银行首付款凭证请教，定金没有银行转账凭证怎么办
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银行首付款凭证请教，定金没有银行转账凭证怎么办
提问者：y***1
地区：上海
您好，一般情况下均需要提供上下家之间转账凭证，建议您携带您所能提供的证明材料至贷款受理网点进行审核。
银行提供的转账凭证上对方收款账号有点缺失怎么办？银行打印机出了问题，打下来的凭证不完整，可以提供买卖双方的银行流水单证明首付款已支付吗
您好，由于住房公积金网站不是业务办理机构，故您这样的情况，建议您将所有办理材料（包括您提到的银行流水单）带至业务受理网点进行进一步审核。
首付支付方式问题
请问：我用支付宝余额转账到房东的银行卡作为定金A，并写了收据，只有支付宝转账凭证，无银行转账凭证。在签买卖合同时用银行转账的方式给房东付了除去定金之后的剩余首付B(A+B=购房首付），B有银行转账凭证，并写了收据。我用的是纯公积金贷款，现有两个问题需要请教：1.支付宝转账凭证可以在办贷款时使用吗？2.首付转账凭证不在一张上可以吗？如果不可行，我是不是需要让房东把所有的购房首付全部退给我，我再去银行转给他？还是只要退定金，然后我再去银行转给他？
1、支付宝转账凭证无效，可以到转账银行上下家各自打印当日转账流水并且银行盖章有效。
2、可以，转账凭证与收据金额匹配即可。
纯公积金贷款首付款凭证
请问下申请纯公积金贷款需要提交首付款凭证吗?如果需要的话，需要提交的凭证的形式是怎么样的？上家手写的收据可以么？
需要提交首付凭证，可以到转账银行上下家各自打印当日转账流水并且银行盖章有效，手写无效。具体您可咨询贷款受理网点。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码二手房的过户和首付哪个在前？中介要求直接将首付款打给房东后再过户是否有风险？
brittanyhilton803
首付一般都是在房产中介给要先看到房东的房产证确认真假，交定金，过户的时候再付首付过户在房产交易中心过户就好！！！
这个肯定是首付在前，而且没有首付凭证怎么办贷款呢，这是正常流程，风险是最低的
你买房子肯定是先给首付的，在过户，业主的尾款是您办完所有的手续银行才会放款，所以不用担心风险问题
daysecocchagas
二手房的交易流程：网签-贷款-缴税-过户-出新证-拿证（拿钱）-交房，您只要熟悉流程就不会有风险的。
肯定是先付首付款，才能走下面的流程啊，这样风险基本为零！
mksuthar89
这个问题其实就是大家的相互信任吧，一般都是付完首付，签网签，审税，过户之前结清款项的
anniefhardy
先交定金过完户就给首期款，没过户就交齐首期是有风险的
tombrady58
首先首付，因为首付是要签网签和需要首付凭据来办贷款
在厦门。 过户当天一般就付了首付了。
正常都是递件过户当天给首付，但一定要细致到步骤的话，那就是递件-首付-过户-交税
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上家肯定希望是过户前付，下家希望过户后。我不仅仅是站在下家的立场，因为过户需要很多材料和很大的不确定因素。而转账很简单，到柜台几分钟的事情。我最近过户就和上家商量好了一过完户马上到银行给他转账，上家也表示同意。我为了让他放心，提前给他看了我卡里的资金。结果过户当天果然出事情了，领税单的时候发现我名下突然多出一套房子，这是交易中心的数据库不准确导致。但天就没有过成户。要解决这个问题又要一段时间。如果当天先付了房款，再要回来就比较不太好看了。刚才有人问，就加一点我了解得本票知识给用得到的人:比如说你要在过户当天给房东付１００万。提前一天去银行，告诉银行你要开一张本票，本票的收款人是房东，银行会从你的帐户里把１００万扣掉，然后转到人民银行的本票系统里。然后给你一张本票，本票是不可以有密码的，所有银行见票无条件支付。&过户后，把本票给原房东，原房东不需要你的任何协助，凭自己的身份证立即就可以转到自己帐下。&有点淘宝购物用先把钱打到支付宝里的感觉，收货后确认。因为本票不限制银行，所以自己也可以用来跨行转帐。本票的收款人写自己就行了。&其实二手房交易主要看人的。我的下家没签合同就把首付给我了。　我给我的上家是审税后给的，因为工行周末不能跨行转帐，周一的时候一早我就转给上家了，比上家还急。因为通过前面的接触他们看得出来我是一个什么样的人。
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规定是除了贷款和交房是验收的尾款其他款项必须过户前付
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除此以外，因为房子的原因过户不成功的情况也是有的。如果实在协商不成功，就用银行本票。不过本票最好提前一天开好，不要当天再去银行开本票，太浪费时间。
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第1楼ba规定是除了贷款和交房是验收的尾款其他款项必须过户前付这个哪有规定。都是上下家协商来的。
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不会有上家同意过完户再付的，过户了房子就是下家的了
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第4楼光之霍因海姆不会有上家同意过完户再付的，过户了房子就是下家的了同样哦，转完账了钱就是上家的了。那为什么必须先转帐呢？&&并且即使是过户后付，下家风险都比上家高。很多资料交上去了，一个星期后交易中心打电话说房子有抵押过不了户。所以说资金监管是最安全的，没有监管，房东实在不放心就选本票。这个应该都能接受。不过我买房子遇到两次上家都同意我过户后付，还有一次不存在这种情况，因为除了3成首付就是贷款。
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一次性付款的都是交易中心办完后才付的呀！还有种方法就是开张现金本票！
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一般以往都是先付留贷款过户，如果你能让上家先过户那事自己本事，谈不拢就散伙
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一手交钱，一手交货，几千年的规矩了，一般上家谁会答应你？你说过完户再交钱，到银行，银行说你账户有问题，有抵押，已被封了，上家去找谁要钱？你自己买房子，连自己有多少房子，限购没有都不知道，上家有义务为你去了解这些事情么？
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600号又放假了？
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第4楼光之霍因海姆不会有上家同意过完户再付的，过户了房子就是下家的了 哎 我就同意了 还过完两天才付的 而且不是银行贷款 还好还好没出啥事
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第6楼一片枫叶儿1一次性付款的都是交易中心办完后才付的呀！还有种方法就是开张现金本票！不一定是一次性付款。&比如有的是先首付30%然后申请贷款40%，过户后当天补30%。
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第10楼卖房专用马夹66哎 我就同意了 还过完两天才付的 而且不是银行贷款 还好还好没出啥事这个正常。主要还是看人的。如果对方是个无业混混，你也肯定不能答应。正常人问题不大，但我觉得还是当天就付清好，不要两天后.
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能普及一下现金本票吗？不懂
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第13楼gongli0501能普及一下现金本票吗？不懂比如说你要在过户当天给房东付１００万。提前一天去银行，告诉银行你要开一张本票，本票的收款人是房东，银行会从你的帐户里把１００万扣掉，然后转到人民银行的本票系统里。然后给你一张本票，本票是不可以有密码的，所有银行见票无条件支付。&过户后，把本票给原房东，原房东不需要你的任何协助，凭自己的身份证立即就可以转到自己帐下。&有点淘宝购物用先把钱打到支付宝里的感觉，收货后确认。因为本票不限制银行，所以自己也可以用来跨行转帐。本票的收款人写自己就行了。
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本票是不是就是 支票呀
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第15楼白兔Huhu本票是不是就是 支票呀不是。没用过支票，不懂。但是和本票不是一回事。
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第16楼审税错了不是。没用过支票，不懂。但是和本票不是一回事。只知道本票开出来能介入账户，象现金支票，转账你还可以贷记凭证，很便宜，不然跨行要收50
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嗯，本票给房东，让他去过户。当天过不了本票抢回来
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马克 学习。我也是过户当天还有一笔要付。如何做才安全呢？学习
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第18楼会飞的猫07嗯，本票给房东，让他去过户。当天过不了本票抢回来过完了给.淘宝没收货，怎能确认付款.
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不给钱就过户，有几个上家会同意，开了本票也不安全的啊
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不给钱过户，你活在想象里面里面，年后下家追着加价的一堆
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本票要验真也需要相当专业啊。
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楼上这么多先给钱再过户的，我晕倒了，我买卖过几次房，都是先过户再给钱的，无论我是上家还是下家都这样，一般不存在违约的问题，再说了，你过户好人家敢不给钱？那不构成违约？我开心都笑不动了，去交易中心打个报告，房子照样归我，钱我拿20%，开心的不要不要的
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我也打算先去过户，过好户再去银行转帐。首付我们也是这样，先网签审税结束后，再去银行转帐的。
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第23楼danielz001本票要验真也需要相当专业啊。这个不会造假的。做个假本票是犯罪，要进监狱的。 并且当天就会被发现，买房子的不会做这种自杀行为的。
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第24楼lg111楼上这么多先给钱再过户的，我晕倒了，我买卖过几次房，都是先过户再给钱的，无论我是上家还是下家都这样，一般不存在违约的问题，再说了，你过户好人家敢不给钱？那不构成违约？我开心都笑不动了，去交易中心打个报告，房子照样归我，钱我拿20%，开心的不要不要的我每次也都是过户后付钱。本票都没用过。不知道楼上的一些人怎么回事，简直就是没商量。
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第27楼审税错了我每次也都是过户后付钱。本票都没用过。不知道楼上的一些人怎么回事，简直就是没商量。 所谓过户只是手续，把资料交进去，如果真的因为某种原因过户失败，也不一定当天知道。难道你要上家等你拿到产证才交钱？能不能过户，多数取决于下家的原因，比如贷款程序是否完成，限购是否查好，和上家没多少关系，除非房子产权不清，这个签合同前你就应该查好的。所以如果不能过户，多数也是下家的原因，比如你自己就是，难道这个风险要上家来担当？如果因为下家原因过不了户，陪20%的应该是你。
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