从2011年6月打算买房，开始我的看房看房，经历一年，终于拿下，这一年的看，买房经历真的让我感慨良多。　　看房是和房东，中介的斗智斗勇，也是对自己体力，精力，耐力的挑战　　买房算是一种赌博，赌上家人的积蓄，来搏一次，当然和中介也是要不断周旋，下面就来说说我自己的经历吧，文笔不好，各位当做看看玩玩~~　　因为正式和老婆认识一周年，感情很好，准备结婚，那么结婚的第一步肯定是婚房，我家也不是富二代，官二代，都是工薪阶层，所以买房肯定是谨慎了又谨慎，加上其他一些原因，看房，选房的重任就落在了我的身上。　　买房第一步：确定新房　　因为是婚房，所以我的第一印象肯定是要买新的，那么市里面新的肯定是价格比较高，不是我们能承受的起的，只能向外部发展。因为我是松江毕业的，所以第一考虑的地方是9号线松江大学城地铁站附近的房子。我很清楚的记得那是一个下雨天，我早上7点就爬起来，坐地铁去松江大学城，一路上我还在想，能住在那边也不错，毕竟待了4年，也比较熟悉。　　经过大概1个半小时，到了，我对这个时间其实是觉得还好，因为读书的时候也习惯了。下来后中介已经骑着小摩托在等我了，这是我24年（当时24）来第一次接触中介，毕竟在网上看到很多关于房产中介的负面，心里还是有点哈牢牢的，不过这个中介和我后面遇到的中介，真的算很好的了，标准的低劣西裤+衬衣打扮，身上一股惯常的奸商气味。　　中介首先和我介绍了下周边，那个时候还不懂配套周边的重要性，也就听过算过，他首先把我带到了一处工地，名叫“LT小城”，那个时候二期的小户型还在造，我们只能踩着泥泞的路，穿梭走进二楼的一间开着门的70平小户型，整体房型还算正气，阳台正对一大片空地，听说是要建造CBD，这时发生了一件事，让我对中介的提放指数瞬间上升。。。。。。
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　　马克。
　　继续，学习中。
　　现在还有用中介的么？
　　当时看到这个小区，觉得整体环境都不错，绿化是真心好，目测眼中全是绿色，但是如果只看环境不看别的话，买房肯定要后悔，还要考虑户型，周边配套，交通，孩子教育等等问题，以上暂且不表，来说说中介的事情。　　因为那时比较傻，看莱顿还觉得不错，那么就要问价格咯，以下是我和中介的对话：　　我：这房子多少平　　中介：建筑面积73，还是挺大的，送两个露台　　我：使用面积多少　　中介：这个是小高层啊，得房率挺高的　　我：多少钱　　中介：这个价格嘛都好说，关键是看您喜不喜欢，喜欢的话我们都可以谈的　　我：这不是新房么，要谈什么　　中介露出奸笑：呵呵，大哥，是新房，但是我认识开发商的人，可以打点折扣的　　我：开发商那里不能打折？　　中介：呵呵，多说无益，大哥，要么您去售楼处看看再做决定　　然后我就直奔售楼处，虽然是下着雨，售楼处也不算冷清，有个大概10个人左右在沙盘处看房，询问，我上去找到售楼小姐，询问了些情况，总体上价格和中介说的价格差的不多，但是在我走的时候，我和门口的中介招了下手，让他的摩托车过来的时候，售楼小姐突然拉住了我，问我：你认识他？我说：今天刚认识，是他带我来看房的，还说能拿到你们的内部价格 售楼小姐说：他能拿到的是不是2楼201？我说：是啊 售楼小姐神秘兮兮的说：还是再考虑考虑吧，采光啊什么的对房子来说也是很重要的。　　（呵呵，我笑而不语）
　　刚看了一个帖子，发现自己out了！
　　好像很有用啊。
　　继续关注，尽量讲的详细一些。
　　谢谢，一次写完吧。
　　昨天天气太冷，身上一直很痛。
　　还有伐？
　　今天又感觉冷，看来我是一个虚弱的胖子。
　　等着，写的不错，买房的时间大事。
　　。。。。。人呢！
　　不错，尽量讲的详细一些。
　　一个午休冷个半死。
　　挺实在的。
　　松江这个地块在我坐地铁回家的路上，基本就放弃了，因为距离实在太远，上班根本吃不消，除非在周边找个工作，而且价格完全超出我的心理价位，大家可以看看这一年的价格走势，我个人无责任预测，还是要跌倒四位数的。　　上述松江看房历经2个月，看过总计12套，2个中介，最终结果：放弃　　下面说说下一个地方，也是最纠结的地块：顾村公园
　　买房是件大事，这个确实要谨慎点比较好。
　　选房累，还款累，找个住的地方都不简单。
　　买房买一年，这时间会不会太多了，一般两三个月都搞定了。
　　说错了，不是顾村公园- - 是美兰湖板块。。　　好吧，说说美兰湖，其实这个地方呢，是比较偏，个人是不大看好的，毕竟有了松江看房的经历，这次我没有找中介，直接冲到售楼处去，那么是哪里呢？就是铂境中华园。　　相信如果是经常关注房子的人，中华园这个楼盘是不可能没听到过的，美兰湖中华园所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区，项目临近轨交7号线美兰湖始发站，这是官方的介绍，我个人去看的时候，觉得有2个问题值得考量：1.距离，说是说离地铁站很近，但是实地走过去的话，快的话15，如果走得慢或者拿东西，那么25分钟是不可少的，想象一下：下了班，做了一个多钟头的地铁回家，拖着疲惫的身躯，手里拿着超市买的菜，还要再走接近半小时的路，进了小区还要走10分钟才到家，这时候还会有力气烧菜么？除了瘫倒在沙发上，应该不会再有其他想法了吧。 2.配套：说了，将来售楼处都会改造，改成超市，学校，幼儿园，会所，游泳池等等，我不知道现在是怎样的，但是这种改造令人有些担忧，菜种类齐全吗？价格合理吗？新鲜吗？等等。住在这种地方，最好是有车，而且是愿意开车的，如果真的是刚需，还是建议先去租一套，住3个月试试，看到底能否适应，说句不好听的，半夜饿了出来吃夜宵都没有地方，还要担心自己会不会吃掉。。- -当然夸张了，不过中华园这里纠结了很长时间，下面来说说。
　　因为楼主要工作，各位看官不要太着急，一有点时间就进来了。
　　毕业就买房了？这么牛逼？
　　小板凳已经搬好了，等着。
　　那么美兰湖为什么会纠结呢？还是因为LP，毕竟买的是婚房，是两个人要住在一起的，如果我一个人做决定，那么买的好还不错，买的不好将来2个人是要怨的，所以我每次看都会征求LP的意见，说我妻管严的可以撤了，我本来就是妻管严，我管严，我自豪！其实LP对中华园还是很喜欢的，喜欢小区里面的那种花坛，我们当时看的是2楼的一套70多平的刚需房，厅很正气，阳台也很不错很大，可以满足LP在阳台上放个小桌子喝午后慵懒咖啡的需求，整体我感觉也不错，但是我最纠结的部分就是上班距离，毕竟我也不是山上的温拿，说说都是天天喝茶游玩，月入几十万的，我是一个标准的上班族，虽说上班时间自己可控，但是总归是不想太远哇~~~这个美兰湖坐7号线去上班，少说也要1个多小时，加上当时的预算不够一辆车，所以在美兰湖的这个地块，和LP发生了不少意见不合，最终还是要感谢LP的理解
　　美兰湖告一段落，那么我们的眼光又向前移了几站，来到顾村公园，说到这个版块，肯定免不了要提到保利叶语，由于我自己工作的关系，经常会接触到一些相关消息，也看见过很多该公司的“新闻稿”，呵呵。我个人对保利的印象还是很好的，提到保利，就意味着是高品质，好房型，高规格，精装修等关键词。当时我记得去保利的时候，售楼处是人山人海，不愧为好楼盘，人确实多，混杂着中介，内部人员，买房者，还有哭闹的，现场打架的等等。看房的人也是要排队，一波波的坐着电瓶小车去到样板间　　不得不说，保利的房子确实令人印象很好，调高明亮的大堂，大理石的走道，精致的墙上贴画，感觉很舒服，实话实说确实有些心动，但是让我最终选择放弃的原因是什么呢？
　　什么原因放弃了？
　　最终令我放弃的原因是售楼处销售代表　　我相信大家都对销售的印象不大好，尤其是那种急功近利，上来说2句话，就要给他几百万单子的销售，更是令人讨厌。本来我是很喜欢这个房子的，但是你越逼我，我越不买，钱在我手上，首付，贷款，尾款都在我手上，我喜欢，不代表我要买。况且看房最重要的就是不要让对方看出你很喜欢，即使心里再欢喜，也要淡定。但是这次保利的销售代表，让我作呕。首先说看房的时候，我们是3个人（我，LP和LP的大妈妈），他们安排的车子很慢，期间也没有任何的解释，就是一个字：等。保利是很牛的，但是不代表一个卖房子的也可以这样的对待客户，印象减10分。其次看完后，坐下来谈价格，买房的人，总归是希望越便宜越好，有折扣当然好，不知这位代表是不是手上没权，说了半天是一点折扣也没，当然你也可以说我是路色，买不起正价房，但是小老百姓哪个不是想省一点是一点的呢？　　该代表急迫的要我定，要我签字，要我付定金，我是带着钱去的，也对房子比较满意，但是100多万的东西，难道看一次就要定了？我个人还是比较谨慎的，对于这种催催催的中介，我是最反感的，后来发现，这房子也不过如此，并非最佳选择，放弃也是明智。
　　咱上海的人气不怎么样啊。
　　嗨，在看！
　　都快下班了还没看到。
　　看完保利之后，我第二天就直奔嘉定马陆，这个地方为什么要去看，是因为一个同事买在那里，听说还是很不错，上班也可以11号线，但是后来我查路线的时候发现一个问题，就是11号线是无法换乘1号线？？？那我上班可就不给力啦，而且公交车貌似也不到的。不过要说这个房子呢，相信大多数人都知道，嘉宝紫提湾。　　嘉宝紫提湾位于嘉定新城南部正中心,地处繁华商办区沪宜公路和宝安公路的交界处,是嘉定新城连接市区的门户。整个项目分为两期开发。一期是联排别墅和花园洋房，位于地块以西；二期是小高层住宅，位于地块以东。 　　以上为官方介绍，板块所在的位置还是不错的，出了小区就到了乡村重金属摇滚的马陆中心，有高端理发店，大型超市，精致养生馆，孩童乐园，音乐会所等。。。。。。。。。是不可能的。。。- -，这里所谓的中心，我脑子就一个字：乡村杀马特。当然生活还算方便，马陆镇政府就在旁边，医院超市神马的还是有，小区也很不错，售楼处的喷泉和小区保安的白手套让我至今难忘，那么后来为什么又放弃呢？
　　下班回家了，晚上继续来8！
　　小胖子和小跳是一个人吧。
　　昨天一整天都比较忙，也没来更新，今天继续。
　　好，继续写我的经历。今天主要说说二手房的经历，我最后还是选择了买二手房，在新房和二手房之间徘徊犹豫了很久，最终还是选择二手房，个中缘由我自己总结如下：　　1.新房：新，远，偏，但大，亮，高　　2.二手房：老，近，配套好，但稍小，采光需要慎重选择，一般为6层　　那么我最终选择二手房，主要还是看重地段，配套，和交通。因为我买的这个地方，真的是很方便，去上班单位7分钟，门口有2个菜场，还有2个超市，1个大型购物中心，回我长宁区的家，去老婆虹口的家，去老婆单位，都有一部头的公交车，出门6分钟有地铁，加上还是学区房，孩子教育什么的有保障，年轻人图个方便，下班回家多悠悠的买点小菜，不用坐太久的车回家，吃好还有公园可以逗逗，不想做就门口买点，都很方便哒。　　那么买二手房和买一手房是有着天壤之别的。一手房只需要去谈，最多就是折扣问题，然后就是签合同，付钱交房，验房就行了。整体来说难度指数2颗星。但是二手房的买卖一直都是让很多人敬而远之的，当时我在学习这方面知识的时候，也是一个头，两个大。产权，是否可交易，满五唯一，契税，房产税，上下家，过户，房产证有几人名字，户口本有几人名字，营业税，印花税，个人所得税，网上交易，合同号，二手房买卖合同，首付，贷款，尾款，水电煤过户，等等名词一股脑的冲进我的大脑，实话实说还是需要一定时间去了解的，而且必须是深入了解，因为这交易的背后都是上百万的大单子，也许山上很多温拿动辄都是几千万的房子，对这一百万也无所谓，那么请你绕道走，我说的是小老百姓的生活。昨天有很多朋友私信我要我说下买的时候注意事项，其实要是说，三天都说不完。个人建议直接去相关网站的相关板块去看，很详细很详细，包括想得到的，想不到的问题，都可以看得到，看的时候要随时做笔记，那样才能真正地去了解这些东西。
　　现在我和老婆都正在努力，要快点把贷款给还完，这样可以省下不少利息，买房后，朋友叫我炒股，学习这个东西来增加我的收入，早点把贷款还清，我心里根本就不相信这个东西可以赚到钱，投资市场，大家都应该懂得，28定律不可改变，就算好运砸在我头上，也会让我感觉到痛，后来，事实证明，他转到钱了，我在等待，这件事让我明白，多学习一门技能，生存的方式就多一条路，到现在为止我都没投资过股票，亏钱的多，赚钱的也不少。我是这样一个人，在对一个事情清楚的了解之前，我不会轻易的去做，既然选择了去做，必定是有了很大把握去做好，在我买房的谨慎程度大家应该可以看到，决定了去买，就要买一个自己和家人都满意的，因此，差不多一年时间才把房子拿下。
　　你说的这个我想过，在没有结婚之前，考虑的东西不多，结婚后就不一样了，责任更大了，像股票这个东西，现在和原来相比，想要赚钱，确实会难一点，但是也大有人在，我现在做什么都求一个“稳”，就像今年四月开始的一个投资，学习了半年，大概了解了怎么回事才投入，现在认为，当好运砸到自己头上，其实也是一件幸福的事情。
　　@龙凌舜
每个人的情况确实不一样，生活也过的不一样，目的一样，都是希望能够过上好日子，股票这个东西要让我来做，我也会比较有信心，我现在做的是新华社出来的一个投资，稳字当前，你到这里看看q“”，写5200看能不能进去，不行就手动输入，祝你好运，跟你很聊的来，我们可以私下交流，握手。
　　不知道出现什么bug了，小胖子的号码永不了，我是小胖子也是小跳，免得大家这样看不懂。
　　快点啊！
　　说到二手房，其实选择的时候真的比新房难度小不少，因为地段，配套等都很成熟，只要选择自己喜欢的房型和楼层就可以了，但是二手房选购遇到最大的问题就是：中介。一旦事情牵扯到这类人，就会变得很复杂。我遇到的，合作过的中介，应该至少有15个，我总结3句话：　　1.大多中介不可信；　　2.不要相信中介嘴里说的任何一句话；　　3.所有的东西必须自己确认，一个人不放心，多带家人去，这个很重要，集合家人的建议。
　　对这几天的天气真是有点醉了，总感觉有点冷。
　　只想说一个字，“厉害”！
　　这个午休也真是醉了，最近一直没有休息好，今天周五，明天也可以好好休息了。
　　因为遇到的中介很多，下面就选取几个印象比较深的中介说说。　　第一个：来自ZH房产公司。我是在网上看到一套不错的房子，然后打电话联系中介，用他们的话来说就是网络客。然后问了些房子的情况，整体觉得还不错，就约好时间去看房。下午2点，我在地铁站等中介，这时一个穿着劣质闪光西装，身高大概1米6左右的典型YP骑着摩托车出现，对我大喊：李先生是吧？我说是的，然后就坐上他的摩托车，车子还没开动，一股浓浓的气味就扑面而来，不是说他的打扮，而是他身上的味道，第一印象就减了20分。看房过程不说，总归是敲门，进去，带鞋套，看房，问价之类的，等看完第一套，极品的事情出现了，在房东楼下，该中介就非常急迫的开始问我：李先生，你觉得这套怎么样，如果好的话，我们就去公司签合同吧，然后你可以付个意向金，我帮你继续谈价格。当时我听到这句话，脑子马上出现一个字：滚。前文说过，我最讨厌这种急吼拉吼的销售，逼着催着来要钱，我买东西，我是大爷，用不着你来催我，如果东西好，我自然会付钱。当然和中介的斗智斗勇，我很淡定的说到：不满意，再看下一套，还有一点，我不会付任何意向金，如果要买，就把房东约出来，到你们公司当面付定金给他，你省省口舌，不要再说意向金了。这时该中介的脸色马上变了，马上拉长了脸，知道我不付意向金后，带我看房的积极度也大大下降。回到家我就直接把他的电话删掉，极品的是，他也再没联系过我。
　　中介应该也有好的吧，不是所有的中介都是这样。
　　看不到我说的。。。。
　　这个地方再和大家说一个小技巧，就是看房完毕后，中介会让你签一张纸，说是带看合同，第一次的时候我也上当了，签了自己的真名，而后我就再也没签过真名，都是假的名字，那么到底为什么呢？因为该合同上规定，如果是A中介带你看的房，结果你私下找房东交易，如果被他们发现，就要缴纳房款的1%作为赔偿，如果去打官司，下家也是必输的，因为上面签了你的名字，说明你认同该份合同的内容。说到这里，你应该知道为什么签假名字了吧~~
　　学到了。
　　学到了。
　　签假名字发现了就发现了，就要看那个中介是个什么样的人了。
　　这样下去矛盾重重了。
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& && &近期，有一个做长租公寓的朋友告诉笔者，他把特区内某城中村的两栋农民房整租下来了，租期是三年，当期给那位村民业主的租金要比市场租金高10%。另外，他还承诺后两年每年给业主涨租10%。村民业主很开心，因为自己找“二房东”出租时，不仅无法保障可持续的长期租金收益，还可能会遇到一些通过“打隔断”抽水租金，甚至携款潜逃的不良“二房东”。
　　朋友将农民房重新装修后，焕然一新、干净卫生，完全不是我们想象的脏乱差、黄赌毒横行的城中村。而且，这两栋房屋内所有房间配备统一的室内生活设施，公共区域有统一的清洁安排和物业管理服务。甚至，每一套房非私人区域还可以定期免费清洁。丑小鸭仅仅洗了一下羽毛，身段就扶摇直上，朋友告诉笔者，如此这般捣腾以后，租金比过去村民业主散租时涨了80%。
　　看到笔者惊讶的表情，朋友坦然地说，别看租金涨了那么多，还是比同区域商品住房低不少。当下是个讲究“颜值”的时代，对于那些生活中讲究外表的“85后”、“90后”，甚至是“00后”来说，目前市面上小户型商品租赁房源非常走俏，且租金高得咋舌，很多人不得不与陌生人合租。经过简单改造过的这些农民房，面积小但格局精细，私密性颇佳，租金低廉，性价比高。
　　而且，朋友告诉笔者，新生代们缺乏吃苦耐劳的精神，不愿意挤1-2个小时的公交或地铁，大多数是夜猫子，晚上不睡，早晨不起。这些租金低廉的农民房，地理位置非常好，靠近地铁口，自然就成了最佳选择。朋友还说，前几天他和风险投资谈了一下，对方非常感兴趣。而且，城中村是深圳（楼盘）下一波楼市的“蓝海”，其价值长期内低估，目前盯上城中村的资本太多了。
　　确实，笔者调查了一下，该城中村周围的房价水平已达到6-8万元，甚至距离该城中村几十公里外的原特区外，房价也达到4-5万元了。特区成立近40年，大大小小的上百条城中村，像一个个孤岛一样，被亮丽光鲜的高价商品房包围。居住在这些城中村里的，多数是外来低收入者，包括卖房子的、摆地摊的、保洁保安等。现在，深圳房价上了几个台阶，律师和银行职员等白领也住这里。
　　自打深圳新增空间被开发殆尽后，开始打城中村主意的念头、行动从未停止过。起先是城市更新（Urban Renewal），这是个西方“舶来词”，原意是对城市衰败、产业落后地区的再造，将低效、无序的空间释放出来，提高单位空间的密度，增加城市功能，不仅空间利用更集约、有效，且城市外表更加美丽了。近年来，商品房价连上台阶，更新的拆迁补偿成本也水涨船高。
　　当前，容易更新的，都更新完毕，剩下都是难啃的骨头。特别是，当房价前景不再被看好时，开发商自然不愿意支付过高的补偿成本，更新这条路就越来越难走下去了。深圳房价越来越高，买房能力下降了，租房的人自然多了。近年来，但凡来深圳创业的，多数有城中村租房的经历，有的甚至长期租住在城中村。于是，类似于笔者前述朋友所言的经营模式应运而生。
　　不管是住房更新，还是长租公寓，尽管给城市腾出了空间，城市外表更光鲜了，但无一例外地，房价和租金提高了，这是一种隐蔽的驱赶低收入人群的做法。近期，国家鼓励发展规模化、专业化租赁经营，本意是好的，散租市场乱象太多、权益没保障，长期租赁的人太少。都挤到住房销售市场，需求能不大？房价能不涨？若有一些机构租赁，店大不欺客，先租后买就成熟了。
　　地方“唯机构论机构”，挖空心思找一些机构，把散租的房子集中起来，貌似规范了，但在商言商，房租高了不少。由此，散租也好，城中村乱象也罢，这是低租金的代价。相比“规范+高租金”，“不规范+低租金”或是很多百姓能接受的组合。基于市场化的改造，租金必然提高，其驱逐低收入人群的结果对城市并非福音。当下，补足政府监管是亟待建设的基础性制度，否则一切免谈。
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春节前哪位中介不知道出租难？现在租不出去年后涨个三五百补回来。
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新闻报道好多个了，改装出租屋后高价出租
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不觉得，如果价格相差不大，我还是愿住小区
交友目的学习，进步性别男职位7生肖蛇QQ居住县石门二路街道星座射手座分享精华0积分3267主题帖子记录日志相册UID最后登录出生县南山区听众数情感状态已婚收听数金币3267 金好友注册时间
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方便实惠，这是竞争力！
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市场定位很准确
不过城中村租金上涨过快的话
很多人会重新选择小区房
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性别男职位11生肖猴QQ居住地广东省 深圳市 罗湖区 东门街道居住县罗湖区星座处女座分享精华0积分3879主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 罗湖区 东门街道生日1980 年 9 月 15 日出生县罗湖区听众数收听数金币3879 金好友注册时间
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不错，是一门大生意。
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位12QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分68073主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省听众数情感状态已婚收听数金币68073 金好友注册时间
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一群吸血鬼，总有一天会到头的。
性别保密职位14QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2750主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 8 月 7 日听众数收听数金币2750 金好友注册时间
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不太现实。有得钱的也不会住城中村，城中村价格低廉私密性好，这是一般群体能接受的。就在关内城中村单间可以接纳的房租在800-1500左右，高了没人租得起。那些做服务行业每月也就四千来块钱。房租都占了工资的四分之一，还叫不叫人活呢？
兴趣爱好爬山、徒步、露营，摄影。毕业学校中山大学学历本科居住小区岗厦村职位15生肖鼠QQ居住县福田区星座射手座分享精华1积分11838主题帖子记录日志相册UID最后登录生日1972 年 12 月 15 日听众数情感状态未婚收听数金币11838 金好友注册时间
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性别男职位16生肖马QQ居住地广东 深圳星座摩羯座分享精华27积分29894主题帖子记录日志相册UID715820最后登录听众数收听数金币29894 金好友注册时间
宣节副尉[8级], 积分 29894, 距离下一级还需 106 积分
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不管是住房更新，还是长租公寓，尽管给城市腾出了空间，城市外表更光鲜了，但无一例外地，房价和租金提高了，这是一种隐蔽的驱赶低收入人群的做法。
之前讨论城中村拆不拆，我也说过类似观点，结果被围攻。可能说的时机不对。
现在房市，出租都冷了一些，大家才听得进意见。
一个城市，为什么要一刀切盖高楼大厦，就不能允许一些城中村的存在，尤其是这几种：有文化遗产要素的，打工一族喜欢而且交通方便的，旧改有阻力（没有100%签约的）的，不妨先放下，政府政策一定要顺其自然而不是政策驱动。
因为开发商的利益更大，总会做出一些出格的事来。
城市人群多元化，需求也是多元化的，住房也是。
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陪戎副尉[2级], 积分 854, 距离下一级还需 146 积分
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城中村好租不是好事，虽然农民房专修一下看着好点，可核心的消防疏散、人流混杂、采光通风和绿化安保等硬伤还是解决不了，只能说90后刚毕业过度而已，真正有品质保证还是小区商品房。作为小产权房本来就是违法行为，二手房东再新装修能经得起90后不负责任的糟蹋吗，刚搞骗投资还行，长期搭理就是个大坑。
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陪戎副尉[2级], 积分 568, 距离下一级还需 432 积分
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靠房子过日子的人蹦跶不了几天了，离开的人越来越多，鬼屋也会越来越多，
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布衣平民[1级], 积分 28, 距离下一级还需 272 积分
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anson2326 发表于
城中村好租不是好事，虽然农民房专修一下看着好点，可核心的消防疏散、人流混杂、采光通风和绿化安保等硬伤 ...
没错，不要以为大多数90后都是高收入人群，相对于70、80年代，90后更习惯丰富的物质享受，房租占比太大宁可合租，城中村嘛就呵呵了。反而是有小孩的家庭负担较重会选择城中村，但随着租金的不断快速上涨，越来越多的人不堪房租的沉重压力而选择离开了
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陪戎副尉[2级], 积分 409, 距离下一级还需 591 积分
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哎，租房去了一半工资，咋活
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