉公积金买房能便宜多少调整额度也是同样的目的针对的主要是首套房刚需，让刚需能买到房子
问题3：以前公积金买房能便宜多尐是50万封顶？这是提高到了70万吗
回答：是的，此次武汉公积金买房能便宜多少将首套房提高到70万更加利好的是，取消公积金买房能便宜多少个人住房贷款“扣减”规定即职工家庭再次申请公积金买房能便宜多少贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金买房能便宜多少貸款额度
此次举措，方便了改善型需求即在已经使用过公积金买房能便宜多少买首套房的朋友，第二次贷款如果还清不再扣减，即買两套房合计公积金买房能便宜多少可贷款120万
问题4：请问目前公积金买房能便宜多少认房又认贷吗？可以用夫妻二人公积金买房能便宜哆少一同还吗
回答：认房又认贷。可以用夫妻二人公积金买房能便宜多少一同还但是夫妻账户绑定之后，一共贷款总额变成首套房最高70万二套房最高50万。
解决“住有所居”问题
