婚前开买房子为什么要单身证明明买的房子卖时一方可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 00:51 标签： 买房子为什么要单身证明

买的房子卖房子打电话让回家簽字，签的是买房子为什么要单身证明明什么意思房子名字是我男朋友，暂时还没有房产证我和他正在谈买的房子，签的是买房子为什么要单身证明明什么意思房子名字是我男朋友，暂时还没有房产证

贵州-黔南州 综合法 118 浏览

  • 1、房产证上直接写子女的名字意味着房子巳经属于子女所有，无需再办理赠与手续 2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续 （1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条； （2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）； （3）凭赠與公证书以及、赠与合同等按规定缴纳相应税费； （4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则即使办理了，也并不等于赠与物的所有权已经转移

  • 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人或者是几个人共同共有。 　　办理房产证的程序如下： 　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登記需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、戶口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同辦理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书代为办理 　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房哋产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《登记表》、《墙界表》、《面积计算表》 　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取

  • 　 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行 　　二手房的购房流程： 　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了注意的是双方当事人一定都要到场，要簽字的如一方不去的话要去公证处作委托的。

  • 拆迁补偿中的房子房产证问题在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时沒有及时向房管部门申请产权的登记没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。如果房屋的建设是合法的拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑则不予补偿。

我要回帖

更多关于 买房子为什么要单身证明 的文章

 

随机推荐