行家说说如何看黄历买房?
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买房吉日 &&15年 &&9月 &&03日 &&/ &&星期四 &&/ &&七月 &&二一壬午 &&/ &&冲丙子鼠 &&15年 &&9月 &&04日 &&/ &&星期五 &&/ &&七月 &&二二癸未 &&/ &&冲丁丑牛 &&15年 &&9月 &&08日 &&/ &&星期二 &&/ &&七月 &&二六丁亥 &&/ &&冲辛巳蛇 &&15年 &&9月 &&10日 &&/ &&星期四 &&/ &&七月 &&二八己丑 &&/ &&冲癸未羊 &&15年 &&9月 &&13日。
适宜看风水的吉日
一个家庭有很多位成员，不同的成员有不同的生肖，我们找玄学家看风水选楼房的日子，只要看风水的人符合下列条件就可以：
合日：打开通胜看看“吉辰”栏（在公历栏下，时辰吉凶栏上），只要是岁支三合、岁支六合、天德合日、月德合日、岁德合日；日支没有相冲自己生肖，例如今天是9月2日，日支戌，属狗，但凡龙生肖的人就不宜看风水。
不合适看风水的日子
虽然说买楼房选日是比看风水选日重要一点，但风水的灵动力往往影响买屋的决定，因此我们不要犯下列忌讳：
新人及亲属的生日：但凡家中有喜事或筹办喜事的同一个月（以节令计算，即到一个完整的节气周期内，而非自然月）；
家人生忌日、死忌日、丧事：一般来说距离这些日子七日之内，我们心情会比较差，可以认为是负磁场多，不宜做买卖选择，避免因为头脑不清晰而出错；
农历三月、七月：因为有清明节和中元节，而这两个节日已成为民间老百姓慎终追远和布施日子，同样是负磁场比较多，不是太适宜看风水选楼房；
破日：可以参看黄历，不宜选破日或者月破之日。
择日最大的意义就是配合流年吉星（根据八卦延伸）和自己的出生数据来选一个日子和时辰去处理某些事，希望事情顺顺利利，少点阻碍。所谓好的开始，就是成功的一半，至于看风水是否需要择日，笔者有下列见解。
阳宅堪舆有三种：一是领取房产证前；二是装潢前；三是入住一段时间感觉不对劲后。领取房产证亦即置业，俗称买楼，人生有五大喜事，买屋置业是其中一项。
买楼前看风水逐渐普及起来，古时候我们的黄历（通胜）是没有记载“买房”、“买田”、“看风水”吉日，因为土地永远属于皇上，没有皇上分配，任何人都不能买卖国土。时移世易，今天土地虽然是属于国家，但老百姓通过合法买卖，可以有使用权。虽然通胜上没有“买房”吉日，但我们可以选“交易”日；通胜也没有“看风水”吉日，我们可以选“合日”来取代。
买房子，第一应该看的是楼盘的整体环境。1.从风水上讲，要选择地势较为平坦开阔的环境。建在斜坡上的楼盘，不但不够稳定可靠，还有漏财、离散之意。2.不要在宗教建筑、
你好，要选日子哈，最好是看黄历选个宜动土的日子，而且最好是选早上9点的时间，不一定要装修公司那天到场，可以按照自己选择的日子，自己拿着锤子或工具，把要改造的墙体
如果已婚，完全可以，但两个自然人是不行的。 父母和子女之间，可以使用非产权人的公积金，一般是提取还贷。
住房公积金除可以申请买房贷款以外，租房也可以用公积金。 除广州之外，再其他城市也可以用，
大门即整个住宅的门面，出入都在此处，其风水好坏非常重要，其原理也是非常有讲究的。像有的屋角冲向你有的屋前有路和水这都是不好的，那么住宅大门前有哪些风水禁忌，在我
购房按揭：按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。按揭买
你好，很高兴为你解答，1、个体户贷的个体户提交的买房贷款申请，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1-3年。款买房讲条件：个体户办理住房贷款时，
零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房
你好，一、现在提前一次性还清贷款本息的话，考虑到你的违约责任，银行要加收剩余本息总额的一个月的罚息二提前还贷的相关规定：（一）提前还贷分为两类：提前一次性还贷、
最简单的道理，你向银行每多借贷款一天，就多付一天利息。所以房贷从来不存在划不划算，只存在合不合适。我觉得你应该先规划一下每个月可以承受多少月供，再考虑借多少年。
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说说我买房买到的奇葩小区
本人70后，非典那一年在老家按揭买了第一套房。当时房价低，房价是660元/每平米，首付30%，按揭十年，每月固定利息方式还款大约就是690元（后来月月涨利息，最后涨到每月还1000出头）。我算了一笔账：面积127平方米，总房款83820，就这样低的房价和利息，十年我的利息总计就要有四万多，真的很不划算。我在08年的时候就提前还款，因为后期利息涨的厉害，房价加上利息以及手续费总共12.5万元，然后，房产证拿到手了，这套房毕竟总价不大，加上按揭贷款手续正规齐全，没什么可说的。2010年，我在我现在居住的城市买房，这才是噩梦的开始。因为有居住需求，从08年我一直在到处看房。看着选着等着，殊不知这房价涨的速度超快。终于，在10年的7月，老婆看好了位于开发区的一个楼盘--御溪台小区，总共大约1000套房子，房价5480，榆林市最好小区，最高房价。我回来立即和老婆去看房，看规划和设计，真是一流的楼盘，看周边的城市规划，真是一流的位置。当时主体已经起来了，房子基本快卖完了，没有好的楼层，老婆就有点不想买。当时整个榆林房市就好像房子不要钱似的，人人在抢购。我把周围房市情况跟老婆仔细分析了一遍，老婆最终同意买。老婆的意思是按揭买，我的意思是全款买，统一不了意见，当时也看了五证都齐全，选好房子我就下了订金，给地产商交了订金给时间让我们商量。我主要考虑按揭贷款利息，老婆主要考虑一次付款的压力。房价每平5480元，加上契税等就是九十万，一次付款确实吃力。但是我是第2套房，首付大，利息高，按揭贷款20年，光利息就大约四十万，太不划算。因为首套房的还款阴影，决定一次付款。于是，交款，签购房合同…但是，交房日期一拖再拖，开发商为了补偿业主，送礼品，提高公共部分装修来回馈业主…终于，号交房了。至此，我认为开发商有良知，守信义。收房时我当场缴纳了契税，开发商约定交房后三个月内办理好房产证。然后就是到开放商推荐的前期物业公司办理相关手续，一切似乎都很顺利。开放商推荐的前期物业公司是新加坡皇家内务物业有限公司，看起来还不错，新加坡的嘛，高大上！物业费每平米每月1.3元，车位费每月120元，垃圾费每月每户9元，电梯费每平米每月0.55元，水费每吨3.4元，电费每度0.62元，暖气费每平米每月3.6元……老婆嘀嘀咕咕的说，好贵哟！我也觉得贵，但谁要咱住在榆林市最贵房价的小区呢？一切都高大上嘛！交了装修押金3000，装修垃圾费200，半年的物业费车位费等费用，我就开始装修了，然后，入住了，然后……很正常的生活。但是，房产证一直没有办下来，这件事是很大的事，我去地产公司问了很多次，答复都是快了快了，这一快了快了就快了7年了，整整七年！在物业公司的前期服务合同到期后，小区业主想自己成立一个业主委员会，于是依法按照政府程序去组建业委会，在街道办事处的同意并指导下，准备召开业主大会。但是，他们被阻挠了，被物业公司阻挠了，报警阻止业主召开业主大会，事后还以莫须有的罪名把业主委员会的主任抓了，导致他在看守所糖尿病病情恶化，才把他放了出来。物业为何不愿意业主成立业委会？当然是利益问题，业委会成立后必然要公开招标物业管理公司，同时，物业费等相关价格必定会下降，皇家物业公司不一定能在这个小区中标。物业公司把问题看得很透彻，只要没有成立业委会，他这个前期服务合同就能继续下去，至今，过期了6年多的合同自然是无效了，但是物业公司赖在这里不走就可以继续赚取利润，暴利！为何是暴利？后面我会说明白。因为有街道办的同意，业委会最终还是成立了。业委会开始和物业公司谈，要求其降费。但是物业公司不理睬，于是业委会开始呼吁业主拒费。这有个过程，业委会成员就在物业办架了一只床，白天黑夜轮流值班劝说来缴费的业主拒费。物业当然不干，于是发生冲突了，业委会把物业公司的收费电脑给收了，本意是和谈好收费价格再还给物业公司，但是物业公司又配了一台电脑，继续我行我素的收费。业委会一怒之下把原收费电脑开机取证，发现大事件啊！什么大事件？这个小区有几十户人家是从来不交物业费和水电费的！VIP啊！真正的VIP啊！住进来四五年了，才用了200块水电……这些人中赫然有榆林市的某些官员！业委会觉得不能公开这些信息，以免矛盾激化，于是封存了该电脑。很多业主响应了拒费，物业又出了一计，让榆林市榆横公安分局发文并登报说明业主委员会的印章作废，这样，业委会走到哪里都是无效的了吧？这时有人要问了，物业公司这么牛？能指挥警察？殊不知，物业公司老板的老公就是警察，还是个小官。物业公司老板也在新闻部门工作，也是个小官，榆林市的记者都不敢报道这个小区的事情。典型的利用职权办私事，以权谋私。业委会忍无可忍，到榆阳区人民法院起诉物业公司，结果呢？榆阳区法院给出的结果就是本案原告公章被公安局作废了，不具备诉讼主体条件，不接受诉讼请求，案子不了了之了。事后有知情者说榆林市有不成文规矩，凡是地产公司和物业公司的案子法院一概不接受，生活在光明下的人永远不可能明白黑恶势力的黑暗，我去，太黑暗了吧？2015年夏天，因为物业公司疏于管理，小区地库内公共用电设施发生故障，更换一个配件竟然用了5天，也没有明确告知业主维修所需时间，只是推脱快了快了。由于恰逢高考，很多业主都在宾馆开房，有家不能回。此次停电事件对业主们影响很大，导致本小区所有业主及商户直接经济损失总计300多万，业主们要求物业公司给个说法。但物业公司一个月后仅仅以一张告示息事宁人，完全没有担起其本应该承担的义务和责任。说起物业疏于管理，让人害怕的很。消防报警系统长年关闭，消防水管长年无水，消防泵房四年无人进去维护过，灭火器大部分过期和失压。每次消防检查都是提前有人通知，物业启动即可；消防检查一走，马上关闭泵和报警系统。备用发电机和配电柜等供电设施从不检查和维护。小区停电事件后业委会去检查消防泵房和备用发电机的维护情况才发现这些情况。从2015年业主们拒费有成效吗？有，也没有，为何这么说？有成效就是物业放开了加收暖气费这块肉，业委会找到了政府的集中供暖公司要求其直接管理御溪台小区及其换热站，由于历年来物业公司拖欠取暖费一千多万拒不上缴到供暖公司，供暖公司也很愿意直管用户已方便回收热力款，物业公司在没有办法的情况下才同意移交供热系统。没有成效就是大家都不交费了，物业公司也就摆个样子，车库道闸也被业委会卸了，车辆随便进入，地库混乱；卫生打扫也不如以前好了；保安也不出力了，业主和物业公司矛盾也慢慢多了，小区变得混乱了。为何加收暖气费是块肉？居民暖气费政府收每平米每月3元，物业加收0.6元，也就是加收20%，小区一共十几万平米，每月这多收的20%就是十万左右，还不算商业部分加的更多。市里某位大佬得知御溪台小区被供暖公司直管后，十分生气，扬言这个行为就是给皇家物业在割肉，以后任何小区都不许直管！