自己买自家房赚钱以租养贷买房合算吗吗

毕业3年半靠自己在帝都买房,我是如何挣钱和攒钱的
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毕业3年半靠自己在帝都买房,我是如何挣钱和攒钱的
有人问帝都不是五年纳税才能买房么?我大三开始实习,按照意外所得纳税,税很高,很心疼,但比一般人早了两年纳税记录,毕业后三年就买房了。我买房时候均价3W,半年后涨价成6W,艾玛,可偷笑了。——赵星(特立独行的猫)作者:特立独行的猫,来源:一直特立独行的猫(ID:niubicat),经授权发布曾经有一个算命的人跟我说过,我是一个蓄财能力很强的人,这点没错。但我觉得真正的蓄财并不仅仅是省钱也不仅仅是赚钱,而是开源与节流并存的一种方式。我是在工作后3年半的时候,在北京买了自己的第一套房子。可能对于很多家境富有的人来讲,这根本不算个事儿,对于很多跟我一样自己奋斗,不靠家里,还不敢买股票基金理财投资的人来说,挣钱和攒钱是唯一为自己积累财富的方式。很多人问我到底应该怎么样去攒钱,是不是买一套房子就需要过特别清苦的生活?答案当然的是否定的。所以,我想说说我对自己第一套房子的挣钱和攒钱之道,别让夸张的报道吓趴下了。1赚钱1.用独一无二的核心竞争力巧妙赚钱我觉得赚钱最重要的就是找到一个空白的领域,用你的核心竞争力来赚钱,才会又快又稳又好。比如在大学的时候,我上过一个四级辅导班,因为当时是大一去上课的,基本上什么都听不懂,但我的优点是能够疯狂的把所有的笔记记得非常清楚。之后我的大学四级成绩不错,我意识到这本笔记含金量非常高,所以我到复印店把这本笔记全部都带都复印了一遍,成本大概7块钱,然后我开始以50块钱的价格出售这本笔记,而这本笔记背后的培训班差不多要480块钱,所以卖的非常好。后来在六级考试中,我的六级考试成绩比四级还要高,而事实上我六级考试并没有准备,因为当时是在准备另外一个国际考试,而六级仅仅是考试之前看到了一个高频词汇后就顺利通过了。我把这本高频词汇重新总结和加工了一遍,复印成本是3毛钱,我以每份30元价格出售。虽然这个这件事情非常小,而且并没有让我赚到一个房子钱,但是一个非常好的思路。这件事情让我感受到,一定要做空白领域的事情,并且要永远用自己的核心的竞争力,当你所出售的东西别人没有且是刚需的时候,你一定就会赚钱。当然这次赚钱的经历也让我明白了另外一个道理,就是千万别觉赚钱是很丢脸的事情,出门贴小广告很丢脸。只要靠自己努力干干净净的钱,就可以去赚。&2.当你真的缺钱的时候,才会想方设法去赚钱我毕业从实习的月薪1200块钱,毕业后第一份工作月薪3000元,而房子的首付要几十万。这些钱是如何赚来的呢?我觉得最重要的一点就是,一定要广泛的开源,什么钱都要去赚,不要嫌少。真正缺钱的时候,你都恨不得半夜去刷盘子洗碗。只要是合理合法,并且是清清白白的钱你都可以去拥有。比如我当时在下班后会在学校兼职版块找兼职的工作,从翻译到整理速记,从给媒体撰稿到帮朋友做东西等等。那些年自己写的书卖得一般,但每一分钱都攒起来,从几十块的稿费到几万块的版税,攒到5W就丢给我妈,然后自己继续赚钱。等到有一天我看上了一套小房子的时候,我问我妈我有多少钱,我妈说我有60W,当时真的觉得好惊讶。很多人觉得,一篇稿子一百块,这种钱你都看得上。到现在公司前台都经常能收到我不到一百元的汇款单,还经常问我:“你们写书的人赚钱挺辛苦啊。”但是有一点一滴的积累,不要觉得这么点钱,跟买房远了去了,然后就哗啦啦全花光。真的一点一滴累积下来的时候,这个钱有的时候自己都无法想象。2是攒钱省钱首先我想说我从没有用过网上的把一份钱分为5个账户,每个账户专门用于某一项事情。比如旅游或者犒赏自己等方式方法,因为对我来讲有一张卡所有的钱都是一样的,我没有脑子去把这些钱分的那么细致,再搞到5张卡里面让自己记得特别清楚,所以对于我这样的人来讲,就是简单粗暴的挣钱攒钱就可以了。下面我说说我的两个Tips。&1.别动你的工资卡:我的工资从开始一个月1200块钱开始,我就要求自己,下班后想办法去赚钱,别动工资卡。因此也养成了我把工资卡里的钱都攒下来的能力。可能你觉得这完全不可能,但你要知道,工资低的时候需求也低,高消费都伴随着高收入而来的,当然你要月月光信用卡月月超前消费那没办法了。直到今天,我也从来没有用过我的工资卡,并且努力用每个月的外块来还房贷,而这也是我每个月的赚钱目标,一定要赚到房贷的数字才觉得可以。&2.买卖二手物品,好的生活没那么贵可能很多人都特别喜欢淘二手物品,,比如日常生活里面有时候会多余出来一些东西或者参加某些活动发的礼品,自己不需要就可以卖掉到二手。我的心得是,不要随意降低你的出价,否则卖出去你也不开心。你要相信自己一定会等来一个识货并且尊重自己的价格的人。当然,网上也能淘来性价比很高的东西,比如上周我想买一个小孩的伞车。因为孩子的大推车8000块,觉得没必要再买贵的了,因此想要去淘一个几百块的就可以了。那天在网上上看到一个卖家从美国亚马逊149美金买的伞车,用了半年,100元人民币卖掉,我问都没问立刻拍下,拿回来自己消毒清洗完跟九成新的样子,非常赞。还买过一个开了一个月的幼儿园开倒闭了,玩具100块钱两个大件,还送了好多小玩具,回来消毒清洗之后,孩子随便玩玩将来扔了也不会太可惜。3对金钱一定要大气除了赚钱和省钱,还有一点非常重要的就是自己对金钱的态度。生活里非常熟悉的人都知道,我非常爱钱,但我不抠门,我是一个非常大气的人,无论是跟大家合作,还是请大家帮忙,在分钱上宁可自己少拿,都没让别人不高兴过。生活里有很多比金钱重要的东西,比如情谊,责任,品格。&还有一点就是:该花的钱一定要花出去。每当自己某段时间赚钱比较多的时候,我一定会拿一些钱出去做公益,所以我也一直有自己的公益项目,常年累月在做,虽然没什么人知道,但这是我和我的合伙人给自己积德的一种方式吧。虽然受到我们帮主的小朋友很感谢我们,但事实上使我们感谢他们,给了我们一个为自己积德的机会,能让我们在越来越激烈的竞争和利益中,还记得一些纯净美好,还让自己有为别人付出的能力。&喜欢钱,但不钻到钱眼儿里,努力挣钱来保持自己的经济独立。为人处事大气而乐于分享,我觉得这是我对钱财的态度和习惯。无论是储蓄还是理财,事实上并不仅仅是一种技能,也不是一种能力,而是生活本身。当你真正的热爱生活,并且愿意从生活中找乐趣的时候,其实这一切都不仅仅是银行卡上的数字本身,是对生活的希望和憧憬,是与相爱的人一起打拼的乐趣,是攒了很久前打开银行卡看到的生活中的惊喜,是每个小家庭里喜怒哀乐的乐章。&我记得有个小故事,说夫妻两个什么时候最温暖,有个人说,是卖了一天煎饼,晚上窝在被窝里小两口一块一块数钱的时候,嬉笑着,开心着,为了钱,更为自己充满希望和幸福的生活。作者简介:特立独行的猫,原名赵星,专栏作者,书评人,励志红人,豆瓣、微博@一直独立独行的猫,著有《不要让未来的你,讨厌现在的自己》《挺住意味着一切》《从北京到台湾
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我看到的两组重要数据(努力看完,我敬你是条汉子):一是吴晓波先生文章里写到“现在经济增长在6%,叫做新常态,L型。中国每年M2广义货币的年均增加量大概在12%,刚好是一倍。那么每隔五六年,中国的货币会翻一倍。”(提示:他这话是2016年说的,现在即将进入加息通道,货币政策会稳健起来)
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&人参与&&日 14:00&&分类 : 游戏工作室建立&&
进入游戏工作室这行是一次很偶然的机会,我从09年开始接触DNF这款游戏,那时在读高三,只能礼拜天玩玩,感觉蛮好玩的。然后高中毕业后,去深圳宝安工作了,那时也只能礼拜天放假玩玩。一直玩到12年,都没有听说过游戏工作室这个概念,我只是在里面做小商人赚钱,喊话收装备来卖,低价收高价卖,相信很多玩过DNF的都知道吧?12年的一天晚上,我偶然看到频道上面的信息提示,某某开到传承,某某开到传承,一秒钟弹出一个,也就是一两秒开到一个传承,我当时觉得很不可思议,就在频道找这个开传承的人。终于在水罐那里看到他了,他摆得一个分解机在那里,密密麻麻一条线的3级角色在开罐子。我当时第一反应就是,绝对不是人在开,那时的传承卖的很贵,一件都是几千万,1,2秒开一个出来是什么概念啊?我当时的内心久久不能平息,感觉这个人好牛逼哦。于是,我上百度搜索,DNF自动开罐子,就搜索到了简单游,那时那上面的脚本有这个功能,10元一个礼拜,我买了一个礼拜测试,用我自己的号来开,开了一个礼拜出了几件传承,差不多值5,6千万吧!那时的游戏币很贵,1=20几,差不多值两三百块钱。那一个礼拜我晚上都睡不着,感觉发财了,一个号一个礼拜都能赚几百,而且开罐子才花费十几分钟时间,一天一台电脑能开多少罐子啊?我自己算算,就激动不已。于是,带着我女朋友辞工专门来开罐子。由于深圳房租贵,我带她来到了东莞,我小表哥在这边。然后租了一个两室一厅正式开启了我的DNF工作室赚钱之路。辞工的发的工资买的第二台电脑,那时配的速龙双核250,主板微星880,2200多左右,在东莞黄河电子城配的。刚开始很辛苦,又要建号,赚钱的电脑又很少,才2台电脑,又要交房租,网费,电费,还有两个人的生活费等等。大家想想都知道那日子有多心酸?那时还不敢跟家里人说自己辞工了,每个月还要固定给家里寄500块回去,我现在想起那时的痛苦日子都感觉历历在目。然后后来开通了淘宝,慢慢发现淘宝也有卖脚本的,于是在淘宝搜索到了卖月卡的,50元一个月。那是我接触的第一个作者,他教我怎样使用脚本,我慢慢开始熟练了。熬过那痛苦的几个月,赚到的钱都买电脑去了,传承跌价很厉害,只能靠加电脑来维持赚钱。那时的安全模式,也解不开,很痛苦,完全不懂是什么原因造成的,也不知道上网买手机卡。直到电脑加到10多台之后,我发现了可以用,于是我把一张桌子放两台电脑淘汰了,全部改放在货架上面。那时的广东很热,夏天我那房间放10多台电脑完全不能睡觉,好热,真的好热。然后又去租了一个两室一厅住人。两个货架摆满后,有一天,我在百度百科提问,有没有那种可以一台电脑控制很多电脑的东西?于是有人告诉我有切换器那个东西。于是我上网买了8口切换机,正式淘汰了我那么多的显示器和键盘,空间也终于腾出来了。我也开始觉得百度和淘宝是个好东西了。慢慢进步,慢慢改善,我一个货架放了16台主机,然后通过一张桌子两个显示器,两个键盘控制。那时感觉人轻松很多了,上网搜索电脑主机,慢慢发现网上的主机便宜很多,开始学着慢慢的在网上买主机。那时的我也不知道这款游戏到底需要什么最低配置,只知道买250,880主板。13年左右,开罐子被和谐了,3级角色进入不了天空之城了,需要20级才能进入了。我开始傻傻的练号,那时都不知道可以买号,练了两三个号,起号都开始封号了,那时DNF自动杀图开始流行了,我开罐子起号跟着倒霉。再过一两个礼拜,完全不能起号了,我只能把机器关了,把这项目停了,又开始。期间发现了一个很赚钱的项目,但是那时很傻,不知道找作者写脚本,就是那时的传承开得难度提升了,于是又涨价了,出现了60级传承可以用50级传承买设计图升级,一张设计图才200-300万,但是50级和60传承的差价有一两千万,于是天天用手来买着50级传承升级60卖,很赚钱啊!一天一台电脑都能赚几百块。后来DNF更新,出现了封印装备,那时认识了第二个作者,他教我扫封印装备提取赚钱,于是我把停掉的机器又开起来了。慢慢进步慢慢改善,机器开始有坏的了,我通过百度慢慢学会了自己修机器。修了一段时间,我懂得了自己组装电脑了,后来的电脑都是我自己在淘宝买配件自己组装了。在后来我跟第二个作者聊的来,我拿钱叫他帮我改善那脚本了,就是自己提取后,自动加工,自动上架等等。慢慢的变得更加的自动话,人也越来越轻松了,到最后一天只需要忙一两小时了,其他时间守着就好了,看看电脑有没有死机异常的。就从那时,我迷恋上了自动化,我不断的拿钱给作者叫他帮我这样优化,那样优化,然后我只管加机器。那时我也知道了可以在5173买号了,于是我的时间就拿来买号,买配件,装电脑,开新区。再到后来,我无意之中发现可以在淘宝买无月租的手机卡了,于是困扰我最大的问题解决了,安全模式。一直到7,8月份,我的DNF工作室出现了一个最大的问题,那时的电脑差不多20台-30台左右了吧!电脑会自动关机,又变得十分的卡,我找了很久的原因,才在百度上找到原因。那是因为很热,CPU温度高,导致电脑关机和卡的。于是我开始想办法解决散热问题,一个环节一个环节来,散热胶改善,散热风扇改善,房间散热改善,主板平台改善,AMD的散热比INTER好很多,经常70多度,电脑都不会关机和卡。于是后面的电脑都全部改成AMD平台了,那时我装电脑的技术已经上升了很多,500多都可以装一台主机了,而且挂DNF不卡。后来发现淘宝的二手主机更便宜,于是买了一段时间二手主机,然后感觉也不卡啊!于是装电脑,就用二手主机的配置装,那时在淘宝买配件装,只要300左右就能装一台主机了。一直装到40台左右,我的DNF工作室就正式开始盈利了,那时单机20元左右,一天稳稳的6百块钱左右。除掉电费,脚本费,房租费,网费,买电脑的费用一个月可以盈利7,8千了。这时人也很轻松了!一天花费一两个小时就好了,其他时间守着电脑,5173卖卖游戏币就好了。自己的时间多了,才有时间思考,改善,进步,这是我总结的经验。说说我做DNF工作室赚钱经历总结:扫假紫的项目我一直做到2014年7月份,我电脑数量已经增加到了60台,一天稳稳的600-800元,每天除掉200元的电费,脚本费,网费。2014年年初,我把我的DNF工作室从东莞搬到了老家重庆,快递费都花了3千,但是每个月的1千左右房租省下来了,所以每天的净利润有400-600块左右。干了差不多2年的扫假紫,期间很多人没干下去了,因为单机利润在变低,我就不断改善脚本,把提取出来的材料,自动做成人偶再卖。把这项目活生生的拖着做了2年,存了30万左右存款。然后在我们县城买了一套两室一厅的房子,没有找父母要过一分钱。2年期间做过很多其他的兼职,由于配电脑的技术高了,帮周边配电脑,修电脑赚钱,帮亲朋好友配电脑赚钱,修电脑,装系统赚钱。还有把我以前闲置下来的显示器和键盘,通过开淘宝店卖掉等等。14年7月份,DNF更新,假紫项目废掉了,那时我找了一段时间项目,没什么好项目,就出去东莞上班去了。一直到2015年7月份,工作了一年,我带着女朋友辞工回来,想开个电脑组装店,维修店,顺便找找游戏项目。8月份,游戏项目,找到了,还是做DNF的,单机利润10元左右,一直做到现在。这个项目刚开始也不完美,我拿了1千200元钱叫作者帮我改成了自动化,也就是一天只忙一两个小时,其他时间守着电脑就好了。我电脑店还没有开张好呢!最近在忙着把电脑开起来,目前才开40多台电脑,每天也稳稳的有500块钱。我现在配电脑的技术提升了很多,知道哪种集成主板最好,知道怎样配置GPU最好,知道怎样配置集成显卡比独显还好?知道怎样花最少的钱配置最好的电脑。知道在哪个网站出货最好。我现在出货也没有走5173了,全部货出给游戏币收购网站,算下来比5173的手续费还省钱。说说我做DNF工作室赚钱经验心得:很多东西,要学会改善和进步,钱少一点没关系,有没有办法自动化?单机利润低,我们可以靠数量去堆!前提是只有能自动化。我们成本还能更省钱吗?包括怎样的电脑配置费电最少,哪个地区的电费单价最低,那种网络套餐最便宜,那种网站出货最省钱省心等等。有太多可以控制成本的地方了。其中我最迷恋的就是自动化,就像躺着赚钱的感觉,这就需要我们发挥我们的头脑去改善和进步,自动化又不用请人工,也不累,回忆起来也不会是痛苦的。每天出去玩玩,找找兼职和项目,钱都到手了。搞游戏工作室应该练就这样的心态境界,时间是应该拿来思考的,而不是在键盘上度过的。搞游戏工作室的思想境界是我们是在靠电脑赚钱,而不是靠人赚钱。
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80版倍开双倍石像传承罐子一台电脑半天几千万收入,大部分间分解抽假紫!
交学费学脚本也行的。
我也想写脚本,可不可以教教我哦。万分感谢
能留个Q吗,我和你差不多可以交流下
求大神指点一个辅助渠道感激不尽,新人
求大神给个辅助渠道,小工作室刚发展,很迷茫。求大神指条明路,感激不尽。
求大神告知怎么样才能防封IP,我不开辅助,就是号很多,被IP坑惨了
你这真的没什么好说的,当年dnf只要有点心的人,都买房买车了,好汉不提当年勇,你这文章没啥经验可取。无非也是一种炫耀罢了
我只能说那是当年的事情了 dnf带富了很多人
你说的不杀图,是不是就是单纯挂机找项目,不刷图呢?
不科学,Amd散热比intel好,谁说的,租的房子,能抗60台机器的电,我30台家用电就撑不住了
AMD温度高了它不会像inter那样变卡,AMD经常70多度,游戏也非常流畅,而inter会变得越来越卡。那时我在外面租的2个2室一厅啊,而且后来搬老家去了
其实电的问题好解决啊,换个60A电表,线路再并两根6平方的铜芯线,稳稳的60台无压力
确实省人工在优化在优化是最好的改进,跟我的想法一样,哥们能给个省钱二手配置单我看看嘛,准备加几台扩展呢
主板我用的昂达785魔笛版,这款板二代三代内存都能上,AM2和AM3的处理器都可以上,主板又集成4250显卡,板载256M显存。
哈哈,我先学的电脑,第一次干的是韩服Dnf,封号。没赔钱,后来干国服,刷材料封号,找了几个写脚本的,拿钱就没人了,请大神指导qq
最好不要在网上搜作者啊?尽量找跟自己合作的比较久的,有利益捆绑的
能留个q么,我是新人,现在好迷茫
刚开始没电脑,没资金,没项目,确实挺难的。慢慢熬吧,会慢慢变好的
60台电脑 AMD 250 时间点2014年 每天电费200?呵呵
电费单价1块,而且说的200包括电费,脚本费等等啊
不杀图的话,试试虚拟机吧,成本还能省一陀
虚拟机不能装显卡驱动啊?
确定不封号的?这么多?
只要不杀图,DNF都不会封号啊!我做几年都是0封号
开虚拟机挂游戏一般的是不会封号的。要不怎么很多人买30-80开的游戏主机呢!省好多钱呢!
不是说虚拟机不能装显卡驱动吗
出安全模式怎么办? 都绑手机卡?
绑定密保手机
不杀图的安全模式一般是IP异地引起的,解了就不会出现了
都是网盘代理的,去哪里找作者
看到重庆人,赞一个。。。
是的,江津人,现在渝北
我也是重庆的,把你QQ留给我下可以吗?我也想发展
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